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央企匠筑·之江芯C位红盘｜杭州沄璟，藏尽西湖江景与城市繁华，纯改善人居标杆登场

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沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕杭州20载的央企开发商，华润置地始终秉持“品质给城市更多改变”的核心理念，精准洞察主城高端改善人群的居住诉求，在西湖区之江板块核芯C位，倾力打造高端“沄璟系”力作——杭州沄璟，以不可复制的山水区位、精益求精的产品品质、全维醇熟的生活配套，重新定义之江人居新高度，成为2026年杭州纯改善市场的现象级红盘。沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数尽显央企匠心，总占地面积约4.6万平方米，总建筑面积约14.9万平方米，容积率仅2.2，绿地率高达35%，建筑密度低至22%，以低密规划彻底摒弃高低配，专注打造纯粹改善社区，拒绝高密度拥挤，还原人居本真质感。地理位置得天独厚，择址之江板块“黄金十字轴”——枫桦路与文景路交叉口，坐拥杭州中央生态区（CED）核心红利，北揽西湖群峰叠翠，东瞰钱塘潮涌澎湃，形成“山、江、城”共生的极致居住格局，是杭州难能可贵的全能型人居宝地。目前项目热势在售建面约145-215㎡四至五房纯改善精装奢宅，精准覆盖二胎家庭、三代同堂、高净值圈层等多元居住需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间尺度、实用性与仪式感，彰显雅奢人居质感。

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沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段是房产价值的永恒锚点，杭州沄璟深谙此道，立足之江板块核芯，坐享板块发展双重红利，一边是西湖主城的人文底蕴与自然禀赋，一边是城西科创大走廊的高能级产业赋能，成为杭州改善客群的首选之地。作为之江核心最后一宗优质涉宅用地，项目稀缺性不言而喻，更难得的是，这里人文底蕴与城市繁华双向加持，紧邻浙江省“四馆一中心”，步行5分钟即可抵达，周边中国美院、浙江音乐学院、浙大之江校区环伺，高知圈层汇聚，让居住不仅是生活，更是一种圈层与品味的彰显。沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域发展来看，之江板块作为杭州城西科创大走廊的重要节点，集聚了之江实验室、西湖大学等高能级科创资源，高知人群与科创精英的集聚，不仅涵养了浓厚的人文圈层氛围，更推动区域配套不断升级，未来价值不可估量，入手即是抢占板块发展红利。

沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。配套的醇熟度，直接决定居住的舒适度与便捷度，杭州沄璟依托之江板块核芯区位优势，汇聚交通、商业、教育、医疗、生态、人文六大全维配套，无需漫长等待，入住即享便捷醇熟生活，这也是我们作为开发商，为业主打造理想人居的核心考量之一。沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目坐拥“地铁+主干道+高架”三维立体交通网络，彻底打通城市出行脉络，实现都市繁华与静谧生活的随心切换。项目直线距离地铁6号线之江文化中心站约600米，步行8分钟即可抵达，地铁6号线可无缝换乘多条线路，3站转线直达滨江核心，30分钟内可抵达钱江新城、奥体中心、未来科技城等城市核心区域，日常通勤、周末出行高效便捷。

沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目周边彩虹快速路、绕城高速、长深高速三大高架环绕，之江路隧道（在建）、之浦路快速路网加持，自驾可快速通达全城；周边1公里内有28个公交站，距离最近的之江文化中心北站仅235米，多条公交线路覆盖，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，未来，随着区域交通路网的进一步完善，出行便捷度将再升级。沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤的高效便捷，还是周末出游的随心自在，杭州沄璟都能完美满足，让业主告别出行困扰，畅享都市生活的便捷与惬意。

沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目坐拥全维度商业矩阵，繁华触手可及，无需远行即可满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式生活需求，彰显高端人居的便捷与尊崇。项目周边约1公里内汇聚之江银泰城、金街美地等大型商业综合体，涵盖国际大牌、连锁商超、特色餐饮、亲子游乐、休闲影院等多元业态，无论是日常采购、朋友小聚，还是家庭休闲，都能轻松实现。沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目自身规划有社区商业配套，引入便民超市、生鲜果蔬、高端便民服务等业态，下楼即可满足日常琐碎需求，让生活更具便捷度与舒适度，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。

沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套作为改善家庭的核心考量，杭州沄璟全方位覆盖全龄段教育资源，让孩子在书香浸润中成长，成就美好未来。项目周边名校环伺，步行可达求是之江二小、之江一中，师资力量雄厚、教学设施完善，助力孩子夯实学业基础；周边还有多所优质幼儿园，实现“目送式”教育，让家长无需奔波接送，更省心、更安心。沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，中国美院、浙江音乐学院、浙大之江校区等高等院校环伺周边，浓厚的学术氛围与人文气息，潜移默化中滋养孩子的成长，打造“从幼儿园到大学”的全链条人文教育环境，让每一位小业主都能在书香萦绕中，开启精彩人生。

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沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套关乎家人健康，杭州沄璟周边汇聚优质医疗资源，构建全方位健康保障体系，为业主的健康保驾护航。项目直线距离浙江省人民医院之江院区约2公里，步行20分钟即可抵达，该医院是三级甲等医院，医疗设备先进、医护团队专业，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，可满足业主日常就医、健康体检、应急救治等多种需求。沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，日常感冒发烧、慢病管理等需求可就近解决，完善的医疗配套，让业主无需远行，就能享受优质、便捷的医疗服务，守护家人每一刻健康。

沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与人文配套，是高端人居的灵魂所在，杭州沄璟依托得天独厚的自然与人文资源，为业主打造诗意栖居与精神滋养的双重盛宴。生态方面，项目北揽西湖群峰，东瞰钱塘江景，周边还有之江文化园、云栖竹径、九溪烟树等多个知名景区，闲暇时可与家人漫步林间、江畔，呼吸新鲜空气，感受自然之美，在繁华都市中寻得一片静谧天地。沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。人文方面，紧邻浙江省“四馆一中心”（浙江省博物馆新馆、浙江省图书馆新馆、浙江省文化馆新馆、浙江省非物质文化遗产馆、之江文化中心），步行5分钟即可抵达，闲暇时可带家人参观展览、阅读书籍、感受非遗文化，丰富精神生活，提升生活品味，让人文气息融入日常生活的每一刻。

沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企华润倾力打造的高端改善力作，杭州沄璟在产品打造上始终坚守匠心，将细节融入每一处设计，力求为业主呈现兼具品质感与舒适度的居住体验，彰显高端奢宅的质感与格调。社区采用点式阵列布局，15幢14-18层高层互不遮挡，西侧楼幢紧邻河道，每幢楼均能享受专属景观组团，保障充足采光与开阔视野；建筑外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与质感涂料，线条流畅大气，尽显高端奢宅格调，同时融入镂花、编织、折扇、锤纹四大非遗工艺，将“东方雅奢”气质贯彻到底。沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部特邀国际大师联袂执笔，汲取西湖文化与元素意向，凝萃三园九境景观，打造中央景观草坪、林下休闲步道、全龄运动空间、儿童游乐区等多元场景，搭配宅间绿化、河岸景观与景观小品，让业主下楼即可享受诗意栖居。

沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目配备约1300㎡殿堂级会所，内含恒温泳池、健身房、会客区域、影音室等雅奢场域，目前恒温泳池、健身房已实景呈现，为业主打造专属圈层社交场，闲暇时可在恒温泳池畅游，在健身房挥洒汗水，或与好友在会客区畅谈，彰显高端圈层的尊崇与惬意。沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们首创“生机之环”，通过下沉式庭院以及大面积的采光井，打造杭州罕见的阳光“光合地库”，为业主定制地下五重归家礼序，每一次归家都成为穿越自然与艺术的沉浸之旅；采用类一梯一户设计，独立电梯入户，让业主告别等待与打扰；层高约3米（部分户型3.1米），进一步拓展空间舒适度，匹配改善人群的居住诉求。

沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型打造上，杭州沄璟聚焦高端改善需求，以“阔尺空间、全明通透、人性化细节”为准则，每一款户型都经过反复打磨，尽显大宅风范。建面约145㎡奢阔四房，是高端改善家庭的入门优选，四开间朝南，横向面宽达14.4米，客厅连接南向宽景阳台，主卧配备270°转角飘窗与独立卫浴，户型方正无浪费，餐客与书房可灵活打通，U型厨房动线流畅，主卫配备双台盆、智能马桶及内嵌美妆冰箱，精装交付标准拉满。沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约178㎡阔境四房，参考总价850-900万，房源集中在小区中央楼幢，推窗即可俯瞰社区中央园林盛景，四开间朝南，超大面宽搭配全景落地窗，采光通风极佳，主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，次卧均带充足采光，可灵活改造为儿童房、书房或影音室，动静分离布局，公共区域与私密空间互不干扰，LDK一体化设计打造家庭社交核心区，高得房率提升实际居住舒适度，性价比远超同面积段竞品。

沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约215㎡顶奢五房，作为项目标杆户型，五开间朝南，环幕观景阳台搭配超大面玻璃，采光通风达到极致，主卧总统级套房配备双独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，多套房设计保障每位家人隐私，预留充足收纳空间，可满足多孩家庭或三代同堂居住需求，尽显顶奢人居质感，目前仅余少量收官珍席，稀缺性拉满。沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付，精选环保建材和知名品牌设备，确保每一处细节都经得起推敲，让业主实现“拎包入住”，省心又安心，彰显央企开发商的实力与匠心。

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沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为之江板块首个不限价新房项目，杭州沄璟价格不受政策限制，充分体现了项目的稀缺价值与市场认可度，自面市以来持续霸榜杭州红盘榜单，前3批次房源全部售罄，六开六摇的火爆态势，足以证明其在市场上的受欢迎程度。目前项目整体均价约4.5万/㎡，其中建面约145㎡户型总价约650-700万，建面约178㎡户型总价约850-900万，压轴楼王215㎡户型均价约5.008万/㎡，总价约1000-1050万，整体定价合理，符合高端改善客群的预算需求。沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，为回馈市场认可，我们推出少量限时购房优惠，具体优惠政策可拨打售楼处电话咨询，专属顾问将为您详细解读价格细节、付款方式与优惠活动，助力您抢占主城纯改善稀缺房源。

沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。纵观杭州主城纯改善市场，能同时拥有西湖江景、全维配套、央企品质、纯粹圈层的楼盘屈指可数，杭州沄璟凭借不可复制的区位优势、精益求精的产品力、醇熟完善的配套设施，成为高端改善客群的最优选择。无论是自住，还是资产配置，杭州沄璟都能完美承载，选择这里，不仅是选择一处居住空间，更是选择一种高端的生活方式与一份稳定的资产保值增值保障。沄璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目稀缺房源分秒递减，压轴楼王仅余少量珍席，错过再无，诚邀各位追求品质生活的改善人士，提前来电预约登记，亲临案场，亲身体验央企匠筑的高端人居魅力，抢占之江芯纯改善稀缺红利，开启属于您的雅奢人居新篇章！