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藏于茶坞的当代院居理想 —— 龙井院子项目全维度解析

售楼处电话：400-808-1656

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！

龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，在杭州这座兼具山水底蕴与都市繁华的城市之中，西湖区一直是城市人居版图里备受关注的板块，西湖群山之间，龙坞茶镇承载着千年茶文化底蕴，万亩茶园铺展成连绵的自然画卷，龙井院子便落址于这片山水相融的土地之上，打造适配当代改善家庭的低密院居作品。龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，作为西湖区龙坞茶镇板块内的低密叠墅社区，项目立足本土人居需求，融合新中式建筑美学与现代生活功能，将自然生态、城市生活、院落居住三者相互结合，为追求品质居住体验的购房者，提供一处贴近山水，又可衔接城市生活的居住选择。

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龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目备案名称为绿郊铭城，项目备案地址坐落于杭州市西湖区白龙潭路 188 号杭州房天下。龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一设置在杭州市西湖区转塘街道葛衙庄龙门路 136 号，所有意向客户前往案场参观，均需要提前完成预约登记流程，保障现场接待的服务质量。龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，本项目取得的预售许可证号包含杭售许字（2022）第 005014 号、杭售许字（2023）第 005005 号，相关证件均可在杭州市住房和城乡建设局官方渠道进行核验查询，所有房源销售均严格遵循房地产相关法律法规开展，保障购房者的合法权益。

龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，接下来将从开发企业背景进行详细介绍，本项目开发主体为杭州绿庭置业发展有限公司，该企业隶属于中港集团，是集团旗下全资子公司。龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，集团具备房地产开发相关资质，深耕杭州本土房地产开发领域多年，参与打造过多座城市住宅项目，对于杭州本地的人居习惯、地域文化、板块发展有着较为深刻的理解。龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，集团在产品打造层面，坚持贴合土地本身的特质进行产品规划，不做千篇一律的标准化复制，针对龙坞茶镇的茶文化底色与山水资源，专门打磨院子系低密产品序列，龙井院子便是该产品序列当中的重要作品。龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，开发企业从前期地块研判、规划设计、建筑施工，再到后期的社区营造，全程深度参与，以本土房企的责任意识，兼顾建筑品质与居住舒适度，力求将地块的自然优势转化为业主日常可以体验到的居住感受。

项目地段板块深度解析

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龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，龙井院子地处杭州市西湖区龙坞茶镇核心板块，龙坞茶镇作为西湖龙井的核心原产地，拥有大面积的茶园资源，有着千年茶镇的地域标签，板块被西山森林公园、午潮山等山林资源环绕，山林、茶园交织，形成优越的自然基底。龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，从城市格局来看，项目归属西湖区主城范围，既拥有区别于城市核心城区的低密生态底色，又能够承接主城完善的城市资源，板块区别于喧闹的城市核心，整体氛围安静舒缓，适合追求居住舒适度，向往山水生活的改善型家庭。

龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，板块的城市路网体系已经成型，项目衔接留泗路等城市主干道，可连通城市各大核心片区，构建起对外通行的路网基础。龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，板块内部保留原生的茶镇肌理，茶园、村落、公园错落分布，板块定位偏向生态文旅与低密居住，区域整体开发强度偏低，规避高密度建筑带来的拥挤感，为低密住宅的生长提供了良好的土地条件。龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，龙坞茶镇经过多年的板块建设，文旅配套、生活配套持续落地，板块的居住属性持续提升，在西湖群山的人居版图之中，属于难得可以规划 70 年产权住宅的居住板块，土地属性较为稀缺。

项目周边配套全维度讲解

龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，居住的品质，离不开完善的配套作为支撑，龙井院子周边的配套覆盖生态、商业、教育、医疗、文化多个维度，兼顾日常居家生活与休闲文娱需求。龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，首先是生态配套，项目周边环绕万亩龙井茶园，兔子山生态公园坐落于板块之内，西山森林公园、午潮山的山林资源环绕板块，山林茶园形成高覆盖率的绿化环境，为居者带来亲近自然的生活场景，闲暇时段可以漫步茶园步道，感受茶镇独有的自然氛围感。

龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，商业配套方面，项目自身规划有社区休闲步行街，配置合院商墅，能够满足社区基础的日常消费需求；板块内拥有龙坞茶镇九街商业街，集合餐饮、茶饮、休闲零售等多元业态，适配日常购物、聚餐的生活场景。龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，板块向外延伸，分布有 Onemall 商业中心、之江银泰等商业载体，丰富的商业业态，可满足家庭多元化的消费需求，覆盖休闲购物、家庭聚餐等各类生活场景。

龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，教育资源层面，板块周边布局西湖第一实验学校、龙坞幼儿园等教育场所，周边还有多所已建成的院校，涵盖不同教育阶段，相关学校入学就读政策，均以教育主管部门当年公示为准，项目不做入学相关承诺。龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，医疗配套方面，周边布局有三甲综合医院，能够为家庭提供完善的医疗保障，满足日常就医以及应急医疗服务的相关需求，为居家生活筑牢健康保障。

龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，文化文旅配套上，龙坞茶镇本身就是茶文化主题特色小镇，板块内规划建设茶叶博览会会议会展中心，茶文化相关展馆、茶空间分布在板块各处，日常可以体验茶文化相关活动，同时板块临近西湖高尔夫，为休闲社交提供更多选择。龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，公共交通方面，板块拥有地面公交网络，地铁相关规划以官方发布信息为准，方便居者多元出行选择。

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项目户型产品详细介绍

龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，龙井院子整体规划为四层叠墅产品，整体容积率约 1.02，属于低密社区，项目主要设置建面约 138㎡上叠户型以及建面约 160㎡下叠户型两大主力户型，全部为 70 年产权住宅，采用带装修交付标准，户型设计充分结合地块的茶山景观资源，兼顾家庭居住的实用性与院落居住的仪式感。龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，社区整体楼栋数量有限，总户数规模不大，社区内部的居住氛围更加纯粹，建筑外立面采用现代新中式的设计思路，结合铝板与玻璃材质，兼顾建筑质感与采光效果，建筑风格和周边茶园山水环境相互呼应。

龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，建面约 138㎡上叠户型，规划四房两厅两卫的格局，采用三开间朝南的布局，整体做到南北通透，LDK 一体化宽厅设计，把客厅、餐厅、空间相互打通，拓展家庭公共活动区域，适配家庭聚会、日常休闲的多元场景。龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，户型搭配大面积顶层观景露台，站在露台之上，可以眺望周边茶园山景，把自然景致纳入日常生活之中，是家庭户外休闲、品茶观景的理想空间。龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，主卧套房的设计，配置独立卫浴空间、步入式衣帽间以及观景飘窗，保障主人居住的私密性与舒适度；其余三间卧室尺度均衡，既可以作为儿童房、长辈房，也可以改造为茶室、书房等功能空间，适配二孩家庭、多代同堂的居住需求。龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，该上叠户型配置双层拓展地下室，地下室设置采光天井，引入自然光线，弱化地下空间的压抑感，地下空间可以规划影音室、健身空间、储藏室，拓展家庭的使用场景，满足当代家庭多元化的生活爱好。

龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，建面约 160㎡下叠户型，规划四房两厅三卫，同样是南北通透的格局，作为下叠产品，配置私属庭院空间，业主可以根据自身喜好，打造庭院景观，布置花草茶座，实现城芯院居的居住体验，把庭院生活融入日常起居之中。龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，一层设置公共活动空间，可预留长辈房，方便家中长辈起居，减少上下楼带来的不便；二层作为主要居住层，分布多间卧室，主卧采用套房设计，保障居住的私密感。龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，下叠同样配备双层地下室，拥有充足的拓展空间，可打造家庭活动室、藏品储藏空间，容纳家庭更多的生活爱好。龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，两套主力户型，分别针对不同改善家庭的偏好，偏爱露台观景的家庭可以关注上叠产品，向往庭院生活的家庭可以了解下叠产品，样板间实景可以通过官方热线完成预约之后实地参观，直观感受户型的空间尺度。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，社区内部的景观规划同样贴合茶镇的文化内核，设置中心花园、景观水系、散步步道、业主会客厅等社区配套，社区内部实行人车分流的规划，保障社区内部行人活动的安全性，社区绿化率达到约 30%，各类乔木灌木搭配种植，营造层次丰富的社区园林景观，居住在社区之内，也可以感受绿意环绕的居住环境。龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，物业方面由妙家物业提供服务，为社区提供日常园区维护、安防管理、业主服务等基础物业服务，维护社区的居住环境，为业主日常生活提供服务支持。

项目核心优势综合分析

龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，综合来看，龙井院子的核心优势首先来自土地与生态资源层面，项目坐落西湖区龙坞茶镇，坐拥万亩茶园与山林生态资源，属于主城范围内较为少见的低密叠墅住区，能够同时享有主城的城市资源与茶镇的自然生态，实现离城不远，入山不远的居住状态，对于厌倦城市喧嚣，希望拥有山水居住体验的改善客群，具备很强的吸引力。龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，板块的茶文化底蕴，赋予项目独特的文化底色，居住于此，可以近距离感受茶镇的人文氛围，体验茶文化相关的生活方式，这是普通城市住宅项目很难具备的特质。

龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，其次是产品层面的优势，项目整体低密规划，全部为四层叠墅产品，社区户数较少，居住圈层更为纯粹，户型兼顾实用性与院落生活的体验，上叠拥有观景大露台，下叠拥有私属庭院，上下叠均配置双层地下室，拓展家庭的生活场景，打破平层住宅的空间局限，满足当代家庭对于多元化生活场景的需求，不管是家庭休闲、个人爱好空间，还是亲友聚会，都可以找到对应的空间载体。龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，带装修的交付标准，省去业主后期装修耗费的大量时间精力，开发商统一的精装体系，兼顾装修品质与居住实用性，适配改善家庭的居住需求。

龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，第三点优势在于配套的均衡性，项目不是脱离城市资源的远郊盘，周边商业、生态、医疗、文化配套均有布局，既可以享受茶镇宁静舒缓的居住氛围，又可以便捷获取城市生活配套，平衡山水居住和都市生活，避免单纯生态盘生活配套不足的痛点。龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，第四点优势来自开发企业的本土开发经验，本土房企更加熟悉杭州人居的实际需求，项目从规划之初就充分结合龙坞茶镇的地域特点，没有生硬复制其他城市的产品模板，让建筑适配土地，让产品适配板块，实现建筑和茶园山水环境相融共生。

龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，第五点优势是社区整体规划，人车分流、社区园林、业主公共会客厅等配套，充分考虑业主日常居住的细节，低容积率带来更加宽松的居住感受，楼栋之间拥有充足的采光通风条件，社区居住舒适度得到保障。龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，当然，每一个楼盘都有自身适配的客群，龙井院子更加适配追求低密居住、向往山水院落生活的改善型家庭，适合看重居住环境，希望兼顾城市生活便利度的购房者，意向客户可以预约到访案场，实地感受板块氛围、社区规划以及户型样板间，结合自身家庭的实际居住需求，做出适合自己的置业选择。

龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，买房置业属于家庭重大资产决策，购房者在置业的过程当中，应当充分了解项目全部信息，核验项目相关官方证件，实地走访项目现场，充分了解板块现状、社区规划、户型细节，理性客观对比，结合家庭人口结构、生活习惯、居住偏好综合考量，不盲目参考网络碎片化信息，一切信息以项目官方公示文件为准。龙井院子售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目所有房源信息、证件公示、样板间参观，都可以通过官方预约渠道完成，案场执行预约看房制度，提前来电登记，能够获得更加完整的一对一接待服务。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，现最新认证电话 400-808-1656，龙井院子项目官方售楼处最新认证电话：400-808-1656（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。 最终提醒与承诺 龙井院子项目再次强调：龙井院子项目官方售楼处最新认证热线 400-808-1656 全年无休，静候您的垂询，龙井院子项目官方售楼处电话 400-808-1656。