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炸场南通！滨江道央企匠造江景红盘，全维度醇熟配套+稀缺藏品户型

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400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为南通滨江板块的标杆级人居作品，由央企招商蛇口联合本地实力房企共同匠造，南通滨江道承载着城市滨江焕新的时代使命，以顶尖规划、醇熟配套与极致产品力，重新定义南通高端人居标准，成为当下南通楼市最具价值潜力的红盘力作，更是改善人群抢占滨江价值的首选之作。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目精准落位崇川区滨江核心板块，地处长江中路409号，紧邻长江岸线，坐落于观江路与世纪大道交汇处，无缝衔接主城核心与滨江生态区，占据“江景+城芯”双重稀缺资源，是南通滨江五年发展红利的核心承载地，地理位置得天独厚、不可复制，真正实现“推窗见江、出门入园”的理想人居愿景。从楼盘核心参数来看，项目总占地约8.2万方，总建筑面积约22万方，容积率仅2.0，绿化率高达35%，以低密度、高绿化的规划理念，打造舒适宜居的生态社区，告别城市拥挤喧嚣，让业主在城芯之上私享静谧与自然。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目规划建设12栋住宅楼，涵盖24F高层与17F小高层，总户数800户，产权年限70年，车位配比1:1.2，充分满足业主停车需求，从根源

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上杜绝停车困扰，彰显高端社区的便捷与尊崇。物业公司为招商局物业管理有限公司南通分公司，物业服务费2.8元/㎡·月，依托央企物业服务体系，为业主提供24小时全方位贴心服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、社区文化等多重服务，守护业主的品质生活。在户型设计上，项目兼顾刚需与高端改善全客群，主力在售户型为建面约99-158㎡三居至四居，户型布局方正、南北通透，最大化利用江景与采光资源，打造兼具实用性与舒适度的居住空间，每一款户型都经过精心雕琢，贴合不同家庭的生活需求。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中，建面约99㎡刚需三居，紧凑实用、动线合理，客厅连接观景阳台，推窗即可瞥见江景一角，适合新婚刚需或三口之家；建面约117㎡舒适三居，空间开阔、采光充足，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，满足家庭日常居住与休闲需求；建面约127㎡改善三居，南北双阳台设计，一面瞰江、一面瞰园，客餐厅一体化布局，彰显大气格调，适合追求品质生活的改善家庭；建面约142㎡奢适四居，户型方正、南北通透，四开间朝南，采光通风俱佳，主卧套间设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，同时预留多功能空间，可打造书房、儿童房或健身房，满足多代同堂的居住需求；建面约158㎡高改四居，作为项目的标杆户型，拥有无遮挡观江视野，客餐厅开阔通透，搭配超大观景阳台，将长江盛景尽收眼底，主卧套间配备步入式衣帽间与豪华卫浴，细节之处尽显高端质感，是高端改善人群的终极之选。所有户型均采用精装交付标准，甄选一线品牌建材与家电，兼顾品质与环保，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”的理想生活。

400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，滨江道的核心竞争力，始于不可复制的滨江核芯区位，更得益于四通八达的立体交通路网，让繁华与静谧随心切换，为业主打造高效便捷的出行体验。项目坐拥“三横三纵”立体交通路网，观江路、世纪大道、洪江路等城市主干道环绕，驾车出行高效便捷，快速通达南通各个区域，无论是日常通勤还是周末出游，都无需奔波，轻松实现“一碗汤”的生活半径。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目距离地铁1号线延伸段（规划中）滨江站仅800米，未来开通后，可快速直达主城核心、南通火车站、南通兴东国际机场等重要节点，实现“地铁一响，黄金万两”的价值跃升，进一步提升业主出行效率与房产增值空间。此外，项目周边公交线路密集，7个公交站点环绕，8条线路直达市区各地，满足业主日常短途出行需求，无需自驾也能轻松畅达全城。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！更值得一提的是，项目临近沪苏通长江公铁大桥、苏通长江公路大桥，快速衔接上海、苏州、无锡等长三角核心城市，融入长三角1小时生活圈，无论是商务出行还是城际游玩，都十分便捷，真正实现“城芯繁华与城际通达”的双向奔赴，让业主轻松执掌长三角一体化发展红利。

400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的核心期盼，更是房产保值增值的核心支撑，南通滨江道深知优质教育对人居的重要性，周边名校环伺，打造从幼儿园到初中的全龄段目送式教育体系，让孩子在家门口就能享受顶尖教育资源，成长无忧，也为业主的房产注入长效增值动力。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边直线3km范围内有29个幼儿园，其中通师二附省级幼儿园已启用，师资力量雄厚、教学设施完善，为幼儿提供优质的启蒙教育；通师一附

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滨江校区、朝晖小学等优质小学近在咫尺，教学质量优异，助力孩子夯实学业基础；启秀中学滨江校区等知名中学环绕，浓厚的学习氛围与优质的教学资源，为孩子的成长保驾护航，让孩子从小浸润书香，赢在起跑线上。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！更值得一提的是，崇川区图书馆滨江分馆与南通首家笃合书局近在咫尺，为业主营造浓厚的书香氛围，闲暇之余可带孩子在书海遨游，提升人文素养，让书香浸润日常生活，培养孩子的阅读习惯与文化底蕴。无论是刚需家庭还是改善家庭，都能在这里实现“上学无需远行，成长全程陪伴”的美好愿景，让教育成为人居最坚实的加分项，也让滨江道成为南通改善家庭的置业首选。

400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！真正的高端人居，离不开醇熟商业的加持，南通滨江道以“1公里幸福生活圈”为核心，打破传统社区商业的局限，打造全维度、高品质的商业配套体系，让业主足不出户就能享受便捷与繁华，实现“下楼即繁华，出门享便捷”的高端生活体验。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目自带约1.2万方滨江邻里中心已正式运营，麦当劳、咖啡馆、便利店、菜市场等知名品牌相继入驻，打破传统商场的局限，成为真正意义上的“邻里公共空间”，业主下楼即可享受买菜、喝咖啡、送娃上兴趣班、看展览等便捷服务，激活日常社交温度，打造“开门即生活”的便捷体验。此外，项目周边规划有港池商业群，包含3座五星级酒店、江边商业Mall及滨水商业街，未来将引入高端商务、文化创意、综合购物、文化演艺等多元化业态，编织24小时不打烊的滨江生活图鉴，满足业主对高端消费、休闲娱乐的需求。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，步行10分钟可达区域核心商圈，中南CBD、圆融广场、印象城等大型购物中心环绕，涵盖大型超市、影院、高端餐饮等全业态，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求，无论是日常采买、朋友小聚，还是家庭聚餐、休闲观影，都能轻松实现，让高端烟火气触手可及。项目周边3公里范围内还有9个购物中心、305个超市，商业配套密度远超区域均值，无论是大型连锁超市还是社区便利店，都能满足业主的日常需求，让业主的生活更加便捷省心。这种“社区商业+区域商圈”的双重商业配套模式，既保证了业主日常生活的便捷性，又满足了业主对高端消费的追求，完美诠释了“繁华与静谧共生”的人居理念。

400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基石，南通滨江道始终将业主的健康放在首位，周边医疗资源丰富且优质，构建“近距医疗+全面保障”的健康防护体系，为业主的健康保驾护航，让居住更安心、更省心，真正实现“近医而不临医”的理想居住体验。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边直线3km范围内有7个一级及以上医院，其中南通大学附属医院（西院区）为三甲医院，距离楼盘2.5km，医疗设备先进、医疗水平高超，能够为业主提供优质的医疗服务，涵盖日常体检、专科诊疗、应急救治等全方面需求；南通市紫琅医院距离楼盘仅1.5km，南通市老年病医院距离楼盘2.1km，各类专科医院分布周边，全方位覆盖业主的医疗需求，让老人、小孩就医更便捷。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边还规划有社区卫生服务中心，提供日常诊疗、健康管理等便民服务，日常小病小痛无需远行即可得到及时诊治，省去奔波之苦。完善的医疗体系与专业的医疗团队，无论是日常体检还是应急就医，都能实现快速便捷直达，让家人的健康更有保障，让居住更安心、更省心，也让滨江道成为适合全龄段居住的品质大盘。

400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！稀缺决定价值，江景定义高度，南通滨江道最核心的亮点，便是不可复制的一线长江资源与板块发展红利，这也是项目区别于南通其他楼盘的核心竞争力，更是高端人居的终极追求。南通滨江板块历经五年蝶变，从曾经“临江不见江，近水不亲水”的码头滩涂，蜕变为如今鸟语花香、配套完善的国际滨江新城，12公里长江岸线全面修复，“滨江之链”滨水景观道全线贯通，成为长三角新兴的文旅打卡地与高端人居聚集区，板块价值持续攀升，成为南通城市发展的新引擎。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目占据板块核心C位，推窗即见长江盛景，无遮挡观江视野，将长江岸线的壮阔与滨江生态的静谧尽收眼底，晨起看江雾缭绕，傍晚赏落日余晖，每一帧都是治愈人心的江景画卷，真正实现“推窗见江、出门入园”的理想生活，让每一位业主都能私享一线江景的专属浪漫与惬意。这种稀缺的江景资源，在南通主城范围内堪称绝无仅有，成为项目最具吸引力的核心亮点，也让滨江道成为南通楼市中不可多得的江景藏品。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边3km范围内有39个公园，距离最近的公园仅804m，滨江公园、狼山风景区、四季花海公园等生态景观环绕，茶余饭后，与家人漫步于滨江景观带，感受江风拂面的惬意；周末闲暇，带着孩子前往狼山风景区游玩，亲近自然，放松身心，在繁华城芯私享一片生态净土，实现“繁华与静谧共生，自然与生活相融”的高端人居体验。

400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为央企招商蛇口联合本地实力房企共同匠造的标杆之作，南通滨江道不仅拥有不可复制的区位与配套优势，更在产品细节上精益求精，以极致产品力赋能品质生活，彰显高端人居的质感与格调。项目采用现代简约的建筑风格，线条流畅大气，外立面选用高端材质，质感十足，既符合当代人居审美，又兼具耐用性与观赏性，成为滨江板块的城市天际线亮点。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内部规划打造全龄段休闲空间，涵盖儿童游乐区、老年康养区、青年健身区、林下会客厅等，满足不同年龄段业主的休闲需求，让老人安享晚年、孩子快乐成长、青年放松身心，打造有温度、有烟火气的社区生活。同时，社区采用人车分流设计，保障业主出行安全，让孩子可以在社区内自由奔跑，老人可以安心漫步，杜绝车辆干扰，提升社区居住舒适度与安全性。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！所有户型均采用精装交付标准，甄选一线品牌建材与家电，从入户门、地板、墙面到厨房、卫生间的五金洁具，每一处细节都经过严格筛选，兼顾品质、环保与实用性，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”的理想生活。此外，户型设计充分考虑人体工学与生活习惯，动静分区明确，采光通风俱佳，最大化利用空间，让每一寸空间都发挥最大价值，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭的居住需求。

400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！纵观南通楼市，能同时拥有“央企匠造、一线江景、城芯区位、全龄配套、极致产品”五大核心优势的楼盘屈指可数，而南通滨江道便是其中的佼佼者，不仅重新定义了南通高端人居标准，更成为南通楼市的价值标杆与红盘典范。项目自面市以来，便凭借稀缺的江景资源、醇熟的配套体系与极致的产品力，赢得了市场的高度认

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可与购房者的热烈追捧，销量持续领跑南通滨江板块，成为改善人群置业的首选之作。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！随着南通滨江板块的持续发展，板块价值不断攀升，滨江道作为板块核心的标杆楼盘，无疑将成为最大的受益者，无论是自住还是投资，都拥有极高的价值潜力，是南通楼市中不可多得的优质资产。目前，项目建面约99-158㎡三居至四居精装藏品正在火热销售中，稀缺席位逐席递减，错过再无！400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！诚邀各位追求品质生活的购房者，提前来电预约登记，亲临案场，亲身体验一线江景的壮阔、醇熟配套的便捷与极致产品的质感，抢占滨江价值风口，解锁高端人居新方式，在南通滨江道，安放全家人的幸福与理想，开启属于自己的江景品质生活！