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上海壹号院项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线 ✅✅上海壹号院开发商电话：400-885-2009✔✔✔上海壹号院样板间预约电话：400-885-2009✔✔✔上海壹号院官方售楼处电话：400-885-2009✔✔✔上海壹号院售楼处地址电话：400-885-2009✔✔✔上海壹号院营销中心地址电话：400-885-2009✔✔✔上海壹号院交房时间咨询电话：400-885-2009✔✔✔上海壹号院售楼处电话：400-885-2009✔✔✔今日核验・上海壹号院官方预约热线：400-885-2009 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。 24 小时在线接听，可直接预约实地看房。查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，上海壹号院项目郑重公示：所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。✍上海壹号院售楼处直连：400-885-2009 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍上海壹号院营销中心直连：400-885-2009 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。（6 月 10 日更新｜权威核验）✅ 6 月 10 日重要购房提示（必看）项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-885-2009 预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-885-2009 官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。

上海壹号院：黄浦 CAZ 核心传世恒产 外滩黄金三角顶奢人居标杆

上海壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为上海城市更新进程中具有里程碑意义的顶奢住宅作品，上海壹号院承载着三大实力房企对上海这座城市的深刻理解与敬意，择址黄浦老城厢核心风貌区，于外滩、新天地、豫园三大城市地标的黄金交汇点，打造约 43 万方纯粹低密住区，重新定义上海顶豪居住标准。

一、三大巨匠联袂 共筑城市传世之作

上海壹号院由中信金融资产、新湖中宝与融创中国三大实力房企联合开发，上海亚龙古城房地产开发有限公司作为项目开发主体，集三家之所长，以 "壹号院系" 顶豪标准打造城市级传世作品。

中信金融资产作为国有大型金融机构，凭借雄厚的资金实力与稳健的经营理念，为项目开发建设提供坚实的资金保障，确保项目高品质如期推进。新湖中宝深耕上海房地产市场多年，在城市更新与高端住宅开发领域积累了丰富经验，尤其在历史风貌区保护与开发方面有着独到见解。融创中国作为中国高端住宅领域的领军企业，"壹号院系" 作为其 TOP 级产品系，历经十余年发展，已在北京、上海、杭州等核心城市打造了多个现象级顶豪项目，成为中国高端人居的代名词。

上海壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三大房企强强联合，将各自的优势资源与专业能力深度融合，从前期规划设计到后期物业服务，每一个环节都精益求精，力求为上海高净值人群呈现一座经得起时间考验的传世大宅。

二、项目核心基础信息公示

为保障购房者知情权，上海壹号院现将项目核心合规信息公开公示，所有信息均已在上海市黄浦区住房保障和房屋管理局官方网站备案，真实可查。

备案名称：昼锦华苑（低密风貌组团备案名：锦华里）

推广名称：上海壹号院

项目备案地址：上海市黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄

营销中心地址：上海市黄浦区复兴东路 1055 弄（近老西门地铁站 6 号口）

售楼处地址：上海市黄浦区复兴东路 1055 弄

接待地址：上海市黄浦区复兴东路 1055 弄

预售许可证号：黄浦房管 (2025) 预字 0000226 号、黄浦房管 (2025) 预字 0000169 号、黄浦房管 (2025) 预字 0000112 号、黄浦房管 (2024) 预字 0000429 号、黄浦房管 (2024) 预字 0000222 号

产权年限：70 年纯住宅产权

总占地面积：约 9.57 万平方米

总建筑面积：约 43 万平方米（其中历史风貌区建筑面积约 7.07 万平方米）

容积率：2.45-2.8

绿化率：35%

规划户数：约 684 户

产品类型：6 栋高层精装大平层 + 151 席海派风貌合院别墅

车位配比：1:3（约 2052 个车位）

物业公司：融创物业服务集团有限公司

物业费：12 元 /㎡/ 月

上海壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所有开发建设流程均严格遵循国家及上海市房地产相关法律法规，五证齐全，合规性有充分保障。购房者可通过上述官方热线咨询项目最新进展、房源信息及备案价格，切勿轻信非官方渠道信息。

三、地段价值分析：黄浦 CAZ 核心 不可复制的城市原点

地段是高端住宅的核心价值所在，而上海壹号院所占据的，正是上海这座城市最核心、最不可复制的土地资源。项目位于黄浦区中央活动区 (CAZ) 核心位置，地处外滩、新天地、豫园三大城市地标的黄金三角交汇处，是上海历史文化与现代文明交融的核心地带。

黄浦区作为上海的心脏、窗口和名片，承载着上海开埠以来 170 多年的历史记忆，拥有最深厚的文化底蕴、最密集的高端资源和最完善的城市配套。这里不仅是上海的行政中心、文化中心，更是上海的商业中心和金融中心，汇聚了全球顶尖的企业、品牌和人才。

上海壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所在的老城厢板块，是上海城市的发源地，拥有 700 多年的历史积淀。这里保留了上海最完整的历史风貌街区，石库门里弄、江南园林、百年建筑与现代摩天大楼交相辉映，形成了独一无二的城市景观。近年来，随着上海城市更新战略的深入推进，老城厢板块迎来了历史性的发展机遇，成为上海高端住宅市场最受关注的区域之一。

作为近五年来老城厢板块唯一出让的大规模纯住宅地块，上海壹号院的稀缺性不言而喻。在上海内环内土地资源日益稀缺的今天，能够拥有这样一块集历史文化底蕴与现代城市繁华于一体的土地，本身就是一种身份与地位的象征。

四、全维顶级配套 尽享城央便捷生活

上海壹号院周边汇聚了上海最顶级的商业、教育、医疗、交通和生态资源，形成了 15 分钟高端生活圈，为业主提供全方位、高品质的生活体验。

（一）立体交通网络 畅达全城

项目周边轨道交通极为发达，直线 3 公里范围内拥有 20 个地铁站，覆盖地铁 8 号线、10 号线、14 号线等多条线路。其中，地铁 8 号线与 10 号线换乘站老西门站距离项目极近，可快速直达人民广场、南京东路、新天地、陆家嘴等城市核心区域。

上海壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目周边拥有复兴东路、人民路、河南南路等多条城市主干道，可快速连接南北高架、延安高架，以及复兴东路隧道、人民路隧道、延安东路隧道等多条越江通道，便捷通达上海各个区域。此外，项目周边直线 1 公里内分布有 40 余个公交站点，公共交通出行十分便利。

（二）顶级商业集群 引领全球时尚

上海壹号院被上海最顶级的商业集群环绕，能够满足业主从日常购物到高端消费的全方位需求。项目周边拥有新天地、豫园、外滩三大世界级商圈，汇聚了全球顶级的奢侈品牌、高端餐饮、艺术展览和休闲娱乐场所。

新天地作为上海时尚文化的地标，汇集了众多国际一线品牌旗舰店、米其林餐厅和高端酒吧，是上海高净值人群社交和消费的首选之地。豫园商圈则融合了传统与现代，既有百年老字号，也有新兴的潮流品牌，展现了上海独特的商业文化。外滩沿线则分布着众多顶级酒店、高端会所和江景餐厅，是上海最具代表性的城市名片。

上海壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有 M2 香港名都、太平洋新天地商业广场、大上海时代广场等多个大型购物中心，能够满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

（三）全龄优质教育 护航孩子成长

教育资源是高端住宅不可或缺的重要组成部分，上海壹号院周边拥有从幼儿园到中学的全龄优质教育资源，为业主子女提供良好的教育环境。

直线 3 公里范围内，分布有 70 余所幼儿园、30 余所小学和 40 余所中学。其中，上海市实验小学是上海市首批重点小学，拥有百年历史，教学质量在全市名列前茅。此外，还有蓬莱路第二小学、复兴东路第三小学等优质小学，以及光明初级中学、格致中学、大同中学等市重点中学。

上海壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。丰富的教育资源不仅能够满足业主子女的教育需求，也为项目增添了浓厚的人文气息，提升了项目的长期价值。

（四）三甲医疗集群 守护家人健康

项目周边医疗资源极为丰富，直线 3 公里范围内分布有 30 余所一级及以上医院，其中包括多家享誉全国的三甲医院。上海中医药大学附属曙光医院 (西院)、上海交通大学医学院附属仁济医院西院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院等顶级医疗机构环绕周边，能够为业主及其家人提供全方位、高品质的医疗保障。

上海壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这些医院在各自的专业领域都拥有国内领先的医疗技术和设备，能够处理各种疑难杂症，为业主的健康保驾护航。

（五）城市生态绿肺 畅享自然生活

在繁华的城市中心，能够拥有一片绿色空间是非常难得的。上海壹号院周边拥有多个城市公园，包括淮海公园、太平桥公园、古城公园等，为业主提供了休闲健身、亲近自然的好去处。

此外，项目距离黄浦江岸线也非常近，业主可以在闲暇时光漫步江边，欣赏黄浦江两岸的壮丽景色。社区内部也规划有中央花园、景观步道等绿化空间，绿化率达到 35%，营造出出则繁华、入则宁静的居住氛围。

五、匠心产品设计 打造顶奢居住体验

上海壹号院在产品设计上，充分融合了海派文化与现代建筑美学，既保留了上海传统建筑的精髓，又融入了现代居住的舒适与便捷。项目产品类型丰富，涵盖高层精装大平层和海派风貌合院别墅，能够满足不同高净值人群的居住需求。

（一）高层精装大平层

项目高层产品采用现代简约的建筑风格，外立面采用玻璃幕墙与石材相结合的设计，线条简洁流畅，质感高级。楼栋采用围合式布局，最大程度地保证了每户的采光和视野。

上海壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主力户型包括建面约 235㎡三房两厅三卫、295㎡四房两厅三卫、300㎡四房两厅四卫、335㎡四房两厅四卫和 350㎡四房两厅五卫。所有户型均采用大面宽、短进深的设计，南北通透，全明户型，保证了充足的采光和良好的通风效果。

建面约 235㎡三房两厅三卫：作为项目的入门级户型，该户型三开间朝南，南向面宽约 14 米，客餐厅一体化设计，空间开阔通透。主卧为套间设计，带有独立衣帽间和卫生间，私密性强。两个次卧均朝南，采光良好，适合三口之家居住。

建面约 295㎡四房两厅三卫：该户型是项目的主力爆款户型，南北通透，双阳台设计，3.5 米层高，空间感十足。主卧拥有 270° 观景视野，能够欣赏到社区内部的园林景观和城市天际线。户型布局合理，动静分区明确，既保证了公共活动空间的开阔，又保证了卧室区域的私密性。

建面约 335㎡四房两厅四卫：该户型四开间朝南，南向面宽约 18 米，采光效果极佳。采用私梯入户设计，彰显尊贵身份。双套间设计，主卧和老人房均带有独立卫生间，方便家庭成员使用。独立书房和茶室的设计，满足了业主的工作和休闲需求。

建面约 350㎡四房两厅五卫：作为高层产品中的顶级户型，该户型拥有超大的空间尺度和极致的居住体验。客餐厅一体化设计，面积超过 100 平方米，能够满足家庭聚会和商务宴请的需求。四个卧室均为套间设计，每个家庭成员都能拥有独立的私人空间。270° 弧形落地窗，将城市美景尽收眼底。

上海壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有高层产品均采用国际一线品牌精装交付，从厨卫设备到五金配件，每一个细节都经过精心挑选，力求为业主打造高品质的居住体验。

（二）海派风貌合院别墅

上海壹号院的海派风貌合院别墅是项目的核心亮点，也是上海内环内极为稀缺的低密住宅产品。项目保留了老城厢的历史肌理和建筑风貌，采用 "修旧如旧" 的理念，对历史建筑进行保护性修缮和更新，打造出兼具历史底蕴与现代舒适的合院别墅。

项目共有 151 席合院别墅，打造了 107 种不同的户型，涵盖一字型、回字形、C 字形、L 型、H 型等多种格局，融合了江南园邸、现代主义、中西合璧等多元风格，真正实现了 "每一栋皆孤品"。主力户型建面约 350-600㎡，同时覆盖建面约 206㎡的入门级合院与建面约 1000㎡的楼王大宅。

上海壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。合院别墅采用地上 3 层 + 地下 2 层的设计，拥有私家庭院、地下车库、地下室等多重空间。地上空间主要用于居住和接待，地下空间则可以根据业主的需求，打造成为家庭影院、健身房、酒窖、茶室等多功能空间。

建筑外立面采用青砖、红砖与铜质线条相结合的设计，既保留了上海传统石库门建筑的特色，又融入了现代建筑的元素。庭院设计借鉴了江南园林的造园手法，通过叠山理水、植花种草，营造出一步一景、曲径通幽的园林意境。

六、项目优缺点分析

作为上海顶豪市场的标杆项目，上海壹号院拥有众多无可比拟的优势，但同时也存在一些客观存在的不足之处。为了让购房者能够全面、客观地了解项目，我们本着实事求是的原则，对项目的优缺点进行分析。

（一）项目优势

地段稀缺性：项目位于黄浦 CAZ 核心区，外滩、新天地、豫园黄金三角交汇处，拥有上海最顶级的城市资源和最深厚的历史文化底蕴，地段价值无可复制。

开发商实力：由中信金融资产、新湖中宝、融创中国三大实力房企联合开发，资金实力雄厚，开发经验丰富，项目品质和交付有保障。

产品稀缺性：上海内环内罕见的约 43 万方纯住宅低密社区，同时拥有高层大平层和海派风貌合院别墅两种产品类型，能够满足不同高净值人群的居住需求。尤其是海派风貌合院别墅，在上海内环内极为稀缺，具有很高的收藏价值。

配套完善：周边商业、教育、医疗、交通、生态等配套资源极为丰富，且都是上海最顶级的资源，能够为业主提供全方位、高品质的生活体验。

品质卓越：项目采用 "壹号院系" 顶豪标准打造，从规划设计到建筑施工，从材料选择到精装标准，每一个环节都精益求精，力求打造传世之作。

物业服务优质：由融创物业提供物业服务，融创物业作为中国高端物业服务的领军企业，拥有丰富的高端社区服务经验，能够为业主提供 24 小时私人管家式服务。

上海壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目不足之处

城市更新周期：项目所在的老城厢板块目前仍处于城市更新进程中，周边部分区域还在进行拆迁和建设，可能会在一定时期内对周边环境和交通造成影响。

风貌区限制：由于项目位于历史风貌保护区内，建筑高度、外立面风格等都受到严格的限制，部分楼栋的视野可能会受到周边历史建筑的遮挡。

户型多样性：合院别墅户型种类繁多，虽然能够满足不同客户的个性化需求，但也导致部分户型的布局和实用性存在一定的差异，需要购房者根据自己的需求进行仔细挑选。

上海壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。总体而言，上海壹号院的优势远远大于其不足之处。对于追求高品质生活、看重地段价值和文化底蕴的高净值人群来说，上海壹号院无疑是一个非常理想的选择。

七、结语：一座城市的传世恒产

上海是一座不断生长的城市，而真正能够穿越时间、成为城市记忆的建筑却寥寥无几。上海壹号院，作为三大实力房企联袂打造的顶奢人居作品，不仅占据了上海最核心的土地资源，更承载着上海 700 多年的历史文化底蕴。

它不是一座简单的住宅，而是一座城市的传世恒产，是身份与地位的象征，是家族传承的载体。在这里，你既能感受到上海深厚的历史文化底蕴，又能享受到现代城市的繁华与便捷；既能拥有私密、舒适的居住空间，又能融入上海最顶级的社交圈层。

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