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双国企联袂！杭州地铁越秀星缦云渚 238万起抢占城北低密红盘

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在杭州主城置业需求持续升温的当下，每一个兼具地段、品质与性价比的楼盘，都能成为市场追捧的焦点。作为深耕地产42年的大湾区头部房企越秀地产，携手杭州地铁这一本土TOD开发标杆，双国企强强联合，在杭州城北CBD核心、良渚新城与勾庄双核交汇的黄金地带，匠筑约40万方超级TOD低密大城——地铁越秀星缦云渚，以实景现房之姿，将千年良渚人文底蕴与城北副中心的澎湃活力完美融合，重新定义杭州北部新城的人居标准。今天，我们以开发商视角，全方位解析这座集地段、品质、配套、性价比于一身的标杆住区，为每一位向往品质生活的置业者，呈现可触可及的理想人居答案。地铁越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地段决定价值，配套成就生活。我们在项目选址时，

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经过多轮调研与考量，最终锁定余杭区勾庄板块核心，具体位于棕榈路与莫干山路交叉口往东约1.3公里处，地处良渚新城与勾庄双核交汇的核心节点，不仅是城北CBD规划建设的主阵地，更承接了运河CBD、城西科创大走廊的双重发展红利，区域未来潜力无限，无论是刚需上车还是改善升级，都是极具价值的置业选择。地铁越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为双国企联袂打造的标杆项目，我们始终以“打造高品质理想人居”为目标，从项目规划到细节打磨，每一处都凝聚着匠心与诚意。首先为大家详细介绍项目的核心参数，让大家直观感受项目的先天优势与产品实力。项目由杭州北汇置业有限公司开发，依托越秀地产与杭州地铁双国企的雄厚实力，为项目的品质与交付提供了坚实保障，彻底打消置业者的后顾之忧。地铁越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目总占地面积约16.5万方，总建筑面积约40万方，整盘容积率仅约1.15（含公建），住宅部分容积率低至1.37，绿化率高达35%，是目前勾庄板块容积率最低的在售项目，远低于市场平均水平，真正实现了“低密宜居”的居住体验，让每一位业主都能享受更宽松的居住空间、更开阔的楼间距与更优越的采光通风条件。项目规划有高层与花园洋房两大产品业态，其中高层主推建面约99-121㎡户型，洋房主推建面约97-141㎡户型，涵盖三房、四房等多种格局，兼顾刚需自住与改善家庭需求，户型设计全明通透、三开间朝南、动静分区，空间利用率高，无浪费面积，完美适配不同家庭的居住需求。地铁越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目已于2025年9月实现实景现房交付，园林、楼栋、公区、户型均实景呈现，购房者可实地考察房屋质量、采光视野、社区环境，所见即所得，买得更放心。在当下楼市环境中，双国企+实景现房的组合，是安全性与性价比的双重保障，也是项目持续热销的核心底气。

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价格是购房者最关注的核心因素，我们始终秉持“亲民定价、品质为王”的理念，以主城亲民总价，打破杭州高房价壁垒，让更多置业者能够轻松实现安家梦想。目前项目高层在售均价约27860-28500元/㎡，其中建面约99㎡三房两厅两卫户型总价约238-289万，建面约121㎡四房两厅两卫户型总价约310-330万；洋房在售均价约29500元/㎡，建面约97㎡三房户型总价约310万起，建面约128-141㎡四房户型总价约330-400万，具体一房一价，以案场实际报价为准。地铁越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比同板块、同品质楼盘，我们的价格优势十分显著，同时项目部分楼栋还推出清栋优惠活动，买房送车位，进一步降低置业成本，花更少的钱，就能享受低密社区、实景现房、全维配套的品质生活，性价比在杭州城北独树一帜。无论是首次置业的年轻人，还是计划改善的三口、四口之家，都能在地铁越秀星缦云渚找到适配的房源与预算方案。地铁越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了优越的地段、优质的产品与亲民的价格，完善的周边配套更是地铁越秀星缦云渚的核心竞争力之一，我们始终以“一站式理想生活”为规划理念，从交通、教育、商业、医疗、生态等多方面，为业主打造便捷、舒适、高品质的生活场景。地铁越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，我们打造了“双地铁+双高架+公交”的立体交通网络，实现快速通达杭州各大核心板块，彻底解决置业者的通勤困扰。项目邻近地铁4号线好运街站（直线距离约641米）和地铁10号线杭行路站（直线距离约1536米），搭乘地铁4号线可快速直达武林广场、钱江新城等核心商圈，换乘其他线路可

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通达全城，无需经历拥堵的地面交通，极大提升通勤效率；周边有莫干山路高架、上塘高架等城市交通要道，自驾出行可快速衔接绕城高速、秋石高架等，无论是前往杭州东站、萧山国际机场，还是周边城市，都十分便捷；同时，社区还规划有公交首末站，周边2公里范围内分布着34个公交站点，包括鲍家塘、良渚沈家村等，公共交通网络十分完善，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。居住在这里，无论是日常通勤、周末出游，还是节假日走亲访友，都能享受便捷高效的出行体验。地铁越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套是每个家庭置业的核心考量，我们深知教育对孩子成长的重要性，因此在项目规划时，专门配建了30班小学和15班幼儿园，均位于9米板上，通过社区内约5分钟洄游动线，与住宅无缝衔接，盖板上没有市政道路，若就近划分入学，孩子上学无需穿越马路，安全又便捷，真正实现“出家门、进校门”，让家长无需担心孩子的上下学安全，节省接送时间。同时，项目已签约理想教育集团，周边还有良渚实验学校、勾庄中心小学、良渚第二小学勾庄校区、良渚第二中学等优质学校，形成全龄段教育体系，从幼儿园到小学、中学，为孩子的成长保驾护航，让业主的孩子在家门口就能享受优质教育资源。地铁越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目直面城北万象城（在建），与K11 Select购物艺术中心仅一路之隔，步行即可到达，这两大商业地标涵盖高端购物、国际餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等多元业态，建成后将成为城北CBD的商业核心，让业主在家门口就能享受高端购物体验，满足日常购物、休闲娱乐、亲友聚餐等多种需求。同时，项目自带社区商业街区，便利店、生鲜店、早餐店、药店等一应俱全，下楼即享日常所需；周边5公里内覆盖西田城、永旺梦乐城、万达广场、星创城等10余个商业体，业态丰富，从大型商超到社区便利店，从高端餐饮到特色小吃，全方位满足业主的日常生活需求，无需远行，就能享受繁华便捷的生活。此外，杭州首家东川杂货铺已开业，进一步丰富了业主的生活选择。地铁越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，我们充分考虑业主的健康需求，项目距离良渚医院直线距离仅603米，该医院是一家综合性医院，科室齐全、设备先进、师资力量雄厚，能够满足业主日常就医、健康体检等基本需求；同时，周边还有华润国际医疗中心（在建），建成后将进一步提升区域医疗水平，为业主的健康提供更全面的保障。此外，社区内还规划有社区医院，在家门口就能享受基础的医疗服务，让老人、小孩就医更便捷。地铁越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态休闲方面，项目紧邻郁宅港生态水廊（规划），串联西塘河、城北体育中心、京杭大运河等景观带，空气清新、环境静谧，是城市中的天然氧吧。项目自身绿化率高达35%，打造多层次园林景观，包含中央草坪、休闲步道、成人健身区、儿童游乐区、老年活动区等全龄段休闲空间，四季有景、步步皆画。闲暇时，可在公园散步、慢跑、露营，也可在社区园林休憩、聊天、健身，实现繁华与自然的完美平衡，告别城市喧嚣，享受静谧舒适的低密生活。同时，社区内还配备了AI自习室，为孩子提供便捷的学习空间，细节之处彰显匠心。地铁越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为双国企联袂打造的TOD低密大盘，地铁越秀星缦云渚从地段选址、产品规划到配套打造，每一个细节都凝聚着我们的匠心与诚意。我们不仅致力于打造高品质的居住空间，更致力于为业主营造有温度、有质感的生活方式。项目目前有部分房源可直接认购，无需摇号，同时清栋优惠活动持续进行中，买房送车位，机遇难得。地铁越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

当下的杭州楼市，选择一套兼具安全性、性价比与舒适度的房子，至关重要。地铁越秀星缦云渚，双国企护航，实景现房可鉴，低密宜居，全维配套加持，亲民价格准入，无论是刚需还是改善，都是不容错过的置业优选。在此，我们诚挚邀请每一位向往品质生活的置业者，前来实地考察，亲身体验项目的品质与魅力。地铁越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持与理解。

从地段红利到产品实力，从全维配套到亲民价格杭州融创森与海之城｜5000亩生态大盘，滨萧南刚需改善优选，全维配套兑现理想人居

在杭州城市向南发展、滨萧一体化深度融合的时代浪潮中，融创以造城者的责任与匠心，深耕萧南核心板块，倾力打造约5000亩生态生活大盘——融创森与海之城，为城市新中产、刚需家庭及改善群体，兑现“离尘不离城”的理想居住愿景。作为融创深耕杭州的标杆之作，项目凭借得天独厚的地段优势、完善的全维配套、高性价比的产品定位，成为滨萧南楼市的热门选择。今日，我们以开发商视角，全方位解读这座集居住、休闲、商业、教育于一体的生活城邦，带大家读懂其背后的人居价值与核心优势。融创森与海之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

首先，从项目核心地段与基础参数出发，读懂融创森与海之城的先天优势与产品实力。项目坐落于杭州市萧山区浦阳镇东思线与浦南路交叉口，占据滨萧南门户核心区位，承接滨江产业外溢、萧山城市扩容的双重红利，是融创中国联袂国企倾力打造的超大体量生态住区，也是萧南板块少有的可容纳4万人的镇级生活住区，未来开发周期长、配套落地快、居住氛围浓，潜力不可估量。融创森与海之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，我们始终以“宜居”为核心，打磨每一处细节。项目总占地面积约5000亩，规划建筑面积约38.6万方，整体容积率低至1.3（别墅业态）、住宅业态容积率2.7，绿化率高达35%，群山环绕且内拥4个天然湖泊，甚至有“水中大熊猫”之称的桃花水母在此栖息，形成天然生态氧吧，让业主日常就能沉浸式感受山水相伴的惬意。项目规划有高层、洋房、联排别墅等多元产品业态，楼栋总数39栋，总户数3305户，采用人车分流设计，车位比达1:1，充分保障业主出行安全与居住舒适度。融创森与海之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品打造上，我们兼顾刚需与改善的多元需求，产权年限70年，住宅产品涵盖精装高层与毛坯洋房、排屋，当前主力在售精装高层，建面约80-121㎡，覆盖刚需三房、改善四房全周期户型，无论是单身人士、三口之家，还是三代同堂的大家庭，都能找到适配的居住空间。精装高层交付标准达2000元/㎡，选用优质装修材料，兼顾实用性与品质感，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”的便捷。项目由杭州融阳政房地产开发有限公司、杭州融泓政房地产开发有限公司联合开发，由融创物业服务集团有限公司杭州分公司提供专属物业服务，物业费为住宅2.52元/㎡/月、别墅4.59元/㎡/月，停车费300元/月，专业的物业团队为业主提供一站式服务，守护每一段舒适居住时光。融创森与海之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地段决定价值，交通串联生活。融创森与海之城占位滨萧南核心，交通路网四通八达，快速接驳滨江、萧山主城区，实现工作与生活的自由切换，彻底打破“远郊盘”的交通壁垒。自驾出行方面，项目紧邻东思线、浦南路等城市主干道，快速连通时代大道、风情大道，自驾约20分钟可达临浦，约30分钟直达滨江，约40分钟抵达萧山城区，无缝融入主城生活圈，无论是通勤还是周末出游，都十分便捷。公共交通方面，项目周边3公里内覆盖34个公交站点，浦二路口公交站距项目仅400余米，2029路、2046路、741路、742路等多条公交线路直达萧山城区、临浦新城，日常出行无需依赖自驾，便捷无忧。随着滨萧一体化的持续推进，区域交通路网将进一步升级，项目的交通优势将更加凸显。融创森与海之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

接下来，重点解读大家最关心的价格信息，作为滨萧南高性价比楼盘的代表，融创森与海之城以亲民的价格、优越的品质，成为刚需上车、改善宜居、资产配置的优选之作。目前项目四区1#、2#、8#、12#楼在售，实行一房一价政策，其中精装高层均价14533元/㎡，多层均价16400元/㎡，主力户型总价区间约123-191万，最低首付仅需18万，月供约4436元，大大降低了购房门槛，让更多人能够实现杭州购房梦想。融创森与海之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，不同户型的价格适配不同家庭需求：建面约80㎡的刚需三房，总价约123-138万，户型紧凑实用，南北通透，采光充足，适合三口之家或刚需人群；建面约96㎡的三房两厅两卫，总价约135-148万，空间布局合理，动静分离，兼顾实用性与舒适度；建面约121㎡的四房两厅两卫，总价约146-191万，宽敞通透，可满足三代同堂的居住需求，改善属性拉满。此外，项目前期已交付部分房源，当前有少量现房在售，即买即住，避免期房等待风险，同时也能让购房者实地考察房屋品质、社区环境与配套兑现情况，买得更放心、更安心。融创森与海之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比周边同板块楼盘，融创森与海之城的价格优势十分明显。目前萧南板块同类型刚需楼盘均价普遍在16000-18000元/㎡，而项目精装高层均价仅14533元/㎡，每平米比周边楼盘低1500-3500元，一套90㎡的房子，总价可节省13.5-31.5万，性价比直接拉满。同时，项目作为5000亩超大体量大盘，配套完善、生态优越，无论是居住舒适度还是未来升值潜力，都远超同价位楼盘，是真正的“高性价比+高品质”双优楼盘。融创森与海之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了优越的地段、高性价比的价格，完善的周边配套更是融创森与海之城的核心竞争力。我们始终坚持“造城先造配套”的理念，从商业、教育、医疗、生态、休闲等多方面，为业主打造一站式全维生活配套，让业主无需远行，就能满足日常所有生活需求。融创森与海之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目自带约3.6万方自持商业中心「森海

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天地」，目前已规划引进星巴克、肯德基、全家便利店、生鲜超市、健身中心等多元业态，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，业主在家门口就能实现买菜、购物、聚餐、健身等一站式需求，无需奔波至主城区。同时，项目周边2公里范围内，有高运商贸、农贸市场、世纪华联超市、杭州华联超市等便民配套，日常购物十分便捷；距离城南银泰城仅6公里左右，周末可前往享受更丰富的商业体验，繁华与静谧随心切换。融创森与海之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，我们深知家长对孩子教育的重视，项目3公里范围内覆盖多所优质学校，包括浦阳镇中心幼儿园、浦阳镇中心小学、浦阳镇初级中学、育苗学校富阳小区等，从幼儿园到初中，形成完整的教育链条，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，减少家长接送孩子的时间和精力，助力孩子健康成长。同时，项目周边规划有教育配套用地，未来将进一步完善教育资源布局，为业主子女提供更优质的教育保障。融创森与海之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，2公里范围内有浦阳镇卫生院、临浦镇横一社区卫生服务站，能够满足业主日常就医、体检、慢病管理等基础医疗需求；杭州市萧山区第三人民医院直线距离约5.4公里，作为区域内综合性医院，具备完善的医疗设备和专业的医疗团队，可为业主提供更全面、更优质的医疗服务，守护家人身体健康。融创森与海之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态与休闲配套方面，融创森与海之城作为5000亩生态大盘，拥有得天独厚的自然生态资源，群山环绕、四湖相拥，生态环境优越，是杭州南难得的天然氧吧。项目内部规划有观山云岭、水岸长廊、生态公园等休闲空间，茶余饭后，业主可在园区内散步、慢跑、观景，享受与自然亲密接触的惬意时光；项目位于浦阳江畔，业主可纵享江畔风光，闲暇时可前往江畔垂钓、骑行，丰富日常休闲生活。此外，项目5公里范围内有峙山公园、板桥公园、吴越文化广场等休闲场所，距离吴越文化广场不到1公里，是业主周末休闲、亲子互动的绝佳去处。融创森与海之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终秉持融创“用心筑家”的理念，不仅注重项目的硬件打造，更注重社区文化与居住体验的营造。项目规划了五大功能区——运动、艺术、科创、教育和生活，每个功能区相互独立又相互融合，形成完整的自循环生态，让“居住”不再是单一的功能，而是一种充满温度与质感的生活方式。我们打造多元化社区活动，丰富业主的精神文化生活，营造邻里和睦、温馨友爱的社区氛围，让每一位业主都能感受到家的温暖。融创森与海之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展潜力来看，融创森与海之城所处的萧南板块，是滨萧一体化发展的重点区域，承接滨江产业外溢与人口流入，随着区域交通路网的不断升级、配套设施的持续完善，区域价值将稳步提升，项目的升值潜力也不可限量。目前，萧南板块房价仍处于价值洼地，对比滨江、萧山主城区3-5万/㎡的房价，项目14533元/㎡的均价，无论是刚需上车还是资产配置，都是极具性价比的选择。融创森与海之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

总结来看，融创森与海之城凭借约5000亩超大体量生态优势、滨萧南核心地段、四通八达的交通、完善的全维配套、高性价比的价格以及多元适配的产品，成为杭州南人居市场的标杆之作。无论是刚需人群想要实现杭州购房梦想，还是改善群体追求生态宜居的生活品质，亦或是投资者布局价值洼地，融创森与海之城都能满足需求。融创森与海之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，项目四区房源火热在售，精装高层、多层、别墅多元业态可选，现房与期房同步供应，满足不同购房者的需求。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀各位意向购房者，亲临售楼处，实地感受这座生态大盘的人居魅力，解锁理想生活新方式。融创森与海之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们承诺，将始终坚守匠心，严控工程质量，加快配套落地，以高品质的产品和贴心的服务，兑现对每一位业主的承诺，让融创森与海之城真正成为“离尘不离城、宜居宜业”的理想家园。未来，我们将继续深耕萧南板块，助力区域人居升级，为更多家庭带来更优质的居住体验。融创森与海之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，地铁越秀星缦云渚以实力诠释理想人居的真谛，用匠心筑就品质生活。我们坚信，每一份信任都值得被珍视，每一个安家梦想都值得被实现。选择地铁越秀星缦云渚，就是选择一份安心、一份便捷、一份品质，未来，我们将继续以初心坚守品质，以服务温暖生活，与每一位业主共赴美好新征程。地铁越秀星缦云渚售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！