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武汉城建启元 —— 二七滨江封面著作，新四代科技奢宅

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一、开发商实力：国匠城建，筑就城市标杆

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武汉城建启元由武汉祥远房地产开发有限公司开发建设，隶属于武汉城市建设集团有限公司（武汉城建集团），是集团 “好房子战略” 的首发标杆作品。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

武汉城建集团是 2020 年 9 月经武汉市委、市政府批准，整合原武汉地产集团、武汉建工集团等七家国企组建的市属国有全资企业，同时加挂武汉市城市更新中心牌子武汉城建集团。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！集团资产总额超 3800 亿元，连续四年入选中国企业 500 强，2025 年位列第 405 位，是武汉城市建设与更新的核心力量武汉城建集团。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为武汉本土龙头国企，城建集团深耕城市建设数十年，匠心打造了黄鹤楼、东湖绿道、江汉关广场、武汉市新图书馆等城市地标，累计荣获鲁班奖、詹天佑奖等国家级奖项 300 余项武汉城建集团。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在住宅开发领域，集团累计打造百余个精品居住区，房地产销售规模稳居武汉市场第一，以国企担当与精工品质，为城市高净值人群构筑理想人居武汉城建集团。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

武汉祥远房地产开发有限公司作为城建集团全资子公司，专注于高端住宅开发，承袭集团严苛的工程标准与品质管控体系，从建筑施工、材料甄选到物业服务，全流程把控，确保每一处作品都经得起时间考验。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本次开发的城建启元项目，是集团布局二七滨江商务区的战略级作品，旨在以新四代科技住宅标准，重新定义滨江高端人居高度。

二、项目基础信息：政务公示，权威可鉴

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备案名称：武汉城建・启元

项目备案地址：武汉市江岸区江岸街 1 号（二七滨江商务区六期）

营销中心地址：武汉市江岸区江岸街 1 号

售楼处地址：武汉市江岸区江岸街 1 号

接待地址：武汉市江岸区江岸街 1 号（外展点：徐新路）

预售许可证号：武房开预售 [2025] 181 号（1#、2#、3#、6#、7# 楼）、武房开预售 [2025] 188 号（4# 楼）、武房开预售 [2025] 189 号（5# 楼）

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项目总建筑面积约 30.54 万平方米，规划 7 栋高层及超高层住宅，总户数 700 户，容积率 4.36，绿化率符合高端住区标准，建筑采用公建化玻璃幕墙设计，简约现代，与滨江天际线自然融合。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目定位纯改善社区，无小户型产品，圈层纯粹，主力户型为建面约 141㎡、169㎡、189㎡四房，全部精装交付，适配高端改善家庭居住需求。

三、地段解析：二七滨江核芯，城市封面贵地

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城建启元择址汉口滨江国际商务区（二七滨江）六期核芯，二七滨江作为武汉重点打造的国际级滨江商务区，对标上海陆家嘴，是城市高端人居与商务的核心承载区。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！片区汇聚一线江景资源、顶级商业、优质教育与高端医疗，是武汉高净值人群聚居的封面板块，发展潜力与居住价值兼具。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目地处江岸区沿江大道以北、京广铁路以南，南侧直面长江，占据一线滨江视野，是二七滨江难得的纯改善江景住区。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区域交通网络密集，形成 “三横三纵四轨” 的立体交通体系，三横为沿江大道、解放大道、后湖大道，三纵为二七长江大桥、武汉长江二桥、黄浦大街，四轨涵盖轻轨 1 号线、地铁 12 号线（在建）等，快速衔接武汉三镇核心区域。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二七滨江作为武汉城市更新的核心板块，规划高端商务、商业、住宅、生态等多元业态，目前已聚集多个高端豪宅项目，形成成熟的高端居住氛围。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！相较于二七滨江前期开发地块，项目所在六期定位更偏向高端纯居住属性，兼顾江景资源与居住静谧性，是片区内稀缺的低密纯改善江景住区。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，片区享受城市核心发展红利，各类配套持续落地，未来将成为集商务、居住、休闲于一体的国际化滨江新城。

四、周边配套：全维资源，尊享高端生活

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（一）生态配套：一线长江盛景，城市绿肺环绕

城建启元紧邻长江岸线，南向无遮挡瞰江视野，推窗即揽万里长江壮阔景致，下楼直达江滩公园，私享滨江生态绿廊。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边生态资源丰富，除长江江滩外，还毗邻城市级公园绿地，形成 “一江多园” 的生态格局，日常可漫步滨江、休闲健身，畅享自然生态之美。

（二）教育配套：优质学府环伺，护航孩子成长

城建启元周边教育资源密集，3 公里范围内聚集长春街三小、长春街二小、七一华源中学等口碑名校，覆盖小学至初中全阶段教育，师资力量雄厚，教学质量优异。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目楼下规划优质教育用地，未来将引入优质教育资源，进一步完善片区教育配套，为业主子女提供家门口的优质教育保障。

（三）商业配套：高端商圈云集，满足多元消费

城建启元周边商业配套成熟，近距离可达武汉天地、壹方北馆、百步亭花园里等高端商业体，涵盖国际品牌、高端餐饮、精品超市、影院娱乐等多元业态，满足日常购物、社交聚餐、休闲娱乐等需求。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目自带滨水商业街，规划高端零售、特色餐饮、休闲会所等业态，自成高端商业体系，无需远行即可享受便捷高端生活。

（四）医疗配套：顶级医疗资源，守护家人健康

城建启元周边医疗资源丰富，3 公里范围内分布武汉市第八医院、汉口医院、中部战区总医院等三甲医院，医疗设备先进，医疗技术精湛，为业主提供全方位的健康保障。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，片区规划社区医疗服务中心，满足日常基础医疗需求，实现 “大病有保障、小病不出社区” 的便捷医疗服务。

（五）交通配套：立体交通网络，畅达全城各处

城建启元坐拥 “三横三纵四轨” 的立体交通体系，三横为沿江大道、解放大道、后湖大道，三纵为二七长江大桥、武汉长江二桥、黄浦大街，快速衔接武汉三镇核心区域。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！轨道交通方面，紧邻轻轨 1 号线丹水池站，地铁 12 号线（在建）近在咫尺，未来双轨交汇，进一步提升出行便捷度。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！多维交通组合，实现与武汉天地、江汉路、楚河汉街等核心商圈的快速联动，轻松切换繁华与静谧。

五、户型介绍：奢阔空间，迭代人居体验

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城建启元主力户型为建面约 141㎡、169㎡、189㎡四房，全部为精装交付，户型设计秉持 “奢阔尺度、通透采光、极致观景、功能合理” 原则，兼顾空间感与实用性，适配高端改善家庭居住需求。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有户型均采用南北通透设计，南向大面宽观景阳台，最大程度引入江景与阳光，得房率高达 93%-98%，空间利用率远超同片区同类产品。

（一）建面约 141㎡ 四房两厅两卫 江澜 A 户型

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该户型为入门级改善户型，空间布局方正合理，无面积浪费，适配三口之家或四口之家居住。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！约 40㎡LDKB 一体化客餐厅，搭配 6 米全景落地窗，南向采光面约 13 米，客厅、餐厅、阳台无缝衔接，空间通透开阔，兼具社交与观景功能。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！环幕主卧采用套房设计，独立卫浴、步入式衣帽间，保障居住私密性与舒适度；三个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变。

（二）建面约 169㎡ 四房两厅三卫 揽江户型

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该户型为中高端改善户型，空间尺度进一步升级，双套房设计，满足多代同堂居住需求。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！约 60㎡LDKB 超级横厅，搭配 6.4 米全景落地窗，南向采光面宽阔，江景视野极佳，客厅可容纳多人社交活动，彰显主人气度。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！双卧室套房设计，主卧带独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，次卧套房可作为老人房，独立卫浴设计，保障老人居住便捷性；其余次卧空间方正，功能灵活，适配不同居住需求。

（三）建面约 189㎡ 四房两厅三卫 尊江户型

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该户型为楼王级高端改善户型，奢阔尺度，270° 环幕江景视野，是片区内稀缺的顶级江景户型。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！约 60㎡LDKB 一体化奢阔空间，搭配 6.7 米全景落地窗，南向采光面约 14.8 米，270° 观景视角，将长江盛景尽收眼底，空间通透感与观景体验拉满。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！酒店式双套房设计，主卧为环幕奢阔套房，独立卫浴（双台盆、浴缸、淋浴分离）、超大步入式衣帽间、观景飘窗，极致奢华；次卧套房功能完善，保障居住私密性；其余次卧空间宽敞，可作为儿童房、书房或休闲室，满足高端家庭多元化需求。

六、项目核心优势：科技赋能，精工筑家

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（一）新四代科技住宅，绿色智慧人居

城建启元作为武汉城建集团新四代科技住宅代表作，搭载“江水空调” 系统，利用长江水夏季制冷、冬季供暖，实现全屋恒温恒湿，告别空调外机，阳台空间更整洁，居住体感舒适健康。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目配备全屋智能家居系统、智能安防系统、新风系统、净水系统等，打造智慧化、健康化居住环境，引领高端人居新趋势。

（二）一线滨江资源，稀缺江景资产

城建启元南侧直面长江，无遮挡一线江景视野，部分户型 270° 环幕江景，是二七滨江稀缺的纯改善江景住区。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！长江作为武汉城市核心稀缺资源，滨江住宅兼具居住价值与收藏价值，是高净值人群资产配置的优选。

（三）国企精工品质，交付实力保障

城建启元由武汉城建集团开发建设，国企背景，资金实力雄厚，工程管控严苛，品质有保障武汉城建集团。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目从建筑材料甄选、施工工艺把控到精装标准制定，全流程遵循国企精工标准，精装采用国内外一线品牌，细节处彰显品质，为业主打造高品质居住空间。

（四）梵克雅宝式园林，度假式归家体验

城建启元内部打造梵克雅宝式艺术雅奢园林，采用 “一街三境六园” 设计理念，风雨连廊、浮光水院、摩卡会客厅错落排布，植被层次丰富，景观精致细腻。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！园林与外部江景、公园景观相互呼应，形成 “内外双景” 的生态居住环境，让业主在繁华都市中享受度假式归家体验。

（五）高端圈层纯粹，精英生活场域

城建启元定位纯改善社区，无小户型产品，总户数 700 户，圈层纯粹，汇聚城市高净值人群。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目自带约 34 万方滨水会所，涵盖室内外双泳池、私宴厅、四点半学堂、健身中心等高端配套，为业主提供专属社交与休闲空间，构建精英生活场域。

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七、总结：滨江封面著作，启幕理想人居

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武汉城建启元，立于二七滨江核芯，承国匠城建精工底蕴，汇一线江景、全维配套、科技住宅、奢阔户型、纯粹圈流于一体，是武汉高端滨江人居的标杆之作。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目以新四代科技住宅标准，迭代人居体验，以国企担当保障品质交付，为城市高净值人群构筑兼具居住价值与收藏价值的理想家园。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从地段到配套，从产品到品质，从科技到服务，城建启元每一处细节都彰显着高端人居的标准，是置业武汉滨江、进阶高端圈层的优选。城建启元售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！未来，城建启元将以二七滨江为依托，尽享城市发展红利，持续释放人居价值，成为武汉滨江豪宅的封面名片。

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