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燃爆甬城！轨交悦东上境府｜东部新城南千亩TOD红盘，国企匠筑低密人居范本

轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为宁波轨道置业深耕甬城14载的诚意之作，轨交悦东上境府立足鄞州区潘火街道核心板块

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以国企担当赋能城市人居升级，凭借千亩TOD示范区的稀缺占位、低密舒适的产品规划、全维醇熟的配套加持，成为当前甬城置业市场的焦点红盘，自面市以来便收获无数置业者的青睐与追捧。轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目精准落位潘火大道与后殷路交汇处，东至杨木碶河，南至杭甬高速防护绿地，西至后殷路，北至潘火大道，紧邻地铁5号线兴曹隘站，直线距离仅约800米，无缝衔接城市东西向交通脉络，15分钟通达东部新城核心，30分钟覆盖全城，地理位置得天独厚，尽享板块发展红利。轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目总占地约6.4万㎡，总建面约10.3万㎡，容积率低至1.62，绿化率高达31.5%，规划21幢9-17层低密小高层，总计850套房源，全装修交付，精装售价不超过毛坯限价15%，毛坯限价2.95万/㎡，毛坯最高销售价3.54万/㎡，车位最高销价20万/个，以低密规划、高标配置，重新定义东部新城南人居新高度。轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目在售户型覆盖刚需至改善全维度，建面约99-139㎡全明通透户型，其中99㎡紧凑三房适配年轻家庭首置，三开间朝南、LDKB一体化设计，最大化利用每一寸空间；115-125㎡舒适四房，双卫设计搭配独立书房，满足多代同堂居住需求，动静分区合理，兼顾私密性与实用性；139㎡阔境四房，宽厅设计搭配双阳台，主卧套房带飘窗，尺度拉满，彰显改善人居的尊崇感，全方位适配不同家庭的居住诉求。

轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为宁波首个千亩级TOD示范区首发作品，轨交悦东上境府坐拥板块独一无二的价值优势，依托政府重点打造的前殷TOD板块规划，承接东部新城核心居住外溢需求，成为当前甬城最具性价比的置业洼地。轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！要知道，东部新城作为宁波新中心，集商业、政治、文化、航运物流于一体，土地开发已渐趋饱和，二手房价居高不下，而与项目一路之隔的水乡邻里板块，二手房价已突破6W+，轨交悦东上境府所在的前殷板块，作为东部新城南延的“桥头堡”，形成2W+的价格倒挂，用更低成本即可入主东部新城辐射圈，稀缺价值不言而喻，错过再无。轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目由宁波轨道置业倾力打造，作为宁波轨道交通旗下“美好城市运营商”，深耕甬城14载，已打造19篇幸福人居作品，凭借国企的实力与担当，以一级开发者的身份，深度参与前殷TOD板块建设，从规划到施工，从选材到交付，全程严苛把控，只为兑现“轨道上的美好生活”的承诺，给置业者满满的安全感与品质保障。轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！相较于周边竞品项目，轨交悦东上境府以低容积率、高绿化率的核心优势，打造“亲和自然的生活聚落”，拒绝高密度拥挤居住，让每一位业主都能享受充足的阳光与清风，再加上全装修交付的便捷性、国企开发的可靠性，成为甬城置业者的首选之作。

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轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通是人居的命脉，更是板块价值的核心驱动力，轨交悦东上境府以三维立体交通路网，解锁便捷出行新方式，让业主轻松帷幄一城繁华。轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目紧邻地铁5号线兴曹隘站，直线距离约800米，步行10分钟即可抵达，5号线作为宁波城市东西向骨干线路，串联起鄞州、海曙、江北等核心区域，无缝换乘1、2、3号线，快速通达火车站、机场等交通枢纽，日常通勤、周末出游无需奔波，彻底告别拥堵烦恼。轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地面交通方面，项目紧邻潘火大道、杭甬高速入口，周边三横三纵立体路网交织，潘火大道、鄞县大道、通途路三条横向主干道，连接城市各大板块；福庆路、东外环、世纪大道三条纵向主干道，快速通达东部新城、南部商务区等核心商圈，15分钟直达东部新城核心，20分钟抵达南部商务区，30分钟覆盖全城，高效出行随心掌控。轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边1公里内有8个公交站，格兰晴天西站、金谷小区北等站点近在咫尺，多条公交线路环绕，覆盖城市各个角落，无论是老人出行、孩子上学，还是日常购物，都十分便捷，真正实现“轨交+公交+高速”的全方位出行覆盖，让每一次出行都高效、从容。

轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的重中之重，轨交悦东上境府深耕教育配套，打造“出家门即校门”的全龄教育体系，让孩子在书香浸润中快乐成长，彻底解决家长的教育焦虑。轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目西面配建15班幼儿园，步行可达，硬件设施完善、师资力量雄厚，采用科学的启蒙教育模式，让孩子在轻松愉快的氛围中开启成长之旅，省去家长接送的奔波。轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！更值得一提的是，项目西面一路之隔便是九年制108班大型中小学，由开发商宁波轨道置业代建，目前正在火热建设中，预计2025年9月正式开学，涵盖小学、初中全学段，师资力量由政府统一调配，教学质量有保障，孩子在家门口就能享受优质的九年义务教育，从小浸润书香，赢在人生起跑线。轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边3公里内汇聚29所幼儿园、8所小学、5所中学，东南小学教育集团(海晏路校区)、华东师范大学宁波艺术实验学校等优质学府环绕，从启蒙教育到初中教育，全龄段优质教育资源一站式配齐，让孩子的成长之路全程有优质教育护航，也让项目成为名副其实的“书香红盘”。

轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！繁华与静谧共生，是当代人居的理想追求，轨交悦东上境府凭借优越的地理位置，坐拥全维醇熟商业配套，让业主在家门口就能享受吃喝玩乐购一站式便捷生活。轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边2-3公里内汇聚多个高能级商业综合体，直线约2.5km可达宁波阪急，作为国际潮流购物中心，汇聚全球知名品牌、高端餐饮、潮流娱乐，满足业主的高端消费需求；直线约2km可达东部新城银泰城，一站式休闲购物地标，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多种业态，是家人休闲娱乐、朋友聚会的首选之地。轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，直线约2km可达宁波文化广场，集亲子娱乐、文化体验于一体，周末可以带孩子感受文化的魅力；直线约2.2km可达宏泰广场，区域型商业中心，满足日常购物、休闲的一切需求；项目周边1.5公里内还有宁波宜家商场、乐橙荟等商业配套，日常买菜、购物、餐饮十分便捷，无需远行，即可享受繁华生活。轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，前殷TOD板块规划有约5万方商业体、青年开放街区、文化水街，未来将进一步完善区域商业配套，提升生活便捷度，让业主足不出户，就能享受全方位的繁华配套，解锁理想生活新场景。

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轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基石，轨交悦东上境府高度重视业主的健康需求，周边医疗资源丰富，全方位守护业主的身心健康，让家人就医更便捷、更安心。轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边3公里内有8个一级及以上医院，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，医疗资源完善，能够满足业主日常看病、体检、就医等各类需求，为家人的健康保驾护航。轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中，距离项目较近的医院涵盖全科医疗、专科诊疗等多种服务，设备先进、师资力量雄厚，日常感冒发烧、体检等无需远行，步行或短途车程即可抵达，为老人和孩子提供便捷的医疗保障。轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边还分布有多个社区卫生服务中心、药店，日常购药、简单诊疗十分便捷，真正实现“小病不出社区，大病快速就医”的健康保障体系，让业主无需为健康担忧，安心享受美好生活。

轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在社区打造上，轨交悦东上境府以“低密宜居、自然共生”为核心理念，依托1.62的低容积率、31.5%的高绿化率，打造五进归家七境园林，将自然景观与人文关怀融入生活肌理，为业主打造都市中的诗意栖居地。轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目打造五进归家礼序，从社区大门到单元入户，层层递进，彰显业主的尊崇感与仪式感，每一步都能感受到归家的温暖与惬意。轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内部规划约640㎡成长活动场，专为儿童打造，设置多种游乐设施，让孩子在阳光下尽情玩耍、快乐成长；约700㎡阳光大草坪，是邻里社交、户外休憩的理想场所，周末可以和家人在草坪上野餐、聊天，享受惬意时光；此外，社区内还规划有廊架、叠水、林荫步道等景观节点，四季常绿、鲜氧环绕，漫步其中，仿佛置身于天然氧吧，卸下一天的疲惫，感受自然的静谧与美好。轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，社区采用智慧化管理模式，配备智能门禁、视频监控、24小时安保巡逻等设施，全方位保障业主的居住安全；聘请专业物业团队，提供24小时管家式服务，从日常保洁、设施维护到业主诉求响应，全程贴心服务，让业主的生活更省心、更舒心。

轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为东部新城南千亩TOD示范区的标杆之作，轨交悦东上境府集国企匠筑、低密规划、全维配套、高性价比于一身，无论是刚需首置还是改善换房，都是甬城置业者的最优选择。轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目凭借板块倒挂2W+的稀缺价值、全装修交付的便捷性、国企开发的可靠性，以及全龄教育、三维交通、醇熟商业、优质医疗等全维配套加持，自面市以来便持续热销，成为甬城房产市场的“流量担当”，稀缺房源逐日递减，争藏正当时。轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！每一处细节，都彰显着国企的匠心与担当；每一项配套，都承载着业主对理想生活的向往。轨交悦东上境府，以千亩TOD之芯的稀缺占位，以低密宜居的产品规划，以全维醇熟的生活配套，重新定义东部新城南人居新高度，为甬城置业者打造有温度、有品质、有格调的幸福家园。轨交悦东上境府售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目建面约99-139㎡全装修低密小高层火热在售，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀各位置业者莅临品鉴，亲身体验理想人居的独特魅力，抢占东部新城南价值洼地，解锁属于自己的幸福生活！

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