上实云端(售楼处) 首页 - 上实云端销售中心-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

大虹桥辐射芯！国企匠筑上实云端，400万级低密洋房，解锁理想人居新范本

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为上实云端的开发商，我们始终秉持“国企担当、匠心筑家”的理念，深耕上海青浦华新板块，依托大虹桥发展红利，打造出兼具舒适度与性价比的低密人居标杆——上实云端。今天，我们将以最直观、最专业的视角，全方位拆解这座热度飙升的楼盘，从核心参数、在售户型、地理位置，到价格优势、周边配套，每一处细节都如实呈现，为每一位购房者提供最具参考价值的置业指南，助力大家轻松实现安家梦想。上实云端售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细介绍上实云端的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，这也是各位购房者最关心的基础信息。上实云端坐落于上海青浦区华新镇核心区域，紧邻新府中路，直线距离虹桥CBD不到10km，隶属大虹桥辐射圈重点发展板块，既能享受大虹桥的产业红利与交通便利，又能避开核心区域的高房价与拥挤喧嚣，是刚需与改善家庭的优选之地。上实云端售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数方面，上实云端由国企上实倾力打造，总占地约6.8万㎡，总建筑面积约10.2万㎡，容积率仅1.5，绿地率高达35%，规划18栋住宅楼，总户数896户，车位比1:1.2，采用全人车分流设计，有效保障社区内通行安全，减少噪音与尾气污染，提升整体居住舒适度。项目产权为70年住宅产权，预计2027年6月交付，在售业态以11-18层低密洋房为主，主打刚需适配型户型，全部采用毛坯交付，让业主可根据自身喜好打造专属居住空间。上实云端售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在售户型方面，我们精准洞察不同家庭的居住需求，打造了覆盖刚需到改善的全户型矩阵，主力户型为建面95㎡三房两厅两卫，同时搭配少量建面85㎡两房两厅一卫、115㎡四房两厅两卫户型，每一款户型都经过精心设计，兼顾空间利用率与实用性，无浪费空间，真正实现“户型方正、全明通透”的核心优势。上实云端售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面85㎡两房户型，紧凑实用，全明通透，客厅与阳台相连，采光通风效果极佳，厨房与餐厅紧密衔接，动线合理，适合新婚夫妻或单身精英居住；建面95㎡三房户型是项目的主力户型，也是最受购房者青睐的户型，三房两厅两卫的设计，满足三口之家或二胎家庭的居住需求，主卧配备独立卫生间，保障私密性，次卧与书房可灵活切换，兼顾实用性与成长性；建面115㎡四房户型，奢阔通透，四开间朝南，采光充足，适合多人口改善家庭，无论是老人居住、孩子成长，还是居家办公，都能找到专属空间。上实云端售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，上实云端的优势尤为突出，堪称“离繁华不远，距自然很近”。项目紧邻新府中路，向南可快速接入崧泽高架，直达虹桥CBD，自驾实测不堵车情况下仅需22分钟即可抵达虹桥火车站，25分钟可达国家会展中心，对于在虹桥、青浦、闵行工作的购房者来说，通勤效率极高。上实云端售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，目前周边有华新1路、华新2路等公交线路，可直达周边商圈和17号线徐盈路站，未来随着25号线延伸至华新，项目周边将设置站点，届时步行10分钟左右即可乘坐地铁，彻底补齐轨交短板，构建“轨交+自驾+慢行”的立体交通网络，让业主轻松通达全城。上实云端售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目直线距离400米内就是华新公园，周边森林覆盖率高，空气质量优良，负氧离子含量充足，是宜居、康养的绝佳选择，让业主在繁忙的都市生活中，也能享受自然的静谧与惬意。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

接下来，为大家重点讲解大家最关心的价格信息，作为大虹桥辐射圈的高性价比楼盘，上实云端的价格优势十分明显，真正做到“亲民价、高品质”，让更多家庭能够轻松上车。上实云端售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目整体均价约4.36万/㎡，总价区间414万-500万，其中建面85㎡两房总价约370万起，建面95㎡三房总价414万起，建面115㎡四房总价约490万起。相较于大虹桥核心区6-7万/㎡的单价，上实云端的价格洼地优势凸显，而且凭借低容积率、高绿地率的产品优势，实际性价比远超同板块竞品。上实云端售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更具吸引力的是，项目支持首付2.5成政策，最低首付仅92万起，对于刚需家庭来说，门槛极低，无需承担过大的经济压力，就能实现“居有其所”的梦想，用亲民的价格享受低密生态居住体验。同时，作为国企开发的项目，我们承诺价格透明，无任何隐藏费用，所有房源价格均按备案价执行，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。上实云端售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，随着大虹桥板块的持续发展，25号线轨交规划的推进，以及周边配套的不断完善，项目未来的保值增值潜力可观，无论是自住还是投资，都是极具竞争力的选择。

配套是居住舒适度的核心保障，上实云端周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个方面，无需漫长等待，入住即可享受便捷生活，彻底告别“入住即荒凉”的尴尬。上实云端售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

商业配套方面，项目周边40万方商业环伺，烟火气与繁华感兼具。项目旁边约30米处就是博隆（虹桥）商业广场，步行1分钟就能到达，里面有超市、餐饮、影院等业态，日常购物、吃饭、看电影完全不用愁，广场内商户均已营业，人气旺盛，生活气息浓厚。上实云端售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在2km范围内，还分布着西郊乐缤纷广场、虹桥宝龙生活广场等成熟商业体，涵盖连锁餐饮、精品零售、亲子游乐等多种业态，满足不同年龄段业主的消费需求。更值得一提的是，区域内还有COSTCO超市、山姆会员店等高端商超，自驾15分钟左右就能到达，满足高品质消费需求。此外，项目直线距离1.1km处的华寿商业广场，还是网红“西虹夜市”的所在地，晚上各种小吃、文创摊位云集，对于年轻人来说，下楼就能享受夜生活的乐趣。上实云端售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，板块内有华新幼儿园、华新中心小学、华新中学三所公立学校，形成了完整的九年义务教育体系，能够满足刚需家庭的基本教育需求。虽然新房不承诺学区，具体划分要以交房后官方公示为准，但从距离来看，项目与这些学校的距离都在3km范围内，步行或短途自驾都很方便。华新中心小学办学历史悠久，师资力量雄厚，校园环境整洁，周边家长对学校的口碑也不错，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，助力孩子健康成长。上实云端售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

医疗配套方面，项目周边的医疗资源也能满足日常就医需求，为业主的健康保驾护航。直线距离5km范围内，有复旦大学华山医院西院、新虹桥医学中心等优质医疗资源，其中华山医院西院是三甲医院，能够提供高水平的医疗服务，解决各类疑难病症；周边还有华泰医院、华新镇社区卫生服务中心等，方便业主日常就医、体检，对于家里有老人和小孩的家庭来说，优质的医疗配套无疑是一大定心丸。上实云端售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，除了紧邻的华新公园，项目周边还有多个城市绿地与休闲广场，是业主周末散步、慢跑、亲子游玩的好去处。华新公园内有大片的草坪、湖泊、健身步道，很多当地居民都会在这里锻炼、遛娃，氛围惬意，空气清新，业主茶余饭后下楼就能享受自然美景，缓解一天的疲惫。同时，项目自身容积率仅1.5，社区内部精心打造多重景观组团，搭配休闲步道、休憩凉亭、儿童游乐区及老年活动区，兼顾全龄段业主的休闲需求，无论是老人晨练、孩子嬉戏，还是年轻人饭后散步，都能找到专属的舒适空间。上实云端售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知，一座好的楼盘，不仅要拥有优越的地理位置、完善的配套和亲民的价格，更要具备过硬的品质与贴心的服务。上实云端作为国企匠心之作，从建筑材料的选择到施工工艺的把控，每一个环节都严格把关，确保房屋质量达标，让业主住得放心。同时，我们配备了专业的物业服务团队，实行24小时安保巡逻、智能安防系统，从日常琐事到定制需求，皆以极致用心，守护业主的尊崇生活。上实云端售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

总结来说，上实云端凭借大虹桥辐射圈的优越区位、1.5容积率的低密规划、全适配的户型设计、亲民的价格优势以及完善的周边配套，成为上海楼市中极具竞争力的项目，无论是刚需家庭、改善家庭，还是追求康养生活的人群，都能在这里找到适合自己的理想居所。目前，项目房源正在火热销售中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各位购房者莅临品鉴，亲身感受上实云端的人居魅力，解锁属于自己的理想生活。上实云端售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。