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杭州和萃揽月｜四大房企联袂筑造，城北核心人居标杆之作

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作为建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城中国四大顶级房企强强联袂打造的精工人居力作，杭州和萃揽月立足杭州城北价值核心，以匠心筑家的理念，融合品牌实力与板块红利，为城市精英与刚需家庭打造一步到位的理想居所。本项目备案名：和萃揽悦园，坐落于杭州市余杭区庄墩路与白洋港路交叉口，雄踞良渚、勾庄、三墩三区交汇核心腹地，地理位置得天独厚，是板块内罕见的“强品牌+真地铁+高实用”三重兑现型楼盘。目前项目在售户型覆盖多元居住需求，主力在售建面约89㎡三室两厅一卫、98㎡三室两厅两卫、118㎡四室两厅两卫，全精装交付，精准匹配刚需首置与改善进阶等不同家庭的居住诉求。项目核心参数清晰可查：总占地约59429㎡，总建筑面积约209900㎡，产权年限70年，规划建设21幢16-26层精装高层住宅，总户数1215户，容积率控制在2.5，绿化率高达35%，建筑密度仅22%，车位配比约1:1.24，实现人车分流设计，彻底解决社区停车难题，保障社区内行人安全与居住静谧感，让每一位业主都能享受舒适便捷的居住体验。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

和萃揽月已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：和萃揽月官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；和萃揽月售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；和萃揽月营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；和萃揽月开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地段解析：三区交汇核心，坐享板块发展全周期红利

地段是人居价值的核心底色，和萃揽月凭借精准的城市布局，占据杭州城北发展黄金风口，承接多重发展红利，区位优势无可复制。从城市发展格局来看，杭州正加速城北纵深发展，良渚-勾庄板块作为城北崛起的核心热土，依托城西科创大走廊的产业外溢，成为集生态宜居、科创赋能、人文浸润于一体的高端居住板块，而和萃揽月正处于这一板块的核心腹地，西揽良渚千年文化底蕴，东接云城科创产业红利，南承主城繁华辐射，北连城北产业集群，占据城市发展黄金中轴，坐享板块发展的全周期红利。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域衔接来看，项目地处良渚、勾庄、三墩三区交汇核心，是三大板块资源融合的枢纽地带，既能享受良渚的生态人文资源，又能坐拥勾庄的产业发展潜力，同时承接三墩的成熟配套辐射，多维资源叠加，让居住者轻松实现“工作、生活、休闲”的无缝切换。从板块发展潜力来看，作为杭州城北新兴发展极，政府对良渚-勾庄板块的规划倾斜力度持续加大，各类基建、配套持续落地，产业集群不断完善，区域价值稳步提升，无论是自住还是长期居住，都具备极高的居住价值与发展潜力。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

相较于区域内其他项目，和萃揽月的地段优势更为突出，既避开了核心商圈的喧嚣，又能快速通达各类配套，实现“出则繁华、入则静谧”的理想居住状态，同时依托四大品牌房企的开发实力，进一步提升了项目的品质与保值能力，成为城北板块极具竞争力的人居项目。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边配套：全维矩阵赋能，解锁品质生活新场景

完善的周边配套是品质生活的核心保障，和萃揽月以“全维度、全周期、全场景”的配套矩阵，打造360°繁华生活圈，满足业主从日常刚需到高端消费的所有需求，让每一位业主都能尽享便捷与尊崇。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套：三维立体路网，无缝衔接全城核心

交通的便捷度直接决定居住的幸福感，和萃揽月打造“地铁+主干道+高架”的三维立体交通格局，无缝衔接全城核心区域，无需依赖单一交通方式，满足不同人群的出行需求。项目紧邻地铁2号线白洋站，步行可达站点，作为杭州贯穿南北的黄金地铁线，2号线串联良渚、三墩北、城西文教、武林商圈、钱江新城、钱江世纪城等城市顶流板块，可无缝换乘4号、5号、7号、10号等8条地铁线路，无论是日常通勤、商务出差还是周末出游，都能告别拥堵，高效抵达全城任意角落。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地面交通同样四通八达，古墩路、莫干山高架、留石高架、上塘高架等城市主干道环绕项目周边，自驾可便捷抵达主城各核心商圈与交通枢纽；周边密布多个公交站点，多条公交线路途经，为老人、小孩等非驾车人群提供便捷出行选择，真正实现“多维出行，畅达全城”的交通优势。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套：烟火与高端兼具，满足多元消费需求

和萃揽月实现了“烟火气与高端购”的双重覆盖，兼顾日常便捷与品质享受，让业主无需远行，即可享受全方位的商业服务。项目自带约2000㎡社区精品底商，规划引入生鲜超市、品牌便利店、连锁药店、特色餐饮、社区服务站等便民业态，下楼即享一站式生活服务，柴米油盐、日常采购、休闲小聚无需远行，烟火气与便捷度兼具。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边步行可达缔壹城美食街，汇聚网红餐饮、地方特色小吃、咖啡茶饮等多元业态，日常聚餐、朋友小聚举步即达，解锁舌尖上的美味体验。中高端消费层面，项目周边商业资源堪称优质，地铁1站直达金地广场、永旺梦乐城两大成熟商圈，涵盖品牌服饰、精品商超、IMAX影院、亲子乐园、健身中心等全业态，一站式满足购物、观影、娱乐、亲子等多元需求；2站抵达玉鸟集文艺商业街区，3站直达在建的城北万象城——作为城北地标级商业综合体，涵盖轻奢品牌、

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高端餐饮、国际美妆、高端会所等业态，将成为区域高端消费核心，全面升级业主生活品质。此外，3公里范围内还覆盖龙湖紫荆天街、西田城、银泰城等多个商业综合体，形成完善的商业圈层，无论是日常购物、周末休闲还是商务宴请，都能找到理想场所，让每一位业主尽享都会繁华生活。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：全龄学府环绕，浸润成长时光

教育是家庭居住的核心考量，和萃揽月周边3公里内汇聚良渚古墩路小学、杭州第二中学余杭校区、良渚第一中学、杭师大附属学校等多所优质学校，涵盖小学、初中全阶段教育，形成完善的教育圈层，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。这些学校均为区域内口碑优质、师资雄厚的教育机构，以先进的教学理念、完善的教育设施，为孩子的成长保驾护航。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

需要特别说明的是，本项目周边教育资源仅为客观介绍，具体学区划分需以政府相关部门最终公示为准，不做任何学区承诺，切实遵循房地产广告法相关规定。项目周边教育氛围浓厚，除了中小学资源外，还分布有多家幼儿园、早教机构，满足不同年龄段孩子的教育需求，让孩子在书香浸润中快乐成长。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套：双面环水藏绿意，推窗即享鲜氧生活

在繁华都市中，生态资源愈发珍贵，和萃揽月坐拥双面环水的半岛形制，私享约700米原生态水岸线，北侧紧邻贝家桥港南侧绿带，形成天然生态屏障，推窗即揽水岸风光，下楼即享生态绿意，让居住者在都市中也能亲近自然。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内部打造约5000㎡中央景观园林，由绿城景观团队匠心设计，融合樱花跑道、阳光大草坪、全龄活动区、镜面水景与百年古桂树，让居者推窗见绿、移步赏景，真正实现“把家安在公园里”的居住梦想。周边1.1公里内有多个公园，白洋港生态公园、玉湖公园近在咫尺，闲暇时散步、遛娃、慢跑，推窗即享鲜氧生活；3公里内良渚文化村、良渚遗址公园构成周末微度假目的地，让居者在繁华都市中，也能享受与自然共生的惬意时光。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套：便捷医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，和萃揽月周边布局有完善的医疗资源，为业主的健康保驾护航。项目周边3公里内有多家社区卫生服务中心、民营医院，可满足业主日常就医、健康体检、慢病管理等基础医疗需求，就医便捷高效。同时，项目可便捷通达浙江医院三墩院区等优质医疗资源，为业主提供更全面、更优质的医疗保障，切实解决业主“看病远、看病难”的困扰。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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户型介绍：精工户型设计，适配全家庭生命周期需求

作为四大房企联袂打造的精工项目，和萃揽月以“人居舒适度”为核心，结合杭州家庭的居住习惯，打造高得房率、全明通透、动静分区的优质户型，在售主力户型涵盖建面约89㎡、98㎡、118㎡三大户型，精准匹配刚需首置、新婚家庭、改善进阶等不同家庭的居住需求，每一处细节都彰显匠心，每一寸空间都极致利用，让居住更具质感与舒适度。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主力户型一：建面约89㎡三室两厅一卫（刚需优选）

该户型是刚需家庭的理想之选，整体格局方正，南北通透，通风采光俱佳，得房率高达83%，空间利用率极高，没有多余浪费，以紧凑布局实现三室功能，满足三口之家的日常居住需求。入户设置独立玄关，既能保障居家私密性，又能作为收纳空间，摆放鞋柜、杂物等，让入户区域整洁有序。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

客厅连接南向宽景阳台，阳台视野开阔，可俯瞰社区景观与水岸风光，既能作为休闲区域，摆放藤椅、绿植，享受惬意时光，又能兼顾晾晒功能，实用性与观赏性兼具。三个卧室均朝南或朝向良好，采光充足，主卧与次卧空间宽敞，可摆放双人床、衣柜等家具，儿童房空间紧凑实用，可根据孩子成长需求灵活布置，满足家庭长期居住需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、炒菜一气呵成，适配中国家庭的烹饪习惯；卫生间干湿分离，避免潮湿滋生细菌，保障居家卫生，同时配备通风窗户，保持空气流通。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

该户型整体设计简洁实用，没有冗余空间，总价友好，适合刚需首置家庭，既能满足当下居住需求，又能兼顾未来家庭成长，是板块内刚需户型的标杆之作。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主力户型二：建面约98㎡三室两厅两卫（改善主力）

该户型是改善家庭的核心选择，在89㎡户型的基础上，进一步提升空间舒适度与功能性，南北通透，全明格局，动静分区清晰，既能满足家庭日常居住，又能兼顾私密性与实用性，适配三口之家、四口之家的居住需求。入户玄关设计更宽敞，可设置玄关柜，收纳空间充足，同时起到过渡作用，提升居家质感。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，连接南向全景阳台，采光通风极佳，可满足家庭聚餐、朋友小聚等多元场景需求；阳台宽度充足，可分区规划休闲与晾晒功能，兼顾实用性与舒适度。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与飘窗，独立卫生间保障主人隐私，飘窗可作为休闲、阅读区域，提升居住体验；次卧空间宽敞，可作为老人房或儿童房，第三个卧室可灵活改造为书房、衣帽间，满足家庭多元需求。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

厨房采用L型设计，空间宽敞，可容纳多人操作，同时预留冰箱、洗碗机等家电位置，适配现代家庭的烹饪需求；公共卫生间干湿分离，配备通风窗户，保障居家卫生，满足家人同时使用的需求。该户型整体设计兼顾舒适度与实用性，空间布局合理，细节考量周到，是改善家庭的优选户型。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主力户型三：建面约118㎡四室两厅两卫（奢阔进阶）

该户型是奢阔改善的顶配选择，格局方正，南北通透，全明采光，空间宽敞舒适，得房率高，四室设计可满足多人口家庭的居住需求，适配三代同堂、二胎家庭，同时兼顾居家办公、休闲娱乐等多元场景，彰显高端人居质感。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

入户设置独立玄关，搭配玄关柜，收纳空间充足，同时提升居家私密性与仪式感；客厅采用大面宽设计，连接南向全景阳台，视野开阔，可俯瞰社区中央景观与水岸风光，客厅空间宽敞，可摆放大型沙发、茶几、电视柜等家具，满足家庭休闲、娱乐、聚餐等需求。四个卧室均朝向良好，采光充足，主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，空间宽敞奢阔，可摆放双人床、梳妆台、衣柜等，私密性极佳，居住舒适度拉满；两个次卧空间宽敞，可作为老人房、儿童房，第四个卧室可灵活改造为书房、亲子活动室、衣帽间等，满足家庭多元居住需求。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，同时预留充足的家电摆放位置，适配现代家庭的烹饪需求；两个卫生间均采用干湿分离设计，配备通风窗户，公共卫生间方便客人与家人使用，主卧独立卫生间保障主人隐私，提升居住体验。该户型整体设计奢阔大气，空间布局合理，细节考究，既能满足多人口家庭的居住需求，又能彰显居住者的身份与品味，是板块内奢阔改善户型的标杆之作。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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优缺点分析：客观解析，彰显项目诚意与实力

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作为开发商，我们始终秉持客观诚信的原则，全面解析和萃揽月的优势与不足，让每一位购房者都能清晰了解项目真实情况，做出最适合自己的购房选择。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目核心优势

其一，品牌实力雄厚，品质有保障。和萃揽月由建杭、招商、滨江、绿城四大顶级房企联合开发，四大品牌均拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，在行业内拥有良好的口碑，累计开发多个标杆项目，交付力与产品力备受市场认可。四大房企联袂，将各自的优势资源整合，从规划设计、建筑施工到物业服务，全程严格把控，确保项目品质，为业主打造放心、安心的居住环境，相较于单一开发商项目，更具品质保障与保值能力。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，区位优势突出，发展潜力巨大。项目地处良渚、勾庄、三墩三区交汇核心，承接城西科创大走廊产业外溢红利，作为杭州城北新兴发展极，政府重点规划，各类基建、配套持续落地，区域产业与人口不断集聚，区域价值稳步提升，无论是自住还是长期居住，都具备极高的居住价值与发展潜力。同时，项目紧邻地铁2号线，交通便捷，可快速通达全城核心区域，区位优势无可替代。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其三，配套完善多元，居住舒适度高。项目周边交通、商业、教育、生态、医疗等全维度配套齐全，3公里内集齐各类优质资源，无需等待配套兑现，入住即享成熟生活圈，大幅提升居住幸福感。尤其是交通方面，紧邻地铁2号线，步行可达站点，多维路网环绕，出行便捷；生态方面，双面环水，社区内有大型中央景观园林，周边公园密布，鲜氧宜居；社区配套方面，配建约1600㎡下沉式会所、双层奈尔宝儿童乐园、恒温泳池（规划），功能密度与品质感远超同级项目，满足业主多元休闲需求。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其四，户型设计优质，适配多元需求。项目在售户型涵盖89-118㎡，全明通透、动静分区、高得房率，精准匹配刚需与改善等不同家庭的居住需求，每一处细节都经过精心考量，兼顾实用性与舒适度，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到适合自己的户型。同时，全精装交付，选用优质装修材料与品牌家电，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其五，社区配置优越，居住体验佳。项目容积率2.5，绿化率35%，建筑密度仅22%，楼间距最大达55米，采光通风保障充分，居住舒适度高；车位配比约1:1.24，显著优于同级竞品，有效缓解刚需家庭停车焦虑；实现人车分流设计，保障社区内行人安全与居住静谧感；社区内打造全龄活动区，兼顾老人、小孩、青年的休闲需求，打造有温度的社区氛围。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目现存不足

其一，医疗配套有待完善。项目周边3公里内以社区卫生服务中心、民营医院为主，缺乏三甲医院，急重症救治能力有限，相较于成熟板块，医疗配套仍有提升空间，对于对医疗资源要求较高的购房者，可能需要慎重考虑。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，商业配套仍在升级中。目前项目周边大型商业综合体主要依赖已成熟的金地广场、永旺梦乐城，在建的城北万象城预计2026年底开业，现阶段大型高端商业配套尚未完全兑现，短期内业主的高端消费需求可能需要前往稍远的商圈，待城北万象城开业后，商业配套将得到大幅升级。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其三，物业口碑有待提升。根据市场反馈，项目合作物业的口碑相较于四大开发商的品牌口碑存在差距，物业服务透明度与服务质量仍有提升空间，后续我们将加强对物业的监管与考核，持续提升物业服务水平，保障业主的居住体验。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其四，学区存在不确定性。项目周边教育资源丰富，但具体学区划分需以政府相关部门最终公示为准，目前尚未明确，存在一定的政策不确定性风险，对于有明确学区需求的购房者，建议提前咨询相关部门。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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项目总结：四大房企联袂，筑造城北人居新标杆

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综合来看，和萃揽月作为四大房企联袂打造的精工项目，凭借雄厚的品牌实力、得天独厚的区位优势、全维完善的周边配套、优质实用的户型设计以及优越的社区配置，成为杭州城北板块极具竞争力的人居项目。虽然项目存在一定的不足，但整体优势突出，无论是刚需首置还是改善进阶，都能找到适合自己的居住选择，尤其是对于注重交通便捷度、社区品质与板块发展潜力的购房者来说，是极具性价比的理想之选。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家，以人为本”的理念，用心打磨每一处细节，全力保障项目品质，同时持续完善周边配套，提升物业服务水平，为业主打造更优质、更舒适的居住环境。我们深知，一套房子承载着一个家庭的梦想，因此，我们始终以诚信为本，客观呈现项目全貌，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，和萃揽月在售房源持续热销中，多元户型可供选择，全程开发商直营，无中介介入，24小时一对一咨询服务，为您提供购房全流程跟进，保障您的购房权益与隐私安全。温馨提示：项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，案场实行预约制，提前来电登记，即可享受专属看房服务，解锁项目更多细节与专属权益。和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

选择和萃揽月，不仅是选择一套房子，更是选择一种兼具繁华与静谧、便捷与舒适的理想生活，我们诚邀您来电预约，亲临现场，亲身感受项目的品质与魅力，共赴美好人居新旅程！和萃揽月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！