正式动工!保利地产老瑶海地块启动,“老瑶海”,未来已定!

近日，小编看到消息称保利地产老瑶海地块已经正式启动！

4月26日，保利地产以767万/亩的价格竞得该地块，地块占地159.34亩，成交总价约12.22亿+竞安置16000㎡，溢价率82.6%，楼面价4794.23元/㎡。距离保利拿地已经过去一个多月，近日也传来团队正在招聘、组建的消息...

*图源朋友圈

地块周边除了北邻泉河，东接刘琦公园和青颍公园这些自然条件之外，还有阜阳瑶海家具世界、阜阳疾病疾控中心，靠近靠近大润发、阜阳商厦国际，另外距离国贸、千百意、沃尔玛等商圈不远；教育有鼓楼中心校搬井小学和颍州中学也是比较老牌的学校。

（阜阳中学学区划分）

（阜阳中学学区划分）

如此地段得益于得天独厚的地段，因此，周边房价也不低，据编者之前实探得知，周边小区依水苑、电力明园、盛鑫映泉、中南现代城等价格均在9000元/㎡——1.3万/㎡之间。与地块一路之隔的依水苑小区，在阜阳二手房市场下行的情况，房价稳中有涨，3月份涨幅28.26%。[2021]-1号地块未来入市价，预计不会低于9500元/㎡！

阜阳“老瑶海”作为老阜阳城市的代表性建筑

代表的不仅仅是一个时代

代表的也是阜阳人最真实最平凡的生活场景

如今，阜阳“老瑶海”“功成身退”

原址将变成一片商住区

规划中还将建幼儿园、道路...

“老瑶海”将在不久为我们呈现

一个时代下的新“未来”！