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黄浦芯·文脉境·顶豪藏品｜露香园天誉，国企匠筑上海城央传世人居标杆

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露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海城投、上海建工两大国企联袂打造的露香园城市更新收官之作，露香园天誉雄踞上海黄浦区老城厢核心，坐落于人民路与河南南路交汇处（旧仓街99弄），占据上海CAZ（中央活动区）核心圈，东临豫园、外滩，西接新天地、淮海路，北望人民广场，南眺陆家嘴“三件套”，是上海“城市之根”与金融商务核心的黄金交汇点，天赋地段不可复制，自面市以来便成为顶豪市场的焦点藏品。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约8.5万平方米，总建筑面积约34万平方米，容积率低至1.8，绿化率高达35%，总户数约580户，车位比1:2.5-1:3.5，规划1800个车位且100%配备超充桩，70年产权，预计2026年12月交付，部分房源现房销售，以低密奢境定义城央人居新高度。目前在售户型涵盖建面约260-901㎡全维度顶豪产品，主力户型为建面260-496㎡四至五房大平层，另有建面407-529㎡风貌别墅及建面901㎡顶复户型，顶复配备120㎡空中露台与私人天际泳池，主卧套房面积超100㎡，全方位满足塔尖人群的多元居住需求，每一套都堪称城央文脉之上的传世藏品。

露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，芯位执掌未来，露香园天誉的核心优势，首推其不可复制的城央核心区位，这里既是上海历史文脉的发源地，也是当代金融商务的聚集地，双重价值叠加，成就顶豪藏品的稀缺底色。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理坐标来看，项目地处上海绝对核心，步行680米可达地铁10号线、14号线豫园站，双轨交汇快速通达全城，3公里内覆盖20个地铁站，1公里内有62个公交站，河南南路福佑路站仅68米，公共交通极为便捷。自驾方面，人民路、河南南路、延安高架等城市主干道环伺，10分钟直达外滩金融区，15分钟抵达陆家嘴，20分钟覆盖虹桥枢纽，多维立体交通网络，无缝衔接城市各大核心板块，让顶豪业主的每一次出行都高效从容，在繁华与静谧之间自由切换。

露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的丰沛度，决定人居的便捷度与尊崇感，露香园天誉以顶豪标准，构建全维度高端商业生活圈，将繁华与质感融入日常每一刻。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约2万方高端社区商业，涵盖精品超市、私宴会所、健身中心、儿童乐园等全业态，足不出户即可享受一站式生活服务，兼顾繁华与静谧，满足业主日常购物、休闲、社交等多元需求。步行5分钟即达豫园商城、城隍庙，感受老上海的烟火气息与民俗底蕴；10分钟覆盖新天地、K11、恒基旭辉天地，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、文化艺术场馆；15分钟直达南京路步行街、淮海中路商圈，解锁全球潮流生活，从日常采购到高端宴请，从休闲娱乐到文化体验，全场景商业资源环绕，让每一位业主都能沉浸式享受城央顶豪的便捷与尊崇。

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露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家族传承的根基，露香园天誉深知塔尖家庭对教育的极致追求，择址全龄优质教育腹地，汇聚上海顶尖学府，为业主子女铺就一站式精英教育路径。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里内覆盖79所幼儿园、38所小学、49所中学，步行10分钟可达上海市实验小学、蓬莱路第二小学、格致初级中学、大同中学等百年名校，均为黄浦区乃至上海市的重点学校，师资力量雄厚、教学质量顶尖，深厚的文脉底蕴与优质的教学资源，让孩子在书香浸润中成长。此外，周边还有多所国际学校，满足高端家庭国际化教育需求，真正实现“孟母三迁，择邻而居”，让孩子从小浸润在优质的教育氛围中，传承家族文脉与精英基因。

露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是顶豪生活的核心底色，露香园天誉周边医疗配套堪称顶级，汇聚多家三甲医院与高端医疗机构，全方位为业主及家人的健康保驾护航。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里内覆盖瑞金医院、仁济医院、第九人民医院、红房子医院等多家三甲医院，均为上海乃至全国顶尖医疗机构，科室齐全、设备先进、专家云集，15分钟车程即可抵达，无论是日常体检、健康咨询，还是突发就医，都能享受高效、优质的医疗服务。同时，周边还有多家高端私立医院与体检中心，提供个性化医疗服务与健康管理，量身定制专属健康方案，满足高端家庭的多元医疗需求，让每一位业主都能安心居住，守护家人健康。

露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与人文共生，是顶豪人居的至高追求，露香园天誉在寸土寸金的城央核心，坐拥稀缺生态资源与深厚人文底蕴，打造闹中取静的诗意栖居境。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目步行10分钟可达外滩滨江绿道、豫园园林，15分钟覆盖人民广场、复兴公园，在繁华城芯坐拥一片生态净土，闲暇时可漫步滨江、游园赏景，吹着黄浦江的晚风，感受老上海的人文韵味，在自然与人文的交融中，舒缓身心、滋养心境。社区内部打造“一轴多园多节点”景观布局，复建“露香池”“飞虹渡”等历史景观，搭配百年古树院落，形成“园中有宅，宅中有景”的空间意境，将新中式园林美学与现代顶豪质感完美融合，让业主在茶余饭后便能感受千年园林的韵味，享受推窗见景、移步换景的诗意生活。

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露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企匠筑的顶豪标杆，露香园天誉在产品打造上精益求精，以极致产品力诠释顶豪品质，从建筑设计到精装标准，每一处细节都彰显匠心与尊崇。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高层住宅采用“新中式+Art Deco”融合设计，外立面以葡萄牙米黄石材搭配古铜色金属线条，顶部坡屋顶设计呼应老城厢天际线，结合大面积玻璃景观窗，呈现出如钻璀璨的立面艺术，兼具颜值与质感。风貌别墅则复刻石库门建筑精髓，青砖红瓦搭配Art Deco线条，保留百年古树院落，尽显海派人文底蕴。室内精装甄选嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代龙头等国际顶奢品牌，配备三菱重工VAV中央空调、威能地暖、松下全热交换新风三大件，新风系统过滤效率达99.9%，并搭载华为鸿蒙智能系统，实现人脸识别无感归家、私人电梯直达入户等智能功能，以毫米级精工，打造兼具舒适与奢华的居住空间。

露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务的品质，直接决定顶豪生活的尊崇感，露香园天誉引入招商局集团旗下招商积余物业，拥有国家一级物业管理资质，为项目定制“钻石级管家服务体系”。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业组建200人专属服务团队，涵盖私人管家、文化遗产维护专员等特色岗位，提供24小时安保巡逻、保洁维护、设施检修、私人管家等全方位服务，从日常起居到高端社交，从房屋维护到定制服务，每一处细节都力求完美，全方位守护业主的品质生活，让每一位业主都能享受尊贵、便捷、安心的顶豪服务体验。

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