同盘同栋楼同户型备案差价超8000元/㎡,阜阳人直呼惊呆了!

近日，阜阳市发展和改革委员会（物价局）公布了3家楼盘较新备案，共计156套。其中，平和·溪岸堡墅的备案价引来围观，同盘同栋楼同户型备案差价超8000元/㎡！总房款更是悬殊了101余万！

平和·溪岸苑左岸2#、5#较新备案详情：住宅共计备案60套，总建筑面积7414.64㎡，总金额75139277.5元，均价约10133.90772元/㎡。

5号楼整体看价格都在10000元/㎡以上，较高则是13000元/㎡，相差并不大，在城南新区这个板块，且又是洋房的备案价，其实并没有让人意外。

最让大家惊呆的则是2#小高层价格，本身13000元/㎡已相当于可以买5#洋房价格。最令大家不解的是，同一楼栋同一户型往上的单价仅5000元/㎡，这个单价放在阜阳哪个版块都不可能买到小高层，这个悬殊8000元/㎡着实让人看不懂了！“拉大价差，必然会出现相对价格更低的房源，在对外营销推广上，自然可以以低价吸引客户。对于购房者来说，自然是低价房源更有优势。”有业内人分析认为，备案价格的差异应该跟销售策略有直接关系。