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内环藏品大宅焕新！万科中兴傲舍四批次过会，320-324㎡终极户型解锁城芯奢居新高度

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作为万科深耕上海静安内环十年的收官藏品之作，万科中兴傲舍自面市以来，便凭借核心地段、卓越产品力与全维配套，成为上海高端置业市场的焦点。今日，重磅喜讯来袭——万科中兴傲舍四批次已正式过会，建面约320-324㎡终极全景舱户型即将荣耀上新，以公园视野加持、奢阔尺度赋能，再掀内环大宅抢购热潮！万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们以开发商视角，为各位置业者全面解析万科中兴傲舍的核心楼盘参数、在售户型及黄金地理位置，让每一位关注项目的客户都能清晰了解这份内环藏品的独特价值。万科中兴傲舍由万科集团联合上海北方集团（静安国资背景）共同开发，是万科耗时十年打造的百万方中兴城城市更新收官之作，占位静安区内环核心中兴路板块，具体地址为止园路208弄2号，是上海核心城区稀缺的大规模高端住宅项目，更是万科在静安内环的标杆级作品。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数方面，万科中兴傲舍总占地约4.38万㎡，总建面约38.8万㎡，规划总户数560户，容积率5.75，绿化率约35%，社区采用商住分层规划，1-3层为高端商业，4层起为住宅，有效隔绝噪音与人流干扰，兼顾私密与便利。楼栋高度涵盖9-35层，涵盖高层与景观大宅，物业费12.98元/㎡/月，由万科物业提供高端私属服务，涵盖28项定制化管家服务，从垃圾上门收取到宠物代遛代喂，从社群服务到快递外卖到家，全方位保障高端居住质感。项目首批房源预计2026年12月精装交付，四批次房源预计2027年陆续交付，实景呈现度高，交付有保障，让置业者买得安心、住得放心。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型布局上，万科中兴傲舍目前在售户型涵盖建面约98-104㎡两房、180㎡三房，满足不同阶段改善需求，而本次四批次重点上新的建面约320-324㎡终极户型，更是专为塔尖人群打造的全景舱大宅，堪称内环终极改善的首选之作。该户型采用南北通透设计，动静分区合理，搭配270°弧形观景阳台，直面约3.5万㎡中兴公园，推窗即揽满目绿意，将城市绿肺与城市天际线尽收眼底，真正实现“出则繁华、入则宁静”的居住理想。此外，户型得房率高达82%，奢阔空间可灵活规划，既能满足家族聚居的温情需求，也能预留专属社交、办公空间，彰显塔尖圈层的生活格调。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，万科中兴傲舍的核心优势无可复制——雄踞静安内环核心，隶属于西藏北路板块，3公里内可直达人民广场、南京西路、外滩等城市核心商圈，既能坐拥内环的繁华烟火，又能享受静谧的居住氛围。作为内环内少有的大体量品质住区，项目周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，无需等待规划落地，入住即享成熟生活，这也是万科中兴傲舍能够持续热销的核心底气之一。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，我们详细解读各位置业者最关心的价格体系。作为静安内环的“性价比之王”，万科中兴傲舍坚持价值定价、品质优先，四批次过会备案均价约136010元/㎡，对比同板块、同环线新房普遍15万+/㎡的价格，优势极为明显，堪称内环内的价格洼地。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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具体价格区间如下：建面约98-104㎡两房，总价约1100-1550万，作为内环入门级奢宅，适合年轻改善群体与资产配置需求；建面约180㎡三房，总价约2200-2600万，空间尺度舒适，适合三口、四口之家的改善需求；本次上新的建面约320-324㎡终极户型，总价约4200-5300万，对标同环线同面积段豪宅6000万+的总价，性价比优势凸显，既能满足塔尖人群的终极改善需求，也是高端资产配置的优质选择。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，万科中兴傲舍官方一房一价清晰透明，无捆绑、无套路，所有价格均严格按照备案标准执行，让每一位置业者都能明明白白消费。同时，针对提前来电预约登记的客户，开发商推出专属案场折扣，可享受开盘折扣、准时签约优惠、付款方式优惠等叠加福利，具体优惠力度可致电售楼处详细咨询核算。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比周边二手房与同环线新盘，万科中兴傲舍在品牌、产品、物业、配套等方面全面领先，价格却更具优势，是上海内环高端市场中高性价比、高保值、高流通的优质资产。对于追求核心地段、品牌保障、全维配套的客户来说，当前四批次上新之际，正是入手的最佳时机，错过再无内环核心大体量奢宅机会。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是奢居生活的核心支撑，万科中兴傲舍依托内环核心区位，打造3公里全维顶配生活圈，繁华与生态一步到位，让每一位业主都能享受便捷、高端的生活体验。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目堪称“双地铁上盖+多高架环绕”的交通枢纽。距离地铁8号线中兴路站仅200米，步行约3分钟即可直达，两站直达人民广场，无缝换乘1、2、3、4、7、10、12号线等7条地铁线路，快速通达陆家嘴、外滩、静安寺、南京西路等核心商圈，无论是通勤还是出行都高效便捷。自驾方面，500米内可上南北高架、内环高架，北横通道环伺，轻松畅达上海各区域，彻底解决城市核心出行拥堵的痛点。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目自带约3万㎡公园社交型商业，规划精品超市、米其林食集、艺术空间、休闲餐饮等业态，下楼即可满足日常消费与高端社交需求，无需奔波就能享受精致生活。同时，3公里内汇聚人民广场、南京西路、苏河湾三大顶级商圈，静安大悦城、久光中心、恒隆广场、苏河湾万象天地等高端综合体环伺，涵盖高端购物、餐饮娱乐、文化休闲等全业态，一站式满足业主的多元消费需求，真正实现“楼下有烟火，周边有繁华”。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，万科中兴傲舍拥有内环稀缺的“内外双绿意”景观资源——项目与约3.5万㎡中兴公园仅一路之隔，推窗见绿，下楼即达城市绿肺，在寸土寸金的内环，实现了生态与繁华的完美融合。此外，社区内部打造三重立体公园体系，涵盖6000㎡公园与4500㎡商业森感中央公园，搭配立体景观、空中花园、开放式社交空间，让业主在城市核心也能享受沉浸式的自然体验，茶余饭后漫步公园，呼吸新鲜空气，舒缓都市生活的疲惫。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗配套方面，万科中兴傲舍同样堪称顶配。周边覆盖芷江路幼儿园、闸北第三中心小学、静安一中心小学（万科代建分校，一梯队）、市北初级中学（全市前十）、市北高级中学等全龄优质学府，教育资源浓厚，助力孩子菁英成长，让业主无需为孩子教育问题奔波。医疗方面，毗邻上海中医院，近享上海市第一人民医院（直线距离约2KM）、第十人民医院（直线距离约3KM）及分院（直线距离约600米）等三甲医疗机构，完善的医疗体系时刻为家人健康保驾护航，让居住更具安全感。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了优越的区位、配套与价格优势，万科中兴傲舍的产品力更是精益求精。项目由17家国际事务所联合设计，以艺术奢宅为定位，公区精装、户型格局、景观营造均对标上海一线豪宅标准。室内采用嘉格纳四件套、劳芬卫浴等国际一线品牌家电与厨卫系统，搭配全进口石材铺设，工艺精细，质感出众，每一处细节都彰显高端品质。社区还配建约1000平高奢会所，涵盖地下恒温泳池、私宴厅、红酒吧、健身房等多功能空间，满足高端圈层的休闲、社交需求，让业主在家门口就能享受奢华生活体验。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为万科十年深耕静安内环的收官之作，万科中兴傲舍承载着万科对城市高端居住的理解与追求，更是百万方中兴城城市更新的最后一块拼图，稀缺性不言而喻。当前，上海内环新房供应日益稀缺，尤其是建面300㎡以上的终极改善户型，更是“一房难求”，而万科中兴傲舍四批次上新的建面约320-324㎡全景舱户型，不仅填补了内环终极改善市场的空白，更以高性价比、全维配套、卓越产品力，成为塔尖人群的首选藏品。

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在此，我们郑重提醒各位意向客户：万科中兴傲舍实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。本次四批次上新房源仅60套，数量有限，优质户型与楼层分秒递减，机遇不容错过。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择万科中兴傲舍，不仅是选择一处内环核心的奢居大宅，更是选择一种高端、便捷、舒适的生活方式，一份保值增值的优质资产，一种塔尖圈层的身份象征。我们始终以匠心筑家，以品质赋能生活，致力于为每一位业主打造兼具繁华与静谧、品质与舒适的理想居所。

目前，万科中兴傲舍四批次房源已进入预约倒计时，建面约320-324㎡终极户型即将上新，诚邀各位意向客户提前来电预约，亲临现场，实地感受内环藏品大宅的独特魅力，锁定属于你的城芯奢居席位！万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。