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徐汇滨江芯·国企匠筑｜海上清和玺，解锁上海高阶改善人居新标杆

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海上清和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企强强联袂打造的“玺系”高端力作，占位徐汇滨江核心辐射圈，以不可复制的地段优势、低密生态的社区规划、全维醇熟的生活配套，成为上海改善市场的焦点标杆，自入市以来便备受高净值人群追捧，成为入主徐汇主城的稀缺机遇。海上清和玺坐落于上海市徐汇区长桥板块核心，具体位于上中路与龙川路交汇处，东至龙川路、西至长桥路、南至罗香路、北至地块边界，隶属徐汇滨江“世界卓越水岸”规划范围，处于中环与滨江发展带双重辐射圈，北接百年繁华徐家汇商圈，南邻徐汇滨江核心段，东望浦东前滩，西倚漕河泾高科技园区，四大高能级板块环抱，承接徐汇滨江金融、文创、科创三大产业带发展红利，区域价值持续攀升，是上海2035城市总体规划“中央活动区”南翼的核心人居作品。海上清和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目核心参数堪称行业标杆：总占地面积约39686㎡，总建筑面积约170000㎡，规划10栋6-33层小高层、高层及洋房精装住宅，总户数835户，车位配比高达1:1.4，充分满足多车型家庭停车需求，从根源上解决业主停车痛点；容积率仅1.8，绿化率高达44%，在寸土寸金的徐汇中环内，打造罕见低密纯住区，宽阔楼间距保障每一户充足采光与通风，兼顾居住私密性与社区舒适度，刷新区域人居舒适度上限。在售户型精准契合多元改善需求，打造建面约112-177㎡全生命周期户型，涵盖三房至四房产品，全部精装交付，装修标准高达6500元/㎡，甄选博世、高仪、唯宝、大金等一线品牌建材，实现“交付即住、拎包享优居”，其中建面约112㎡三房两厅两卫为刚需改善首选，总价1000万起，三开间朝南、全明通透，主卧套间设计，性价比拉满；建面约134㎡三房两厅两卫，空间阔绰、动静分区，北向次卧可灵活改造为书房或儿童房，适配成长型家庭；建面约177㎡四房两厅三卫为终极改善之选，四开间朝南、双套房设计，超大横厅搭配观景阳台，彰显高阶人居气度。海上清和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

海上清和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地段决定价值，交通赋能生活，海上清和玺坐拥“双轨交+多维路网”立体交通体系，轻松执掌全城核心资源，实现高效通勤与休闲出行的无缝切换，成为项目核心亮点之一。轨道交通方面，项目步行约10分钟可达15号线罗秀路站（约800米），步行12分钟可达3号线石龙路站，双轨交汇优势凸显，3站地铁即达徐家汇商圈，可便捷换乘1、2、4、7、9、11等多条地铁线路，快速通达静安寺、人民广场、虹桥枢纽等城市核心节点，日常通勤高效便捷，彻底告别拥堵烦恼。海上清和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地面交通同样便捷，项目紧邻上中路、龙川路、罗香路等城市主干道，快速接驳中环路、龙吴路、虹梅南路等城市快速路，自驾约800米即可上中环，距离龙吴路、上中路隧道、外环直线距离约1公里，距离虹梅南路、沪闵高架路仅约2公里，通达全城无压力；周边111路、156路、707路、714路等多条公交线路途经，覆盖徐汇、闵行等区域，满足老人、小孩等不同人群的日常出行需求，真正实现“地铁+公交+自驾”三维立体出行，让每一次出行都高效从容。此外，项目直线距离徐汇滨江仅1.3-1.6公里，步行可达滨江生态岸线，闲暇时可

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漫步滨江，感受江风拂面，解锁都市休闲新方式，进一步提升居住幸福感。海上清和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

海上清和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育是改善家庭置业的核心考量，海上清和玺地处徐汇文教区核心，作为上海公认的教育高地，周边汇聚从幼儿园到中学的全龄优质教育资源，构建完善的教育矩阵，为孩子的成长保驾护航，成为项目极具竞争力的亮点。幼儿园方面，项目周边有徐汇区长桥第三幼儿园、徐汇区梅陇幼儿园、徐汇区园南幼儿园等多所公办幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，环境优美，满足幼儿启蒙教育需求，让孩子在家门口开启快乐成长之旅。海上清和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，小学阶段，项目对口徐汇区长桥小学、徐汇区园南小学，两所学校均为徐汇区优质公办小学，教学质量优异，注重学生综合素质培养，硬件设施齐全，师资队伍专业，为孩子打下坚实的学业基础；中学阶段，周边有上海市徐汇中学、上海市南洋模范中学等优质中学，更有“四大名校”之一的上海中学，直线距离仅约320米，历年高考重本率高达95%，一本率达99%，与项目隔街相望，为孩子升学提供坚实保障。此外，项目周边还有上海交通大学、华东理工大学、上海音乐学院等名牌高校，浸润百年书香底蕴，提升社区文化氛围，让孩子在书香浸润中成长，解锁高阶教育资源红利。海上清和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

海上清和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，繁华与静谧共生，是高阶人居的终极追求，海上清和玺周边商业配套醇熟完善，从日常便民到高端消费，全方位满足业主多元生活需求，打造“出则繁华，入则宁静”的理想生活场景。项目自带约4000平方米商业配套，楼下即有农工商超市等便民业态，日常买菜、购物、休闲无需远行，下楼即可满足基础生活所需，节省时间成本。海上清和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，步行15分钟可达长桥商业街，各类餐饮、零售、娱乐业态齐全，涵盖家常菜馆、特色小吃、生鲜超市、母婴用品店等，满足业主日常聚餐、购物、休闲等需求；3km范围内，华轻梅陇购物中心、汇金奥特莱斯、徐汇日月光中心、正大乐城等大型商场环伺，聚集了国内外知名品牌、连锁餐饮、影院、健身房等，无论是朋友聚会、家庭休闲，还是时尚购物，都能找到合适的场所。更值得一提的是，项目北接百年繁华徐家汇商圈，自驾约15分钟即可抵达，港汇恒隆广场、美罗城、东方商厦等高端商业体云集，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、文创娱乐等业态，满足业主高端消费需求，解锁国际化繁华生活体验。海上清和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有多个社区商业中心、生鲜超市、便利店等，生活氛围浓厚，日常购物、买菜、就餐等需求均可轻松满足，真正实现“一站式生活闭环”。

海上清和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，健康是幸福生活的基石，海上清和玺周边医疗资源完善，3km范围内汇聚多家三甲及优质综合医院，构建全方位健康防护体系，为业主及家人的健康保驾护航，彰显项目人文关怀。其中，复旦大学附属徐汇医院是集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等综合性医院，在心血管疾病、肿瘤治疗等领域实力雄厚，医疗设备先进，医护团队专业，可满足日常就医、体检、康复等高端医疗需求；此外，周边还有大华医院等优质综合医院，均为医保定点医院，交通便捷，就医方便，为业主日常健康提供坚实保障。海上清和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，除了优质医疗配套

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，项目周边生态资源同样得天独厚，堪称“城市氧吧”，直线距离上海植物园仅800米，园内植被繁茂、风景优美，是日常休闲、散步、遛娃的绝佳去处；周边还有前滩休闲公园、徐汇区西岸艺术公园等二十二个公园景点环绕，3km范围内有54个公园，距离最近的公园仅291m，天然绿植环绕，鲜氧源源不断，为业主提供健康宜居的生活环境。社区内部绿化率高达44%，以“新海派丁香花园”为总规划理念，打造“一步一景、步移景异”的园林景观，引入珍稀绿植组团、邻里会客区、健康步道等，让业主推窗见绿、出门入园，在都市中享受静谧自然的生活，实现“生态+健康”的双重人居体验。海上清和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

海上清和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为招商蛇口“玺系”高端改善作品，海上清和玺在产品打造上精益求精，以国企匠心打磨每一处细节，从社区规划到户型设计，从精装标准到物业服务，全方位彰显高阶人居品质，打造徐汇滨江人居新标杆。社区规划上，项目秉持低密宜居理念，建筑风格融合东方美学与现代简约设计，采用高级灰铝板、深灰真石漆等优质材质，搭配东方重檐造型元素，既彰显高端人居质感，又与徐汇滨江的城市气质相得益彰；配备约2000㎡下沉式会所，内含星空顶泳池、健身房、休闲区等，匹配高端改善定位，为业主提供专属社交、休闲、健身空间，提升居住品质与幸福感。海上清和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，户型设计上，所有户型均为全明设计、南北通透、格局方正，空间利用率高，充分考虑人体工学与家庭居住需求，打造全生命周期户型，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元居住场景；精装交付采用环保乳胶漆与实木线条铺装，厨卫配备品牌洁具与厨具，全屋配置大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，嵌入智能控制系统，实现灯光、窗帘、空调的语音及APP控制，兼顾舒适度与智能化，让业主尽享科技带来的便捷生活。物业服务方面，由国家一级资质的招商积余物业提供服务，物业费9.8元/㎡/月，以“一栋一管家”标准，提供24小时安保、30分钟上门维修、定制保洁、资产托管等12项专属服务，全方位保障业主居住品质，守护业主美好生活。海上清和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

海上清和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，纵观上海楼市，徐汇滨江作为城市核心发展板块，土地资源日益稀缺，新房供应持续紧张，板块均价普遍突破13万/㎡，周边二手房价格也达到9万+/㎡，而海上清和玺作为板块内稀缺在售新房项目，备案均价11.9万/㎡，以更低的容积率、更高的绿化率、更优质的户型设计以及国企开发的品质保障，在价格上具备显著优势，成为入主徐汇核心的最优选择。项目凭借三大国企背书，无烂尾、无延期历史，近3年上海项目交付满意度超95%，品质与口碑双重保障，让业主置业无忧；同时，项目占据徐汇滨江核心辐射圈，承接板块发展红利，区域价值持续攀升，无论是自住还是资产保值增值，都是极具潜力的优质标的。海上清和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目房源火热续销中，稀缺席位递减，建面约112-177㎡全龄精装户型持续受追捧，错过再无入主徐汇滨江国企低密豪宅的机遇。国企匠筑、核心地段、全维配套、精工品质，海上清和玺以实力诠释高阶人居范本，致敬上海城市精英。海上清和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您提前来电预约登记，亲临案场，亲身体验徐汇滨江的理想生活，抢占这一稀缺资产，解锁高阶人居新境界！