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央企保利匠筑！温州保利龙湾壹号｜龙湾芯滨水低密红盘，准现房热销，

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全龄配套解锁人居新高度

保利龙湾壹号售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为保利发展控股落子温州龙湾的重点标杆力作，保利龙湾壹号凭借央企雄厚实力、稀缺滨水低密规划、全维度醇熟配套，自面市以来便引爆区域楼市，成为龙湾永兴芯刚需与改善客群的置业首选，以匠心筑就品质人居，用实力诠释红盘底气。保利龙湾壹号售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目坐落于龙湾区永兴街道罗东南街（永昌堡东门对面），地处龙湾永兴芯核心板块，占位永强塘河滨水生态带，紧邻国家重点文保单位永昌堡，既坐拥千年人文底蕴，又享有滨水生态红利，地理位置得天独厚，是区域内难得的人文与生态共生的优质地块，天赋贵脉之上，启幕龙湾人居新篇章。从楼盘核心参数来看，保利龙湾壹号占地约111亩（约74194㎡），是温州龙湾不多见的超百亩大盘，由4个地块组成，沿永强塘河依次排列，与永强塘河滨水公园并列，总建筑面积约207387.48㎡，总规划用户数1102户，车位数1283个，车位配比充足，有效满足业主日常停车需求，彻底告别停车困扰。项目整体采用新中式建筑风格，外立面选用石材+铝板材质，质感十足，尽显高端大气，社区绿化率达29%，容积率仅1.92，是区域内稀缺的低密住区，由小高层和洋房产品组成，楼幢南向楼间距宽阔，保证了每一户的充足日照与通风，极大提升了居住舒适度。项目于2024年5月30日正式开盘，预计2026年6月30日交房，目前为准现房状态，全实景示范区已对外开放，所见即所得，有效降低购房者的置业风险。在售户型方面，项目精准贴合不同家庭的居住需求，规划有建面约79-133㎡全周期户型，涵盖3室、4室多种格局，在售均价约15000元/㎡，119万元/套起，无论是单身青年、新婚夫妇，还是三代同堂的改善家庭

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，都能找到适合自己的理想居所，全方位覆盖全生命周期居住需求。

保利龙湾壹号售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！央企保利，实力护航，匠筑温州人居标杆。作为世界500强企业，保利发展控股深耕地产领域多年，凭借丰富的开发经验、严苛的品质把控和优质的物业服务，在全国打造了无数标杆项目，赢得了千万业主的信赖与赞誉。保利龙湾壹号作为保利落子龙湾的诚意之作，延续了保利一贯的匠心标准，从地块择址、规划设计到施工建设、细节打磨，每一个环节都精益求精，致力于为温州业主打造高品质、高舒适度的人居作品，彰显央企担当与实力。保利龙湾壹号售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目依托保利强大的品牌资源，配备国家一级资质保利物业，以“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时全方位贴心服务，涵盖日常安保、环境保洁、设施维护、社区文化活动等，用专业与细致守护业主的幸福生活，让每一位业主都能感受到归家的温暖与安心，解锁高端人居服务新体验。

保利龙湾壹号售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！芯位赋能，多维交通，无缝衔接全城繁华。地段决定价值，交通成就便捷，保利龙湾壹号坐拥多维立体交通路网，将城市资源高效串联，让业主的出行高效便捷，解锁城芯生活新速度。项目周边主干道瓯海大道、滨海大道、机场大道等快速路网环绕，自驾出行畅通无阻，轻松抵达鹿城、瓯海、瑞安等区域，便捷串联全城核心板块，无论是日常通勤还是周末出游，都无需奔波。保利龙湾壹号售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！公共交通方面，1公里内有多个公交站，永昌堡东站、永强大道永安路站等，多条公交线路通达全城，满足日常通勤、出行需求，为老人、小孩出行提供便捷保障。距离S1轻轨永中站约1.2公里，乘坐S1轻轨一站直达龙湾国际机场，轻松飞抵国内外，在建中的S2号线未来通车后，将进一步完善区域交通路网，加上规划中的地铁M2线，三轨交汇，串联全城，同时近邻规划中的温州东站，加速融入省内“1小时交通圈”，两高速环绕，便捷城际通行，多维交通赋能，让生活与世界无缝衔接。

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保利龙湾壹号售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！全龄优教，书香浸润，护航孩子成长每一步。教育是家庭的重中之重，保利龙湾壹号深懂家长对优质教育的追求，周边教育资源富集，全龄段教育配套环伺，让孩子在家门口就能享受优质教育，成就菁英未来。项目两公里内配备有龙湾区永兴第二小学、龙湾区永昌第一小学、曙光综合高级中学、龙湾区第二实验中学、永兴中学、龙湾中学、龙湾区永中第二小学等多所优质学校，涵盖小学、初中、高中全学段，师资力量雄厚，教学设施完善，教育氛围浓厚。保利龙湾壹号售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从启蒙教育到高中进阶，一站式优质教育资源，减少孩子上下学通勤时间，让家长更省心、更放心，让孩子在书香浸润中快乐成长，解锁菁英教育人居新场景。

保利龙湾壹号售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！醇熟商业，烟火相伴，解锁一站式便捷生活。繁华与烟火共生，才是理想生活的模样，保利龙湾壹号周边商业配套完善，从日常购物、餐饮娱乐到休闲社交，全方位满足业主的生活需求，无需远行，尽享城芯繁华。项目自带约2万方文化综合体，内部将建设游客中心、历史文化展览馆、文旅剧场、公共文化活动中心等，同时配备约1公里滨水风情步行商业街，下楼即可享受便捷购物、休闲体验，业态丰富，涵盖生鲜超市、特色餐饮、便民服务等，满足业主日常柴米油盐的需求。保利龙湾壹号售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除此之外，项目距离奥玛尔国际购物中心约2.1公里，距离万达广场约3.2公里，大型商场、连锁超市、品牌餐饮、休闲娱乐等业态一应俱全，周末约上家人朋友，逛街、聚餐、看电影，轻松享受品质休闲时光，让繁华生活触手可及。

保利龙湾壹号售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！优质医疗，守护安康，为家人健康保驾护航。健康是幸福生活的基石，保利龙湾壹号周边医疗配套完善，优质医疗资源环伺，为业主的健康提供全方位保障，让居住更安心、更放心。项目距离龙湾区第一人民医院约1.4公里，距离王乔骨伤科医院约700米，两所医院医疗设施先进，医护团队专业，涵盖内科、外科、骨科、儿科等多个科室，无论是日常体检、小病诊疗，还是突发情况应急，都能快速响应，为业主的健康筑起一道坚实的屏障。保利龙湾壹号售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，周边还有多家社区卫生服务中心、便民诊所，日常就医、取药便捷高效，全方位守护业主及家人的身体健康，解锁健康人居新体验。

保利龙湾壹号售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！人文生态，诗意栖居，在城芯邂逅自然与美好。保利龙湾壹号占据得天独厚的人文与生态优势，将千年人文底蕴与滨水生态景观完美融合，为业主打造诗意栖居的理想家园。项目紧邻国家重点文保单位永昌堡，作为460余年抗倭名迹，有“江南故宫”的美名，历史底蕴浓厚，闲暇之余，业主可漫步永昌堡，感受千年历史的沧桑与厚重，传承人文文脉。保利龙湾壹号售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目近邻永强塘河，三面环水，下楼就是滨水绿道和永强塘河滨水公园，该公园总占地面积约7万平方米，草木葱郁、风景宜人，是业主休闲散步、健身娱乐、亲子互动的首选之地，清晨在绿道慢跑，傍晚与家人漫步河边，呼吸新鲜空气，感受自然之美，在喧嚣的城市中，寻得一份宁静与惬意。

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保利龙湾壹号售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！全龄户型，精工细节，适配每一种幸福生活。保利龙湾壹号深入洞察不同家庭的居住需求，打造建面约79-133㎡全龄段精工户型，从刚需到改善，全方位覆盖，每一个户型都经过精心设计，兼顾实用性与舒适性，细节之处尽显央企匠心。建面约79㎡3室2厅1卫户型，是刚需客群的首选爆款，户型方正紧凑，南北通透，动线合理，无浪费空间，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，主卧赠送飘窗，增加了使用空间，性价比拉满，轻松实现青年安家梦想。保利龙湾壹号售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约89-108㎡3室2厅2卫户型，在79㎡户型的基础上，优化了空间布局，增加了一个卫生间，更适合三口之家居住，餐客厅一体化设计，连接宽幕阳台，拓展了活动空间，南向次卧连接生活阳台，实用性拉满，公卫干湿分离，提升了居住便捷度。建面约118-133㎡4室2厅2卫户型，主打改善需求，采用四叶草式布局，过道可基本融入生活空间，减少空间浪费，入户玄关设计，一侧可做鞋柜，一侧为洗手间，方便进出换鞋洗手，人性化设计贯穿始终。其中133㎡户型三开间朝南，配备约7.9米宽幕阳台，全明空间设计，采光通风极佳，餐客厅一体化进深约8.1米，空间感十足，居住不显局促，主卧套房设计，赠送飘窗，搭配全明卫浴，彰显尊贵感，南向次卧由玄关另一侧进入，较为独立，可作为老人房，保证私密性，完美兼顾三代同堂的居住需求。所有户型均采用装修交付标准，厨卫全明，南北通透，兼顾实用性与舒适性，从空间规划到材质选择，都经过严格把控，只为给业主呈现更优质的居住体验。

保利龙湾壹号售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！低密社区，精工品质，定义龙湾人居新高度。项目容积率仅1.92，绿化率达29%，是区域内稀缺的低密住区，楼幢布局合理，南向楼间距宽阔，保证了每一户的充足日照与通风，极大提升了居住舒适度，让业主在城芯也能享受从容静谧的居住体验。社区整体采用新中式建筑风格，外立面选用石材+铝板材质，质感十足，耐磨损、耐腐蚀，历经岁月沉淀依旧如新，彰显高端大气的人居格调。保利龙湾壹号售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内部规划有全龄段活动空间，涵盖儿童游乐区、老年康养区、青年健身区等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，让老人安享晚年、孩子快乐成长、青年肆意运动。同时，社区内打造精致园林景观，草木葱郁、四季有景，搭配滨水步道，让业主在社区内就能感受自然之美，解锁诗意栖居新体验。目前项目为准现房状态，全实景示范区已对外开放，小区大门、部分外立面、园林景观均可实景参观，所见即所得，有效降低购房者的置业风险，给业主满满的安全感

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保利龙湾壹号售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！央企匠筑、芯位加持、全龄配套、低密准现房，保利龙湾壹号集多重优势于一身，既是刚需客群的安家优选，也是改善客群的品质之选，自面市以来，凭借过硬的品质和完善的配套，斩获多项榜单荣誉，入围龙湾优选户型榜、人气户型榜、热搜楼盘榜等，成为龙湾楼市的热门红盘，备受市场青睐。保利龙湾壹号售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！错过了再无的芯位红盘，看得见的品质现房，趁现在，把握置业良机，解锁龙湾人居新高度，圆每一个家庭的理想居住梦想！温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，保利龙湾壹号全体工作人员，恭迎您的莅临品鉴！