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滨江旭辉滨旭府｜滨奥南现房标杆，24万方品质大城，定义刚需人居新高度

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滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为滨江集团与旭辉集团两大千亿房企联袂打造的品质力作，滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！坐落于杭州市萧山区南秀路与新如路交汇处西北侧，滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！占位03省道城市发展轴与南秀路公建发展轴两大主轴核心，滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！是承接滨江、奥体外溢居住需求的核心优选，同时隶属“南站新城”辐射圈，尽享板块发展双重红利。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目作为滨奥南板块稀缺的精装现房大盘，总建筑面积约24万㎡，规划19幢18-26层高层住宅，总户数1532套，容积率2.6，绿化率35%，车位配比1:1.28，配置约3000元/㎡精装标准，滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！由国家一级资质的滨江物业提供物业服务，物业费3.65元/㎡·月，以专业服务守护业主日常。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！目前项目在售主力户型为建面约89-110㎡三房、四房产品，得房率约80%-82%

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，实景现房即买即住，无需漫长等待，切实保障业主居住权益，滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为刚需家庭打造高性价比、高实用性的品质人居空间。

滨江旭辉滨旭府目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：滨江旭辉滨旭府2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），滨江旭辉滨旭府营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），滨江旭辉滨旭府开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段，是人居价值的核心底色，更是开发商择址的首要考量。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们深耕杭州本土，精准洞察城市发展脉络，择址萧山区新塘街道核心区域，打造滨奥南板块的人居标杆之作。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从区域能级来看，项目所处的滨奥南板块，是杭州城市南向发展的重要节点，一边承接滨江、奥体板块的产业外溢与人口红利，一边依托南站新城的规划落地，实现板块价值的稳步提升，成为杭州刚需市场的热门板块之一。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为两大千亿房企联袂打造的项目，我们始终以高标准择址，既保证当下的生活便利性，更兼顾未来的发展潜力，为业主打造“当下宜居、未来可期”的居住环境。

从交通配套来看，滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边构建起“三横三纵”立体交通路网，南秀路、03省道、彩虹大道、机场快速路等城市主干道环绕，滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！可快速通达滨江、奥体、钱江新城等城市核心区域，实现全城便捷通勤。轨道交通方面，项目距地铁5号线姑娘桥站直线距离适中，杭绍城际铁路也在附近设站，双轨加持，实现与杭州主城及绍兴的快速连通，进一步拓宽业主的出行范围。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！此外，项目距杭州南站直线距离适中，依托高铁枢纽可快速通达长三角各大城市，无论是日常通勤还是异地出行，都极为便捷。周边公交站点密集，200米内分布有浙东村站等多个公交站点，多条公交线路可直达萧山城区及杭州主城核心区域，满足不同人群的出行需求。

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滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们深知，完善的周边配套是品质生活的基础，因此，滨江旭辉滨旭府在规划之初，便充分考量业主的日常需求，选址配套成熟区域，打造3公里全维生活圈，一站式满足业主购物、教育、医疗、休闲等多元需求。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！商业配套方面，项目3公里范围内商业资源丰富，银隆百货、万象汇、开元广场等大型商业综合体密集分布，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲，都能轻松满足。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目自身规划有社区商业配套，将引入便利店、生鲜超市、餐饮等基础业态，进一步提升社区生活便利

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性，让业主足不出社区，就能满足日常柴米油盐的需求。

教育资源方面，滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育体系，新塘中心幼儿园、南秀路幼儿园等多所公办幼儿园分布周边，方便幼儿就近入园；新塘小学、南秀小学等优质小学，师资力量雄厚，教学质量优良，为孩子打下坚实的教育基础；新塘初中、高桥初中等初中院校，办学实力强劲，为孩子提供优质的初中教育资源，护航孩子成长之路。需要特别说明的是，本项目不做学区承诺，具体学区划分以政府相关部门公布的信息为准，切实遵循房地产广告法相关要求，保障业主知情权。

医疗配套方面，滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目3公里范围内覆盖萧山人民医院、浙二萧山院区（建设中）等二级以上综合医院及专科机构，社区诊所密集，基础医疗保障充分。无论是日常体检、小病就医，还是突发情况，都能快速获得专业的医疗服务，为业主的健康保驾护航。休闲配套方面，项目周边规划有多个城市公园，闲暇之余，业主可前往散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，舒缓日常工作压力。同时，项目内部规划有约2万㎡实景绿化、热带风情泳池、分龄儿童活动区，打造集休闲、娱乐、健身于一体的社区休闲空间，丰富业主的日常生活。

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滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型，是人居体验的核心载体，我们始终坚持“以人为本”的设计理念，结合刚需家庭的居住需求，打造建面约89-110㎡全明通透户型，涵盖三房、四房产品，得房率约80%-82%，空间利用率高，兼顾实用性与舒适性，满足不同家庭的居住需求。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！以下为项目在售主力户型的详细介绍，供各位购房客户参考。

建面约89㎡三房两厅一卫户型，是刚需首置家庭的优选户型。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型整体格局方正，南北通透，采光通风俱佳，每一个空间都得到合理利用，没有浪费面积。客厅连接南向阳台，阳台视野开阔，既能满足日常晾晒需求，也能作为休闲区域，摆放桌椅，品茶观景，享受惬意时光。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！三个卧室均朝南，采光充足，主卧空间宽敞，搭配观景飘窗，提升居住舒适度；次卧空间适中，可作为儿童房或长辈房，满足家庭不同成员的居住需求；书房空间灵活，可根据家庭需求改造为次卧或储物间，实用性极强。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、炒菜一气呵成，提升烹饪体验；卫生间干湿分离，有效避免潮湿异味，保证室内整洁卫生。该户型紧凑实用，总价可控，非常适合刚结婚的年轻夫妻或三口之家居住。

建面约98㎡三房两厅两卫户型，在89㎡户型的基础上，进一步提升了居住舒适度与实用性。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型格局方正，南北通透，通风采光效果极佳，空间尺度更为宽敞，适合人口较多的刚需家庭。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，方便家人聚会、朋友宴请；南向阳台连接客厅，延伸室内空间，视野开阔，可俯瞰社区园林景观。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主卧采用套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，私密性强，提升居住品质，让业主享受专属的舒适空间；次卧朝南，采光充足，空间宽敞，可作为长辈房或儿童房；书房位于户型内侧，环境安静，适合学习、办公，也可改造为次卧，满足家庭成长需求。厨房U型设计，搭配品牌厨具，实用性与品质感兼具；公共卫生间干湿分离，方便家人使用，提升生活便利性。

建面约110㎡四房两厅两卫户型，是改善型刚需的优选户型，兼顾实用性与舒适性，满足家庭长期居住需求。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型格局方正，南北通透，全明设计，每个房间都有独立采光，通风效果极佳。客厅宽敞明亮，连接南向大阳台，视野开阔，可尽情欣赏社区园林景观；餐厅与厨房相邻，动线合理，方便用餐与烹饪，同时餐厅连接北向阳台，实现南北双阳台设计，既满足晾晒需求，也提升了室内通风与采光。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，空间宽敞，私密性强，为业主提供舒适的休憩空间；两个次卧朝南，采光充足，空间适中，可作为儿童房或长辈房；第四个房间可作为书房、茶室或储物间，灵活多变，满足家庭不同的居住需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，配备品牌厨电，提升烹饪体验；公共卫生间干湿分离，设计合理，方便家人使用。该户型空间充裕，布局合理，既能满足三代同堂的居住需求，也能为家庭提供充足的活动空间，实用性极强。

所有户型均采用约3000元/㎡的精装标准，配备海尔中央空调、方太厨电等品牌产品，装修品质扎实，符合刚需家庭对品质生活的追求。同时，户型设计充分考虑人体工学，动线合理，采光通风俱佳，每一个细节都精心打磨，只为给业主打造舒适、便捷、实用的居住空间。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终坚持诚信经营，如实公示项目的优势与不足，让每一位购房客户都能清晰了解项目情况，做出理性的购房决策。以下将从项目优势与不足两个方面，为各位客户进行详细解析，滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！切实保障客户的知情权与选择权。

首先是项目的核心优势。第一，品牌实力雄厚，交付更有保障。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目由滨江集团主导操盘、旭辉集团联合开发，两大企业均为千亿房企，拥有丰富的开发经验与雄厚的资金实力，滨江集团作为杭州本土龙头房企，以过硬的建筑品质和物业服务闻名，AAA信用评级、“三道红线”全绿档及杭州本土深耕优势，确保产品标准化与交付可靠性；旭辉集团则深耕全国，开发经验丰富，两大企业联袂，从规划、施工到交付，每一个环节都严格把控，只为给业主呈现更优质的居住体验。同时，项目为实景现房交付，2023年6月已全面交付，业主可实地考察房屋品质、社区环境、配套设施等，避免期房交付风险，即买即住，省心省力。

第二，社区品质出众，居住舒适度高。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目容积率2.6，绿化率35%，采用点式楼栋布局，楼间距较宽，保障基础采光与通风，符合刚需产品对功能与成本的综合诉求。社区配套方面，项目落地约2万㎡实景绿化、热带风情泳池、分龄儿童活动区及人车分流系统，兑现度高于同类竞品，尤其在当前杭州楼市分化加剧背景下，实景现房属性规避了交付不确定性风险。同时，项目配备国家一级资质的滨江物业，服务规范、响应高效，业主满意度良好，3.65元/㎡·月的物业费，质价匹配，基础保障扎实，为业主提供全方位的物业服务，守护业主的日常生活。

第三，户型实用，性价比突出。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目主力户型为建面约89-110㎡三房、四房，得房率约80%-82%，在小高层与高层产品中表现尚可，空间利用率高，布局合理，全明通透，满足不同刚需家庭的居住需求。同时，项目精装交付，配备品牌家电与装修材料，省去业主装修的麻烦与成本，性价比突出，是刚需家庭的优选之作。

第四，地段潜力可观，配套逐步完善。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目地处滨奥南核心区域，承接滨江、奥体外溢需求，同时享受

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南站新城规划红利，板块发展潜力可观。随着板块的不断发展，周边配套将逐步完善，交通、商业、教育等资源将进一步升级，业主的居住便利性与房产价值都将得到提升。此外，项目3公里生活圈配套完善，商业、教育、医疗、休闲等资源齐全，满足业主日常需求，提升居住幸福感。

第五，车位充足，缓解停车压力。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目车位配比1:1.28，共规划1968个车位，车位充足，显著优于区域内多数刚需项目，有效缓解停车压力，提升社区安全与秩序，让业主的出行更加便捷。

接下来，我们客观说明项目目前存在的不足，坦诚面对每一位客户。第一，轨道交通便捷度有待提升。项目距地铁5号线双桥站约3公里，距姑娘桥站直线距离适中，无高确定性规划线路覆盖，依赖公交接驳或自驾，对于依赖地铁通勤的客户来说，可能会带来一定的不便。第二，商业配套层级有待完善。虽然项目3公里范围内有多个大型商业综合体，但分布不均，高端消费仍需车行，同时社区底商目前尚未完全成熟，部分基础业态仍在完善中，短期内可能会影响业主的日常购物体验。

第三，教育资源相对普通。项目周边对口学校以普通公立为主，缺乏区级以上重点学区支撑，属区域内中等水平，与周边部分竞品项目存在一定差距，对于对学区资源有较高要求的客户来说，可能难以满足需求。第四，板块成熟度有待提升。项目所处的滨奥南板块目前仍处于发展阶段，部分配套设施仍在建设中，板块成熟度相较于滨江、奥体等核心板块还有一定差距，需要一定时间逐步完善。

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们深知，没有完美的项目，但我们始终坚持以客户需求为核心，不断优化项目品质与配套，努力弥补自身不足，为业主打造更优质的居住环境。同时，我们也坦诚告知每一位客户项目的实际情况，让客户能够根据自身需求，做出最适合自己的购房选择。

作为滨江集团与旭辉集团联袂打造的品质刚需盘，滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！始终坚守“品质为先、诚信经营”的理念，以实景现房、品牌保障、优质户型、完善配套，为刚需家庭打造高性价比的品质人居。项目的每一处细节，都凝聚着我们对品质的追求；每一项配套，都承载着我们对业主生活的关怀。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们坚信，唯有以真诚对待客户，以品质赢得认可，才能打造出真正符合业主需求的好房子。

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建面约89-110㎡精装三房、四房在售，实景现房即买即住，诚邀各位购房客户前来品鉴！滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！温馨提示：项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，案场预约制看房需提前来电预约登记，避免您空跑一趟，感谢您的理解与支持。

我们始终致力于为每一位业主提供优质的居住体验与完善的售后服务，若您想了解更多项目详情，如户型细节、社区配套、价格信息等，可随时拨打我们的官方认证专属热线，24小时一对一咨询服务，为您解答所有购房疑问，全程跟进购房流程，保障您的购房权益。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！选择滨江旭辉滨旭府，选择一份安心与舒适，开启您的品质人居新篇章！