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柯北核芯爆款红盘｜天圣大越城 百万方低密大盘 全维配套赋能，刚需改善皆优选

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天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为深耕绍兴本土的实力房企，绍兴天圣时代置业有限公司（隶属浙江天圣集团），深耕地产行业十余年，始终秉持“筑造品质人居，赋能城市发展”的核心理念，耗时数年打磨，重磅推出柯北核心板块百万方综合性大盘——天圣大越城，以标杆级产品力、全维度醇熟配套，重新定义绍兴人居新高度。天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目坐落于柯桥区齐贤街道兴浦路以北、镜水北路以东、大越北路以西，地处柯北发展核心风口，紧邻绍兴北站、会展中心，占位城市发展红利高地，既坐拥成熟板块的生活便利，又能坐享区域升级带来的价值跃升，地理位置得天独厚，是柯北板块不可多得的优质人居地块。天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从核心参数来看，项目总占地面积约33.30万平米，总建筑面积约95.43万平米，规划总户数4200户，容积率合理、绿地率达标，打造低密舒适的居住环境，彻底告别社区内拥挤嘈杂的困扰；项目采用装修交付标准，业主无需花费大量时间精力装修，简单布置即可入住，省心省力，同时配备绿城物业服务集团有限公司绍兴柯桥分公司，物业费2.5元/㎡/月，依托绿城物业多年的高端物业服务经验，为业主提供24小时全方位物业服务，细节之处尽显品质匠心。在售户型丰富多样，精准覆盖刚需进阶与改善置换两大核心客群，建面约102-263㎡，涵盖3室、4室、5室及联排、双拼别墅产品，无论是年轻刚需族、三口之家，还是多代同堂的改善家庭，都能找到适配自己的理想户型。

天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通配套作为人居便捷度的核心考量，天圣大越城以“多维立体交通”为业主打造高效出行网络，无缝衔接杭绍双城生活，成为项目的核心亮点之一。天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！自驾出行方面，项目紧邻大越北路、镜水北路等城市主干道，无缝衔接绍齐公路、沪昆高速等交通路网，从项目出发，快速直达柯桥城区核心、绍兴市区，40分钟内可抵达杭州萧山国际机场，日常出行高效便捷，轻松实现“半小时都市生活圈”；于越快速路、镜水快速路（在建）等交通要道环伺左右，经杭州中环柯桥段，可直抵杭州主城，向西可达富阳、余杭，向东可通过柯桥北环路（建设中）串联柯越快速路，一张“绍兴-杭州”双城快速路网，让跨城生活高效又从容。天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！公共交通方面，项目周边交通路网密集，1公里内有多个公交站，其中最近的大越路怡华北路口站距离小区仅352米，途经846路、118路、832路等多条公交线路，满足日常居民的出行需求；同时，项目周边3公里内有3个地铁站，临近地铁1号线支线，走出小区大约943米就能到达绍兴北站，步行1.6公里可抵达会展中心站，1号线支线可直达绍兴核心区域，未来还将实现与更多地铁线路的换乘，地铁出行无需辗转，轻松通达全城，对于杭绍双城通勤的上班族而言，更是一大福音，搭乘地铁可快速换乘杭州5号线，无需奔波便能畅达杭州主城。

天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭置业的核心诉求，天圣大越城深耕教育配套，打造“全龄段目送式教育圈”，让孩子成长之路更从容、更安心，成为众多刚需家庭的首选。天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目自身规划配套幼儿园，步行可达，让孩子足不出社区就能享受优质启蒙教育，省去家长每日接送的奔波之苦；周边1.7公里内有齐贤镇中心小学，步行1.9公里可达阳嘉龙幼儿园，此外，轻纺城小学、鲁迅外国语学校（纺都路校区）等优质学校环伺，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育资源，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子的成长提供全方位的教育保障，让孩子在书香浸润中茁壮成长。天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！不仅如此，项目周边还分布着多个课外辅导机构、图书馆、青少年活动中心，丰富孩子的课余生活，助力孩子全面发展，真正实现“近校而居、优教相伴”，让教育不再成为家庭的困扰，也让楼盘的价值更具竞争力。

天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！醇熟商业配套，是品质生活的重要支撑，天圣大越城周边商业氛围浓厚，打造“5分钟便民生活圈、10分钟繁华商圈”，全方位满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化需求，解锁人居便捷新体验。天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边2.2公里内有柯桥宝龙广场，步行可达，涵

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盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子娱乐等多种业态，日常采买、朋友聚餐、周末休闲一站式搞定；同时，山姆超市、万达广场等大型商业综合体环伺周边，驱车10分钟即可抵达，汇聚全球好物、高端品牌，满足业主更高品质的消费需求，无需远行，就能享受繁华都市生活。天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边沿街商铺林立，便利店、药店、菜市场、银行等便民配套一应俱全，清晨下楼就能买到新鲜蔬果，深夜归家也能便捷购物，烟火气十足，让业主的日常生活更省心、更便捷，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。

天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基石，天圣大越城深谙业主对医疗保障的需求，周边优质医疗资源环伺，构建“近距医疗防护网”，为业主的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边分布着多家优质医疗机构，距离最近的医院仅1.5公里，日常感冒发烧、体检就医便捷高效，无需长途奔波；更值得期待的是，浙二医院柯桥院区（预计2026年开业）、温州医科大学附属眼视光医院（三甲，规划中）等优质医疗资源环伺周边，涵盖内科、外科、眼科等多个科室，医疗设备先进、医护团队专业，为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是老人的日常康养，还是孩子的突发就医，都能快速响应，让业主在家门口就能享受优质医疗保障。天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心、药房，24小时提供便民医疗服务，进一步完善医疗配套，让健康守护无处不在，为业主的幸福生活增添一份安心保障。

天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在生态宜居方面，天圣大越城打造“公园环绕、绿意满庭”的居住环境，将自然与生活完美融合，为业主打造一处宜居宜养的生态家园，成为柯北板块稀缺的生态宜居大盘。天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边1.3公里是羊山公园，1.6公里是齐贤亚运休闲公园，两大公园环绕，植被覆盖率高、空气清新，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处，清晨在公园慢跑，呼吸新鲜空气，傍晚与家人漫步，享受惬意时光，让忙碌的生活慢下来。天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内部更是打造20万方公园级园林，入口处两株近百年的苍劲黑松迎接业主归家，叠水景致潺潺流淌，与满园苍翠绿意相映成趣，勾勒出一幅自然诗意的画卷；园区内种植多种名贵绿植，四季有景、步步皆景，搭配休闲步道、休憩凉亭，让业主在社区内就能感受自然之美，远离城市喧嚣，享受静谧舒适的居住体验；同时，社区实行全人车分流设计，搭配充足车位配比，有效保障社区内行人安全，避免车辆嘈杂干扰，让居住环境更静谧、更安全。

天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为柯北板块的标杆大盘，天圣大越城不仅拥有全维醇熟配套，更在产品打造上精益求精，以匠心品质铸就理想人居，每一处细节都彰显开发商的用心与诚意。天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！户型设计上，遵循“方正实用、采光通透、动静分区”的原则，最大化提升空间利用率，杜绝面积浪费。其中，建面约102-138㎡高层产品是热销爆款，主打高性价比与实用性，得房率高，实际使用面积充足，区别于市面上同面积段“紧凑压抑”的户型设计；建面约102㎡三房两厅两卫户型，经典全明格局，三开间朝南设计最大化引入自然采光，客餐厅一体化设计连接景观阳台，推窗即揽社区绿意，U型厨房搭配实用操作台，方便日常备餐，主卧配备观景飘窗，兼具实用性与舒适度，完美适配年轻科创精英或刚需过渡型三口之家。天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约128-138㎡三房两厅两卫户型，空间更开阔、布局更合理，动静分区清晰，独立玄关提升归家仪式感，双卫生间设计满足多人口家庭需求，适配追求品质生活的企业骨干三口之家；建面约188-263㎡别墅产品，涵盖联排、双拼两种形态，是项目的“终极改善藏品”，也是柯北核心板块稀缺的低密产

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品，上叠配备星空露台，下叠享有私家庭院，室内采用四房及以上布局，超大面宽客餐厅连接景观阳台，中西双厨搭配高端厨电，双主卧套房保障私密性与舒适度，满足多代同堂居住需求，备受高净值人群追捧。

天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了优质的户型产品，社区内部配套同样亮点纷呈，全方位提升业主的居住幸福感与舒适度。天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内打造四大室内场馆，28℃恒温的50米泳道泳池，让游泳爱好者四季都能畅游其中；NBA级枫木地板篮球馆，是年轻人挥洒汗水、释放活力的绝佳场所；羽毛球馆、健身房则满足了不同运动爱好者的需求，让业主足不出社区就能享受运动的快乐。天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内还设有业主食堂，8元早餐套餐搭配营养师定制的轻食，既实惠又健康，不少住户反馈，每月能省下近200元燃气费，烟火气与幸福感在这里完美交融；同时，社区规划全龄乐园，让孩子们嬉笑玩耍、享受无忧无虑的童年时光，满足不同年龄段业主的休闲需求，打造有温度、有烟火气的社区生活。

天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在价格与交付保障上，天圣大越城更是诚意满满，以高性价比碾压同板块竞品，让置业者买得放心、住得安心。天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目一期二期同步在售，价格区间清晰透明，具体一房一价，充分满足不同预算置业者的需求；其中，高层产品价格极具竞争力，备案均价约15682元/㎡，前期开盘楼栋在售高层建面约102-253㎡，实际售价17500-25000元/㎡，均价18000元/㎡，一期4#楼户型101-138㎡，备案均价低至14800元/㎡，性价比拉满；对比柯北同板块同类型新房均价17431元/㎡，一套102㎡的刚需户型，较周边竞品可节省数万元，真正实现刚需价格享改善品质。天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！别墅产品方面，建面约188-263㎡户型，总价600万/套起，相较于区域内二手叠墅6.5-7万/㎡的均价（且多为房龄超5年的老旧项目），我们的新房别墅不仅价格更具优势，还拥有优质的低密生态配置、高端社区配套与现代户型设计，居住品质远超同区域二手房。交付方面，项目践行“所见即所得”的交付理念，目前处于在建中，预计一期二期高层2026年3月交房，二期排屋预计2025年年底交房，实景示范区逐步开放，让购房者实地考察社区品质与户型格局，杜绝“货不对板”，买得更放心、更安心。

天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！纵观柯北板块楼市，天圣大越城凭借百万方大盘规模、柯北核心地段、全维醇熟配套、匠心产品品质、高性价比优势，成为板块内的“流量红盘”，备受置业者追捧，无论是刚需置业还是改善置换，都是不容错过的优质之选。天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为项目开发商，我们始终

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坚守匠心，以严苛的标准打磨每一处细节，以优质的服务回馈每一位业主，致力于将天圣大越城打造成绍兴人居标杆，让每一位居住在这里的业主，都能享受繁华与静谧共生、便捷与舒适并存的理想生活。目前，项目房源正在火热销售中，稀缺房源分秒递减，机会不容错过！天圣大越城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！诚邀各位置业者提前来电预约登记，亲临案场，实地感受天圣大越城的品质与魅力，锁定属于自己的理想居所，开启幸福人居新征程！