阜阳楼市“促销战”已打响,优惠促销的楼盘数量增加

打算在年前置业的买房人

不妨多加关注

优惠促销的楼盘数量

将有所增加

阜阳楼市“促销战”早已打响

而在阜阳楼市中“楼市促销战”早已打响，春节的脚步已越来越近，阜阳楼市利用春节打起的揽客战已硝烟渐起。不少的楼盘也开始纷纷推出新春优惠信息......

为在日渐激烈的竞争中快速地去库存、回笼资金，在新年伊始有个不错的销售成绩，几乎每家楼盘都推出了形式多样的节日营销活动，开启了“春节销售模式”……

据小编粗略统计，阜阳已有10+家楼盘开始了新春置业计划，还有不少楼盘的随没有明确推出价格上的优惠政策，但是也推出了符合节日氛围的春节活动。

华鸿鸿樾府

新年置业华鸿·鸿樾府

立减5万元/套

东湖世纪城

96-220㎡湖居准现房首付15万起购物中心街区旺铺16500元/㎡起二期湖居新品 预约将启

恒大林溪郡

清盘钜惠 返乡换新家

6298元/㎡起精装现房，即买即住

港龙美的云筑

梦想家计划

锁定2万元享3000元优惠

新城地产

幸福安家5重礼

团圆李置业新城较高享10万元优惠

金科奥园江山城

团购礼

团购房源较高优惠5万元（仅余17套）

团购大礼包

赠送6万元车位抵扣抵用券

赠送团购电器三件套大礼包

赠送新春全家福粮油大礼包

保利清河宋街

专供礼

认购商业可享额外98折新春钜惠

（1月16-2月28日）

稳中有涨，阜阳2021年首月备案多区域房价“抬高”

2020年面对疫情，许多人对于房地产市场一直持观望态度，但是随着时间的推移，阜阳楼市也随之“回温”，这让不少人又看到了市场的热度。近日，中国指数研究院发布较新报告称，2020年12月十大城市新建住宅平均价格为28528元/㎡，环比上涨0.31%。同比来看，全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨4.31%。

其实在这种全国性的榜单中，阜阳的身影是比较少见的。本次数据，阜阳样本的平均价格是7556元/㎡，样本价格中位数为7780元/㎡，环比上涨0.08%。想必这个价格和大家心目中阜阳动辄10000+元/㎡的房价有所出入，这就是统计方式所导致的结果。因为是采样，并不是全统计，但是房价的走势却可以相对准确的体现出来。

网络图

今年国家相关政策也是增强了“房住不炒”的宗旨，阜阳房价还是处于一个相对稳定的态势，这也是各家开发商积极发声入市的原因之一。此外，1月份的首次备案数据显示，阜阳的房价再一次被刷新。阜阳共10家楼盘备案1585套新房，其中备案住宅1483套，备案商业102套。

图源：阜阳发改委

城南新区破万已成常态

城南新区房价仍然居高不下，其中京师国府备案低密度多层80套，备案均价10100元/㎡，其中8#、23#的101房源，备案单价高达11155元/㎡。

而上月底，阳光城文澜府备案价较高达到15000+元/㎡，城南依然是阜阳当之无愧的价值高地。

颍泉较高备案10309元/㎡，直追城南

本次备案较大的“黑马”当属颍泉。区域的优质项目融信乐澜·雍锦半岛备案住宅472套，均价8968.35元/㎡，其中Y25#备案单价高达10309.28元/㎡。

颍东较高房价9100+元/㎡

颍东区在2021年发展势头也十分强劲。本次备案，区域高端项目富力&皖投·大河城章备案住宅373套，备案均价8621元/㎡。其中，32#备案单价达到9162元/㎡。

阜合园区较高房价7000+元/㎡

阜阳园区虽然房地产市场一般，但其价值却在不断抬升。本次备案，罍街·堂前樾共备案148套高层，备案均价6863元/㎡，单价高达7486元/㎡；此外，还有云栖天境小区17#商品房备案住宅44套，备案均价6520元/㎡，颇具性价比。

小结

2020年阜阳房地产开发积极性走高，阜阳的房地产依赖度仍处于高位。在土地供应上，虽然土地供应数量随有所减少，但是量减质优，热门区域土地仍受追捧，房地产投资积极性较高，使得区域成交地价走高。整体新房供应量价出现上扬，且供应集中，但成交量下滑，成交占比缩减。随着传统的“返乡置业”时机的到来，在新年之初供货前置，抓住潜在销售窗口期成为当前房企重要的任务。此时，房企开启大幅优惠，“以价换量”现象突出，购房者可以根据需求，择优入市。