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武汉弘阳云栖玖著｜上市房企匠筑，黄家湖低密湖居，9500元/㎡起解锁理想安家新境

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作为弘阳地产（01996.HK）深耕武汉的核心匠心力作，武汉弘阳云栖玖著自面市以来，便凭借上市房企的品牌实力、黄家湖板块的核心占位、低密宜居的产品规划，成为大武昌外溢置业者的优选标杆。今日，我们以开发商视角，全方位、透明化解读项目核心价值，从地段红利、户型参数、周边配套到价格优势，逐一拆解，让每一位意向购房者都能清晰感知项目的诚意与实力，读懂这份适配刚需、兼顾改善的人居答卷。

首先，从项目核心占位与整体规划来看，弘阳云栖玖著精准落位武汉江夏区豹子山街与豹山中路交叉口北360米处，隶属黄家湖新区核心发展带，占位军运村成熟板块辐射圈，坐拥黄家湖生态资源与板块发展双重红利，是弘阳集团践行“做透大江苏、深耕长三角、做强中心城”战略的重要布局之作。作为深耕地产行业30年的上市企业，弘阳集团业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务三大板块，旗下弘阳地产与弘阳服务均在香港主板上市，累计在60余城开发近600个项目，服务业主超80万，凭借稳健的发展实力与优质的产品服务，位列2025中国企业500强第359位，用品牌实力为业主的安家梦想保驾护航。

项目整体规划贴合现代人居需求，打造低密生态社区，总占地面积约25290.48㎡，总建筑面积74727.11㎡，规划9栋建筑，含6栋叠墅、2栋高层及部分社区商业，总户数497户，容积率低至2.1，绿地率达30%，真正实现“推窗见绿、移步换景”的居住体验。项目实行人车分流管理，车位配比高达1:1.26，规划地下车位约625个，其中包含充电桩车位约125个，可充分满足业主日常停车及新能源汽车充电需求，从细节处保障业主出行便捷。项目产权年限70年，由武汉市名维安置业有限公司开发、南京弘阳物业管理有限公司武汉分公司提供物业服务，物业费2.98元/㎡·月，依托弘阳服务国家一级物业管理资质与TOP16的行业排名，为业主提供全周期、有温度的物业服务，让每一位业主住得安心、舒心。

户型设计是人居体验的核心，弘阳云栖玖著精研不同家庭的居住需求，打造全周期户型产品，涵盖高层住宅与叠拼别墅，均为毛坯交付，给予业主更多装修自主权，全方位适配刚需、刚改及高端改善等多元人群。其中，高层产品主打建面约90㎡、111㎡三室两厅户型，叠墅产品主打建面约130-143㎡四室两

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厅户型，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，最大化利用空间，拒绝浪费。

建面约90㎡三室两厅两卫户型，是刚需家庭的优选之作，整体户型方正紧凑，空间利用率极高，没有一丝浪费。南向客厅连接宽景阳台，保障室内采光充足，让阳光洒满每一个角落；独立玄关设计提升隐私性，避免入户即见客厅的尴尬；动静分区合理，休息区与活动区互不干扰，厨房、餐厅无缝衔接，形成流畅的生活动线，方便日常烹饪与用餐；双卫生间配置，有效避免家庭早晚高峰抢厕尴尬，满足三口之家的日常使用需求，性价比优势显著。弘阳云栖玖著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约111㎡三室两厅两卫户型，主打改善型刚需定位，精准匹配三口之家或刚改家庭的居住需求。采用南北通透设计，开窗即可形成对流风，保持室内空气清新，告别潮湿闷热；双阳台布局极具亮点，南阳台可作为休闲娱乐区，摆放藤椅、绿植，打造专属空中花园，闲暇时品茶观景，享受惬意时光；北阳台则适配洗衣、储物功能，实现生活场景分区，让家居环境更整洁有序。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与尊贵感，让主人拥有专属的静谧空间；次卧空间开阔，可根据需求改造为儿童房、书房，适配家庭成长周期变化，满足对品质生活的追求。

叠墅产品则聚焦高端改善需求，建面约130-143㎡四室两厅三卫户型，分为上、中、下三叠设计，各具特色，满足不同改善家庭的居住偏好。上叠户型配备专属星空露台，可打造休闲茶室、空中菜园，夜晚揽星望月，享受静谧时光，解锁湖居生活的更多可能；中叠户型自带露台与功能地下室，地下室可规划为健身房、影音室、储藏室，拓展多元生活场景，满足家人的个性化需求；下叠户型坐拥南北双庭院，庭前种花、后院养草，满足国人对院落生活的向往，闲暇时与家人在庭院中烧烤、嬉戏，感受自然与生活的美好。所有叠墅户型均采用三面宽南向开间，超大采光面让室内通透敞亮，双层挑高横厅设计，大幅提升空间尺度感，为多代同堂家庭提供理想居所。

地段决定价值，配套成就生活。在选址之初，我们就充分考量了交通、教育、商业、医疗、生态等全方位配套，力求为业主打造“出则繁华，入则静谧”的理想生活场景，让每一位业主

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都能享受便捷、舒适、健康的日常生活。

交通配套方面，项目周边交通路网四通八达，立体交通覆盖，轻松通达武汉各区域。周边直线3km范围内有2个地铁站（军运村、黄家湖地铁小镇），紧邻轨道交通8号线军运村站，步行约2公里即可到达，乘坐地铁可快速直达武昌核心、汉口、汉阳等区域，无需忍受路面拥堵，极大节省通勤时间；周边直线1km内有6个公交站，多条公交线路途经，可直达江夏核心商圈、医院、学校等关键节点，满足日常短途出行需求；同时，项目临近黄家湖大道、豹子山街等城市主干道，自驾出行便捷，可快速接入三环线、四环线，通达武汉火车站、武昌火车站等交通枢纽，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。弘阳云栖玖著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，全龄段教育体系完善，护航孩子成长每一步。直线3km范围内有22个幼儿园，涵盖公办、民办多种类型，如理想星光幼儿园、武汉市江夏区康宁路幼儿园等，方便业主子女就近入园，省去接送烦恼；直线3km范围内有6所小学，包括康宁路学校、康宁路学校小学部、江夏区实验小学(军运村校区)、美的黄家湖小学、武汉市江夏区大花岭小学等，师资力量雄厚，教学设施完善，让孩子在家门口就能享受优质的小学教育；直线3km范围内有2个中学：武汉市江夏区第一初级中学(军运村校区)、武汉市江夏区大桥中学，均为区域内优质中学，办学质量有保障，助力孩子顺利升学，实现“近校而居、优教相伴”的美好愿望。

商业配套方面，项目自带社区商业，规划有便利店、生鲜超市、药店、餐饮等多元化业态，可满足业主日常购物、买菜、就餐、买药等基础生活需求，下楼即可享受便捷生活，无需远行。同时，项目周边3km范围内涵盖多个成熟商圈，可快速抵达黄家湖商圈、江夏客厅商圈等，聚集了大型超市、购物中心、连锁餐饮、娱乐休闲等丰富业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能一站式满足。此外，项目距离武昌核心商圈不远，乘坐地铁可快速抵达，享受更丰富的商业资源，兼顾便捷与繁华。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主的健康保驾护航。周边3km范围内有多家社区卫生服务中心、诊所，可满足业主日常感冒、体检等基础医疗需求，就医便捷；同时，项目临近江夏区第一人民医院、武汉市第三医院（光谷院区）等三甲医院，距离不远，驾车、乘坐公交均可快速抵达，完善的医疗设施与专业的医疗团队，为业主的健康提供全方位保障，让家人就医更安心、更省心。

生态配套方面，项目坐拥黄家湖优质生态资源，周边3km范围内有5个公园，距离最近的公园仅1.2km，其中黄家湖湿地公园就在附近，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。黄家湖水域广阔，周边绿植繁茂，空气清新，负氧离子含量高，居住在这里，可随时享受自然的馈赠，晨起在湖边散步，傍晚在公园休闲，缓解日常工作压力，提升居住幸福感。同时，项目内部打造30%绿地率的生态园林，搭配景观步道、休憩座椅、绿植组团等，与外部生态资源相呼应，打造“内有园林、外有湖景”的低密生态居所，让业主在城市中也能享受与自然共生的惬意生活。

作为开发商，我们始终坚守“让利购房者”的初心，在武汉楼市竞争激烈的当下，弘阳云栖玖著凭借板块红利与产品优势，打造极具竞争力的价格体系，成为江夏黄家湖板块的性价比标杆，让更多家庭能够轻松实现安家梦想。目前，项目高层住宅参考均价仅9500元/㎡，相较于周边同地段楼盘，单价优势明显，相较于武昌核心、东湖高新区动辄1.5万+/㎡的房价，更是具备极高的性价比，让刚需家庭无需承担过重经济压力，即可轻松上车品牌房企开发的品质住宅。

具体价格方面，建面约90㎡刚需三房，总价仅85.5万元/套起；建面约111㎡改善三房，总价约105.45万元/套起；叠墅产品总价200万元/套起，相较于武汉主城区叠墅动辄数百万甚至上千万的价格，门槛更低，同时兼具居住舒适度与资产保值性，无论是自住还是投资，都具备较高价值。我们承诺，所有房价公开透明，无任何隐藏消费，所有优惠政策均由开发商官方统一制定，购房者可直接来电咨询，专业置业顾问将详细讲解房价、优惠及付款方式。

为了进一步降低置业压力，我们作为开发商，特推出多重专属置业福利，无套路、不溢价，切实让利购房者：首付可分期，最低首付10%即可锁定房源，缓解资金周转压力；按时签约可享受额外购房优惠，叠加基础优惠后，性价比再升级；老带新福利升级，老业主推荐新客户成交，双方均可获得丰厚奖励，既能惠及老业主，也能让更多人享受到弘阳云栖玖著的品质人居。弘阳云栖玖著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目所处的黄家湖板块，得益于2019年军运会的带动，城市面貌与配套设施得到大幅升级，成为武汉不限购远城区中关注度极高的板块。板块内聚集了保利、融创、美的、金茂等多家品牌房企，形成良性开发氛围，各类配套逐步落地完善，区域价值持续攀升。当前项目以亲民价格入市，

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为购房者预留了充足的价值增长空间，入手正当时。无论是刚需上车、刚改置换，还是高端改善，都能在武汉弘阳云栖玖著找到适合自己的房源，以高性价比实现品质湖居梦想。

作为上市房企弘阳地产的匠心力作，武汉弘阳云栖玖著从品牌实力、地段占位、产品规划到配套完善，每一处都彰显着开发商的诚意与匠心。我们始终以“筑造梦想家园，创造美好生活”为初心，以客户需求为核心，打磨每一处细节，打造兼具品质与性价比的理想居所，让每一位购房者都能买得放心、住得安心、过得舒心。

目前，项目准现房在售，无需漫长等待，实景可鉴更具保障，核心参数全程透明，让您亲眼见证家的模样。如果您想深入了解项目的户型细节、价格优惠、配套详情，或是想实地看房感受低密湖居的惬意，可随时拨打弘阳云栖玖著售楼处电话，我们将安排专业置业顾问一对一为您解答疑问，全程提供贴心服务。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的理解与支持！

选择弘阳云栖玖著，不仅是选择一处居所，更是选择一种便捷、舒适、有温度的生活方式。在这里，既有城市的繁华便捷，又有自然的静谧惬意；既有品牌的实力保障，又有高性价比的置业优势。我们坚信，弘阳云栖玖著终将成为黄家湖板块的人居标杆，为每一位业主敬献理想中的家，助力每一个安家梦想落地生根。