一手楼市|实地探访中梁颍泉区地块

4月18日，中梁地产以420万元/亩摘得颍泉区[2019]-7号297.94亩商住、中小学、公共管理与服务设施用地，教育用地60万/亩，教育用地41.621亩，成交总价110450.98万元，溢价率50%，成交楼面价2739元/㎡。

地块概况

该地块位于颍泉区界首路西侧鹿坎路南侧，交通极其便利，能够满足日常通达全城的需求。

小编近日前往[2019]-7号地块现场进行探访，目前该地块表面基本平整，无其它建筑物，有少量小土堆，地块现场还有小型挖掘机作业。

周边配套及环境

交通配套：7号地位于颍泉区老城区靠北位置，紧邻界首路、古泉路等重要的城市主干道，驾车可快速通达主城区各个区域。

商业配套：目前该地块的商业配套主要为颍泉商业配套，同时该片区内经过多年发展，商业地块也较多，包括颍泉万达广场、香港财富广场（界首路店）、阜阳皖西北商贸城、红星美凯龙（建设中）。

教育配套：与7号地块直线距离仅仅几百米的阜阳市第二实验小学、阜阳市第十九中学。

生活配套： 随着颍泉区老城区以北地区多年的建设发展，各项配套不断完善，而离地块不远处有阜阳市第五人民医院新区、颍泉区行政服务中心，另外周边还有阜阳生态乐园，并且周边有界首路农贸市场，生活十分便利。

地块周边无论是人文环境、交通配套、生活配套、学校配备都十分完善，地块也将发挥巨大的投资价值。