当商铺遇上学校,单双层灵动选择,致富快人一步!

金钱是恒古不变的话题，很多人希望通过投资，创造出更多的财富。而商铺投资，是当前投资客的优选，校园铺更是被奉为重要的投资品！同昇·玫瑰庄园||左岸约17—174㎡临街旺铺，与东盛路小学、新十一中学两所学校为邻，掘繁华商机投资正当时！

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依托学校  收益稳定

校区铺依托教育配套，以师生作为主要客流。由于家长越来越注重对孩子教育培养的投入，且伴随着国家“二胎”政策开放，未来“三胎”政策也可能实施，家庭中教育消费更是成倍增长。正因如此，与孩子相关的教育业态迅速崛起，校区铺以其灵活经营业态、巨大消费潜力、更短回报周期、更稳定的收益等优势，发展势头日趋旺盛！

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同昇·玫瑰庄园||左岸约17—174㎡临街旺铺，位于颍东新城核芯，南侧东盛路小学，北侧新十一中，两所名校学生在这里就读，周边更有全学龄人群覆盖，客流稳定且消费偏好可预测，学区氛围浓厚，财富商机无限。

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单双结构 一铺多用

同昇·玫瑰庄园||左岸约17—174㎡灵动旺铺单层空间，稀缺成长型投资空间，具有经营灵活、投资零风险、租金回报稳定、成长空间高等众多优势，单层临街旺铺一直是投资、经营的较好物业形态。

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对于投资者来说，双层铺的外立面面积更为宽广、开阔，可营造更为宽大的广告昭示面，能排名前列时间吸引路人关注，让宣传效果成倍增长。未来商铺开张，消费的机率就会大大增加。

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同昇·玫瑰庄园||左岸约17—174㎡临街旺铺，楼上楼下分别具备私密性和多元性，一间双层铺可同时满足多种经营需求，轻松打造教育培训、美容美发、咖啡店等业态，满足区域高端人群对于品质消费的需求。相对于单层商铺来说，双层铺多出的空间完全属于额外的经营面积，不仅增加了商铺的客户容量，所产生的额外收益都是商家净赚的利润。

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丰富业态  灵活选择

业态规划令人头疼，然而同昇·玫瑰庄园||左岸约17—174㎡临街旺铺，却有百变业态可供选择！

近年来教育消费占家庭开支中越来越大的比重，学生文具消费逐年呈上升趋势，此类消费特点就是便利性以及多元化，左岸旺铺可打造教培机构、文娱精品、特色小吃等业态；社区，意味着固定消费客群基数相对较高，持续销售有保障，左岸旺铺可做刚需日化、生鲜超市、医疗健身等等，满足家庭式生活消费。

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政企人员，以收入稳定，工作稳定著称。也是社会精英比例高的人群之一，左岸旺铺可做小资休闲、咖啡书吧，餐饮美食等等业态，满足庞大的政企人员高消费需求。

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与其忙忙碌碌，不如有间校区铺。同昇·玫瑰庄园||左岸约17—174㎡临街校园铺，单双层多种选择，拥庞大的师生群体，带来源源不断的消费力量，为商铺长久经营提供保障；雄厚的商业基础、不断扩展的商业规划，必将成就商业发展新坐标，人潮、钱潮无限汇集于此，铺就你的锦绣“钱”程。

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颍东芯·双校邻

17—174㎡临街校园铺

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