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官宣！越秀招商和樾长宁三批次即将取证，均价13.27万/㎡，解锁长宁内中环改善新标杆

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各位关注上海长宁高端改善市场的朋友们，大家好！我们是越秀招商和樾长宁项目开发商营销团队，今天怀着诚挚的心情，向大家正式官宣：越秀招商和樾长宁三批次房源即将取证入市，建面约123㎡舒适三房、146㎡奢阔四房，均价13.27万/㎡，以双国企匠心实力，为城市高净值人群敬献一席城芯低密奢居。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，作为项目官方直售渠道，我们将为您提供最精准的项目信息、最专属的置业服务，全程无中介干扰，让您轻松解锁长宁内中环的理想生活。

首先，向大家详细介绍我们的项目概况。越秀招商和樾长宁，是由百年央企招商蛇口与广州市属国企越秀地产两大巨头联袂打造的高端人居作品，两大国企强强联手，稳居“三道红线”绿档，凭借40余年豪宅开发经验与对上海高端客群的深刻洞察，为项目品质与交付安全筑牢双重防线，这也是我们对每一位业主的郑重承诺。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，欢迎您来电咨询，深入了解两大国企的品牌实力与开发理念。

项目雄踞长宁区天山板块核心、内中环黄金交界带，坐落于新渔东路与北虹路交汇处，紧邻苏州河品质文化活力带，是近十年长宁核心区极为稀缺的纯新盘住宅项目，地段价值与生俱来。项目总占地面积约1.8万方，总建筑面积约4.2万方，容积率仅2.2，绿化率高达35%，规划4幢12-14层小高层住宅，总计仅173户，采用一梯两户、类一梯一户设计，搭配人车分流布局、下沉式庭院与高端会所，打造城芯低密滨水住区，最大化保障居住私密性与舒适度。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，预约实地到访，即可亲身感受这份城芯难得的低密静谧与奢适质感。

本次三批次即将取证的房源，主力户型为建面约123㎡三房两厅两卫与建面约146㎡四房两厅三卫，均经过反复打磨，兼顾空间尺度、采光通风与实用性，堪称板块内户型标杆。其中，123㎡三房采用三开间朝南设计，南向双阳台加持，采光面充足，动静分离布局，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，私密性拉满，得房率约89%，空间感远超同面积段产品，完美适配三口之家的刚需改善需求；146㎡四房则采用四开间朝南、LDK一体化设计，超大面宽采光，主卧独立卫浴+衣帽间+飘窗的奢适配置，标配双卫设计，避免早高峰使用冲突，得房率高达93%，无论是二胎家庭还是多代同堂，都能拥有舒适的居住体验。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，来电可获取详细户型图，我们将有专业置业顾问为您一对一解析户型亮点。

作为开发商，我们始终坚持“诚信定价、品质让利”的原则，本次三批次房源均价13.27万/㎡，总价区间清晰可控，相较于长宁内中环周边二手次新房12-15万/㎡的均价，我们作为新房不仅拥有全新品质、70年产权，更能避免二手房屋的装修老化、产权纠纷等问题，性价比优势极为突出。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，提前来电预约，可享受开发商专属购房折扣，解锁额外置业福利，名额有限，先到先得。

关于价格与折扣，在这里为大家做详细解读：本次三批次房源严格按照政府备案价执行，均价13.27万/㎡，无任何隐形消费，所有价格透明公开，让每一位购房者买得放心、住得安心。针对提前来电预约登记、按时签约的客户，我们将推出开发商专属折扣福利，具体折扣力度可致电咨询；同时，为回馈广大客户的关注与支持，我们还为预约客户准备了专属到访礼，实地看房即可领取，多重福利加持，助力您轻松入主长宁核心。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，所有折扣福利仅针对官方预约客户，切勿轻信非官方渠道信息，避免错过专属权益。

接下来，重点为大家介绍项目的周边配套，作为城芯改善住区，和樾长宁周边3公里内配套全维成熟，从商业、交通、教育到医疗、生态，全方位满足业主的日常生活需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，预约实地看房，可亲身感受周边完善配套带来的便捷与舒适。

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交通配套方面，项目坐拥立体交通网络，出行便捷无忧。步行可达地铁2号线北新泾站约200米、威宁路站约300米，2号线作为上海“黄金通勤线”，串联起虹桥枢纽、人民广场、陆家嘴、张江科学城等核心区域，2站直达中山公园，4站抵达静安寺，西向3站即达虹桥枢纽，轻松通达长三角与全国各大城市。周边北虹路、天山路、延安高架等城市主干道环伺，自驾出行畅通无阻，形成与虹桥国际开放枢纽、静安寺构成的15分钟黄金生活三角，无论是日常通勤、商务出行，还是周末休闲购物，都能实现高效便捷。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，来电可咨询详细交通路线，规划您的出行方案。

商业配套方面，全维商圈覆盖，步行即享繁华烟火。项目紧邻天山商圈、中山公园商圈，步行可达缤谷广场、百联西郊购物中心、龙之梦购物中心等大型商业综合体，超市、影院、餐饮、服饰等业态一应俱全，无论是高端消费、家庭聚餐，还是朋友小聚，都能找到合适的场所。同时，社区周边遍布生鲜超市、便利店、菜市场等便民设施，日常买菜、购物无需远行，烟火气与高端质感兼具，真正实现一站式生活体验。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，咨询周边商业配套具体分布与运营情况，解锁城芯繁华生活。

教育配套方面，全龄优质教育环绕，护航孩子成长之路。教育资源是改善家庭置业的核心考量因素，和樾长宁周边汇聚全龄段优质学府，从幼儿园到初中全覆盖，为孩子提供一站式优质教育环境。项目周边600米内有新实验幼儿园，700米内有适存小学，200米内有延安实验初中，更有耀中、协和双语、包玉刚实验学校等国际名校环伺，公办教育与国际教育并行，满足不同家庭的教育需求。优质的教育资源不仅为孩子成长保驾护航，也为房产价值提供坚实支撑，让业主无需为孩子上学问题担忧。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，咨询周边学区划分与入学政策，为孩子的未来提前规划。

医疗与生态配套方面，公园环伺+三甲护航，健康生活无忧。生态方面，项目紧邻半马苏河公园、新泾公园，近距离可达上海动物园、西郊宾馆、高尔夫球场等生态休闲场所，茶余饭后散步、休闲、运动，尽享自然绿意，缓解城市生活压力，为业主打造宜居健康的生态环境。医疗方面，周边覆盖上海市同仁医院、天山中医医院、复旦大学附属华山医院等三甲及优质医疗机构，先进的医疗设备、专业的医护团队，为家人健康提供全方位保障，日常就医便捷高效，让每一位业主都能安心居住。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，预约参观项目周边生态与医疗配套，感受健康宜居的生活氛围。

除此之外，项目在产品细节上更是精益求精，采用精装交付标准，装修标准约8000元/㎡，甄选东芝/大金空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统、西门子家电等国际一线品牌，兼顾品质与实用性。同时，项目物业由招商局物业直管，以12.3元/㎡/月的服务标准，提供24小时安防响应、隐形管家式呵护，匹配高端人居需求，为业主的日常生活提供全方位的保障。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，实地看房可详细了解装修标准与物业服务细节，感受双国企的匠心品质。

各位朋友，长宁内中环板块近五年新房供应不足百套，土地资源稀缺，错过再无。越秀招商和樾长宁作为板块内少有的纯住宅新盘，凭借双国企实力、优越地段、完善配套与高性价比，自亮相以来便备受市场关注，前两批次房源开盘即热销，收获了广大业主的认可与信赖。本次三批次即将取证，房源有限，机会难得，是您入主长宁核心、实现高端改善的绝佳时机。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认看房时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

作为项目开发商，我们始终秉持“匠心筑家、诚信筑业”的理念，用心打磨每一处细节，致力于为每一位业主打造高品质的居住空间与理想生活。我们承诺，所有项目信息真实透明，所有价格公开公正，所有服务专业贴心，全程为您的置业之路保驾护航。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，无论您是想了解项目详情、咨询价格折扣，还是预约实地看房，都可以随时致电我们，我们的专业置业顾问将24小时在线，为您提供一对一专属服务，解答您的所有疑问。

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最后，再次提醒大家：越秀招商和樾长宁三批次即将取证，建面约123㎡三房/146㎡四房，均价13.27万/㎡，双国企匠造，城芯稀缺奢居，错过再无！和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，赶紧来电预约，锁定您的理想房源，解锁长宁内中环的高端改善生活，不负期待，不负信赖！