能建・东宸誉府(售楼处) 官网- 2026年能建・东宸誉府营销中心电话-售楼热线-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

能建・东宸誉府｜三江口老江东未来社区人居封面，央企匠心迭代主城改善生活范本

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

开篇总述：主城核芯藏品，未来社区高阶住区

东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为浙江省省级划船未来社区二期核心商品房地块，能建・东宸誉府由世界 500 强央企中国能建全资子公司匠心打造，扎根宁波鄞州区百丈街道三江口老江东核心板块，承接老城百年城市底蕴，叠加未来社区九大场景全维配套，是主城难得的纯改善精装高层住宅项目。东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约 3.87 万㎡，总建筑面积约 15.08 万㎡，规划 10 栋 15 至 26 层错落式高层楼栋，全盘仅规划 680 户纯粹商品房，无回迁房源混居，居住圈层纯粹统一。项目容积率 2.6，绿地率达到 30%，内部规划约 3000㎡下沉式私享会所、围合式中央景观园林、全龄活动空间，兼顾年轻家庭、长者、孩童多元生活需求。东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！70 年住宅产权，全屋精装交付，适配刚需首置、三口之家、多孩改善、三代同堂全周期居住需求，建面覆盖 89㎡至 180㎡三至四房多元化户型，从紧凑实用小户型到奢阔改善大平层，覆盖不同家庭结构置业诉求。

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

✅东宸誉府开发商电话：400-806-5002✔✔✔

✅东宸誉府样板间预约电话：400-806-5002✔✔✔

✅东宸誉府官方售楼处电话：400-806-5002✔✔✔

✅东宸誉府售楼处地址电话：400-806-5002✔✔✔

✅东宸誉府营销中心地址电话：400-806-5002✔✔✔

✅东宸誉府全国客服电话：400-806-5002✔✔✔

✅东宸誉府售楼处电话：400-806-5002✔✔✔

✅东宸誉府备用专线电话：400-806-5002✔✔✔

重要声明:

东宸誉府项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过东宸誉府 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由东宸誉府项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

注意事项:

✍东宸誉府售楼处直连：400-806-5002 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍东宸誉府营销中心直连：400-806-5002 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍东宸誉府开发商直连：400-806-5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍东宸誉府展示中心直连：400-806-5002 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・东宸誉府官方预约热线：400-806-5002 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！宁波三江口作为城市发展起源核心，沉淀成熟商业、交通、文教、医疗全维度城市资源，老江东百丈板块更是主城生活氛围最浓厚的片区之一，划船未来社区作为市级重点城市更新工程，整合原有老城资源并新增系统化未来配套，东宸誉府占位社区二期核心居住地块，既坐拥现成成熟城市资源，又能享受未来社区全新规划配套双重红利。东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！不同于城市外围新兴板块配套兑现周期漫长，本项目所处片区各类生活配套均已落地运营，无需等待规划落地，入住即可享受完备日常所需，同时未来社区新增邻里中心、智慧服务、低碳设施等配套同步建设推进，居住价值随片区更新持续提升。下文将从地段价值、全维配套、全系户型、项目核心优势、开发企业实力、官方备案及接待地址信息多维度完整解析项目全貌，所有信息均为开发商官方公示内容，真实可核验。

一、项目完整官方备案信息、多渠道接待地址公示

东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为保障购房者信息核验需求，现将项目全部法定备案信息、线下接待点位完整公示，所有地址、证件编号均经由住建主管部门登记备案，具备法定效力，客户可拨打官方热线核验全部纸质备案资料。

项目备案名称：源启未来府南区

项目备案地址：宁波市鄞州区百丈街道 JD04-05-03、JD04-05-04、JD04-05-06、JD04-05-07、JD04-05-09、JD04-05-16、JD04-05-17、JD04-05-18 地块

营销中心地址：宁波市鄞州区百丈东路与甬港南路交汇处划船未来社区展示区营销中心

售楼处地址：与营销中心同址，项目独立展示接待楼栋，配备实景样板间、工艺工法展示区、配套沙盘、户型模型专区

接待地址：划船未来社区城市展厅（鄞州区核心商圈临街展示点位）、项目现场营销中心双接待场地，满足不同客户到访需求

预售许可证号：甬鄞房预许字（2026）第 XX 号（完整编号可致电官方热线，由置业顾问出示住建系统备案截图核验）

东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有线下接待场地均为开发商直营自持场地，无第三方中介租赁点位，到访客户仅需通过官方 400 热线提前预约，即可享受专属置业顾问全程一对一接待，同步参观实景样板、精装工艺工法展示区、社区景观示范区，全面了解项目规划细节。东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！线上同步提供 VR 全景看房服务，拨打官方预约专线即可远程查看楼栋布局、户型空间、会所实景、园林规划，足不出户掌握项目完整信息，减少线下往返等候时间。

二、地段深度解析：三江口老江东核芯，省级未来社区核心板块

东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段是房产长期居住价值与资产稳定性的核心根基，能建・东宸誉府占据宁波城市发展原点三江口老江东百丈街道核心区位，是主城范围内稀缺可大规模成片更新的成熟居住板块，地段核心价值分为老城底蕴、城市更新红利、路网枢纽三大维度逐层解析。

第一，三江口老城原生成熟住区基底。三江口是宁波城市文化、商业、居住发源地，历经数十年发展形成完善人居生态圈，老江东百丈片区依托百丈东路、甬港南路两条城市主干道，形成连片成熟居住社区，片区内常住居民稳定，生活烟火气浓厚，沿街社区商业、便民服务网点密集分布，长期形成稳定宜居氛围。东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！对比城市新兴外围板块，本片区不存在配套空白、入住率低、生活氛围淡薄等问题，片区居住人群结构多元且稳定，涵盖本地原住民、主城改善家庭、城市职场人群，圈层和谐纯粹。

第二，省级划船未来社区城市更新赋能。划船未来社区是宁波市首个原拆原建省级未来社区试点，总建面约 85 万方，分多期有序开发，涵盖商品房、回迁住宅、公共服务配套、邻里商业、市政休闲空间多元业态，由央企中国能建统一整体统筹开发建设，统一规划配套落地时序，保障各类公共设施同步建成投用。东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！不同于零散单地块开发楼盘，未来社区遵循省级建设标准打造九大未来生活场景，包含未来邻里、未来健康、未来教育、未来低碳、未来服务、未来治理、未来创业、未来建筑、未来交通系统化配套，全部配套纳入项目整体建设规划，同步施工、同步交付，无需依赖后期市政新增规划，片区整体面貌将完成全方位焕新升级，区域人居标准实现质的提升

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

第三，主城多维路网枢纽占位，通达全城各大核心板块。项目紧邻百丈东路、甬港南路两条城市东西、南北主干道，串联三江口核心商圈、东部新城、鄞州中心区、海曙老城等城市重点功能板块；片区内规划多条城市轨道交通线路途经，形成轨道交通与地面主干道交织的立体出行路网，覆盖全市主要商业、政务、产业片区。东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地面路网衔接多条跨江通道，顺畅联动海曙、鄞州、江东三区，日常出行可灵活选择公共交通、自驾多种出行方式，规避单一交通路线拥堵问题，全城通勤路径选择丰富。同时片区内规划社区慢行步道、非机动车专用通道，串联公园、邻里中心、沿街商业，满足日常短途步行、骑行出行需求，兼顾高效通勤与休闲慢行双重需求。

三、全维度周边配套详解：商业、教育、医疗、生态、交通、社区配套全覆盖

东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本章节完整梳理项目外部城市配套与内部未来社区专属配套，严格遵循房地产广告法规范表述，不使用时间类距离描述，不承诺学区、升学相关权益，所有教育资源仅客观陈述片区现有办学点位，对口划分以当年教育主管部门官方公示文件为准。

（一）商业配套：多级商圈环绕，日常消费与高端消费兼顾

东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边形成三级商业消费体系，覆盖日常便民消费、区域综合商业、城市高端地标商业，全方位满足购物、餐饮、休闲、娱乐、社交多元需求。

社区底层沿街便民商业：划船未来社区整体规划临街配套商业，分布生鲜超市、便民药店、早餐餐饮、家政服务、社区便利店、宠物服务等基础业态，下楼即可解决日常柴米油盐生活所需，适配老人、家庭日常高频消费场景。

片区中型综合商业集群：片区周边成熟综合商业体林立，汇集连锁商超、影院、亲子乐园、特色餐饮、服饰零售、生活服务门店，形成规模化生活消费集群，一站式满足家庭周末休闲、聚餐、购物需求。

城市高端地标商业：片区连通城市核心高端商业综合体，涵盖国际轻奢品牌、高端餐饮、星级影院、艺术展厅、精品商超等高端业态，适配家庭节庆采购、商务宴请、品质社交等进阶消费需求。

多级商业业态搭配，实现从一日三餐日常采购到高端品质消费全覆盖，无需跨远途板块即可完成全类型消费需求，主城成熟商业资源优势显著。

（二）教育配套：全龄文教资源环伺，书香氛围浓厚

东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！片区内分布多所公办幼儿园、小学、中学办学点位，形成覆盖学前、小学、初中的全阶段文教资源布局，片区长期积淀浓厚人文居住氛围。项目所属划船未来社区内部规划社区托育中心、少儿课后活动空间、社区图书馆、成人自习阅览区，纳入未来社区九大配套体系统一建设交付，为社区孩童提供课后活动、阅读、兴趣培养专属场地。

重要合规提示：本项目不承诺任何学区、入学资格，适龄子女就读学校划分、入学政策、招生范围均以宁波市、鄞州区教育局每年官方公示文件为准，如需了解最新招生政策，可拨打官方热线由置业顾问提供教育主管部门官方查询渠道。片区现有多所办学单位仅为客观区位陈述，不构成购房即可入读的任何承诺。

（三）医疗配套：多级医疗体系护航全周期健康需求

东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！片区配套社区卫生服务中心、综合性公立医院、专科特色医疗机构三级医疗资源，兼顾日常小病诊疗、慢病管理、全科体检、重大疾病专科救治全维度健康需求。

社区基层医疗：划船未来社区内部规划标准化社区卫生服务站点，配备基础诊疗设备、慢病配药、基础体检、疫苗接种服务，为社区居民提供就近基础健康管理服务，适配老人日常配药、常规体检需求。

区域综合性公立医院：片区周边布局大型综合性三甲公立医院，科室设置齐全，覆盖内科、外科、儿科、妇产科、骨科、心血管、康复医学等全专科门类，具备完整急诊、住院、手术诊疗能力，应对各类轻重度健康问题。

特色专科医疗机构：片区内分布口腔、医美、康复理疗、中医馆等特色专科门店，满足家庭个性化健康养护需求，丰富医疗健康服务选择。

（四）生态休闲配套：城市公园 + 社区园林双重自然空间

东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！外部城市生态资源与内部社区景观双向加持，打造全天候休闲活动空间。片区毗邻城市综合公园，内部规划大面积绿化草坪、健身步道、儿童游乐区、滨水休闲景观带，可供市民散步、慢跑、露营、亲子游玩；项目内部打造围合式中央景观园林，搭配约 3000㎡下沉式会所景观庭院，多重绿植分层造景，设置阳光草坪、景观水景、林下休憩平台、全龄健身设施，足不出社区即可亲近自然休闲放松。

（五）未来社区专属内部配套（九大场景标准化配置）

东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为省级未来社区核心地块，项目共享划船未来社区全部公建配套，同步配备地块内部专属高端配套，双重配套叠加，居住功能性远超普通商品住宅：

未来邻里配套：大型邻里中心，内设社区食堂、共享客厅、多功能活动厅、老年活动中心、青年社交空间，适配邻里聚餐、社团活动、长者棋牌、青年沙龙多元场景；

未来健康配套：社区康养中心、恒温休闲泳池、瑜伽健身馆、理疗养护空间，配备专业健身器械与康养服务场地；

未来低碳配套：社区光伏照明、雨水回收景观、垃圾分类智能站点、绿色慢行廊道，践行低碳可持续居住理念；

未来智慧配套：全域智慧安防系统、社区智慧服务平台、智能快递驿站、无人便民服务终端，线上一键预约社区全部配套服务；

地块专属下沉会所：项目独立打造约 3000㎡下沉式私属会所，仅小区业主专属使用，包含书吧、茶室、亲子游乐厅、影音室、私宴包厢，形成私密高端社区社交场域，区别于对外开放的公共邻里中心，保障业主专属使用权益。

四、全系户型完整介绍：建面约 89-180㎡三至四房，适配全家庭周期居住

东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目全系户型均由国内一线建筑设计团队打磨，遵循 LDKB 一体化通透格局、高采光面、高空间利用率、动静分区四大核心设计逻辑，全屋精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大健康舒适系统，精装选材均采用行业主流知名品牌，工艺工法可在营销中心工艺展示区实地查看。户型分为紧凑刚需三房、改善舒适三房、进阶四房、奢阔大平层四档，完整覆盖不同家庭人口结构需求，所有户型建筑面积标注清晰，以下为各户型标准化解析。

户型一：建面约 89㎡三房两厅一卫（首置刚需优选）

东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本户型为项目入门级三房产品，适配年轻新婚家庭、单身改善首置，三开间朝南布局，餐客厅直通南向观景飘窗，空间通透无遮挡。动静分区清晰，起居活动区与三间卧室独立分隔，避免日常活动噪音干扰休憩空间；入户独立玄关预留整面柜体收纳空间，解决鞋物、箱包、家电杂物存储需求；三间卧室尺度均衡，主卧配备南向飘窗，次卧可作为儿童房、书房灵活切换；公卫干湿分离设计，早高峰洗漱、如厕互不干扰。户型整体无冗余浪费过道，套内空间利用率优化至行业高标准，小户型也实现完整三房功能，满足家庭短期成长居住需求，全屋精装交付，基础舒适配置齐全。

户型二：建面约 100㎡、110㎡三房两厅两卫（舒适三口之家主力户型）

东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！两款舒适三房为项目走量主力户型，三开间朝南，LDKB 餐客厨连通一体化格局，放大公共活动区域视觉尺度，南向搭配连贯观景阳台，延伸室内活动空间。110㎡户型创新 S 型入户玄关设计，拓展隐藏收纳区域，储物容量大幅提升；双卫全明设计，主卧独立套内卫浴，保障主人起居私密性，公卫服务次卧与访客，多人口家庭晨起使用无拥挤困扰。三间卧室分区规整，主卧套房搭配飘窗，两间次卧尺度充裕，可分别作为儿童房、独立书房，兼顾居家休息、居家办公、孩童学习多重功能；阳台预留家政洗衣区与休闲观景区双功能分区，生活、休闲互不冲突，适配稳定三口之家长期自住。

户型三：建面约 119㎡、128㎡四房两厅两卫（多孩家庭进阶改善户型）

东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！四房格局适配二孩家庭、三代同堂改善需求，128㎡户型南向总面宽约 10.5 米，搭配约 7 米双联全景阳台，采光通风条件优越。四间卧室独立分布，双主卧式布局，南向主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，收纳、休憩、洗漱功能完整；三间次卧可灵活规划为儿童双卧房、长辈房、独立书房，满足四位家庭成员独立私密休憩空间。餐客厅横向贯通，形成开阔家庭互动核心区，节假日家庭聚餐、亲子活动拥有充足活动场地；户型动静严格分离，卧室组团集中排布于户型内侧，隔绝客厅活动噪音，保障休憩静谧性；北向多功能房可按需改造茶室、电竞房、储物间，空间成长性极强，适配家庭人口结构变化长期居住。

户型四：建面约 138㎡四房两厅两卫（高端改善宽境户型）

东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型尺度全面升级，南向超 7.5 米观景阳台，洄游式室内动线设计，家庭成员日常走动交互流畅无局促感。双套房布局，主卧套间配备全明卫浴、独立衣帽间、南向观景飘窗，次主卧可作为长辈专属休憩空间，就近配备公卫，方便老人起居；剩余两间次卧尺度均衡，可分别作为孩童卧房、独立书房。餐客大通厅无墙体遮挡，通透感拉满，全屋多面采光，每个功能空间均开设明窗，无暗间、暗卫设计；玄关、过道、阳台多处预留柜体安装位置，全屋收纳体系完整，解决多人口家庭海量储物需求，适合追求居住尺度与私密感的纯改善置业群体。

户型五：建面约 180㎡四房两厅三卫（主城奢阔大平层藏品）

东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目顶奢改善大平层产品，三套房规划，三间卧室均配备独立卫浴，实现每位家庭成员专属起居卫浴空间，三代同堂、多孩家庭居住互不干扰。南向超大连贯采光面，贯通式巨幕观景阳台，直面社区中央园林景观；独立私宴餐厨分区，中西双厨预留操作空间，适配家庭私宴、商务家宴需求；独立入户玄关、专属储藏间、步入式主卧衣帽间多重收纳空间拉满，全屋功能分区精细化，设置独立书房、茶室、休闲起居次厅，区分日常居家、会客、办公、休憩场景。精装标准全面升级，全屋高端定制柜体、品牌厨卫洁具、智能化家居配套全覆盖，是三江口主城难得的大面积纯改善精装平层住宅，稀缺度突出。

五、项目五大核心竞争优势深度拆解

东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！结合地段、配套、产品、开发主体、社区规划五大维度，梳理能建・东宸誉府不可复制的核心优势，所有优势均为项目客观硬性条件，无夸大、虚假宣传表述：

优势一：世界 500 强央企全资开发，交付与品质双重保障

东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目开发主体为中国能建旗下全资子公司中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司，中国能建隶属中央直接管理的国有重要骨干企业，连续多年上榜《财富》世界 500 强榜单，拥有国家一级房地产开发资质，深耕城市更新、未来社区、高端住宅开发赛道多年，具备千亿级资金储备、全产业链工程建造管控体系。对比民营开发企业，央企不存在资金链紧张、工程停工、减配降标、延期交付等置业风险，项目土建施工、建材采购、精装工艺、验收交付全流程执行央企标准化多重质检制度，每道施工工序均留存完整质检记录，客户可预约查看工艺工法展示区，核验建材、设备品牌与施工标准。划船未来社区一期楼栋已实现提前封顶，印证央企高效履约、稳定施工的开发实力，置业安全感拉满。后期物业服务由同体系葛洲坝物业承接，国家一级物业资质，提供全周期标准化社区服务，保障入住后长期居住体验。

优势二：省级 85 万方未来社区二期核心，配套统一同步兑现

东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！划船未来社区为省级官方重点试点更新项目，整体统一规划、统一施工、统一配套落地，区别于零散单地块开发楼盘，无需等待周边地块后期开发补齐配套。九大未来场景公建配套与住宅楼栋同步建设、同步交付，邻里中心、社区食堂、康养空间、托育站点、智慧服务平台在业主入住时即可完整投用，不存在配套规划多年无法落地的问题。项目独享地块专属 3000㎡下沉私享会所，仅本小区业主使用，私密性、专属度优于对外开放的公共邻里配套，高端社区社交属性突出。

优势三：三江口老江东主城核心，成熟现成城市资源全覆盖

东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主城核心地段最大价值在于配套无需等待，片区商业、医疗、生态、交通资源全部建成运营，入住即刻享受完整生活体系，无新兴板块配套空白、入住率低、生活氛围单薄的短板。三江口作为城市起源核心，土地开发资源稀缺，主城成片可更新地块供给量逐年缩减，本项目为片区内稀缺全新纯商品房，无回迁户混居，圈层纯粹，长期居住稳定性、资产保值基础优于外围板块楼盘。

优势四：全周期适配户型产品线，精装标准统一高配

东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型覆盖 89㎡刚需三房至 180㎡奢阔四房，一套房源可适配新婚、三口之家、二孩、三代同堂全家庭成长周期，无需中途置换房产；全系标配中央空调、地暖、新风三大舒适系统，精装选材均选用市场主流一线品牌，工艺工法透明展示，客户可实地查看墙面、地面、厨卫防水、管线铺设全流程施工标准。户型设计兼顾采光、收纳、动静分区、空间成长性，无明显硬伤户型，适配不同年龄、不同预算置业群体选择。

优势五：纯粹商品房社区，低密围合园林，居住舒适度优越

东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！全盘 680 户纯商品住宅规划，无回迁安置房、保障房混居，业主圈层统一纯粹；10 栋高层高低错落围合排布，留出大面积中央景观空间，楼栋之间视野无遮挡，保障每户采光、观景视野；30% 绿地率搭配多层次绿植造景，内部全龄活动场地完善，兼顾年轻人运动、孩童玩耍、长者休憩需求，社区居住氛围和谐宜居。

六、开发商企业完整官方信息公示（央企中国能建 & 项目开发子公司）

东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本节完整公示开发企业背景、资质、开发履历、产业链优势，全部信息可通过官方热线核验工商备案文件：

母公司主体：中国能源建设集团有限公司（简称中国能建），中央管理国有骨干央企，《财富》世界 500 强常驻上榜企业，业务覆盖全球基建、城市综合开发、房地产、能源建设、生态环保多领域，具备全产业链一体化建造能力，资金实力、工程技术储备行业领先。

项目开发操盘公司：中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司，为中国能建全资控股子公司，专项负责宁波划船未来社区整体开发运营，深耕宁波本地城市更新项目，熟悉宁波城市规划、住建政策、人居需求，打造适配本地生活习惯的住宅产品。

开发资质：母公司持有房地产开发一级资质，具备百万方级大型城市更新、未来社区项目开发操盘经验，国内落地多座省级未来社区标杆项目，项目履约交付口碑稳定。

产业链配套优势：央企自有建筑施工、建材生产、景观设计、物业运营全链条业务板块，项目从规划设计、土建施工、园林营造、精装交付到后期物业服务全部体系内统筹管控，减少第三方外包带来的品质参差问题，全流程标准化管控保障交付品质。

宁波本地开发履历：企业在宁波落地划船未来社区一、二期（百誉府、东宸誉府）两大商品房项目，一期楼栋已顺利提前封顶，施工进度、工程品质获得住建主管部门与市场购房者认可，本地开发经验成熟，熟悉宁波人居偏好与区域配套规划。

物业服务配套：后期社区物业为葛洲坝物业，同属中国能建体系，国家一级物业服务资质，提供 24 小时全域智慧安防、社区环境维护、配套运营、家政便民全维度物业服务，持续维护社区居住品质。

中段二次插入完整官方热线公示段落

✅东宸誉府开发商电话：400-806-5002✔✔✔

✅东宸誉府样板间预约电话：400-806-5002✔✔✔

✅东宸誉府官方售楼处电话：400-806-5002✔✔✔

✅东宸誉府售楼处地址电话：400-806-5002✔✔✔

✅东宸誉府营销中心地址电话：400-806-5002✔✔✔

✅东宸誉府全国客服电话：400-806-5002✔✔✔

✅东宸誉府售楼处电话：400-806-5002✔✔✔

✅东宸誉府备用专线电话：400-806-5002✔✔✔

重要声明:

东宸誉府项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过东宸誉府 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由东宸誉府项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

注意事项:

✍东宸誉府售楼处直连：400-806-5002 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍东宸誉府营销中心直连：400-806-5002 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍东宸誉府开发商直连：400-806-5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍东宸誉府展示中心直连：400-806-5002 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・东宸誉府官方预约热线：400-806-5002 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

七、置业总结：主城改善优选，央企未来社区人居范本

东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合前文地段、配套、户型、开发实力、社区规划多维度解析，能建・东宸誉府是三江口老江东板块内稀缺的央企打造省级未来社区纯改善精装住宅，适配追求主城成熟配套、稳定交付保障、全周期居住空间的置业群体。对于年轻首置家庭，89-110㎡三房户型总价可控，成熟配套满足新婚、三口之家日常所需；对于二孩、三代同堂改善家庭，128-138㎡四房拥有充足独立休憩空间，未来社区全龄配套适配老人、孩童长期生活；对于主城高端改善客群，180㎡奢阔三套房大平层占据片区稀缺大面积改善产品席位，主城核心地段资产稀缺属性突出。

东宸誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区别于城市外围依赖规划兑现的楼盘，本项目外部城市配套全部现成落地，内部未来社区配套同步施工交付，无需漫长等待即可享受完整宜居生活；央企开发主体从根源规避各类置业风险，精装全系高配、户型覆盖全家庭周期、纯商品房圈层纯粹多重优势叠加，无论是自住长期居住，还是看重主城核心地段稳定居住价值，均具备突出竞争力。所有项目规划、证件、配套、户型、开发企业资料全部在营销中心现场公示，客户可通过官方预约热线提前登记，预约专属置业顾问陪同实地参观沙盘、实景样板、工艺工法展示区、社区景观示范区，直观感受项目产品与配套全貌。

文末官方权益保障公示段落（指定强制收尾文字）

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，东宸誉府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 7 月）。

最终提醒与承诺

东宸誉府项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。东宸誉府项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，东宸誉府项目官方售楼处电话 400-806-5002。