阜阳吾悦广场|高铁经济圈价值爆发地

狐小萌 2019-11-22 16:52:18

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据国家铁路局调研报告显示,相较于没有高铁的城市,通高铁的城市GDP增长量高出了约72%,可持续发展能力提高了约55%。如果说铁路是一条经济大动脉,那么,高铁就是一条区域经济跨越发展的加速跑道,在这条加速跑道上经济的“运输效率”得到了质的飞跃,人流、物流、资金流的大量汇聚,助力周边地区发展、商圈崛起

据国家铁路局调研报告显示，相较于没有高铁的城市，通高铁的城市GDP增长量高出了约72%，可持续发展能力提高了约55%。

如果说铁路是一条经济大动脉，那么，高铁就是一条区域经济跨越发展的加速跑道，在这条加速跑道上经济的“运输效率”得到了质的飞跃，人流、物流、资金流的大量汇聚，助力周边地区发展、商圈崛起、资金云集，擎动城市加速腾飞。

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高铁时代经济腾飞高铁，是城市发展的重要引擎、是组成城市功能的重要板块、是区域价值提升的有力推手、是人才跨地区流动的中心枢纽。高铁不单单是一个交通概念，“高铁经济”已成为炙手可热的新名词。纵观世界，高铁的高速、快捷、安全等特性，决定其对地区发展的重要性，更快的人口流动、更方便的就业选择、更高效的出行方式，不仅模糊了城市边界，同时加速经济协同互补发展与资本交换及企业聚集，全方位的资源汇聚助力地区经济腾飞。

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高铁时代 “涨”声一片纵观历史发展，交通畅达之地自古便是城市发展的重心，而今，高铁作为交通枢纽举足轻重的一环，所经之处城市、楼市一片兴荣。

2011年深圳北站落成，房价从1.9万/㎡跃升至现今的5.6万+/㎡，房价涨幅约197% 。

2013年杭州东站建成，5年间房价暴涨约196%，同期的西湖区仅涨32%。

2015年广州南站周边楼盘价格约1.8万/㎡，2018年房价飙升至4万/㎡，上涨幅度约120%。

2018年丽江高铁通车，从11月6405元/㎡的房价均价，飞速上升到12月10626.6元/㎡。

数据来源：安居客、房天下

高铁改变的不只是时间和速度，还有人们的工作和生活。高铁的开通运营，标志着居民在出行方面会更加顺畅便利。高铁的发展对于城市结构的转型和产业升级、推动城市功能完善、促进产业聚集都有重要作用。

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毗邻高铁领跑阜阳

阜阳吾悦广场毗邻高铁西站（直距3.3KM），享城市发展红利，同时商合杭高铁（12.1合肥北段开通）、郑阜高铁（在建中）、京九客运高铁（规划中）、阜阳-淮北-徐州城际高铁（规划中）、南阳-驻马店-阜阳城际高铁（规划中）、武汉-阜阳-青岛高铁（规划中）、沪银高铁（规划中）的建设，带领阜城与长三角经济圈深度融合，也将阜阳吾悦广场带入经济飞跃圈。

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商合杭高铁起自河南商丘，经安徽亳州、阜阳、淮南、合肥、巢湖、芜湖、宣城和浙江湖州，终至浙江杭州，全长795公里，被誉为“华东第二通道”，是我国《中长期铁路网规划》中的高等级铁路。对于阜阳吾悦广场的业主们来说，三小时到达杭州，形成3小时城际黄金生活圈，不仅缩短了城市间的空间距离，也拉动了阜城的投资热潮。

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郑阜高铁连接郑州和阜阳的高铁客运专线，是郑合客运专线的一段，线路全长277公里，该铁路由郑州南站引出，经扶沟南站、西华站、周口东站、淮阳南、沈丘北等进入安徽省境内，在阜阳接商合杭客专至合肥，预计今年11月具备通车条件。阜阳吾悦广场，毗邻高铁西站，以一座60万方城市综合体与高铁经济互联互通，带动城市势能升级，大大提高业主生活便利及商业繁华。

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京九高速铁路是连接京津冀城市群、山东半岛城市群、中原城市群、长江中游城市群、珠三角城市群等高级城市群的主要高铁干线，北起北京，南至香港九龙，途径阜阳市。阜阳吾悦广场位于城南核心位置，享高铁发展红利。高铁的通畅程度决定了一个人的生活圈半径；在城际间生活，高铁的通勤便利性决定了阜阳吾悦广场业主的生活圈半径。