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台州云樾玖溪｜四大品牌联袂匠筑，城东芯低密人居标杆

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作为深耕台州温岭市场的责任房企，我们始终秉持“匠心筑家、赋能人居”的核心理念，立足温岭城市发展脉络，精准布局城东核心板块，联袂新城集团、阳光城集团、驭远集团、金地商置四大实力品牌，共同打造云樾玖溪项目，以低密产品形态、全维配套加持、人性化户型设计，为温岭改善人群呈现一座兼具品质与温度的人居范本。今日，我们以开发商视角，对云樾玖溪项目进行全方位官方解读，带大家深入了解这座藏于城市芯、融于山水间的理想居所，解锁温岭人居新高度。

首先，从项目核心占位与整体规划来看，云樾玖溪的地段优势堪称温岭城东板块的“价值高地”。项目精准落位温岭市城东街道横湖东路与科技路交汇处，地处城东板块核心区域，这里既是温岭城市东扩的核心承载区，也是集商业、教育、生态、交通于一体的全能生活板块，承接老城繁华与新城发展红利，区位价值不可复制。作为温岭罕见的低密地块，项目总占地面积约46892㎡，总建筑面积约108000㎡，容积率仅1.6，绿化率约25%，规划总户数495户，配备661个车位，车位配比充足，从根源上解决业主停车难题，打造纯粹的低密改善社区，无返还安置房源，确保社区居住圈层的纯粹性，让每一位业主都能享受静谧舒适的居住体验。

从产品形态来看，云樾玖溪涵盖高层、叠墅、联排别墅三大产品类型，多元化的产品布局，可满足不同家庭的居住需求，无论是刚需置业还是改善升级，都能在这里找到契合的理想户型。项目整体采用横向排布设计，最大化保障每一户的采光、通风与观景视野，南望五龙山“石夫人”自然景观，北侧临河且配建有公共绿地广场，山水绿意环绕，真正实现“推窗见景、出门入园”的诗意生活。同时，社区打造“一进门，二进厅，三进园、四进巷、五进院”五重归家礼序，搭配360°景观活动系统，涵盖儿童主题公园、休闲会客空间等全龄段景观配套，让老人、小孩、年轻人都能拥有专属的休闲娱乐空间，彰显品质人居的细节与温度。

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户型设计是云樾玖溪的核心亮点之一，我们始终以“人居舒适度”为核心，深入调研温岭家庭的居住习惯，打造建面约108-200㎡全周期户型，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适性，细节之处尽显匠心。其中，高层产品主力户型为建面约108㎡、133㎡，叠墅产品主力户型为建面约163㎡、200㎡，联排户型建面约200-235㎡，所有户型均遵循“南北通透、全明采光、动静分离”的设计原则，最大化利用空间，减少浪费，让每一寸空间都发挥其价值。

具体来看，建面约108㎡高层户型，规划3室2厅2卫，是刚需家庭的优选户型。该户型三房朝南，南向配备双联大阳台，采光与视野俱佳，清晨阳光洒满全屋，晾晒、观景两不误；客餐厅相连，打造开阔的公共活动空间，家人聚餐、朋友小聚都能轻松容纳；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与飘窗，保障业主的私密性与舒适度，同时预留充足的收纳空间，满足日常居住需求；厨卫全明设计，通风透气，有效避免潮湿异味，让居住更清爽。建面约133㎡高层户型，规划4室2厅2卫，适合改善家庭居住，南北通透格局，客餐厅一体化连接景观阳台，延伸空间视野，通透感十足；四个房间布局合理，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房、书房，灵活适配全周期家庭成长需求，双卫生间设计，避免早晚高峰排队困扰，提升居住幸福感。

叠墅产品则更注重居住的私密性与尊崇感，建面约163㎡中叠户型，规划4室2厅3卫，采用一梯一户、双套房设计，配备大面积阳台和飘窗，空间开阔通透，彰显改善人居的品质；楼上楼下分层布局，动静分离，公共区域与私密区域互不干扰，家人居住更具私密性；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，满足业主对品质生活的追求，闲暇时可在阳台俯瞰社区景观，感受山水绿意带来的静谧与惬意。建面约200㎡上叠户型，规划4室2厅3卫，大户型设计，空间充裕，270度采光，全明入户花园，让阳光与清风自由穿梭；顶层配备专属露台，可打造私人花园、休闲茶室，满足业主养花种草、休闲观景的需求，解锁高端人居的多元生活场景。此外，建面约144㎡下叠户型（部分售罄），规划4室2厅3卫，复式设计，配备私家花园，有天有地，让业主在城市中也能享受庭院生活的惬意。想要实地感受云樾玖溪的户型魅力，可拨打云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地段决定价值，配套赋能生活。云樾玖溪之所以能成为温岭城东板块的热门楼盘，除了优质的产品与低密的社区规划，完善的周边配套更是核心竞争力。我们在选址之初，就充分考量了交通、教育、商业、医疗、生态等全维度配套，确保业主入住后，无需奔波，就能享受便捷、高品质的生活。

交通配套方面，项目地处横湖东路与科技路交汇处，路网四通八达，横向依托横湖东路一脉相连温岭老城区，纵向衔接路泽太高架快速路和228国道，快速通达台州全域及周边城市，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。同时，项目周边公共交通极为便捷，直线1km内有14个公交站，距离最近的爱仕达公寓站仅有372m，温岭8路、17路等多条公交线路经停，轻松通达城市各个区域；此外，周边直线3km范围内有2个地铁站（万昌路、南屏），轨道交通发达，未来出行将更加高效便捷，真正实现“多维交通，畅达全城”的出行体验，节省业主的出行时间，提升生活效率。

教育配套是每个家庭都关注的重点，云樾玖溪周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。项目周边规划有18班幼儿园，步行可达，方便家长接送孩子，让孩子在便捷的环境中开启启蒙教育；临近百丈小学及温岭六中（新校区），直线3km范围内还有温岭师范附属小学、温岭市三星小学、浙江省温岭中学等多所优质学校，师资力量雄厚，教育资源优质，形成“近校而居、书香为伴”的教育氛围，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，减少家长的接送压力，助力孩子健康成长。

商业配套方面，项目毗邻总建筑面积约12万方的城东综合体（在建），建成后将成为城东板块的商业核心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐等全方位需求；同时，项目步行可达万昌路商圈，周边1.5km范围内有耀达百货（温岭店）、锦江购物中心（温岭店）、温岭·新天地、九龙汇商业步行街等多个大型商业综合体及超市，三合超市、三和超市等便民超市遍布周边，日常购物、生鲜采购十分便捷，无需远行，就能享受繁华商业带来的便利生活。在这里，业主既能享受低密社区的静谧，又能便捷拥抱城市的繁华，实现“闹中取静”的理想居住状态。

医疗配套方面，项目临近温岭市妇幼保健院，直线3km范围内还有温岭市中医院本部等16个一级及以上医院，医疗资源较为丰富，完善的医疗体系，为业主的健康提供全方位保障。无论是日常体检、感冒就医，还是老人、孩子的突发健康需求，都能快速获得专业的医疗服务，让业主居住更安心、更放心。

生态配套方面，项目依托温岭文化名片——五龙山，与五龙山公园、五龙山体育公园等自然景观相邻，周边3km范围内有83个公园，距离最近的公园仅150m，生态环境优越。闲暇时，业主可带着家人前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美；北侧临河且配建有公共绿地广场，山水绿意呈层叠环绕之意，让业主在城市中也能亲近自然，享受“推窗见绿、出门入园”的诗意生活，缓解日常工作的疲惫，提升居住的幸福感与舒适度。想要实地探访项目周边配套，亲身感受全能生活圈的便捷，可拨打云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格方面，云樾玖溪秉持“性价比与品质兼顾”的定价原则，结合温岭城东板块的区位价值、项目的低密品质、全维配套及产品优势，制定了贴合市场、符合改善人群需求的价格体系，目前项目为现房销售，在售房源不多，性价比极高。其中，高层在售户型建面约108㎡、133㎡，均价约18000-23000元/㎡，总价约243万-299万，适合刚需及刚改家庭；叠墅户型建面约163-200㎡，价格约22000-32000元/㎡，总价约489万-600万，联排户型建面约200-235㎡，价格约27000-32000元/㎡，适合高端改善家庭。具体房源价格以案场实际为准，我们始终坚持公平、透明的定价原则，让每一位业主都能以合理的价格，享受到高品质的人居生活。

作为四大品牌联袂打造的低密改善项目，云樾玖溪不仅在产品、配套、价格上具备优势，在物业服务与社区管理上也力求精益求精。项目配备阳光城物业，物业费约2.58元/平，物业团队具备丰富的高端社区管理经验，秉持“以人为本、贴心服务”的理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、保洁清扫、设施维护、业主服务等多个方面，用心守护业主的日常生活，让业主感受到家的温暖与尊崇。同时，社区采用智能化管理系统，配备监控系统、门禁系统等，保障社区的安全性与私密性，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。

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从项目规划到产品打造，从配套完善到物业服务，云樾玖溪每一个细节都凝聚着我们的匠心与诚意，我们始终以“打造温岭人居标杆”为目标，立足城东核心区位，依托全维配套资源，打造低密、舒适、高品质的理想居所，满足温岭改善人群对美好生活的向往。作为开发商，我们深知，房子不仅是居住的容器，更是生活的载体，因此，我们始终坚守品质初心，严控工程质量，优化产品设计，完善配套设施，力求为每一位业主呈现一座兼具品质与温度的家。

目前，云樾玖溪现房销售中，在售房源有限，先到先得，想要深入了解项目详情、实地看房、咨询房源价格及优惠政策，可拨打云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们的置业顾问将为您提供一对一专业服务，详细解答您的所有疑问，带您实地感受项目的品质与魅力，助您轻松实现置业梦想。

城东芯、低密境、全配套、现房住，云樾玖溪，以四大品牌之力，筑就温岭人居新标杆，诚邀各位精英人士莅临品鉴，共赴理想人居新征程！