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清盘倒计时！老静安【康定壹拾玖】压轴大宅收官，内环芯最后机遇，错过再无百年文脉奢居！

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作为深耕上海、匠造城市高端人居的开发商，我们以极致匠心与前瞻眼光，于老静安内环核心打造传世藏品 —— 康定壹拾玖。如今项目已进入清盘倒计时阶段，建面约 177-238㎡压轴大宅仅剩少量席位，这是现价入主内环芯、收藏百年静安文脉的最后机遇，官方预约热线全面开启，谨献城市层峰人士。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，每一席皆为稀缺藏品，每一次错过都是永久遗憾。

康定壹拾玖雄踞上海市静安区康定路 1119 弄，地处老静安梧桐区核心、曹家渡板块腹地，距静安寺直线距离仅约 1 公里，步行 12 分钟可达，真正扎根上海 “上只角” 百年文脉腹地。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目由央企招商蛇口联合南通瑞城联袂开发，总占地面积约 1.85 万平方米，总建筑面积约 8.14 万平方米，规划 5 栋 14-25 层小高层与高层住宅，总户数仅 324 套，圈层纯粹度极高。容积率低至 2.68，在寸土寸金的内环内堪称稀缺，搭配 35% 的高绿化率，让建筑与自然共生，营造繁华都市中的静谧栖居天地。产权年限 70 年，民水民电通燃气，居住属性纯粹，车位配比超 1:1.2，充分满足高端家庭停车需求。当前在售主力户型为建面约 177㎡四房、208㎡四房、238㎡四房，全明格局、南北通透、动静分离，每户均带超大飘窗，得房率高达 90% 以上，以奢阔尺度匹配层峰生活。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从三口之家到三代同堂，全方位覆盖高端改善客群的全周期居住需求。

康定壹拾玖的建筑美学，是对百年海派文脉的当代致敬，更是对高端人居标准的重新定义。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目打破传统外立面的刻板印象，以浅色进口石材与古铜金属线条为主，融合几何弧线与家族图腾的手工抛光镌刻，檐口以金属线条韵律化排列，营造轻盈而庄重的视觉效果。从全球矿脉采选白沙米黄、世茂白、沙漠风等十数种上等石材，采用干挂工艺与弧形打磨技术，每一寸立面都历经精雕细琢，将建筑转化为可阅读的城市年鉴。社区大门秉持 “揉石成缎” 理念，以水刀雕刻、手工打磨、高精度抛光等繁复工艺铺就归家动线，搭配九曲花街式立体台地园林，小区地面整体抬高超 7 米，缓坡、下沉花园、水系景观层层递进，营造 “层峦叠嶂” 的立体画卷，归家每一步都充满仪式感。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，约 3000㎡高端双会所已实景呈现，涵盖 1800㎡下沉式会所与 1200㎡架空层泛会所，内设恒温泳池、健身中心、私宴厅、瑜伽室、儿童活动区等，满足全龄段休闲社交需求。

康定壹拾玖占位内环芯，坐拥城市顶流商业配套，兼顾高端奢华与烟火日常，构筑一站式高端生活圈。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，3 公里内汇聚恒隆广场、静安嘉里中心、久光百货、芮欧百货、兴业太古汇等顶级商业综合体，全球奢侈品、高端餐饮、潮流娱乐、商务会所一应俱全，彰显顶豪生活格调。步行 5 分钟范围内，889 广场、KING88 购物中心、静安绿地柒彩里等便民商业环伺，涵盖精品超市、生鲜卖场、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，日常购物、用餐、遛娃无需远行，兼顾高端质感与生活温度。周边更云集 20 余家黑珍珠、米其林餐厅，从商务宴请到家庭小聚，都能找到理想之选。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时项目紧邻南京西路中央活动区，1.18% 的区域版图贡献全市 25% GDP，商业活力与财富浓度冠领全城，地段价值无可替代。【24H预约热线☎】

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康定壹拾玖周边交通网络四通八达，五轨环绕、三横一纵立体路网，瞬达全城各大核心板块。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，步行 3 分钟可达地铁 14 号线武宁路站，步行 5 分钟可达 14 号线武定路站，11 号线隆德路站、2/7/13 号线静安寺站均在 1 公里范围内，五轨交汇，两站直达南京西路，三站可达陆家嘴，无缝换乘覆盖全市所有商务区。地面交通形成 “三横一纵” 黄金格局，延安高架、南北高架近在咫尺，周边 1 公里内设 6 个高架入口，驱车 25 分钟直达虹桥枢纽，40 分钟畅达浦东国际机场。无论是日常通勤、商务出行还是跨城往来，都能高效便捷，彻底告别拥堵烦恼。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，真正实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活。

教育是家族传承的基石，康定壹拾玖周边构建全龄段优质教育矩阵，让孩子在家门口赢在起点。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目对口上海市静安区第一中心小学，步行仅 451 米，该校为上海知名公办小学，师资雄厚、底蕴深厚、教学质量顶尖。直线 282 米处为静安区常熟幼儿园（分部），解决学前教育需求。中学阶段更有市西中学、同济大学附属七一中学、上海市第一中学等名校环伺，均为上海一流学府，办学实力强劲。此外，周边还有包玉刚实验小学、华东政法大学等优质教育资源，从幼儿园到大学，全龄覆盖、名校云集，实现 “目送式” 教育，让家长无需为孩子上学奔波，护航精英成长之路。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为家族下一代奠定坚实教育基础。

医疗配套是高端生活的重要保障，康定壹拾玖 1.5 公里范围内汇聚多家三甲医院，为全家健康保驾护航。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，复旦大学附属华山医院（三甲）距离仅 1.2 公里，以皮肤科、神经内科等学科闻名全国；上海市儿童医院（三甲）、复旦大学附属华东医院（三甲）、上海市眼科医院均在 1.5 公里范围内，医疗资源密集、诊疗水平顶尖。从日常体检、小病诊疗到重症救治，都能快速获得顶级医疗服务，无需远行即可享受全方位健康保障。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为业主及家人的健康生活筑牢坚实防线。

康定壹拾玖不仅占据城市核心地段，更藏尽百年海派文脉与人文底蕴，是不可复制的城市藏品。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，家门口的康定路为上海市级林荫道，梧桐浓荫蔽日，演绎原汁原味的 “梧桐树下的上海”。周边历史地标林立，康定东路 85 号是张爱玲童年故居麦根路别墅，康定路 528 号为国立暨南大学旧址，徐园、荣宅等历史建筑环绕，文化气息浓郁。上海展览中心、兰心大剧院、美琪大剧院、上海话剧艺术中心等人文艺术地标近在咫尺，历史文脉与时尚潮流在此完美交织。漫步周边小马路，网红咖啡馆、精品买手店、特色酒吧、艺术画廊随处可见，既能感受百年海派的优雅从容，又能体验当代都市的潮流活力。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，居住于此，既是身份的象征，更是对百年文脉的收藏。

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康定壹拾玖的室内空间，以国际一线精装标准，打造极致奢适的居住体验，每一处细节都彰显匠心与品位。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全屋采用大金或同等品牌中央空调、地暖两联供系统，搭配百朗同档次新风系统，实现温度、湿度、空气全维度优化，四季如春、清新健康。墙面严选安第斯雪、晓山青等珍贵石材，与高端木饰面、定制墙布组合，地面采用定制石材，温润细腻、质感非凡。厨房配备嘉格纳或同等品牌五件套，蒸箱、烤箱、冰箱等一应俱全，U 型布局搭配高窗，采光通透、操作便捷。卫生间选用高仪或同等品牌卫浴，双台盆、大浴缸、智能马桶配置，干湿分离、奢华舒适。入户采用子母装甲门，搭配智能门锁，支持人脸识别、指纹、密码等多种开锁方式，安全便捷。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全屋收纳系统精心设计，从玄关到卧室、从厨房到卫生间，最大化利用空间，满足高端家庭收纳需求。

清盘倒计时，机遇稍纵即逝！康定壹拾玖作为老静安十年断供后的压轴藏品，内环芯稀缺低密大宅，建面约 177-238㎡奢阔四房仅剩最后少量席位，这是现价入住百年静安的最后机遇，错过再无同等选择。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目由央企招商蛇口开发，资金实力雄厚、品质保障、交付无忧，从建筑到园林、从会所到室内、从配套到服务，全维度打造顶豪人居标杆。无论是自住改善、家族传承还是资产配置，都是不可多得的理想之选。400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前官方预约通道已全面开启，每日预约看房名额有限，谨请城市层峰人士提前来电预约，亲临现场感受百年静安的传世魅力与奢居典范，抢占内环芯最后藏品席位，收藏一生不换的城芯理想居所！

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