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央企匠筑·湖居封面｜杭州中建玉湖之星，350万级抢占CBD一线湖景，全维配套赋能理想人居

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中建玉湖之星售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为世界500强中建三局首入杭城的匠心之作，杭州中建玉湖之星落笔余杭区玉湖CBD核心，雄踞杭行路与郁宅路交叉口西约300米处，南向约50米即邻约37.4万方玉湖公园，是当前杭州主城稀缺的一线湖居改善标杆，以央企实力筑就集繁华与诗意于一体的人居范本。项目总占地面积约4.49万㎡，总建筑面积约11.23万㎡，规划10幢高层住宅，共计658户，容积率2.5，绿化率高达35%，以低密规划打造CBD内的生态宜居社区，产权年限70年，精装交付均价约3.2万/㎡，目前在售主力户型覆盖115-149㎡全周期改善产品，总价350-750万，精准适配刚需与改善各类客群。中建玉湖之星售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻预约可解锁项目实景示范区，亲身体验湖居生活的诗意与便捷。

中建玉湖之星售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从板块占位来看，中建玉湖之星坐拥玉湖CBD艺术生活核区核心，隶属杭州北部新城重点发展板块，是《杭州市国土空间总体规划》钦定的城市新中心，承载着城北崛起的战略使命，更是政府资源重点投入的价值高地。作为大城北CBD最后一线湖居项目，这里既享板块发展的政策红利，又占据不可复制的生态资源，是300-500万总价段改善客群的首选之地，稀缺性不言而喻。板块内K11 Select（在建）、银泰城（规划）等重磅配套持续落地，城市界面与功能不断升级，未来升值潜力看得见、摸得着。中建玉湖之星售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问为您详解板块规划红利，解锁核心资产的价值密码。

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中建玉湖之星售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通配套作为人居便捷度的核心考量，中建玉湖之星打造“双地铁+主干道”的立体交通网络，实现全城畅达无压力。项目紧邻地铁4号线杭行路站（约700米）与10号线金德路站（约450米），双轨交汇一横一纵，4号线已通车，可快速直达杭州东站、钱江新城、钱江世纪城等核心区域，10号线（规划中）建成后将进一步加密轨交网络，便捷换乘可达西湖景区、黄龙商圈，大幅缩短通勤半径。地面交通方面，依托杭行路、上塘高架、莫干山路等城市主干道，可快速接入杭州全域高速路网，无论是市内通勤还是长三角跨城出行，皆畅通无阻。中建玉湖之星售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实测通勤效率，亲身体验双轨出行的便捷红利。

中建玉湖之星售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套的能级，决定了人居的繁华度与便捷度，中建玉湖之星坐拥三大顶级商业综合体，构筑3公里黄金消费圈，下楼即享都市繁华。步行700米可达已开业的城北万象城，作为华润万象系在城北的标杆之作，引入超200家知名品牌，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动等全场景，满足业主从日常采买到高端消费的所有需求，真正实现“下楼即繁华”。周边在建的K11 Select艺术购物中心，将注入独特的艺术与潮流基因，提升区域商业品味；规划中的银泰城将与万象城、K11 Select形成鼎立之势，打造大城北顶级商业集群。此外，项目自带滨水商业配套，周边社区底商、超市、菜场等日常配套逐步成熟，让繁华融入生活每一处细节。中建玉湖之星售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁商业配套全景动线，预见繁华生活日常。

中建玉湖之星售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在生态资源日益稀缺的主城，中建玉湖之星以“一线湖居+内外双园”的景观优势，打造CBD中的生态秘境，成为项目不可复制的核心亮点。项目南向直面约37.4万方玉湖公园（约688亩），与玉湖水岸直线距离仅约50米，是真正意义上的一线湖居，推窗即见湖光潋滟，下楼即入公园秘境，将自然诗意融入日常。玉湖公园内规划环湖跑道、亲水平台、儿童乐园、休闲草坪等全龄场景，既是业主的休闲漫步之地，也是亲子互动、邻里社交的绝佳场所。社区内部匠心营造园林景观，打造“一进璞逸酒店式艺术门厅、二进下沉庭院、三进中心庭院”的三进归家礼序，搭配四季植被围合，形成“外有浩瀚湖景，内有静谧园境”的双重景观体系，让每一次归家都成为一场公园漫步。中建玉湖之星售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地赏湖，亲身体验湖居生活的静谧与惬意。

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中建玉湖之星售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育与医疗配套，是品质人居的重要底气，中建玉湖之星全方位覆盖全龄教育与优质医疗资源，为业主生活保驾护航。教育方面，项目周边形成从幼儿园到初中的完整教育链，步行215米可达杭行路小学，473米可达运河村二幼，周边还有杭行路中学、规划中的运河九年一贯制学校、智运四校等优质教育资源，实现“目送式教育”，让孩子上学更便捷，家长更放心。医疗方面，邵逸夫大运河医院已投入使用，树兰国际医疗中心、华润国际医疗中心即将建成，三大优质医疗资源环伺，涵盖日常诊疗、健康体检、专科诊疗等全维度医疗服务，为家人健康筑起坚实屏障。中建玉湖之星售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取教育、医疗配套最新落地进展，解锁全龄无忧生活。

中建玉湖之星售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为央企中建三局的匠心之作，项目在产品品质上精益求精，以大师级设计、高端配置，打造超越同价位的品质人居。建筑立面采用“四面铝板+玻璃”的现代公建化设计，铝板材质历久弥新，线条简洁流畅，勾勒出CBD建筑的挺拔气质与高级质感，成为区域内的建筑标杆。社区内规划约1500平方米泛会所，设置书吧、会客区、健身房、SPA、普拉提室、儿童趣味书屋等多元功能空间，串联“小憩、健身、会友、悦读、怡养”五重场景，延伸生活边界，升级业主社交与休闲体验。精装标准更是诚意满满，配备中央空调、新风系统、地暖“三大件”，厨房选用知名品牌厨电，卫浴采用高端品牌，于细节处彰显对舒适生活的理解，实现“拎包即享”的品质生活。中建玉湖之星售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察精装品质与社区配套，感受央企匠心实力。

中建玉湖之星售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记！户型设计上，项目精准对接全周期居住需求，打造115-149㎡主力户型，兼顾刚需与改善，每一款户型都经过精心打磨，最大化利用空间，提升居住舒适度。建面约115㎡三房两厅两卫（刚需优选），12米三开间朝南，LDKB一体化27方餐客厅搭配观景阳台，方正格局、高得房率，350万左右即可上车CBD湖居，轻松实现安家梦想。建面约128㎡四房两厅两卫（功能进阶），三开间朝南+LDKB边厅+双阳台，采光充沛、动线合理，既能满足二胎家庭的居住需求，也能兼顾长辈同住，性价比拉满。建面约149㎡四房两厅两卫（质价比王者），约13米南向面宽，主次卧双朝南，270°主卧飘窗环幕视野，约40方方正阔厅搭配6.5米跑道式阳台，直面玉湖公园，南北通透、双阳台设计，适配二胎/三代同堂，总价350-450万级，堪称改善首选。中建玉湖之星售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约户型样板间，亲身体验空间尺度与居住舒适度。

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中建玉湖之星售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记！品牌实力是品质的核心保障，中建玉湖之星由世界500强企业中国建筑旗下骨干——中建三局投资开发，项目公司为杭州星程房地产开发有限公司。中建三局作为“城市发展合伙人”，深耕地产领域多年，以大国工匠品质打造众多标杆项目，凭借雄厚的资金实力、成熟的开发经验与严格的品质管控，为项目保驾护航，杜绝烂尾风险，让业主买得放心、住得安心。项目作为中建三局首入杭城的标杆之作，汇聚九米、朴悦、31设计等业内知名设计机构，从建筑设计到室内美学，均注入大师级思考，确保产品的前瞻性与艺术性，力求打造成为玉湖CBD的人居封面。中建玉湖之星售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详解央企开发实力，解锁项目品质密码。

中建玉湖之星售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记！综合来看，中建玉湖之星集央企实力、核心地段、一线湖景、全维配套、优质产品于一体，是杭州300-750万总价段极具竞争力的湖居改善项目。这里既有CBD的繁华烟火，又有湖居的静谧诗意；既有双地铁的便捷高效，又有三大商圈的一站式享受；既有全龄教育与优质医疗的坚实保障，又有央企品质的安心守护，完美诠释了“离繁华很近，离喧嚣很远”的理想人居状态。目前项目8#14#收官清盘倒计时，稀缺湖居房源分秒递减，手慢无！中建玉湖之星售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻来电预约，抢占CBD一线湖居稀缺席位，锁定未来人居红利，让每一位追求品质生活的人，都能在这里实现家的理想，邂逅繁华与诗意共生的美好生活。