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国企精工铸标杆！南通星湖玥——星湖芯全能配套红盘，解锁人居新高度

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星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为江苏星湖置业深耕南通开发区25载的重磅力作，星湖玥以国企担当赋能城市发展，立足星湖板块核心腹地，打造集生态、品质、配套于一体的高端人居标杆，自立项以来便备受市场瞩目。星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目精准占位南通开发区林翠路与宏兴路交汇处，地处“南通开发区新质发展示范区”核心，毗邻能达生态通廊，地理位置得天独厚，是板块内稀缺的生态宜居高地，坐享区域发展红利，成为星湖板块人居价值的风向标。从核心参数来看，项目总占地面积约7.1万平方米，总建筑面积超15万平方米，容积率仅1.8（开发区稀缺低容

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指标），绿地率高达38%，绿意盎然的社区环境的营造绿色环保的居住体验，让业主推窗见绿、出门入园。项目规划9栋18-22层精装高层及10栋6-8层低密洋房产品，总户数约580户，车位配比高达1:2.4，彻底告别停车焦虑，让每一位业主都能享受便捷从容的居住体验；物业费标准为2.6元/㎡/月，依托专业物业服务团队，全方位保障业主日常生活品质，产权年限70年，全精装交付，目前星湖美学示范区已盛大开放，实景可鉴、品质可期。在售主力户型精准适配改善家庭需求，涵盖148㎡三室两厅三卫、183㎡四室两厅三卫两款爆款户型，以科学布局、阔绰尺度、人性化设计，重构高端人居体验，无论是三口之家的温馨栖居，还是三代同堂的从容相伴，都能得到完美满足，每一款户型都彰显着国企精工的匠心与温度。

星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，占位决定未来，星湖玥的黄金区位，是项目不可复制的核心竞争力，也是我们星湖置业选址时的核心考量。深耕南通开发区25载，我们深知区域发展脉络，星湖板块作为南通开发区的核心居住区，汇聚了板块内最优质的交通、商业、教育、医疗等资源，而星湖玥恰好择址板块核心，无缝衔接城市发展脉络，实现“通达全城、链接长三角”的立体交通格局。星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目紧邻林翠路、宏兴路等城市主干道，路网四通八达，无缝衔接通沪大道快速路、沈海高速，10分钟接入高速路网，15分钟直达南通站，20分钟衔接南通兴东国际机场，跨区通勤、商务出行高效便捷，让业主轻松实现“工作与生活的无缝切换”。

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星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！公共交通方面，项目周边交通配套堪称满分，真正实现“步行可达、便捷出行”的居住愿景。据实测，项目周边3公里内拥有3个地铁站，均属于轨道交通1号线，其中最近的能达商务区站仅892米，步行10分钟即可抵达，航运学院站距离项目约1.8公里，紫琅湖站约2.7公里，地铁出行高效便捷，轻松串联南通主城核心区、创新区等各大板块。星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！1公里内更是汇聚8个公交站，星湖小学站、宏兴路龙腾路西等站点近在咫尺，D2路、95路、D20路等多条公交线路直达全城，最近的公交站点距离小区仅355米，日常短途出行无需奔波，老人买菜、孩子上学都十分便捷，进一步提升人居幸福感。此外，项目周边还设有多个停车场、充电站，全方位满足业主多样化出行需求，让每一次出行都从容不迫。

星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是人居的核心配套，更是家庭未来的寄托，星湖玥深耕教育赋能，周边全龄优教环绕，浸润浓厚人文氛围，打造“家门口的优质教育圈”，让孩子在书香浸润中稳步成长。项目所处板块3公里内汇聚23所学校，涵盖幼儿园至高中全龄教育阶段，18所幼儿园、多所小学、中学星罗棋布，为孩子提供一站式优质教育选择，无需奔波择校，省去家长接送烦恼。星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中，项目步行583米即可抵达星湖小学，步行639米可达春风南岸幼儿园，1公里内还有南通市开发区实验幼儿园（省一级园）等优质公办幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，让孩子在家门口就能享受优质启蒙教育；2公里内拥有南通市天星湖中学、开发区第一中学等优质中学，办学实力突出，教育质量在南通市处于领先水平，助力孩子成长成才，为孩子的未来保驾护航（注：学区划分以交房后教育主管部门公示为准）。

星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们深知，优质的教育不仅在于硬件设施，更在于教育氛围的营造，星湖玥周边高校环绕，人文气息浓厚，与多所优质学校形成良性教育生态，让孩子在耳濡目染中培养良好的学习习惯和人文素养。项目周边教育资源持续升级，区域不断加大教育投入，引入优质教育资源、提升教学质量，未来业主可近享区域教育红利，让孩子从小就在优质的学习环境中成长，赢在人生起跑线。星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边还设有多个课外辅导机构、书店、文具店，全方位满足孩子课后学习、兴趣培养的需求，打造“教育+生活”的便捷模式，让家长更省心、孩子更安心。

星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！繁华与静谧共生，是当代人居的理想追求，星湖玥坐拥全能商业配套，国企自持商业加持，周边商圈环绕，全方位满足业主的购物、娱乐、社交、餐饮等多元需求，实现“足不出户享繁华，转身即得静谧境”。项目周边3公里内汇聚多个大型商场、超市，形成成熟的商业矩阵，其中距离永旺梦乐城（星湖店）仅1.6公里，步行20分钟即可抵达，商场内涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子娱乐、影院等多种业态，一站式满足全家日常购物、休闲娱乐需求。星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边还有星湖101广场、世茂广场等知名商圈，距离均在3公里范围内，业态丰富、品牌齐全，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能轻松满足，让业主无需远行，就能享受繁华便捷的都市生活。

星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了大型商圈，项目周边社区商业配套同样完善，1公里内遍布便利店、生鲜超市、药店、银行、餐饮店等便民设施，下楼即可满足日常柴米油盐、就医购药、金融理财等基础需求，让生活更便捷、更省心。星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们始终坚持“配套先行、生活至上”的开发理念，在规划项目时，充分考量业主的日常生活需求，周边商业配套不仅成熟，更在持续升级，未来将引入更多优质商业资源，进一步丰富业主的生活场景，打造“5分钟生活圈”，让繁华触手可及，让生活更具质感。

星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基石，星湖玥深耕人居健康需求，周边医疗配套完善，优质医疗资源环伺，为业主的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。项目周边3公里内拥有多家医院、社区卫生服务中心，其中距离最近的医院步行可达，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，医疗设施完善、医护团队专业，能够满足业主日常看病就诊、健康体检等需求，为家人的健康筑起一道坚实防线。星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边还设有多家连锁药店、口腔诊所等，如新杏口腔、长青口腔等，日常感冒发烧、买药就医无需远行，步行10-15分钟即可抵达，为业主的健康提供便捷保障，尤其适合有老人、小孩的家庭居住，让健康守护无处不在。

星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在快节奏的都市生活中，生态环境成为衡量人居品质的核心标准，星湖玥以“生态宜居”为核心定位，毗邻优质生态资源，打造“公园旁的家”，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的居住体验。项目距离能达生态通廊仅62米，步行5分钟即可抵达，1200亩公园景观纳入社区生活，绿植繁茂、空气清新，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳场所，清晨在公园慢跑，傍晚与家人漫步，呼吸新鲜空气，感受自然之美，舒缓都市生活的疲惫。星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边1.3公里处还有小海公园，周边3公里内还有多个城市公园，形成完善的生态休闲体系，闲暇时光，带上家人孩子走进公园，享受阳光、绿意与清风，感受人与自然的和谐共生，让生活回归本真。

星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！产品力是楼盘的立身之本，作为星湖置业的标杆力作，星湖玥以四代住宅革新理念，颠覆传统人居模式，打造兼具品质感与舒适度的高端住区，每一处细节都彰显着国企精工的匠心与实力。项目采用“一轴三园多节点”的景观格局，以“五感社区”理念为核心，融入生态亲水元素与现代美学，搭配四季绿植、邻里会客厅、漫步步道、分龄儿童活动区、老年活动中心，营造出“一步一景、步移景异”的社区氛围，让业主在社区内就能享受沉浸式生态体验。星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建筑设计上，项目采用现代简约风格，线条流畅、质感十足，搭配大面积玻璃幕墙，既提升了建筑的美观度，又最大化增加了室内采光与视野，让每一户都能享受充足的阳光与开阔的景观，彰显高端人居的格调与质感。

星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！户型设计更是精益求精，拒绝“千篇一律”，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，彰显人性化设计理念。148㎡三室两厅三卫户型，主打“舒适改善”，户型方正通透，南北通透、厨卫全明，大面宽、短进深的科学设计，最大化提升采光与通风效果；主卧采用套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度拉满，客厅连接南向大阳台，既能满足日常晾晒，也能作为休闲观景空间，闲暇时煮茶赏花，惬意十足。星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！183㎡四室两厅三卫户型，是进阶人居的“理想之选”，四开间朝南，南向双阳台，客厅宽敞大气，气场十足；主卧独立卫浴与衣帽间，次卧空间充足，还配备专属书房，可满足办公、阅读等多元需求，适合多孩家庭或三代同堂居住，多一室空间，多一份从容与便捷，高得房率让每一寸空间都物尽其用，彰显品质人居的格调与质感。此外，项目全精装交付，选用国内外知名品牌建材，搭配智慧精装体系，全屋地暖+新风除霾系统，全方位保障业主的居住舒适度与安全性，让业主实现“拎包入住”，省去装修的繁琐与烦恼。

星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为国企开发商，我们始终秉持“精工筑家、赋能生活”的理念，从选址、规划、产品到配套，每一处细节都经过反复打磨，只为给南通置业者呈现一座经得起时间考验的人居标杆。星湖玥凭借星湖板块核心区位、全能优质配套、国企精工品质、爆款改善户型，自面市以来便持续领跑市场，成为南通开发区改善置业的首选红盘，备受意向购房者的青睐与追捧，用实力诠释“红盘担当”。星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！无论是自住还是投资，星湖玥都具备极高的价值潜力，核心区位加持下，区域发展红利持续释放，配套不断升级，未来价值可期，入手即是抢占人居与投资双重红利。

星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们深知，每一位购房者都渴望拥有一个品质优良、配套完善、环境优美的家，而星湖玥正是为满足这份渴望而生。从核心区位到全能配套，从国企精工到人性化设计，星湖玥全方位考量业主的居住需求，用心筑就每一寸空间，用品质兑现每一份承诺，让每一位业主都能在这里享受繁华与静谧共生、品质与便捷兼具的理想生活。星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前，星湖玥实景示范区已盛大开放，爆款户型火热在售，诚邀各位意向购房者前来品鉴，亲身体验星湖玥的品质与魅力，提前感受理想人居的美好。

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星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！重要提示：星湖玥实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，为避免您空跑，节省您的宝贵时间，请务必提前拨打售楼处电话预约，我们将安排专业置业顾问一对一接待，为您详细讲解楼盘详情、户型亮点、配套优势，全程提供专属服务，助您轻松选到心仪好房。星湖玥时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！国企精工红盘，星湖芯全能配套，错过再无，诚邀您携手星湖玥，共赴理想人居新征程，解锁南通高端人居新高度！