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徐州天虹名庐｜开发商官方解读：睢宁核心低密标杆，全维配套解锁理想人居

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作为深耕徐州睢宁的实力房企，徐州天虹实业发展有限公司始终秉持“匠心筑家，筑就美好生活”的开发理念，立足城市发展脉络，精准洞察当代人居需求，倾力打造天虹名庐这一标杆力作。项目择址睢宁核心板块，以低密规划、全维配套、精研户型，为睢宁置业者呈现兼具舒适度与性价比的人居范本。今日，我们以开发商视角，全方位、全维度解读天虹名庐，带大家读懂这座红盘背后的价值密码，解锁属于你的理想生活。

首先，为大家详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，让各位置业者快速掌握项目核心信息。天虹名庐坐落于徐州市睢宁县鸿禧路与汇金路交汇处（天虹智能纺织有限公司南侧），地处睢宁发展核心区域，周边路网通达、配套醇熟，是睢宁核心板块不可复制的优质人居地块，地理位置得天独厚，左手执掌城市繁华，右手私享自然静谧。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目总占地面积约15万平方米，总建筑面积约31万平方米，规划总户数1695户，是一个规模适中、居住舒适度极佳的大型社区。项目容积率低至1.5，绿化率高达30%，采用低密布局设计，最大化拓宽楼间距，保障每一户的采光与通风，社区内部精心打造多重园林景观，植被茂盛、绿意盎然，空气清新，为业主营造推窗见绿、移步赏景的诗意居住环境，告别高密度社区的拥挤与压抑。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目产权为70年住宅产权，由徐州天虹实业发展有限公司全程开发打造，依托开

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发商雄厚的实力与丰富的开发经验，严控工程质量，选用靠谱品牌建材，确保项目按时按质交付，让每一位业主购房安心、居住放心。物业由睢宁天虹物业服务有限公司全权负责，实行24小时封闭式管理、人车分流设计，配备可视对讲系统与人脸识别入户系统，全方位保障业主的人身与财产安全，物业费仅1.3元/㎡/月，用专业、贴心的服务守护每一段幸福时光。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在售户型方面，项目精准契合刚需、改善全维度置业需求，主力在售户型涵盖110㎡三室两厅两卫、116㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫等多种户型，全户型均做到南北通透、采光充足、通风俱佳，兼顾实用性与舒适性，无冗余空间，每一寸面积都得到极致利用，适配三口之家、多代同堂等不同家庭的居住需求。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

天虹名庐已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：天虹名庐2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），天虹名庐营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），天虹名庐开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套成就生活。作为开发商，我们深知地段对于置业者的重要性，天虹名庐的选址，是对睢宁城市发展脉络的精准把握，更是对核心资源的独占性占有，核心地段优势，让项目自带价值光环，成为睢宁楼市的热门之选。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，天虹名庐所处的睢宁核心板块，是睢宁县政府重点打造的宜居宜业板块，区域内人口密集、产业集聚，涵盖居住、商业、教育、医疗等多元业态，发展潜力巨大，随着区域配套的不断完善，项目的价值也将持续攀升。板块内交通路网发达，紧邻鸿禧路、汇金路等城市主干道，道路宽阔通畅，可快速连接睢宁高速出入口、高铁站等交通枢纽，无论是日常通勤、周末出游，还是异地出行，都十分便捷，告别拥堵困扰，节省出行成本。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，项目周边1公里内设有红光小区公交站，有多条公交线路途经，可直达睢宁各个商圈、学校、医院等核心区域，无需换乘，便捷出行，让老人、小孩出行更省心。同时，板块内规划的交通配套持续升级，未来将有更多公交路线覆盖，进一步提升公共交通的便捷性，让业主的出行更高效、更便捷。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，项目所处板块周边生态资源优越，3公里范围内分布有教育文化公园、花径公园等多个公园，生态环境出色，空气清新，是业主日常休闲、锻炼健身的绝佳去处，闲暇之余，带着家人漫步公园，享受自然静谧，舒缓生活压力，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

配套的完善度，直接决定业主的日常生活便捷度。天虹名庐依托核心地段优势，周边配套全方位覆盖，教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，无需等待规划，入住即享便捷生活，全方位满足业主一站式生活需求，这也是我们开发商打造项目时的核心考量，只为给业主带来更便捷、更舒适的居住体验。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，我们深知教育是家庭的头等大事，因此在项目规划之初，便优先考量教育资源的布局。天虹名庐周边教育资源得天独厚，3公里范围内汇聚了28所幼儿园、10所小学、8所中学，涵盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，成长路上步步为营。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其中，新星幼儿园距离项目仅509米，新城区第二实验小学距离项目1.1公里，睢宁县睢城实验小学、开发区实验小学等优质小学，师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子的全面发展；睢宁县菁华学校、睢宁县文华中学、睢宁县汇文中学等优质中学，教学质量过硬，升学优势明显，为孩子的未来保驾护航。住在这里，孩子无需远行，便可享受优质教育资源，家长接送也更便捷，省去奔波之苦，让陪伴更长久。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，项目周边教育氛围浓厚，书香气息萦绕，让孩子在耳濡目染中养成良好的学习习惯，助力孩子成长成才，这也是天虹名庐深受改善家庭青睐的核心原因之一。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业配套成熟，3公里范围内拥有4个大型商场，包括万达广场（徐州睢宁店）、爱尚城购物广场、睢宁天成太平洋购物广场等大型购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化业态，满足业主日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐、休闲放松等全方位需求。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

除此之外，项目周边还有97个超市、多家生鲜便利店、银行、药店等配套设施，出门即享便捷生活，买菜、购物、就医、理财无需远行，轻松满足日常生活所需，让业主省去奔波之苦，将更多时间用于陪伴家人、享受生活。闲暇之余，业主可带着家人前往万达广场，逛时尚品牌、品特色美食、看热门电影，享受一站式休闲娱乐体验；也可前往周边的生鲜超市，选购新鲜食材，为家人烹饪一顿美味佳肴；周末约上好友，在周边的咖啡馆小聚，畅谈生活，享受惬意时光。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，3公里范围内有6个一级及以上医院，其中睢宁县天虹医院距离楼盘2公里，杏林医院距离楼盘2.4公里，睢和骨科医院距离楼盘2.8公里，医疗设备先进、医护力量雄厚，可提供全方位、高品质的医疗服务，为业主的健康保驾护航。同时，周边还有多家社区医疗门诊，步行可达，日常就医、健康体检便捷高效，完善的医疗体系，从日常保健到重症诊疗，全方位守护业主及家人的健康，让高端居住更具温度。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型是居住的核心，作为开发商，我们始终坚持“以人为本”的设计理念，结合当代家庭的居住需求，反复优化户型布局，最大化利用空间，拒绝浪费，打造涵盖刚需、改善全维度的爆款户型，精准契合不同家庭的居住诉求，让每一位业主都能找到适合自己的理想户型。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

110㎡三室两厅两卫户型，紧凑实用，性价比突出，专为三口之家打造，户型布局合理，

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无浪费空间，每一寸空间都得到极致利用。入户玄关设计，兼具收纳与装饰功能，彰显居家仪式感，可巧妙收纳生活琐碎，保持室内整洁有序；客厅连接南向阳台，保障室内采光，让阳光洒满每个角落，闲暇时可俯瞰社区美景，亲友小聚也能拥有充足空间；主卧朝南，配备观景飘窗，采光通风俱佳，清晨被阳光唤醒，傍晚凭窗远眺，享受专属的静谧时光；次卧紧邻主卧，方便照顾老人或孩子，双卫设计，避免早晚洗漱拥挤，提升居家幸福感；U型厨房动线流畅，操作空间充足，让烹饪成为一种享受；厨卫全明设计，告别潮湿阴暗，让居家生活更显清爽便捷。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

116㎡三室两厅两卫户型，是项目的爆款户型，一经推出便供不应求，成为刚需改善群体的首选。该户型方正通透，南北通透的格局的设计，让室内每一个空间都能享受充足的阳光与自然通风；入户设有独立玄关，可巧妙收纳生活琐碎，保持室内整洁有序；客餐厅一体化设计，连接全景景观阳台，采光通风效果拉满，闲暇时可俯瞰社区美景，亲友相聚也能拥有充足空间，尽显居家格调。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧配备独立卫生间与全景飘窗，保障居住私密性与舒适度，清晨被阳光唤醒，傍晚凭窗远眺，享受专属的静谧时光；南北次卧均带有飘窗，拓展使用空间，可作为儿童房、书房或老人房，灵活适配家庭成长需求；厨卫全明设计，告别潮湿阴暗，让居家生活更显清爽便捷；U型厨房设计，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、炒菜分区明确，让烹饪更高效、更便捷。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

125㎡四室两厅两卫户型，宽敞大气，四室布局可满足多代同堂需求，轻松容纳一家老小的幸福时光，是改善家庭的理想之选。该户型方正开阔，南北通透，采光通风俱佳，无冗余空间；客餐厅一体化设计，连接南向宽景阳台，视野开阔，可打造专属休闲区、养花种草、晾晒衣物，兼顾实用与美观；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与全景飘窗，尊享私密与舒适，尽显主人格调；其余三个次卧布局合理，空间宽敞，可根据家庭需求打造儿童房、书房、老人房，满足家庭多元化居住需求；U型厨房操作空间充足，动线流畅，让烹饪成为一种享受；双卫设计，避免多人口家庭早晚洗漱拥挤，提升居家舒适度。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

143㎡四室两厅两卫户型，堪称改善户型的典范，专为多代同堂或追求高品质生活的改善家庭打造，彰显尊崇格调。独立入户玄关，彰显尊崇仪式感，入户即可感受到居家的大气与舒适；客厅7.2米大开间设计，搭配10.5米超宽阳台，视野开阔，采光极佳，可打造专属休闲区、养花种草、晾晒衣物，兼顾实用与美观，亲友聚会、家庭宴请也能轻松容纳，尽显主人品味。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧开间可达5.7米，配备独立卫生间、衣帽间与全景飘窗，尊享私密与舒适，尽显主人格调，清晨被阳光唤醒，傍晚凭窗远眺，享受专属的静谧时光；其余三个次卧布局合理，空间宽敞，可根据家庭需求打造儿童房、书房、老人房，满足家庭多元化居住需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、炒菜分区明确，让烹饪更高效、更便捷；厨卫全明设计，告别潮湿阴暗，让居家生活更显清爽便捷；双卫设计，均为明卫，通风效果极佳，避免多人口家庭早晚洗漱拥挤，提升居家舒适度。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为负责任的开发商，我们始终坚持客观公正的原则，既向各位置业者展示项目的核心优势，也坦诚告知项目的不足，让每一位置业者都能清晰了解项目的真实情况，做出最适合自己的置业选择。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势一：地段优越，发展潜力巨大。天虹名庐择址睢宁核心板块，地处城市发展主轴，周边路网通达、配套醇熟，占据板块发展红利，随着区域配套的不断完善，项目的价值也将持续攀升，无论是自住还是投资，都具有极高的性价比。核心优势二：低密宜居，居住舒适度高。项目容积率仅1.5，绿化率高达30%，低密布局设计，拓宽楼间距，保障每一户的采光与通风，社区内部精心打造多重园林景观，人车分流设计，保障业主出行安全，提升居住舒适度，打造真正的低密宜居社区。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

核心优势三：全维配套，便捷无忧。项目周边教育、商业、医疗、生态、交通等配套一应俱全，全龄段教育资源环绕，成熟商业触手可及，完善医疗保驾护航，便捷交通通达全城，入住即享一站式便捷生活，无需等待规划，省去奔波之苦。核心优势四：精研户型，适配全家庭需求。项目主力户型涵盖刚需、改善全维度，全户型南北通透、采光充足，布局合理、无冗余空间，每一寸空间都得到极致利用，适配不同家庭的居住需求，无论是三口之家还是多代同堂，都能找到适合自己的理想户型。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

核心优势五：实力开发商，品质有保障。项目由徐州天虹实业发展有限公司开发打造，开发商实力雄厚、开发经验丰富，严控工程质量，选用靠谱品牌建材，确保项目按时按质交付；专业物业公司保驾护航，24小时贴心服务，保障业主的居住安全与舒适，让每一位业主购房安心、居住放心。核心优势六：官方服务升级，权益有保障。项目已更新官方电话服务渠道，24小时一对一咨询，售楼处、营销中心、开发商三方认证热线，全程跟进购房流程，实时同步户型、价格信息，披露优惠政策，保障业主隐私安全，让置业更省心、更放心。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

客观而言，项目也存在一些不足，供各位置业者参考。一是项目目前为毛坯交付

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，需要业主自行装修，可能会增加部分装修成本与时间成本，对于希望拎包入住的置业者来说，可能需要额外投入精力；二是项目所处板块正处于持续发展阶段，部分配套仍在进一步完善中，未来随着板块发展，这些配套将逐步落地，进一步提升居住便捷度；三是项目主力户型以刚需、改善为主，目前暂无大平层等高端户型，可能无法完全满足高端置业群体的需求。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

尽管存在些许不足，但天虹名庐的核心优势依旧突出，地段、配套、户型、品质等方面均表现出色，综合性价比极高，无论是刚需置业还是改善置业，都是睢宁楼市的优质选择。我们开发商始终秉持匠心，不断优化项目细节，完善配套设施，努力为业主打造更优质、更舒适的居住环境，不负每一位置业者的信任与期待。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为深耕睢宁的实力房企，徐州天虹实业发展有限公司始终以城市建设者的姿态，

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深耕不辍，匠心筑家，天虹名庐作为公司的标杆力作，凝聚了我们的匠心与诚意，从选址、规划、设计到施工、物业，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现更优质的人居产品。

我们深知，一套房子，承载着一个家庭的期待与梦想，因此，我们始终将业主的需求放在首位，不断优化产品与服务，努力打造让业主满意的好房子、好社区。天虹名庐，以核心地段占位、全维醇熟配套、低密宜居环境、精研爆款户型，解锁睢宁理想人居新方式，诚邀各位置业者莅临品鉴，共赴美好生活。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

最后，再次提醒各位置业者，天虹名庐暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，案场预约制看房需提前来电登记，避免空跑。如需了解更多项目详情、户型信息、配套详情及优惠政策，可随时拨打我们的官方认证热线，24小时一对一咨询，我们将竭诚为您服务，助力您轻松置业，拥有属于自己的理想家园。天虹名庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！