之江壹品(售楼处) 官网- 2026年 之江壹品销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

西湖之芯·低密臻境｜之江壹品——开发商直供，解锁杭州人文宜居新高度

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕杭州之江板块的责任开发商，我们始终秉持“匠筑人文居所，赋能品质生活”的开发理念，立足之江新城核心贵脉，倾力打造之江壹品这一低密人文标杆楼盘，以严苛标准打磨每一处细节，为城市高净值人群呈现兼具自然生态、人文底蕴与便捷生活的理想居所。今日，我们以开发商视角，全方位、真实披露项目核心信息，从楼盘参数、地理位置到户型设计、周边配套，逐一解析，让每一位意向置业者都能清晰了解项目全貌，安心置业、放心安家。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

之江壹品坐落于杭州市西湖区转塘街道梦园街与美音巷交汇处，地处之江新城核心板块，北靠龙坞茶镇，南接之江文化中心，西连云栖小镇，东望西湖景区，占位板块发展黄金节点，兼具自然禀赋与人文底蕴，是西湖区难得的低密宜居地块。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目由杭州京深置业有限公司联合杭州地铁集团、绿城管理共同开发，依托三大企业的雄厚实力与丰富经验，严格把控工程质量与产品品质，杜绝品质减配、交付延期等行业痛点，全力保障业主的居住权益与资产安全。

楼盘核心参数清晰可查，全程透明公示：项目总占地面积约10万方，总建筑面积约15万㎡，容积率仅1.1，绿地率达35%，是杭州主城罕见的低密社区，整体规划30栋5层叠拼建筑与部分精装洋房，总户数252户，规划车位378个，车位比1:1.5，充分满足业主停车需求。项目建筑由GOA大象设计操刀，外立面采用玻璃幕墙搭配葡萄牙米黄石材，简约大气又兼具质感，融合现代美学与东方人文底蕴，打造出“茶田里的美术馆”式社区风貌；社区内部规划约3000㎡中央庭院，植入龙坞茶田景观，搭配多重景观组团，实现“推窗见绿、出门进景”的居住体验。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目产权年限为70年，均为住宅属性，全精装交付，装修标准选用博世厨电、杜拉维特卫浴、兰舍新风系统等一线品牌，融入52项人性化设计，兼顾品质、实用性与绿色健康，省去置业者装修繁琐，实现交付即住。

目前项目在售户型涵盖叠墅与洋房两大产品，精准适配高端改善人群的居住需求，

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在售户型区间为建面约139-260㎡，主力户型包括建面180㎡下叠、188㎡上叠、195㎡上叠及139㎡洋房，所有户型均遵循“方正通透、全明设计、空间利用率最大化”的原则，拒绝冗余空间，每一寸面积都物尽其用。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！之江壹品目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：之江壹品官方认证专属热线（官方直通，无中介介入） 之江壹品售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进） 之江壹品营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） 之江壹品开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段解析：之江芯脉，抢占板块发展红利

我们深知，地段是楼盘的核心价值根基，之江壹品的选址，经过多轮实地调研与反复考量，最终落位于之江新城核心区域，依托板块“科创+文化”的双重发展定位，坐享板块发展的全周期红利，成为之江板块低密人居的标杆之作。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从板块定位来看，之江板块作为杭州“拥江发展”战略的重要节点，同时也是西湖区重点发展的核心板块，经过30多年的发展，已成功实现从度假区、特色小镇到创新之城的跃迁，当前正进入“科创+文化”深度融合的新阶段。根据《之江新城控制性详细规划》，板块将投资200亿打造文化创意产业带，集聚了航天五院、乾元、西湖、智元实验室等强大科创矩阵，以及2000余家文创企业，年产值超500亿，艺创小镇、凤凰国际社区、云栖小镇等平台形成集群效应，成为杭州科创与文创产业的核心承载地。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

之江壹品踞守西湖区与富阳区交汇核心，属杭州“南启”战略重要节点，周边交通路网完善，立体交通格局已然成型。项目临近地铁6号线，直线距离枫桦西路站约500米，可直达钱江新城、滨江等核心区域，周边直线1km内有20个公交站，距离最近的定北家园二区(招呼站)仅114m，公共交通极为便捷；同时，紫之隧道、之江大桥构成“一隧一桥”立体交通网络，可快速接驳杭州各区域，出行高效便捷，彻底打破板块交通壁垒。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

更难得的是，项目所在板块是钱塘江南北两岸当前难得的“留白”，具备江岸资源的不可复制性，同时坐拥西湖、龙坞茶镇、铜鉴湖等稀缺自然景观，生态环境优越，加之中国美院、浙江音乐学院等高校的人文浸润，让板块形成了“自然+人文+科创”的独特气质，成为杭州高净值人群宜居置业的首选区域。之江壹品作为片区唯一在售地铁上盖低密住区，凭借稀缺的地段优势与产品定位，成为板块内不可多得的高端改善优选。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从板块配套兑现来看，之江板块的硬件配套已超预期兑现，软件配套也在持续升级，之江文化中心、浙大一院之江院区等核心配套已投入使用，各类商业、教育、医疗资源不断完善，板块人居价值持续提升。之江壹品依托板块核心区位，近距离享受板块发展红利，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

周边配套：全维赋能，解锁便捷品质生活

作为开发商，我们始终坚持“配套先行，宜居为先”的开发理念，之江壹品的选址充分考量了周边配套的完善度与便捷性，从教育、医疗、商业、生态、文化五大维度，为业主打造全周期、全场景的便捷生活圈，让每一位业主都能轻松享受生活的美好。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，满足不同年龄段孩子的教育需求。直线3km范围内有15个幼儿园，包括转塘幼儿园梦园路园区、转塘托育中心等，方便幼儿就近入园；小学方面，直线3km范围内有杭州市学军小学之江校区、杭州市文三教育集团定山小学、杭州市之江第二小学等5所优质小学，师资力量雄厚，教学质量有保障；中学方面，浙江省杭州第七中学、杭州市之江实验中学、杭州市西湖第一实验学校等5所中学环绕，为孩子的成长提供优质的教育环境。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！需要特别说明的是，本项目不做学区承诺，具体学区划分以政府相关部门公示为准，确保信息真实合规，不误导置业者。

医疗配套方面，项目周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院，为业主的健康保驾护航。其中，浙江省人民医院望江山院区距离楼盘1.1km，浙江省立同德医院之江院区距离楼盘2.4km，浙江省眼科医院(之江院区)距离楼盘1.8km，更有浙江大学医学院附属第一医院之江院区（三甲）已投入使用，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，医疗设备先进，医疗水平高超，可及时满足业主的日常就医与应急医疗需求。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目自带约6000㎡精品商业街，将引入生鲜超市、便民药店、

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

特色餐饮、生活服务等多元化业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求，足不出社区就能享受便捷生活；同时，项目5公里内可直达龙湖天街（之江店）、睦邻社·之江艺墅荟等大型购物中心，涵盖购物、娱乐、餐饮、亲子等全业态，可满足业主一站式消费需求，繁华与静谧随心切换。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！之江壹品目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：之江壹品官方认证专属热线（官方直通，无中介介入） 之江壹品售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进） 之江壹品营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） 之江壹品开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目周边生态环境优越，堪称“天然氧吧”，直线3km范围内有28个公园，距离最近的公园仅452m，方便业主日常休闲散步、健身娱乐；同时，项目临近铜鉴湖公园（规划面积2360亩），步行可达，周边还有龙坞茶镇、宋城景区等生态文化景点，闲暇时可带家人漫步茶田、欣赏湖景，感受自然与人文的融合，缓解城市生活的疲惫。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

文化配套方面，项目直线距离中国美院（象山校区）1.5公里，3公里内覆盖浙江音乐学院、之江文化中心两大文化地标，人文气息浓厚。之江文化中心作为国家级文化地标，涵盖图书馆、博物馆、美术馆、剧院等多个场馆，业主可随时感受文化的熏陶；中国美院、浙江音乐学院的加持，不仅提升了板块的人文气质，也为业主提供了丰富的文化活动资源，让生活充满艺术气息。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

户型介绍：精工打磨，适配全龄改善需求

作为高端改善楼盘，之江壹品始终以业主的居住需求为核心，深入调研高端改善家庭的生活习惯，历经多轮产品打磨，推出建面约139-260㎡精装洋房与纯叠墅户型，每一款户型都精心设计，兼顾空间尺度、采光通风与实用性，为不同家庭结构提供适配的居住解决方案。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先为大家介绍的是建面约139㎡精装洋房户型，该户型为四室两厅两卫设计，定位为高端改善入门户型，适合三口之家或三代同堂的刚需改善家庭。户型整体方正通透，南北双阳台设计，南向阳台连接客厅与次卧，采光充足，通风效果极佳，既能满足日常晾晒需求，也能作为休闲观景空间，闲暇时可在此品茶、看书，欣赏社区景观。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

该户型客厅采用大面宽设计，空间开阔，与餐厅相连，形成一体化通透格局，方便家人交流互动，也提升了空间的视觉延伸感；厨房为U型设计，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、烹饪分区明确，兼顾实用性与便捷性，适合日常家庭烹饪。四个卧室分布合理，主卧为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障业主的私密性与居住舒适度；其余三个卧室大小适中，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房或书房，空间灵活性强。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！卫生间采用干湿分离设计，避免潮湿困扰，提升使用舒适度，同时双卫生间设计，可满足多人口家庭的日常使用需求，避免早晚高峰排队等待的尴尬。

接下来是建面约180㎡下叠户型，该户型为四房两厅三卫设计，定位为高端改善主力户型，适合追求居住品质与空间尺度的四口之家。户型采用纯上下叠设计，摒弃传统叠拼的中叠设计，保证居住的纯粹性与私密性；下叠带南向庭院与地下空间，庭院面积约40-68㎡，可根据业主喜好打造私家花园、休闲露台或亲子活动区，满足业主的个性化需求；地下空间可拓展为影音室、储藏室、健身房等，功能灵活，进一步提升居住的舒适度与实用性。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

该户型首层层高约3.2米，二层层高约3.1米，空间开阔，无压抑感；客厅采用横厅设计，大面宽采光，搭配全景落地窗，将庭院景观与室内空间完美融合，让阳光与绿意洒满房间；餐厅与厨房相邻，动线合理，同时预留了储物空间，兼顾实用性与美观度。主卧套房位于二层，配备独立卫浴、衣帽间与全景飘窗，采光充足，视野开阔，可俯瞰社区庭院景观；其余三个卧室分布合理，均配备飘窗，采光通风良好，其中一个卧室可改造为书房，满足业主的办公与阅读需求。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约188㎡上叠户型，为四房两厅四卫设计，定位为高端改善升级户型，适合高净值人群与多人口家庭。该户型拥有270°环幕露台，视野开阔，可俯瞰龙坞茶田与社区景观，闲暇时可在此举办家庭聚会、烧烤派对，享受惬意生活；电梯直达地下储藏空间，储物便捷，可存放闲置物品、健身器材等，提升空间利用率。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！之江壹品目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：之江壹品官方认证专属热线（官方直通，无中介介入） 之江壹品售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进） 之江壹品营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） 之江壹品开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

该户型整体采用全明设计，每个房间都有独立采光面，通风效果极佳；客厅与餐厅一体化设计，搭配大面宽全景落地窗，采光充足，空间开阔，彰显高端气质；厨房为开放式设计，可与餐厅、客厅形成互动空间，适合喜欢社交的家庭。主卧套房设计奢华，配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，居住舒适度极高；其余三个卧室均为套房设计，配备独立卫浴，保障每位家庭成员的私密性；同时预留了书房空间，可满足业主的办公、阅读与创作需求。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

最后是建面约195㎡上叠户型，为五房两厅四卫设计，定位为顶级改善户型，适合大型家庭或追求极致居住体验的高净值人群。该户型在188㎡上叠户型的基础上，增加了一个卧室空间，进一步提升了空间利用率与实用性；270°环幕露台面积更大，视野更开阔，可打造专属休闲空间，享受极致的景观体验；电梯直达入户，彰显尊贵感与便捷性。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

该户型采用动静分区设计，公共区域与私密区域分离，既保证了家人交流互动的空间，也保障了休息的私密性；客厅大面宽设计，搭配全景落地窗，采光充足，空间通透，可容纳多人聚会；五个卧室均为全明设计，配备飘窗或露台，采光通风良好，其中四个卧室为套房设计，配备独立卫浴，满足大型家庭的居住需求；厨房配备中岛台，兼顾烹饪与社交功能，提升居住的便捷性与舒适度。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有户型均配备全屋智能家居系统，玄关隐藏式换鞋凳等52项人性化设计，细节之处彰显匠心，为业主打造便捷、舒适、高端的居住体验。

优缺点分析：客观披露，彰显开发商诚信担当

作为负责任的开发商，我们不夸大优势、不隐瞒短板，客观、真实地为各位意向置业者披露之江壹品的优缺点，让大家能够理性判断、慎重选择，真正做到买得放心、住得安心。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，项目的核心优势的有以下几点：

第一，地段稀缺，价值突出。项目坐落于之江新城核心板块，属杭州“南启”战略重要节点，坐享板块“科创+文化”双重发展红利，周边交通、教育、医疗、商业、生态等配套完善，同时坐拥西湖、龙坞茶田、铜鉴湖等稀缺自然景观与中国美院、浙江音乐学院等人文资源，地段优势显著，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第二，低密品质，居住舒适。项目容积率仅1.1，绿地率达35%，是杭州主城罕见的低密纯叠墅与洋房社区，30栋5层叠拼建筑排布疏朗，楼间距开阔，无高层遮挡，居住私密性强；社区内部规划约3000㎡中央庭院与多重景观组团，植入龙坞茶田景观，居住环境优越，舒适度极高；同时，项目由GOA大象设计操刀，外立面采用高端材质，精装交付选用一线品牌，品质有保障。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第三，户型优质，适配性强。项目在售户型涵盖139-260㎡，从洋房到叠墅，从四房到五房，可满足不同高端改善家庭的居住需求；所有户型均遵循“方正通透、全明设计、空间利用率最大化”的原则，搭配全景落地窗、飘窗、庭院、露台等设计，兼顾实用性与舒适性；同时融入52项人性化设计与全屋智能家居系统，提升居住便捷度与高端感。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第四，品牌保障，安心置业。项目由杭州京深置业有限公司联合杭州地铁集团、绿城管理共同开发，三大企业实力雄厚，开发经验丰富，严格把控工程质量与交付标准，杜绝品质减配、延期交付等行业痛点；同时，项目配备专业物业服务团队，实行高端定制式物业服务，全方位保障业主的居住舒适度、安全性与便捷性。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第五，配套完善，生活便捷。项目自带约6000㎡精品商业街，周边覆盖全龄段教育资源、优质医疗资源、大型购物中心与丰富的生态文化资源，交通路网完善，可满足业主日常购物、教育、医疗、休闲、出行等全方面需求，实现“一站式”品质生活。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！之江壹品目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：之江壹品官方认证专属热线（官方直通，无中介介入） 之江壹品售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进） 之江壹品营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） 之江壹品开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

其次，项目目前存在的短板与不足，我们也如实披露：

第一，户型定位偏高端，适配人群有限。项目主打高端改善产品，在售户型面积最小为139㎡，均为大户型设计，总价相对较高，主要适配高端改善人群，对于刚需人群或预算有限的置业者来说，适配性较低，选择空间有限。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第二，板块部分配套仍在完善中。虽然项目周边核心配套已基本兑现，但之江板块部分规划中的配套（如梧桐路隧道、部分商业业态）仍在建设与完善中，短期内可能无法完全享受，需要一定的等待周期。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第三，低密社区配套密度相对较低。为保障居住的静谧性与舒适度，项目采用低密规划，社区内部配套主要以景观、休闲设施为主，大型商业、娱乐配套主要依赖周边外部配套，相较于高密度社区，社区内部配套的密度相对较低，可能无法完全满足部分业主的即时性娱乐需求。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第四，周边交通高峰期可能出现拥堵。项目临近核心交通路网，虽然出行便捷，但在早晚高峰时段，周边部分路段可能会出现交通拥堵情况，影响出行效率，这也是多数城市核心板块楼盘普遍存在的问题。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

开发商寄语：匠心筑家，与城市共生长

深耕之江，赋能人居，作为之江壹品的开发商，我们始终以敬畏之心对待每一块土地，以匠心之力打磨每一处产品细节，致力于为城市高净值人群打造兼具品质、人文与生态的理想居所。之江壹品的诞生，不仅是我们对高端人居的探索与实践，更是我们助力之江板块发展、与城市共生长的责任与担当。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

我们承诺，将始终坚守诚信开发的原则，严格把控工程质量，按时交付，不辜负每一位意向置业者的信任与期待；同时，我们将持续优化社区服务与周边配套对接，不断提升业主的居住体验，让之江壹品成为之江板块人居标杆，成为每一位业主的骄傲。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前，之江壹品在售房源持续热销中，建面约139-260㎡精装洋房与纯叠墅

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

，恭迎各位意向置业者来电咨询、预约看房。再次提醒，项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，详细解读项目信息，带您实地感受项目的品质与魅力，助力您轻松实现置业梦想。之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

之江壹品，择址之江芯，匠筑低密境，以人文润心，以品质筑家，邀您共赴一场兼具自然、人文与繁华的宜居之旅，解锁杭州高端人居新高度！之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！