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临平老城芯稀缺红盘！赞临雅居全方位解读，单价16000起，醇熟配套一步到位

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作为深耕杭州临平的实力开发商，杭州天都房地产经营有限公司始终秉持“筑造醇熟生活，致敬城市人居”的理念，立足临平老城芯稀缺土地资源，匠心打造赞临雅居项目，以低密洋房业态、全维成熟配套、高性价比定价，填补区域内优质刚需+改善房源空白，成为2026年临平置业市场的热门标杆。今天，我们以开发商视角，全方位拆解赞临雅居的核心价值，从项目地段、产品参数、价格优势到周边配套，逐一解析，带大家读懂这座城芯稀缺洋房的人居魅力，想要深入了解项目详情，可拨打赞临雅居售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

首先，我们先明确赞临雅居的核心定位——临平老城芯12.36平方公里成熟生活圈核心区稀缺低密洋房，区别于新区楼盘“需等待规划落地”的痛点，我们的项目从选址到建设，始终围绕“即买即享、便捷宜居”的核心，让每一位业主入住就能解锁全维醇熟生活。先为大家详细介绍项目的地段优势与核心参数，这也是我们作为开发商，为置业者打造理想人居的基础底气。

项目坐落于杭州临平区车站路74号（经度120.295555，纬度30.412227），地处临平老城芯核心区位，这里是临平发展最完善的区域，历经多年沉淀，生活配套已达到“无需等待、即刻兑现”的成熟度，这也是新区楼盘无法比拟的核心优势。从地段价值来看，项目雄踞临平山南，距离杭州主城区更近，依托临平板块的发展红利，区域价值持续攀升，无论是自住还是投资，都是绝佳之选。这里既坐拥老城的烟火气与便捷度，又能享受板块发展带来的升值潜力，真正实现“离尘不离城”的理想人居状态。

接下来，为大家详细公示项目的核心参数，所有数据均经开发商官方核实，

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真实可查，让各位置业者买得放心、住得安心。项目总建筑面积11790.82平方米，规划建设3幢多层电梯洋房，总户数98户，属于低密度社区，容积率仅1.58，绿化率高达30%，这样的参数在城芯地段极为稀缺——低容积率意味着楼间距更宽、居住密度更低，业主的私密性和舒适度更高；高绿化率则让社区内部形成天然氧吧，搭配新亚洲风格的景观布局，种植四季植被、打造休闲步道、儿童游乐区和老年活动区，推窗见绿，出门入园，在繁华都市中为业主开辟出一片自然静谧之地。

项目产权为70年住宅产权，可落户、可享受学区资源（注：期房不承诺学区，具体以政府政策为准），户型涵盖56平方米、86平方米和93平方米的全能户型，均为毛坯交付，业主可根据自身需求打造专属家居空间。户型设计遵循“方正通透、动静分区”的原则，确保室内采光充足、通风流畅，无论是刚需过渡的单身人士、二人世界，还是改善型的三口之家，都能找到适配的户型。此外，项目车位配比达到1:1，彻底解决业主“停车难”的痛点，每一户都能拥有专属车位，出行更便捷；物业服务由杭州鸿致物业提供，物业费为2.75元/平方米/月，专业的物业服务团队将为业主提供24小时全方位服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护等，守护业主的日常生活。想要了解具体户型尺寸和物业服务细节，可拨打赞临雅居售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为深耕临平的开发商，我们深知置业者的核心诉求——既要占据优质地段、享受完善配套，又要兼顾性价比，不让“城芯置业”成为遥不可及的梦想。因此，赞临雅居在定价上，始终秉持“亲民化、高性价比”的原则，打破城芯房源“高价刚需”的困境，为更多置业者提供扎根临平城芯的机会。

目前，赞临雅居在售房源单价16000元/平方米起，总价90万起，这样的价格在临平老城芯稀缺洋房中极具竞争力。对比周边同地段、同业态楼盘，我们的单价低出1000-2000元/平方米，总价门槛更低

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，刚需群体凭借自身实力就能轻松上车，无需承担过重的房贷压力。同时，项目为现房销售，即买即住，所见即所得，避免了期房“烂尾”“延期交付”的风险，业主购房后可快速装修入住，节省等待时间和租房成本，这也是我们作为开发商，给置业者的一份安心承诺。

此外，针对提前预约看房的客户，我们还推出了专属内部优惠，具体优惠政策可拨打售楼处电话咨询。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前来电登记，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待的情况，保障每一位置业者的看房体验与购房权益。想要了解具体价格明细、优惠政策和房源剩余情况，可拨打赞临雅居售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

配套的醇熟度，直接决定人居的幸福感，而赞临雅居的配套优势，堪称“满分配置”，全方位覆盖业主日常生活的每一个场景，让便捷与美好触手可及，这也是我们作为开发商，给置业者的核心承诺。接下来，我们从交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，详细解读项目的周边配套，让大家清晰了解入住后的生活便捷度。

交通配套方面，项目坐拥立体交通网络，地铁、高架、公交多维联动，畅达全城，彻底解决“出行难”的痛点。轨道交通上，临近地铁9号线邱山大街站，步行仅需10分钟左右即可抵达，9号线贯穿区域，无缝换乘地铁1号线直通杭州市中心，30分钟可达钱江新城、武林商圈，轻松衔接主城生活，日常通勤、周末出行便捷高效；自驾出行方面，项目2公里内直达留石高架、望梅高架、东湖高架，无缝连接沪杭高速、绕城高速，畅达杭州各城区及周边城市，无需经历漫长拥堵；公交配套上，周边多路公交站点环绕，距离临平车站路公交站仅58米，402路、484路等26条公交线路通达区域各处，短途出行灵活便捷，无论是上班族、老人还是小孩，都能轻松出行。

商业配套堪称顶配，2公里内覆盖临平最繁华的三大顶流商圈——临平银泰城

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、华元欢乐城、余之城，集购物、餐饮、影院、亲子娱乐、休闲健身于一体，涵盖各类知名品牌、特色餐饮、大型超市，满足业主购物、聚餐、休闲、遛娃等多重需求；步行382米即达莱蒙商业中心，周边还有永辉超市、星巴克、沃尔玛（莱蒙店）、临平步行街、君临广场等配套环绕，日常买菜、买生活用品、喝咖啡、逛街下楼即达；社区1-2层还规划了专属商业，进一步完善日常配套，真正实现“吃喝玩乐购”一站式满足，无需远行，即享都市繁华。无论是日常采购、朋友聚会，还是周末遛娃，业主都能在短距离内实现，节省出行时间，提升生活幸福感。

教育配套方面，项目周边2公里范围内汇聚了临平优质教育资源，覆盖幼小初高全龄段，为孩子的成长保驾护航。小学方面，临近临平第一小学、杭州市临平区实验小学、育才实验小学（映荷校区）、临平第二小学等优质学校，其中临平第一小学（世纪校区）步行距离仅826米，孩子上学便捷，家长接送省心；中学方面，余杭高级中学、临平第三中学、临平实验中学、杭州市临平区第一中学等名校环伺，师资力量雄厚，学习氛围浓厚；此外，周边还有小博士艺术幼儿园等多家幼儿园，以及浙江工商大学成教学院（余杭分院），满足不同年龄段的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子成长每一步。

医疗配套方面，项目周边医疗资源密集，三甲医院近在咫尺，为业主的健康保驾护航。其中，浙大二院临平分院（临平人民医院）作为三甲综合医院，科室齐全、医疗设备先进，距离项目不远，可提供全方位的医疗服务；此外，周边还有余杭妇幼保健院（妇女儿童专科）、临平区中西医结合医院（中医特色诊疗）等多家专科医院，以及多个社区卫生服务中心，日常问诊、体检、就医便捷高效，无论是老人还是小孩，都能得到及时的医疗保障，让业主居住更安心、更放心。

生态配套方面，项目周边公园环绕，绿意盎然，为业主提供了休闲健身、亲近自然的好去处。步行417米可达西洋桥公园，888米至水景公园，周边还有多个社区绿地，日常晨练、傍晚散步、周末遛娃皆有好去处，在繁华都市中为业主开辟出一片自然静谧之地，缓解快节奏生活的压力，提升居住幸福感。闲暇时刻，与家人一起漫步公园，呼吸新鲜空气，享受惬意生活，这便是赞临雅居为业主打造的理想人居模样。

除了上述核心配套，项目周边银行、邮局、药店、菜市场等生活配套一应俱全，全方位满足业主的日常生活需求，让每一位业主都能感受到杭州临平城芯生活的舒适与便捷。作为开发商，我们始终认为，好的楼盘不仅要拥有优质的产品，更要具备完善的配套，赞临雅居从选址到建设，每一步都围绕“业主需求”展开，只为打造“入住即享、便捷宜居”的理想人居。

回顾赞临雅居的核心价值，无论是不可复制的老城芯地段、稀缺的低密洋房业态，还是高性价比的定价、全维醇熟的配套，都是我们作为开发商，深耕临平、致敬人居的诚意体现。

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我们不追求过度营销，只以实打实的产品力和配套优势，为置业者提供高性价比的置业选择；我们坚守匠心，注重每一个细节，从建筑品质到物业服务，从户型设计到配套落地，都力求做到精益求精，让每一位业主都能在这里收获幸福生活。

目前，赞临雅居在售房源持续热销中，稀缺低密洋房房源有限，先到先得。为了让各位置业者更直观地感受项目的品质与配套，我们诚邀您前来实地考察，亲身感受城芯低密人居的魅力。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专人带您实地考察，为您详细讲解项目细节、价格优惠和房源情况，全程无中介干扰，让您安心看房、理性购房。

最后，再次温馨提示：想要了解赞临雅居的具体户型、价格明细、优惠政策、周边配套详情，或是预约实地看房，均可拨打赞临雅居售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将以专业、热情的服务，为您解答所有置业疑问，助力您轻松扎根临平城芯，收获属于自己的理想人居。

作为深耕临平的开发商，我们始终坚守“筑造醇熟生活，致敬城市人居”的理念，未来，我们也将持续深耕，以更优质的产品和服务，回馈每一位置业者的信任与支持。赞临雅居，城芯稀缺低密洋房，单价16000起，总价90万起，现房即买即住，全维配套一步到位，是您临平置业的最优选择，期待您的来电与莅临！