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杭州和萃揽月｜四大房企联袂匠筑，良渚核心地铁红盘，全维配套+高性价比宜居标杆【开发商官方解读】

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尊敬的网易房产读者、各位意向购房朋友，大家好！作为深耕杭州多年的实力房企联合体，我们汇聚建杭、滨江、绿城、招商蛇口四大巨头的优势资源，怀着对城市人居的敬畏与深耕之心，倾力打造杭州和萃揽月这一标杆力作，为杭州刚需、改善群体敬献一座“配套无短板、品质超预期、价格具优势”的理想家园。今天，我们以开发商售楼处官方身份，全方位拆解这座备受市场关注的红盘，从项目核心概况、价格折扣体系到周边全维配套，逐一坦诚解读，让每一位意向购房者都能清晰了解项目全貌，读懂我们打造人居标杆的初心与诚意。

首先，我们从项目核心概况入手，让大家直观感受和萃揽月的地段禀赋与产品实力。作为我们房企联合体布局杭州余杭核心板块的重点项目，和萃揽月自规划之初，就锚定“全龄宜居、品质改善”的核心定位，拒绝同质化开发，力求在板块内打造兼具居住舒适度与价值潜力的标杆社区。项目择址余杭区良渚街道核心，精准落位庄墩路和白洋港路交叉口，西接良渚文化村、南邻拱墅区、东望云城，占据板块黄金区位，承接紫金港科技城科创产业红利，既是宜居高地，也是潜力热土，得天独厚的地理位置，让项目既能享受成熟配套，又能坐拥板块发展红利，成为城西板块兼具宜居性与成长性的优质地块。

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从项目核心参数来看，我们始终以“品质为先、舒适为王”为原则，每一处规划都经过反复打磨。项目总占地面积约59429㎡，总建筑面积达20.99万㎡，产权年限70年，规划建设21幢16-26F精装高层住宅，总户数1215户，充分保障社区居住的舒适度与私密性。为了给业主营造宽松、静谧的居住氛围，我们将容积率控制在2.5，绿化率高达35%，远超区域平均水平，社区内部精心打造沉浸式园林景观，搭配休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等全龄段场景，让老人能安享休闲时光，孩子能肆意奔跑嬉戏，全家人都能找到属于自己的休闲天地。

在社区配套上，我们更是不计成本，打造堪比豪宅的配置——规划约1.6万㎡下沉式庭院会所，内设恒温泳池（规划中）、保龄球馆、私宴厅、双层奈尔宝儿童乐园、女性专属女王厅等高端配套，满足全龄段居者的休闲、社交需求。同时，项目规划车位1800余个，车位配比高达1:1.5，充分满足业主停车需求，彻底解决都市家庭“停车难”的痛点。建筑风格上，采用现代简约公建化立面，以四面铝板打造质感立面，历久弥新，既保证了建筑的颜值，也提升了社区的整体品质感。想要近距离感受和萃揽月的匠心品质，可拨打和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，预约专属顾问带看，解锁更多项目细节。

户型设计上，我们充分考量杭州家庭的居住需求，打造建面约125-168㎡全改善户型，涵盖125㎡、128㎡、136㎡、139㎡、168㎡多种户型，全部采用南北通透、方正格局设计，最大化利用空间，采光通风俱佳，实际使用率可达84%，完美适配三口之家、二胎家庭及三代同堂的居住需求。其中125㎡精装四房户型，作为项目的爆款户型，布局紧凑合理，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，兼顾私密性与舒适度；128㎡4室2厅2卫户型，四开间朝南设计，超13米采光面，双联阳台贯穿客厅与次卧，最大化引入自然光线；168㎡大平层户型，南北双阳台，客厅面宽达6.8米，视野开阔，适合多孩家庭或高端改善置换需求，每一款户型都经过反复打磨，力求贴合当代人居习惯。

作为开发商，我们始终坚持“诚信定价、让利购房者”的原则，拒绝虚高溢价，让每一位业主都能以高性价比购入品质好房，接下来为大家详细解读杭州和萃揽月的价格体系与专属折扣政策。目前项目整盘均价28600元/㎡，均价2.6万起，相较于周边三墩北3.68万元/㎡、良渚新城3万元/㎡的均价，价格优势十分明显，同时依托四大房企的品牌背书、硬核的产品配置与全维的周边配套，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。

具体来看，项目在售房源涵盖20号、17号、13号楼，面积段125-168㎡，可直接认购；12号楼待加推，均价28500元/㎡；18#最后一幢加推，面积125-139方，均价2.71万，可直接认购，楼幢位置更佳，备案价直降1500元/㎡，性价比拉满。除了亲民的基础价格，我们还推出多重专属折扣政策，实实在在让利购房者：一是房价直接优惠3万元，成功认购即享，直减购房成本；二是车位优惠2万元，车位原价约6万/个，优惠后仅需4万元即可锁定专属车位；三是叠加余杭区专属购房福利，活动期间（3.6-3.31）成功认购，立享5万元政府购房补贴，真金白银为购房者减负，补贴细则以余杭区政府公文为准，安心置业有保障。

需要特别说明的是，所有折扣政策仅针对通过开发商官方售楼处预约登记的客户，中介渠道不享受任何额外折扣，为避免您的权益受损，建议您直接联系我们的官方售楼处，提前预约看房，锁定专属优惠，和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！。同时，项目支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种付款方式，最低首付比例20%，针对刚需购房者，我们还联合合作银行推出优惠贷款利率，进一步降低购房门槛，让更多家庭能够轻松实现安家杭州的梦想。

配套是人居品质的核心支撑，杭州和萃揽月之所以能成为板块标杆，核心在于其3公里内集齐交通、商业、教育、医疗、生态五大核心配套，入住即享成熟生活圈，无需等待配套兑现，幸福感直接拉满。接下来，我们从五大维度，为大家详细解读项目的周边配套优势，让大家清晰了解未来的居住便捷度。

交通配套方面，项目拥有“地铁+主干道+快速路”的立体交通网络，出行便捷无忧，真正实现“出小区即达地铁站”，彻底解决都市人群的通勤烦恼。项目直线距离地铁2号线白洋站仅330米，实测步行4-5分钟就能到站台，2号线作为杭州的“黄金通勤线”，往北可到良渚文化村，往南直达武林广场、钱江新城，中途还能换乘1、4、5等8条线路，不管你在哪个商圈上班，通勤都不用愁。地面交通同样便捷，紧邻古墩路、莫干山路两条城市主干道，往北接留石快速路，往南连绕城高速，自驾到未来科技城也就20分钟车程，到武林广场、钱江新城等核心商圈，也仅需30分钟左右，轻松实现“半小时杭城生活圈”；周边225米处就是张家门公交站，20条公交线路环绕，老人小孩出行也十分便捷，全方位满足不同人群的出行需求。

教育是家庭的重中之重，也是我们打造和萃揽月时的核心考量之一。项目周边教育资源富集，3公里范围内分布着古墩路小学、九年一贯制良渚实验学校及杭州第二中学余杭学校等多所优质学校，同时还有22所幼儿园，从幼儿园到中学，全龄段教育资源覆盖，为孩子的成长保驾护航，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去奔波接送之苦，也让家长更放心、更省心。需特别说明的是，新房不承诺学区划分，具体学区以交付后政府划分为准，但凭借优越的地理位置，项目大概率能享受周边优质教育资源，为孩子营造良好的学习环境，助力孩子成长成才。此外，项目周边还分布着多个少儿培训机构、书店、图书馆等，涵盖艺术、学科、体育等多个领域，丰富孩子的课余生活，培养孩子的兴趣爱好。

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商业配套的完善度，直接决定着居者的生活幸福感，和萃揽月深谙此道，周边生活氛围浓厚，商业配套成熟完善，从日常购物到高端消费，从餐饮娱乐到休闲社交，全方位满足居者的多元化需求。日常购物可依赖社区底商，涵盖超市、便利店、生鲜店、药店、餐饮店等多种业态，满足业主买菜、购物、餐饮、买药等基础生活需求，下楼即可搞定日常所需，省去奔波之苦。同时，项目4公里范围内有金地广场、龙湖紫荆天街、城北万象城、永旺梦乐城等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等多种业态，品牌齐全、业态丰富，周末带娃逛街、朋友聚餐、家庭休闲、闺蜜购物，一站式就能满足。此外，项目西侧规划近5万方白洋TOD商业地块待开发，未来建成后，将进一步丰富周边商业配套，提升生活便捷度，也为项目带来更大的价值潜力。

健康是幸福生活的基石，和萃揽月始终将居者的健康放在首位，周边医疗配套完善，3公里范围内有4所医院、12个医疗机构，其中包括余杭区第一人民医院（浙大一院良渚分院）、良渚街道社区卫生服务中心等优质医疗资源，涵盖日常诊疗、健康体检、专科治疗等全方位医疗服务，无论是日常感冒发烧，还是定期健康检查，都能便捷就医，为家人的健康保驾护航。同时，项目周边生态资源优越，紧邻良渚文化村，周边有良渚博物院、美丽洲公园等生态休闲场所，闲暇时可以带着家人散步、游玩，呼吸新鲜空气，感受自然之美，在繁华都市中寻得一片静谧天地，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

除了以上核心优势，和萃揽月的品质保障更是值得信赖。项目由建杭、招商、滨江、绿城四大品牌房企联袂操盘，集结了杭州本土房企的“品质双雄”与实力央企的双重优势，形成“设计-施工-服务”的完整闭环，从根源上保障项目品质。绿城主笔设计注入豪宅基因，滨江操刀工程与物业，确保施工精度与后期服务品质，建杭主导开发，把控项目整体规划与建设节奏，招商提供资金支持，为项目稳健推进筑牢保障。四大品牌强强联合，既规避了交付风险，又实现了产品力与服务品质的双重升级，让购房者置业更安心。

作为开发商，我们不回避项目的客观短板，始终以真诚的态度，为购房者提供最全面的项目信息，帮助大家理性判断、精准置业。目前项目周边部分规划配套仍在推进中，短期内可能会有轻微施工噪音，但随着板块发展，配套将逐步完善，长期来看，居住体验将持续提升。我们始终坚信，好的产品经得起市场的检验，和萃揽月凭借优越的地段、硬核的品质、完善的配套、亲民的价格，必将成为杭州城西板块的人居标杆。

最后，再次真诚邀请各位意向购房者，前来和萃揽月售楼处实地考察，亲身体验项目的品质与魅力。目前项目房源紧张，尤其是128边套房源告急，名额有限，先约先得，即刻拨打和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，开启主城品质人居新旅程。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您解答所有购房疑问，助力您轻松安家杭州，拥有属于自己的理想家园。