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国企匠筑·茶境奢居｜杭州之江壹品全方位解读，定义西湖区改善人居新高度

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作为深耕之江板块15年的本土国企关联开发企业，杭州京深置业有限公司始终以城市共建者的姿态，深耕板块肌理、践行匠心使命，打造过多座城市级标杆项目。此次重磅推出的杭州之江壹品，是我们立足之江核心区位，融合低密茶境、精工品质与醇熟配套的诚意之作，专为杭州高阶改善人群量身打造，旨在重新定义西湖区人居新标杆。今天，我们以开发商视角，从项目概况、价格体系、周边配套三大维度，全方位解读这座集多重优势于一体的改善臻品，带大家读懂之江核心板块的人居价值密码，之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

首先，我们来详细解读项目的核心基本面——地段与核心参数，这也是之江壹品自诞生以来便自带高光的核心原因。之江壹品坐落于西湖区转塘街道梦园街与美音巷交汇处，地处之江

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“拥江发展”与“文旅融合”双重战略核心，北靠龙坞茶镇，南接之江文化中心，西连云栖小镇，东望西湖景区，得天独厚的区位优势，让项目实现了“出则繁华，入则静谧”的理想居住形态，之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，我们始终坚守“低密奢居”的开发理念，力求为业主打造舒适、通透、具质感的居住空间。项目总占地面积约68亩，总建筑面积约8.5万平方米，容积率仅1.5，绿化率高达35%，是西湖区核心板块稀缺的低密叠拼社区，大幅区别于周边高密度住宅项目，让每一位业主都能享受充足的采光、开阔的视野与静谧的居住氛围。项目规划总户数286户，全部打造建面约180-195㎡纯正上下叠墅产品，其中下叠带约40-68㎡私家庭院，上叠带阁楼和环绕花园露台，满足高阶人群对庭院生活、空中花园的向往，之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品打造上，我们坚守国企精工标准，每一处细节都彰显匠心。项目首层层高约3.2米，二层层高约3.1米，尺度奢阔，有效提升居住舒适度；大面积落地玻璃设计，户型窗墙比超60%，最大化引入自然光线与室外茶景，让室内空间与周边生态景观无缝衔接。装修标准沿用国际一线品牌，方太厨电、科勒卫浴、霍尼韦尔新风系统、立邦抗污墙面漆等悉数登场，兼顾实用性与舒适度，从入户玄关到卧室、厨房、卫生间，每一个空间都经过反复打磨，贴合现代改善家庭的居住需求。此外，项目产权年限为70年，规划车位320个，车位比达1:1.12，充分满足业主停车需求，社区采用封闭式管理，配备专业物业服务团队，提供24小时全方位安保、保洁、维修等服务，为业主的品质生活保驾护航，之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们深知，地段的价值不仅在于当下的便捷，更在于未来的发展潜力。当前，之江板块正迎来前所未有的发展机遇，2026年作为“十五五”开局之年，西湖区政府明确将之江板块作为重点发展区域，四号浦路过江隧道计划2026年开工、2030年完工，建成后将大幅缩短之江与滨江的通行时间

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，打通双浦滨江黄金通道；同时，军师路、亚太路过江通道也被纳入十五五推进计划，进一步强化之江与周边区域的联动。此外，龙坞茶镇正推进杭州茶叶博览会会议会展中心建设，冲刺中国第一茶镇目标；艺创小镇启动凤凰创意国际区块提升改造，引进动漫游戏等高质量企业；云栖小镇壮大空天信息军民融合产业，争创国家级先进技术产品转化应用试点，三大小镇联动形成科创文创文旅融合发展的特色产业生态，为之江壹品的业主带来源源不断的区域发展红利，之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

接下来，我们重点解读大家最为关注的价格体系。结合之江板块核心区位价值、低密产品稀缺性以及国企精工品质，之江壹品最新参考价格为52600元/平方米，较本区域二手项目均价低6.3%，具备极高的性价比，之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，项目在售户型分为四大类，价格区间清晰，适配不同改善家庭的需求：建面约180㎡四室两厅三卫户型，总价约947万元起，适合三口之家或四口之家居住，户型南北通透，动静分区明

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确，客厅连接景观阳台，卧室配备独立卫浴，兼顾舒适度与实用性；建面约188㎡四室两厅四卫户型，总价约989万元起，空间尺度更显奢阔，增设独立书房与衣帽间，满足高阶人群的办公、储物需求；建面约195㎡五室两厅四卫户型，总价约1026万元起，户型格局方正，采光通风俱佳，下叠带超大私家庭院，上叠带阁楼与环绕露台，适合多代同堂家庭居住，既能满足家人的独立居住需求，又能实现家庭欢聚的温馨场景。此外，我们推出多项购房优惠政策，针对首次改善客户、全款购房客户，可享受额外购房补贴，具体优惠详情可来电咨询，之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们始终坚持“价有所值、品质为王”的定价理念，52600元/平方米的均价，不仅涵盖了核心地段、低密产品、精工装修等核心价值，更依托之江板块的发展红利，具备极高的保值增值潜力。在当下豪宅通胀、普宅通缩的市场环境下，西湖区核心板块的低密改善产品愈发稀缺，之江壹品凭借“国企匠筑+稀缺茶景+完善配套+准现房”的四重优势，成为杭州改善客群的首选之作，无论是自住还是投资，都具备极高的价值，之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了优质的产品与合理的价格，完善的周边配套更是之江壹品的核心竞争力之一。

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作为开发商，我们在项目选址之初，便充分考量了交通、教育、医疗、商业、生态等五大配套的完善度，力求让业主无需远行，就能享受全方位的便捷生活，之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，项目周边交通网络四通八达，实现“地铁+公交+快速路+过江隧道”的多维交通覆盖。周边直线3km范围内有5个地铁站，距离最近的地铁站为庙山站，步行仅需15分钟，可直达杭州主城区、滨江、富阳等区域；周边直线1km内有20个公交站，距离最近的定北家园二区(招呼站)仅114m，多条公交线路通达全城，满足业主日常通勤、出行需求。此外，项目紧邻之江路、龙坞路等城市主干道，可快速接入紫之隧道、之江大桥，直达武林广场、钱江新城等核心商圈；未来四号浦路过江隧道建成后，将进一步缩短之江与滨江的通行时间，让业主的出行更加便捷，之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3km(直线距离）内共有16个幼儿园、6个小学、6个中学，涵盖幼儿园到中学的全龄段教育体系，之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中，杭州市学军小学之江校区、杭州市文三教育集团定山小学等优质小学

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，师资力量雄厚、教学质量优异，距离项目仅2km左右，步行或短途驾车即可到达；浙江省杭州第七中学、杭州市之江实验中学等优质中学，为孩子的初中、高中教育提供坚实保障。作为开发商，我们始终重视教育配套的完善，力求让每一位小业主都能在家门口享受优质教育资源，助力孩子健康成长。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主的健康保驾护航。周边3km(直线距离）内共有24个医院，其中浙江省人民医院望江山院区距离楼盘仅1.1km，浙江省立同德医院之江院区距离楼盘2.4km，浙江省眼科医院(之江院区)距离楼盘1.8km，这些都是三级甲等医院，医疗设备先进、医疗水平高超，可满足业主日常就医、健康体检、急症救治等多种需求。此外，周边还有多个社区卫生服务中心、诊所，方便业主日常就医咨询，让业主无需远行，就能享受专业的医疗服务，之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，可满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。周边3km(直线距离）内共有3个商场，包括睦邻社·之江艺墅荟、之江购物商厦等购物中心，商场内涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、休闲娱乐等多种业态，业主步行10-15分钟即可到达，日常购物十分便捷；此外，周边还有97个超市、多个生鲜市场、便利店，分布在社区周边，方便业主购买日常生活用品、新鲜果蔬等。同时，项目周边规划有双浦TOD项目，未来将整合商业、居住、交通等多种功能，形成集工作、生活、休闲于一体的综合性区域，进一步提升业主的生活便捷度，之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目依托之江板块得天独厚的生态资源，打造“茶境奢居”的居住体验。项目北靠龙坞茶镇，西连云栖小镇，周边3km范围内有28个公园，距离最近的公园仅452m，业主茶余饭后可漫步公园、欣赏茶景，享受静谧的休闲时光。此外，项目距离西湖景区仅数公里，闲暇时可带着家人前

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往西湖游玩，感受湖光山色的美景；周边还有之江文化中心、宋城等文旅配套，既能满足业主的休闲需求，又能丰富业主的精神文化生活，让业主在繁华都市中，也能享受与自然共生的惬意生活，之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为深耕之江的开发商，我们始终以打造城市标杆人居为己任，杭州之江壹品承载着我们对改善人居的理解与追求，也承载着无数家庭对理想生活的向往。项目凭借核心的地段、稀缺的低密产品、精工的品质、合理的价格以及完善的周边配套，成为西湖区改善市场的标杆之作，自推出以来便受到广大改善客群的关注与青睐，之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

最后，再次提醒各位意向客户，之江壹品实行案场预约制，

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看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专业的置业顾问，一对一为您详细解读项目详情、价格优惠、户型特点等，带您实地感受项目的精工品质与居住氛围，之江壹品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！国企匠筑，茶境奢居，杭州之江壹品，恭迎您的莅临品鉴，与您共赴理想人居新征程！