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均价11.65万/㎡！陆家嘴「前滩滨江道」推建面约86-249㎡3-4房，国企匠筑滨江收官之作

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大家好，我是前滩滨江道开发商营销总监，今天以陆家嘴集团官方身份，为各位购房者全方位解读我们倾力打造的前滩滨江压轴力作——前滩滨江道。作为深耕上海35载的国企龙头，陆家嘴集团亲历并推动前滩从一片滩涂蜕变为“东方曼哈顿”，而前滩滨江道作为我们深耕前滩的收官点睛之作，承载着我们对滨江人居的最高追求，也是2026年上海滨江豪宅市场最值得关注的核心项目。今天，我们不玩虚的，全程以开发商直供视角，拆解项目核心价值、价格折扣、全维配套，所有信息真实可查，更有专属购房福利，前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，带大家了解项目核心概况，这也是我们作为国企开发商，敢于承诺“品质无忧、价值可期”的核心底气。前滩滨江道备案名翠峰颐庭，由陆家嘴集团全资开发，项目坐落于浦东新区皓川南路68弄，雄踞前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸交汇核心，西临黄浦江，东接前滩CBD，是前滩板块最后一批可售滨江住宅用地，稀缺性无可复制。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积约15.5万㎡，规划为纯住宅社区，采用围合式布局，涵盖六层洋房、十三到十四层小高层和二十五层高层，总户数547户，容积率仅2.2，绿化率高达35%，是前滩板块罕见的低密滨江住区。作为黄浦江上首个“引水入湾”的住宅项目，我们耗费巨资将黄浦江天然水系引入社区内部，打造约500米长的内湾休闲带，搭配“一轴三园”的景观体系，实现“江、园、城、湾”四重景观环绕，真正做到开窗见江、出门临江，下楼即享园林盛景。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑设计上，项目采用现代简约与新海派风格融合的设计，外立面选用高端石材与玻璃幕墙、香槟金铝板组合，既彰显豪宅质感，又能最大化引入江景与阳光，更荣获2025年亚洲建筑设计金奖，建筑品质得到国际认可。产品规划上，我们推出建面约86-249㎡3-4房全周期户型，从刚需改善到高端改善全覆盖，每一款户型都经过反复打磨，做到户型方正、南北通透、动静分区，兼顾实用性与舒适性，满足不同家庭的居住需求，真正实现“全龄段江湾奢居”。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，重点解读大家最关心的价格与折扣政策——作为国企开发商，我们秉持“国企让利、价值优先”的原则，拒绝溢价虚高，所有价格均符合市场规范，一房一价公开可查，不隐瞒、不炒作，切实保障每一位购房者的合法权益，让大家买得放心、住得安心。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目目前对外公布的均价为11.65万/㎡，这个价格在整个前滩滨江板块具有极强的性价比优势。要知道，周边同类型滨江项目均价已突破13万/㎡，而我们作为陆家嘴集团的收官之作，以高性价比回馈市场，真正做到“价值与价格的完美平衡”。按照主力户型计算，86㎡三房总价约995万起，是入主前滩滨江的低门槛优质选择，无论是刚需首改还是资产配置，都是绝佳时机。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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针对首批入市房源，我们为提前预约的客户准备了专属优惠政策，所有优惠仅针对通过官方电话预约的客户，具体如下：一是预约到访礼，提前致电400-889-1310预约登记，到访即可领取高端定制伴手礼一份，同时享受一对一专属置业顾问服务，全程讲解项目细节、户型亮点及优惠政策；二是认筹优惠，成功认筹客户可享受总房款1%的优惠，同时赠送全屋智能家居升级包，价值约5万元；三是团购优惠，3人及以上团购客户，可额外享受总房款0.5%的优惠，同时优先选择心仪楼层与户型；四是付款方式优惠，一次性付款客户可再享总房款1.5%优惠，按揭付款客户可享受0.8%优惠，灵活付款方案满足不同客户需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要特别提醒的是，项目房源稀缺，首批推售仅百余套，优惠政策仅针对预约客户，且有效期有限，错过不再有。想要抢占前滩最后滨江价值窗口，务必提前来电预约，锁定优惠与心仪房源。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

买房看配套，这是所有购房者的共识，而前滩滨江道的核心优势之一，就是坐拥全维顶配配套，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位满足业主的日常居住与高端生活需求，真正实现“入则宁静，出则繁华”。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目坐拥“三横三纵”立体交通网络，距离地铁13号线前滩站仅约800米，步行约10分钟可达，可快速换乘2号线、6号线、11号线，直达陆家嘴、外滩、徐汇滨江等核心区域，日常通勤高效便捷。周边公交站点密集，多条公交线路覆盖全城，满足短途出行需求。自驾方面，项目紧邻华夏高架、中环快速路，驱车约15分钟可达陆家嘴CBD，约20分钟可达上海世博园区，约30分钟可达虹桥枢纽，真正实现“半小时城市生活圈”。此外，项目周边规划有多条城市主干道，未来交通网络将进一步完善，出行更加便捷。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目自带约3000㎡社区商业，规划有便利店、生鲜超市、社区食堂等便民业态，下楼即可满足日常购物、餐饮、娱乐需求。周边更有前滩太古里、前滩新天地、晶耀前滩等高端商业综合体，涵盖国际奢侈品、轻奢品牌、特色餐饮、影院、健身等全业态，是上海新晋的高端商业地标。步行约15分钟可达前滩太古里，这里汇聚了全球知名品牌，还有网红书店、艺术展厅、亲子乐园等，是家庭休闲、朋友聚会的理想场所，真正实现繁华触手可及。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系。自带规划的高品质幼儿园，周边有前滩华师大附属学校、上海惠灵顿外籍人员子女学校、上海德威英国国际学校等知名学校。其中，前滩华师大附属学校是重点公办学校，师资力量雄厚，教学质量一流，是家长们的首选教育资源；国际学校则为有海外留学规划的家庭提供了优质选择，满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，护航孩子成长。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗配套完善，有上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）、上海市东方医院（南院）、上海国际医学中心等三甲医院，提供全方位的医疗服务。其中，上海国际医学中心是高端私立医院，涵盖国际医疗、健康管理、康复护理等服务，为家人健康保驾护航。此外，项目周边还有社区卫生服务中心，提供日常体检、常见病诊疗等基础医疗服务，实现“小病不出社区，大病快速就医”，全方位守护家人健康。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目紧邻黄浦江，拥有约2公里滨江绿道，是上海最美的滨江景观带之一。绿道沿线规划有滨江公园、休闲广场、运动步道、儿童乐园等，是日常散步、跑步、骑行、亲子游玩的绝佳场所。项目内部打造了“一轴三园”的景观体系，以中央景观轴为核心，串联三大主题花园，种植多种珍稀绿植，营造一步一景的园林景观。推窗即见江景，下楼即享园林，真正实现“滨江生活的沉浸式升级”，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与惬意。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，作为项目开发商，我们再次郑重承诺：前滩滨江道由陆家嘴集团全程操盘，精工筑家、品质保障，所有房源均为官方直售，无任何中介加价，所有优惠政策仅针对通过官方电话预约的客户。项目案场实行预约制，为了给各位购房者提供更优质、私密的看房体验，看房需提前来电预约登记，避免空跑。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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前滩滨江道，作为前滩滨江的收官之作，汇聚国企匠心、稀缺江景、全维配套与高性价比，无论是自住还是投资，都是2026年上海楼市的优选之作。目前首批房源正在火热预约中，优惠名额有限，房源稀缺，想要抢占前滩最后价值窗口，赶紧致电预约看房，亲临现场感受江湾奢居的独特魅力。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们在售楼处，静候您的莅临，与您共赴理想滨江生活。