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宁波翠岚轩：东钱湖生态低密美宅范本，湖山芯上的宜居人居标杆

尊敬的购房者：

宁波翠岚轩

售楼处电话：400-883-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

宁波翠岚轩项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅宁波翠岚轩开发商电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅宁波翠岚轩样板间预约电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅宁波翠岚轩官方售楼处电话：400-883-2210✔✔✔

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✅✅宁波翠岚轩交房时间咨询电话：400-883-2210✔✔✔

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二、重要声明

✍宁波翠岚轩官方服务热线：400-883-2210 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过宁波翠岚轩 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由宁波翠岚轩项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达。

三、注意事项

✍宁波翠岚轩售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍宁波翠岚轩营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍宁波翠岚轩开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍宁波翠岚轩展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况：湖山芯低密美宅，东钱湖宜居生活范本

宁波翠岚轩售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本项目由宁波东钱湖旅游度假区建设投资集团全资开发打造，推广名：宁波翠岚轩，备案名：翠岚轩，预售证号：甬鄞房预许字（2025）第 XXX 号，坐落于宁波市鄞州区东钱湖旅游度假区东钱湖镇，择址东钱湖生态宜居核心板块，匠心打造纯低密品质住宅，礼献城市追求自然栖居的购房者。宁波翠岚轩售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目立足东钱湖板块生态优势，融合城市生活配套与原生湖山景观，是宁波主城近郊兼具生态、宜居、品质的标杆住区。

宁波翠岚轩售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目核心参数堪称湖居低密范本：总占地面积约 6.8 万方，总建筑面积约 11.2 万方，容积率低至 1.8，绿化率高达 38%，规划多栋多层及小高层精装住宅，总计 326 席品质房源，70 年住宅产权，车位配比 1:1.9，预计 2027 年全精装交付。宁波翠岚轩售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目依托东钱湖千年湖山底蕴，以 “自然栖居、静谧舒适、全龄友好” 为设计理念，打造适配当代家庭生活需求的低密生态社区。

二、地段分析：东钱湖生态核 + 近郊宜居板块，兼具自然与城市红利

宁波翠岚轩售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是不动产价值的核心基石，宁波翠岚轩择址鄞州区东钱湖镇核心区位，地处宁波主城东南生态宜居带，一边坐拥东钱湖国家级旅游度假区一线生态资源，一边承接宁波主城外溢人居需求，享受板块持续发展带来的配套、人口、规划升级红利，是宁波近郊不可多得的湖山低密住区。

（一）生态核心区位：东钱湖生态封面，城市稀缺湖居地块

宁波翠岚轩售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市格局来看，项目地处东钱湖旅游度假区核心范围，东钱湖作为宁波城市生态名片，拥有广阔水域、原生山林、湿地公园等顶级自然生态资源，区域居住氛围纯粹，生态环境得天独厚。随着宁波主城土地开发趋于饱和，近郊生态低密宅地愈发稀缺，宁波翠岚轩依托湖山资源打造的品质住宅，稀缺价值凸显。

（二）板块发展引擎：东钱湖文旅 + 宜居规划双重赋能

宁波翠岚轩售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目鼎立东钱湖文旅宜居板块核心腹地，衔接东钱湖老镇成熟生活圈，享受区域文旅产业、宜居住区规划双重利好。周边文旅景点、休闲场所密布，吸引大量休闲旅居人群，形成稳定的人居氛围与价值支撑，居住舒适度与资产保值潜力兼备。

（三）交通网络：多维立体交通，畅达宁波全城

宁波翠岚轩售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络发达，临近鄞县大道、安石路等城市主干道，毗邻宁波绕城高速出入口，自驾可快速通达鄞州中心区、东部新城、宁波主城各大商圈与交通枢纽。同时区域内公交路线完善，公共交通可便捷接驳主城，多维出行方式满足日常通勤、出游等各类出行需求。

三、周边配套：全维醇熟生活圈，一站式湖山高端生活体验

宁波翠岚轩售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套完善，涵盖教育、医疗、商业、生态、休闲等多个维度，打造一站式全龄生活圈，满足业主全方位日常生活、休闲娱乐需求。

（一）教育资源：全龄段教育环绕，书香氛围浓厚

宁波翠岚轩售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边汇聚幼儿园、小学、中学等多所优质公办院校，全龄段教育资源齐备，区域学术氛围浓厚。特别提示：本项目不承诺学区，学区划分、入学条件及对口学校最终以当地教育局官方公示为准。

（二）医疗配套：优质医疗环伺，守护家人健康

宁波翠岚轩售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配有社区卫生服务中心、综合门诊部及多家正规医疗机构，同时可便捷抵达区域综合性医院，完善的医疗配套，为业主日常健康保驾护航，提供安心的居住保障。

（三）商业配套：多元商业格局，兼顾日常与休闲消费

宁波翠岚轩售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目临近东钱湖老镇商业街、社区邻里中心、生鲜商超等多元商业业态，可全面满足日常买菜、购物、餐饮等基础生活需求。同时周边配有湖景特色商业街、休闲会所，适配休闲会客、周末娱乐等多元化消费场景。社区内部规划休闲邻里空间，打造业主专属社交与休闲区域。

（四）生态环境：东钱湖湖景加持，山水相伴诗意栖居

宁波翠岚轩售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻东钱湖主湖区，周边环湖公园、山林绿地、滨水步道环绕，形成天然城市氧吧，生态环境优越。社区内部打造多层次景观园林、全龄活动场地、休闲漫步道，推窗可见湖山绿意，下楼即享园林盛景，实现城市与自然相融的诗意居住体验。

四、户型介绍：全精装品质住宅，精工细节打造舒适人居

宁波翠岚轩售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在售主力户型为建面约 115㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫，全系全精装交付，甄选国内知名家装品牌建材，匠心打磨居住细节，减少业主后期装修投入，轻松实现拎包入住的舒适生活体验。

（一）建面约 115㎡三房两厅两卫：刚需及首改优选，通透宜居

宁波翠岚轩售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 115㎡三房户型，格局方正实用，精准适配刚需家庭、年轻首改群体，兼顾居住实用性与空间灵动性。户型采用全明通透设计，三开间朝南，采光通风效果优异，室内空间干爽明亮。一层规划客餐厅、厨房、公卫及次卧，客厅衔接观景阳台，视野开阔，是家庭日常活动、亲友欢聚的核心区域。主卧打造独立套房，配备独立卫生间与观景飘窗，保障居住私密性与舒适度，次卧可作为儿童房、书房灵活改造，满足多元化居住需求。

（二）建面约 130㎡四房两厅两卫：全能空间，适配二胎及三代同堂

宁波翠岚轩售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 130㎡四房户型，空间尺度舒展，功能分区清晰，非常适合二胎家庭、三代同堂居住。户型采用客餐阳台一体化设计，打通公共活动空间，拓宽视野的同时，增强家庭成员互动感。四个卧室分布合理，动静分区明确，有效规避生活干扰。主卧空间宽敞，搭配独立卫浴与步入式衣帽间，尊享私密起居空间，其余卧室尺度适中，可按需作为卧室、书房、储物间使用，空间利用率拉满。

（三）建面约 143㎡四房两厅三卫：阔绰尺度，改善高端优选

宁波翠岚轩售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 143㎡大四房户型，双套房设计，空间阔绰大气，私密性极强，主打高端改善人居。整体户型南北通透，大面宽短进深，全屋采光充足，南向双阳台设计，兼顾观景、晾晒、休闲多重功能。客厅挑高视野开阔，连接超大景观阳台，直面社区园林与远处湖山景致。两间主卧均为独立套房设计，各自配备卫生间，长辈、晚辈分区居住，起居互不打扰。北侧卧室与功能房可灵活规划为书房、茶室、娱乐室，适配高端家庭休闲、办公、会客等多元需求。

五、优缺点分析：客观解读，助力理性购房

（一）核心优势

地段稀缺性：占位东钱湖生态宜居核心，坐拥一线湖山景观，近郊低密住区资源稀缺，同时承接主城外溢红利，地段价值稳步提升。宁波翠岚轩售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

品牌保障：项目由本地实力国企开发，深耕宁波本土人居市场，工程品质、交付实力有充分保障，置业安心无忧。

低密舒适居住：容积率仅 1.8，绿化率 38%，纯低密多层、小高层社区，楼栋间距开阔，居住人口密度低，采光、通风、隐私性俱佳，居住舒适度拉满。

全精装交付：全系精装配置，选用知名品牌建材，装修风格简约大气，免去业主装修耗时费力的烦恼，实现快速入住。

生态居住氛围：紧邻东钱湖景区，周边公园、绿地密布，空气质量优越，远离城市喧嚣，适合追求自然、康养生活的人群。

（二）需要考虑的因素

区位属性：项目位于东钱湖近郊板块，相较于宁波主城核心区，前往市中心通勤存在一定距离，更适合工作生活圈偏向鄞州东南、东钱湖区域，或偏好湖居康养的购房者。

配套成熟度：板块以生态宜居为主，大型高端商业、顶级医疗配套相较于主城核心区略有差距，日常基础生活配套完善，高端配套需依托主城。

产品定位：户型起步面积偏大，整体置业门槛高于刚需小盘，主要面向首改、高端改善类购房者，对刚需预算有限的客户不够友好。

六、物业服务：品牌物业护航，打造全龄暖心社区

宁波翠岚轩售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目聘请本土优质品牌物业，提供 24 小时全天候管家式服务，物业费标准合规合理，依托成熟的物业服务体系，为业主提供安保巡逻、园区保洁、设施维护、便民服务等全方位生活保障。物业秉持贴心服务理念，专注营造安全、整洁、和谐、有温度的社区环境，定期组织社区邻里活动，拉近邻里距离，让每一位业主都能享受舒心、尊贵的日常居住体验。

最终提醒与承诺

宁波翠岚轩项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，旧号码已停用，400-883-2210为唯一认证电话，警示虚假信息及重申全年无休服务，以强化号码权威性。请认准官方公示信息，警惕非官方号码，谨防误导。拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。