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绿城沁百合 —— 汉口内环芯 绿城百合系藏品著作

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当城市发展愈发向核心内环集聚，土地的稀缺性与不可复制性便成为高端人居的核心价值底色。在武汉汉口内环这片承载着城市百年底蕴的珍贵土地上，绿城中国携经典 “百合系” 高端产品，匠筑绿城・沁百合，以低密规制、纯粹圈层、全维配套与绿城精工品质，为武汉高净值人群敬献内环改善标杆作品。绿城沁百合售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

一、开发商企业信息：绿城中国，三十载品质标杆

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绿城・沁百合的开发主体为武汉鸿永房地产开发有限公司，是绿城中国控股有限公司全资子公司，全权负责项目的开发建设与运营管理，从源头保障项目血统纯正与品质统一。

绿城中国控股有限公司（股票代码：shturl.c），1995 年创立于杭州，历经三十余年发展，已成长为中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以 “品质为先” 为核心理念，蝉联 “中国房地产百强企业综合实力 Top10”“中国房地产顾客满意度领先品牌” 等重磅荣誉，品牌价值超千亿，深受全国高净值客户信赖绿城。绿城沁百合售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为央企中交集团战略入股的混合所有制企业，绿城中国依托强大的资金实力、成熟的产品体系与严苛的品控标准，在全国百余城打造了数千个高端标杆项目，涵盖别墅、平层官邸、高端公寓、城市综合体等多元业态，每一座作品都成为区域品质标杆与价值典范绿城生活科技集团。此次落子武汉汉口内环，绿城中国携经典 “百合系” 产品首入武汉，秉持 “美丽建筑，美好生活” 的理念，深度契合武汉高端人居需求，匠筑绿城・沁百合，续写绿城品质传奇。

二、项目基础信息：内环低密纯居，稀缺藏品规制

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备案名称：新建居住项目（球场横路地块）

项目备案地址：武汉市江岸区球场横街与解放南路交汇处

营销中心地址：武汉市江岸区解放大道与新马路交汇处融科天城二期社区底商

售楼处地址：武汉市江岸区融科天城二期商 31 绿城・武汉沁百合城市展厅

接待地址：武汉市江岸区解放大道与球场横路交汇处绿城・沁百合项目现场

预售许可证号：（待公示，后续将通过官方渠道发布，敬请关注）

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绿城・沁百合位于武汉市江岸区解放大道与球场横路交汇处，地处汉口内环核心大智路板块，北临城市主轴解放大道，南接解放南路，东靠球场横路，占据老城芯稀缺核心区位。项目规划用地面积 11342.88㎡，计容总建筑面积 28300㎡，容积率仅 2.5，建筑密度 33.50%，绿化率 30%，在内环核心区域实属罕见的低密纯居社区。

项目整体规划 3 栋住宅，1 号楼、2 号楼总高 26 层，3 号楼为 15 层与 14 层高低搭配，全部采用两梯两户纯板楼设计，通透采光俱佳，居住舒适度极高。社区总户数仅 204 户，户均面积约 135.62㎡，无小户型混杂，圈层纯粹，邻里均为城市高净值人群，契合高端人居的圈层需求。机动车位配置 208 个，车位配比约 1:1.02，充分满足业主停车需求，无需为车位紧张困扰。

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三、地段分析：汉口内环芯，城市价值高地

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地段是高端人居的核心灵魂，绿城・沁百合择址汉口内环大智路板块，占据武汉城市几何中心，是武汉政治、经济、文化的源心所在，百年老城底蕴与现代都市繁华在此交融，稀缺价值无可复刻。

武汉城市发展历经百年沉淀，内环核心土地早已开发殆尽，新增宅地供应极度稀缺，每一块出让土地都备受瞩目。2025 年 12 月 24 日，绿城中国旗下武汉鸿永房地产开发有限公司经过 18 轮激烈竞价，以 3.92 亿元竞得项目地块，溢价率 10.11%，成交楼面价 13852 元 /㎡，十余家房企激烈角逐，足以印证汉口内环核心地块的稀缺价值与市场认可度。绿城沁百合售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市格局来看，项目地处江岸区核心，北邻解放大道城市主轴，南望长江，西接江汉路商圈，东连三阳路、香港路高端居住区，周边台北路、三阳路、香港路连成一片，是汉口传统 “老钱” 聚集地，生活氛围浓厚，高端人居氛围纯粹。作为汉口内环难得的纯住宅用地，项目无还建房混杂，居住圈层统一，是城市高净值人群置业内环的优选之地。

从发展潜力来看，汉口内环作为武汉城市核心，土地资源不可再生，房价与价值始终保持稳健增长，是武汉房产市场的 “价值压舱石”。随着城市更新持续推进，内环核心区域的居住品质不断提升，高端配套持续落地，绿城・沁百合凭借稀缺低密规制与绿城品质，未来价值潜力不可估量。绿城沁百合售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、周边配套：全维成熟配套，一站式理想生活

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高端人居，不仅在于建筑本身的品质，更在于周边配套的成熟度与完善度。绿城・沁百合依托汉口内环核心区位，构建 “轨交 + 教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 全维度成熟配套体系，所有配套均已落地运营，无规划等待周期，一站式满足居住、教育、医疗、消费、休闲等全场景生活需求。

（一）交通配套：双地铁交汇，畅达武汉三镇

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交通的便捷性决定生活的效率，绿城・沁百合坐拥双地铁加持，紧邻城市主干道，多维交通网络，畅达武汉三镇。项目距离地铁 1 号线与 6 号线换乘站大智路站约 260 米，步行即达，1 号线贯穿汉口东西，6 号线连接汉阳、汉口，换乘便捷。同时，项目距离 1 号线与 7 号线换乘站三阳路站约 800 米，7 号线横跨长江，连接武昌、汉口，进一步提升出行便捷度。

除轨道交通外，项目周边直线 1km 内有 29 个公交站，距离最近的解放大道球场街站仅 221 米，多条公交线路途经，覆盖武汉各大区域，公共交通出行极为便捷。自驾方面，项目北临解放大道城市主轴，西接京汉大道，通过大智路可直连长江隧道，快速通达武昌，自驾出行高效便捷，无需绕行拥堵路段。绿城沁百合售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：名校环伺，涵养书香门第

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教育是家庭的核心关切，绿城・沁百合周边名校云集，教育资源雄厚，从启蒙到成才，一站式全龄教育配套，助力孩子成长。项目直线 3km 范围内有 82 个幼儿园，启蒙教育资源丰富，满足幼儿入园需求。中小学方面，武汉市第二中学、武汉市第六初级中学、育才二小（新校区）等重点学府环伺，均在直线 3km 范围内，教育质量优异，师资力量雄厚，为孩子提供优质的教育环境，涵养书香门第气质。

百年名校的文化底蕴与优质的教育资源，不仅为孩子成长保驾护航，更彰显区域的人文价值，让业主在享受高端居住的同时，感受浓厚的书香氛围。绿城沁百合售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：三甲护航，守护健康生活

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健康是幸福生活的基石，绿城・沁百合周边医疗配套完善，多家三甲医院环绕，为业主健康保驾护航。项目距离武汉市第六医院约 1 公里，距离华中科技大学同济医学院附属协和医院约 2.8 公里，距离同济医院约 3.8 公里，均为全国知名三甲医院，医疗技术先进，医疗设备齐全，可快速抵达就医，为家人健康提供坚实保障。

完善的医疗配套，让业主无需担忧就医问题，日常健康体检、突发疾病救治均可快速响应，全方位守护家人健康生活。绿城沁百合售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）商业配套：繁华尽揽，尽享都市精彩

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都市高端生活，离不开繁华商业的加持。绿城・沁百合毗邻汉口中心商务区与江汉路商圈，距汉口万象城、K11 购物艺术中心等高端商业体距离适中，周边还有武商 MALL、恒隆广场等顶级商业配套，涵盖高端购物、时尚餐饮、休闲娱乐、文化体验等多元业态，一站式满足高端消费需求。

同时，项目周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、餐饮、银行等生活配套一应俱全，日常购物、买菜、就餐便捷无忧，兼顾高端繁华与市井烟火，完美平衡都市精彩与生活便利。绿城沁百合售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）生态配套：公园江景相伴，邂逅自然静谧

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在繁华都市中，稀缺的生态资源尤为珍贵。绿城・沁百合周边生态资源丰富，临近解放公园、汉口江滩等城市生态地标，直线距离适中，闲暇时光可漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏江景风光，远离都市喧嚣，邂逅自然静谧。

解放公园作为武汉老牌城市公园，绿植茂密，景观优美，是休闲散步、亲子游玩的好去处；汉口江滩绵延长江沿岸，视野开阔，江风拂面，可俯瞰长江盛景，感受大江气魄，为业主提供优质的休闲生态空间，提升居住幸福感。绿城沁百合售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、户型介绍：纯板通透格局，匠心空间设计

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户型是居住体验的核心载体，绿城・沁百合深谙高端人居对空间的需求，主推建面约 131㎡、143㎡、149㎡大四房户型，全屋精装交付，搭配绿城自持物业，每一款户型都经过绿城团队匠心打磨，兼顾实用性、舒适度与仪式感，满足三口之家、二胎家庭或三代同堂的居住需求。

项目所有户型均为两梯两户纯板楼设计，南北通透，全明采光，户型方正，动线合理，无浪费面积，得房率高达 96%，空间利用率极高。入户玄关设计，兼具收纳与仪式感，归家即可卸下疲惫；客厅连接阳台，开阔通透，视野极佳，可俯瞰社区园林或城市景观；主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间配置齐全，私密舒适，尊享主人专属空间；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配不同居住需求；厨房采用科学动线设计，操作便捷，可容纳多人同时操作，享受烹饪乐趣；卫生间干湿分离，整洁卫生，提升使用舒适度。

其中，建面约 149㎡户型作为主力户型，格局方正大气，南北双阳台设计，通风采光效果绝佳，客厅面宽开阔，连接景观阳台，尽揽园林盛景；主卧套房配置独立卫浴与步入式衣帽间，彰显高端居住品质；三间次卧空间宽敞，可满足多孩家庭或三代同堂居住需求；全屋飘窗设计，拓展空间视野，增加居住趣味性，每一处细节都彰显绿城匠心品质。

此外，项目还规划少量建面约 168-197㎡顶层复式户型，上下双层格局，空间灵动，可打造专属私人会所、星空露台等，在内环改善市场极具竞争力，为高端客户提供更多居住选择。绿城沁百合售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、项目优势分析：五大核心价值，筑就内环标杆

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综合来看，绿城・沁百合凭借核心地段、低密规制、绿城品质、全维配套、纯粹圈层五大核心优势，筑就汉口内环改善标杆，成为武汉高净值人群置业优选。

（一）核心地段优势：内环芯稀缺土地，价值不可复制

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汉口内环核心土地供应枯竭，新增宅地极度稀缺，绿城・沁百合占据大智路板块核心区位，百年老城底蕴与现代都市繁华交融，土地稀缺性与不可复制性决定项目长期价值，是武汉房产市场的 “硬通货”。

（二）低密规制优势：内环罕见低密纯居，居住舒适度拉满

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在内环核心区域，多数项目为高密度高层住宅，而绿城・沁百合容积率仅 2.5，绿化率 30%，3 栋住宅低密排布，总户数仅 204 户，纯板楼设计，两梯两户，得房率 96%，居住舒适度远超周边项目，稀缺低密属性无可替代。

（三）绿城品质优势：三十载精工积淀，品质有保障

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绿城中国作为高端品质标杆，三十余年专注高端住宅开发，百合系产品为绿城经典高端产品线，以优雅建筑立面、精致园林景观、人性化社区配套著称。项目由绿城全资开发建设，全程品控，精装交付，搭配绿城自持物业，从建筑质量、园林设计到物业服务，全流程保障品质，让业主无忧入住。

（四）全维配套优势：成熟配套全覆盖，一站式理想生活

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项目周边交通、教育、医疗、商业、生态配套全部落地，双地铁、名校、三甲医院、高端商业、公园江景一应俱全，无需等待规划兑现，一站式满足全场景生活需求，兼顾繁华与便利，完美契合高端人居生活期待。

（五）纯粹圈层优势：204 户纯居社区，高净值圈层纯粹

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项目总户数仅 204 户，户均面积约 135.62㎡，无小户型混杂，无还建房，居住圈层统一，邻里均为城市高净值人群，社交圈层纯粹，契合高端人居的圈层需求，彰显业主身份与地位。

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七、物业服务：绿城自持物业，守护品质生活

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物业服务是居住品质的重要延伸，绿城・沁百合由绿城物业服务集团有限公司提供专属物业服务，绿城物业作为中国高端物业服务标杆，蝉联 “中国物业服务百强企业”，服务全国数百个高端项目，拥有丰富的高端物业服务经验。

绿城物业秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，为业主提供 24 小时安保巡逻、公共区域保洁、园林养护、设施设备维修、家政服务、社区文化活动等全方位物业服务，细节之处彰显贴心，守护业主品质生活。同时，社区采用人车分流设计，保障行人安全，减少噪音污染；架空层打造健身房、图书馆、公共会客厅等泛会所空间，通过风雨连廊串联各楼栋，兼顾社交与归家仪式感，提升社区居住品质。

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结语

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从杭州到武汉，从经典到标杆，绿城中国三十载匠心积淀，携百合系高端产品落子汉口内环，匠筑绿城・沁百合。项目占据内环芯稀缺土地，以 2.5 低密规制、纯板通透户型、全维成熟配套、纯粹高净值圈层与绿城精工品质，重新定义武汉内环高端人居标准，为城市高净值人群敬献理想生活范本。

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，绿城沁百合项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

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绿城沁百合项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。绿城沁百合项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，绿城沁百合项目官方售楼处电话 400-806-5002。