上海中铁云绣外滩售楼处官网电话-地址-价格-户型-楼盘详情-交房时间

央企匠筑·滨江芯脉！上海中铁云绣外滩，执掌内环低密墅居新巅峰

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为中国中铁置业深耕上海内环、落子杨浦滨江的重磅标杆作品，项目凭借央企硬核实力、稀缺滨江地段、低密墅居规划，成为上海高端改善市场的焦点。中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目精准择址上海杨浦区大桥街道89街坊，雄踞杨浦滨江“九宫格”核心板块，东至公共通道、南至杨树浦路、西至三星南路、北至周家牌路，直线距离黄浦江仅约500米，步行5分钟即可直达滨江步道，坐拥一线江景资源与城市繁华双重红利，是内中环极为罕见的低密滨江墅区。作为央企开发的高端住区，项目总占地面积约3.2万方，总建筑面积约8.6万方，容积率仅1.4，远低于区域同类项目平均容积率，彻底告别高层拥挤感；绿化率高达35%，社区内部打造2.5万㎡中央景观园林，遵循“一轴三巷五园”规划，搭配原生成年绿植、水景步道、休闲庭院，实现推窗见绿、移步异景，同时保留7000㎡历史风貌建筑，实现现代居住与历史文脉的完美融合。中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区整体规划19栋2-4层纯风貌住宅，总计仅111户，其中商品房98套，保障房13套，总户数极少，圈层纯粹度拉满；车位配比达到1:1.8，完全满足业主停车需求，告别归家停车难题。目前项目在售主力产品为建面约155-180㎡叠墅与建面约185-250㎡合院，全系精装交付，独立电梯入户，兼顾家族居住的实用性与奢享感，满足三口之家、三代同堂乃至多孩家庭的全周期居住需求，以央企精工品质，重新定义上海滨江高端人居标准。

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地段是房产价值的核心根基，而中铁云绣外滩的地段优势，堪称上海内环滨江的“稀缺孤品”。项目所在的杨浦滨江，是上海2035中央活动区重点规划板块，作为滨江4.0时代的科创与宜居双核心，毗邻美团、B站、抖音等头部企业总部集群，无缝衔接北外滩、陆家嘴两大顶级CBD，通勤、商务、休闲全场景高效覆盖。中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这里既承载着上海近代工业文脉底蕴，留存着杨树浦发电厂、杨树浦水厂等工业遗存，又汇聚城市顶级资源，是上海为数不多能兼顾历史底蕴、科创动能与生态宜居的核心板块。更难得的是，杨浦滨江宅地供应极度稀缺，近5年仅出让2宗住宅用地，未来十年几乎无新增低密宅地，而中铁云绣外滩作为板块内稀缺的纯低密墅区，其地段稀缺性与未来增值潜力不言而喻，成为高净值人群资产配置与终极改善的首选。中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从区域发展红利来看，随着杨浦滨江“九宫格”开发收官，板块能级持续跃升，未来将导入超10万高知科创人才，高端居住需求持续释放，而中铁云绣外滩凭借核心占位，将优先享受板块发展带来的价值红利，成为滨江人居价值的“风向标”。

中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，高端人居的便捷性，始于完善的交通配套，中铁云绣外滩坐拥“地铁+高架+隧道+公交”四维立体交通网络，出行高效便捷，彻底打破城市通勤壁垒。项目距离地铁18号线丹阳路站约300米，步行仅需4分钟，2站直达北外滩，4站抵达陆家嘴，可快速换乘2、4、8等多条地铁线路，通达人民广场、南京东路、新天地等上海中心城区，轻松实现跨区通勤。中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，距离地铁4号线杨树浦路站约800米，步行10分钟可达，进一步拓宽出行维度，满足不同人群的通勤需求。自驾方面，项目紧邻内环高架、杨浦大桥，通过江浦路、周家嘴路隧道，10分钟直达浦东核心，15分钟畅达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目1公里内覆盖14个公交站点，多条公交线路通达全城，公共交通全覆盖，满足老人、小孩等不同人群的日常出行需求，真正实现“多维交通赋能，便捷通达全城”的居住体验。

中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，繁华与静谧共生，是高端人居的核心诉求，中铁云绣外滩依托核心地段优势，打造15分钟一站式高端生活圈，商业配套醇熟完善，吃喝玩乐购一站式满足。项目1公里内覆盖上海国际时尚中心、百联滨江购物中心、宝地广场三大高端商业体，涵盖高端餐饮、品牌购物、亲子娱乐、IMAX影院等全业态

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末亲子休闲，都无需远行，举步即达。中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，更值得期待的是，周边还规划有51万方滨江商业带，串联美团商业（在建，规划打造黑珍珠主题美食街）、B站商业（在建，二次元主题特色）、超极合生汇（在建，预计2027年交付）及国际时尚购物中心，未来将形成集潮流、美食、文化、娱乐于一体的滨江商业集群，点亮滨江璀璨烟火，进一步提升业主的生活品质。中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目周边3公里内还覆盖合生汇、紫荆广场等成熟商圈，米其林餐厅、网红潮牌、高端超市一应俱全，满足高净值人群多元化的消费需求，让业主在静谧墅居中，轻松执掌城市繁华。

中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，对于高端改善家庭而言，教育与医疗配套的完善度，直接决定居住的幸福感，中铁云绣外滩周边汇聚优质教育、医疗资源，为业主的生活保驾护航。教育方面，项目周边1公里内有杭州路第一小学、上海市建设初级中学，2公里内覆盖上海财经大学附属中学（市重点）、上海理工大学附属实验初级中学（市重点）、平凉路第三小学（区重点）等优质学校，形成从基础教育到高等教育的完整体系，助力孩子成长成才（教育信息不做学区承诺）。中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，医疗资源方面，项目2公里内分布上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）、上海市杨浦区中心医院（二甲）、上海市杨浦区中医医院等优质医疗机构，1公里内设有社区卫生服务中心，其中上海市第一康复医院距离楼盘仅711米，上海市杨浦区中医医院距离楼盘949米，完善的医疗配套的，为业主的健康提供可靠保障，无论是日常健康管理还是突发就医需求，都能快速响应。中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还规划有社区医疗服务站，进一步完善医疗服务网络，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，安放全家安心与健康。

中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态景观是高端墅居的灵魂，中铁云绣外滩坐拥“内外双景”生态体系，将自然与生活完美融合，打造静谧舒适的居住环境。项目直线距离黄浦江仅约500米，步行5分钟即可直达滨江步道，坐拥一线江景资源，闲暇时漫步滨江，吹着江风，欣赏黄浦江两岸的璀璨夜景，感受上海的城市魅力；周边3公里内有55个公园，距离最近的公园仅123米，江浦公园、绿之丘、大桥公园、杨树浦发电厂遗迹公园、杨树浦水厂公园等环绕，文艺与自然交汇，成为业主日常休闲散步的绝佳去处。中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内部打造2.5万㎡中央景观园林，遵循“一轴三巷五园”的规划理念，搭配原生成年香樟、朴树等绿植，打造水景步道、休闲庭院、亲子活动区等多个功能空间，实现推窗见绿、移步异景，让业主在社区内就能享受沉浸式的自然体验。同时，项目保留7000㎡历史风貌建筑，将现代园林与历史遗存完美融合，既延续了老上海的人文底蕴，又打造了兼具美学与实用性的社区景观，让每一次归家，都是一场穿越自然与人文的美好旅程。中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，低密规划搭配优质生态景观，让项目成为上海滨江板块难得的“生态宜居墅区”，在繁华都市中，为业主打造一方静谧安宁的居住天地。

中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为央企匠心之作，中铁云绣外滩在产品打造上精益求精，以

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

高标准、高规格，打造适配高净值人群的高端墅居产品，彰显央企实力与责任。项目主打建面约155-180㎡叠墅与建面约185-250㎡合院两大核心产品线，全系精装交付，采用德国旭格幕墙系统、瑞士吉博力同层排水、西门子厨电等国际一线品牌，并预埋智能家居管线，实现全屋智能控制，细节之处尽显品质。中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，叠墅产品采用L型错层设计，实现完美动静分区，空间层次感十足，分为上叠与下叠两款主力户型。下叠附赠私家庭院与地下室，庭院面积约40-60㎡，可打造花园、茶歇区、儿童乐园，地下室可灵活改造为家庭影院、酒窖、书房、健身房等多功能空间；一层客餐厅连通宽景阳台，采光通透无遮挡，二层为静谧休息区，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密感与舒适度拉满。上叠配备专属星空露台，面积约20-30㎡，可俯瞰江景与社区园林，室内采用阔绰横厅设计，全景落地窗加持，视野开阔，次卧均为独立套房设计，适配多成员家庭居住。

中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，合院产品作为项目顶奢藏品，采用独门独院、围合式布局，私密性拉满，自带60-80㎡私家庭院与地下夹层，独立车库直接入户；一层规划客餐厅与长辈房，连通庭院采光无忧；二层为主卧套房与儿童房，主卧配备双台盆卫浴、观景飘窗与步入式衣帽间；地下夹层可打造家族聚会、休闲娱乐空间，其中250㎡合院更拥有270°环幕观景视野，江景与园景尽收眼底，是资产传承与家族居住的首选。中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建筑方面，项目采用现代简约轻奢风格，结合杨浦特色风貌（红砖、石柱）进行现代转译，臻选香槟金铝板、米色石材、专利鸟砖、定制红砖与陶砖等创新材质组合，搭配大面积高窗墙比设计，纵享开阔视野和阳光美景，让百年风貌在当代新生。此外，项目还规划约1500㎡海派风情会所，精心规划“恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴”等功能空间，旨在为业主打造一个超越传统休闲定义的全方位生活殿堂，彰显圈层格调。

中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为中国中铁置业布局上海滨江的核心标杆，项目始终秉持央企责任，定价贴合市场规律与板块价值，拒绝虚高标价，兼顾自住舒适度与资产保值性，相比同板块同类高端项目，性价比优势极为突出。目前项目叠墅产品单价约9.8万/㎡起，总价区间1800-2500万元，下叠因附赠庭院与地下室，总价略高，上叠附赠星空露台、江景视野佳，性价比尤为出众；合院产品单价12-15万/㎡，总价区间3000-4000万元，独门独院+超大庭院+全明空间，是板块内稀缺的顶奢藏品，供不应求。中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时项目推出专属购房优惠政策，一次性付款、按揭付款均有对应折扣，降低购房门槛，为高净值人群提供更具吸引力的置业选择。值得注意的是，项目实行案场预约制，暂不接受临时到访，想要沉浸式体验样板间实景、了解最新房源价格、剩余房源量及专属优惠，需提前来电预约登记。

中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，纵观上海内环滨江高端住宅市场，中铁云绣外滩凭借“央企匠筑+核心地段+低密产品+全维配套”四大核心优势，脱颖而出，成为上海高端改善市场的“标杆之作”。这里有一线江景的壮阔，有低密园林的静谧，有繁华商业的便捷，有优质配套的加持，更有央企精工的品质保障，既能满足高净值人群对“有天有地”居住形态的向往，又能实现资产的保值增值，是终极改善与资产配置的不二之选。中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，央企实力护航，稀缺价值不可复制，目前项目在售房源火热递减中，机遇难得，诚邀各界高净值人士来电预约，亲临案场，亲身体验滨江低密墅居的独特魅力，执掌上海滨江人居新高度！中铁云绣外滩售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。