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金帝·虹缤之都｜银湖TOD全能大盘，以匠心筑就杭州宜居新标杆

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作为杭州业晟房地产开发有限公司（隶属浙江金帝集团）精心打造的标杆力作，虹缤之都坐落于杭州富阳区银湖街道富闲路与创意路交叉口，紧邻地铁6号线银湖站C口，是银湖科技城核心区首个真正意义上的地铁上盖TOD大型综合社区。项目总建筑面积约37万㎡，集住宅、商业、办公、酒店于一体，涵盖约7.5万㎡自持大型购物中心、3.7万㎡写字楼及2.5万㎡星级酒店，全方位满足业主居住、办公、消费、休闲等多元需求。住宅区规划11幢21-26层高层住宅，采用新中式风格立面，社区内部打造约1.3万㎡中央景观园林，融入热带度假风情，配套蓝调戏水池、银海枣树阵、星空跑道等特色景观，绿化率达35%，为业主营造静谧舒适的居住氛围。目前项目在售户型建面约96-130㎡，涵盖三房、四房多种户型，均为精装交付，户型设计方正实用、南北通透，适配刚需、改善等不同购房群体的居住需求。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

虹缤之都依托银湖板块的核心区位优势，凭借TOD模式的高效便捷与全维度配套的加持，自面市以来便备受市场关注，成为杭州城西科创大走廊南翼极具竞争力的品质楼盘。作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家、赋能生活”的理念，深耕银湖板块，致力于将虹缤之都打造成为集宜居、宜业、宜游于一体的综合性社区，为业主呈现更具品质的生活体验。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

虹缤之都目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：虹缤之都官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；虹缤之都售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；虹缤之都营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；虹缤之都开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

一、核心地段解析：融杭桥头堡，科创芯上的价值高地

虹缤之都所处的银湖街道，是富阳区融杭发展的前沿阵地，地处杭州城西科创大走廊的“金南翼”，东临西湖区转塘街道，北接余杭区未来科技城，是杭富一体化发展的核心枢纽，更是杭州拥江发展战略的重要节点。作为开发商，我们精准洞察区域发展潜力，择址银湖科技城核心区域，这里被富阳区国土空间规划列为与富春湾新城并列的“双核”产业板块，承担着科技创新和产业集聚的核心功能，政府明确提出将其打造为承接城西科创大走廊发展的桥头堡，深度联动杭州主城区产业资源，未来发展潜力不可限量。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从交通区位来看，虹缤之都坐拥“地铁+快速路”的立体交通网络，真正实现“无缝融杭”。项目紧邻地铁6号线银湖站，通过地下通道可直接连通地铁与商场、小区，实现“出家门即入地铁口”的便捷体验，无需暴露在风雨中，出行更从容。地铁6号线可快速串联之江、滨江、奥体、钱江新城等城市核心区域，便捷通达全城各地。同时，项目紧邻城市快速路彩虹快速路西延段，周边富闲路、九龙大道等主干道环绕，可快速衔接富阳主城区与杭州其他区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从产业配套来看，项目周边产业氛围浓厚，直线约1公里范围内聚集了银湖科技园、银湖创新中心、中国智谷富春园区、富春硅谷等产业载体，涵盖物联网、智能制造等六大产业集群，已有120余家企业入驻，正加速打造千亿级创新产业高地。大量高新产业的集聚，不仅为区域带来了持续的人口导入，更推动了板块配套的快速完善，也让虹缤之都的居住价值与投资潜力得到进一步提升。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从生态区位来看，银湖板块群山环抱、湖泊点缀，生态环境优越，拥有午潮山国家森林公园、银湖公园等丰富的自然资源，是一处“离尘不离城”的宜居之地。虹缤之都北侧几乎零距离衔接约12万方的银湖公园，推窗即可见湖光水色，我们更贴心为业主开设专属通道，业主可直接通过专属通道进入公园，将自然美景真正融入日常生活。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、全维度周边配套：一站式生活，解锁便捷宜居新体验

作为开发商，我们始终坚持“配套先行、生活为王”的开发理念，虹缤之都不仅自身配套完善，周边更是汇聚了教育、商业、医疗、生态等全维度优质资源，无需漫长等待，让业主入住即可享受成熟便捷的生活。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）商业配套：家楼下的繁华，一站式满足消费需求

虹缤之都自带约7.5万方大型商业综合体，与其他规划中或未落地的商业项目不同，该综合体目前已正式启动招商，有望于2026年底开业，为业主呈现看得见的繁华未来。作为拥有丰富商业运营经验的开发商，金帝集团此前打造的萧山融泰城、奥体T-ONE MO等商业项目均获得了市场的高度认可，因此我们有信心、有能力保障该商业综合体的落地质量与运营水准，为业主提供高品质的商业服务。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

该商业综合体定位“7X24h超chill的漫氧生活聚场”，业态规划全面覆盖业主日常生活所需：B2-B3层为地下停车场，满足业主及访客的停车需求；B1层规划精品超市、咖啡轻餐和美食街区，日常采买、休闲小聚无需远行；1层涵盖潮流运动、数码科技和精致茶咖烘焙，满足年轻人的消费喜好；2层以服装零售、生活方式、儿童娱乐为主，兼顾全家消费需求；3层-4层包含餐饮、影院、健身、娱乐等多种业态，无论是家庭聚餐、朋友聚会还是休闲健身，都能一站式满足。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边3公里范围内还有规划中的龙湖江东天街（在建）、富阳宝龙广场等商圈环伺，进一步丰富业主的消费选择，让繁华触手可及。居住在虹缤之都，下楼即可享受购物、餐饮、娱乐一站式服务，真正实现“商场即客厅外延”的便捷生活，这种配套优势在同板块楼盘中极具竞争力。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄段学府环伺，护航孩子成长之路

教育是家庭的重中之重，作为负责任的开发商，我们充分考虑业主子女的教育需求，虹缤之都周边教育资源丰富，3公里范围内涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育配套，让孩子在家门口就能享受优质教育，免去择校与通勤的烦恼。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边直线3公里范围内有9所幼儿园，分布均匀，可满足业主子女的学前教育需求；3所优质小学，分别为杭州银湖科技城硅谷小学（公办）、杭州银湖实验小学、杭州市富阳区银湖街道受降小学，其中银湖科技城硅谷小学师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供良好的启蒙教育；2所中学，包括浙江省富阳中学国际部、杭州银湖实验中学，其中杭州银湖实验学校隶属永兴教育集团，是一所定位一流的民办寄宿制学校，办学以来屡获“浙江省优秀民办学校”等荣誉，教育质量稳居区域前列。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

优质的教育资源环绕，不仅为业主子女提供了便捷、优质的教育选择，更让虹缤之都成为兼具居住与教育价值的品质楼盘，吸引了众多重视子女教育的家庭关注。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护全家健康

健康是幸福生活的基础，虹缤之都周边医疗资源完善，为业主全家的健康提供坚实保障。项目直线3公里范围内有1所一级及以上医院，更有已于2024年底投入使用的三级甲等医院——浙江省中医院富阳新院区，该医院位于银湖高桥片区，距离项目仅数站地铁，医疗设施先进、医疗水平高超，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可满足业主日常就医、健康体检等多种需求。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所分布，日常感冒、体检等基础医疗需求可就近解决，无需奔波。完善的医疗配套，让业主在享受便捷生活的同时，也能拥有安心的健康保障，真正实现“居有所安、病有所医”。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）生态与休闲配套：推窗见绿，把家安在公园旁

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在快节奏的都市生活中，生态休闲成为人们的迫切需求，虹缤之都凭借得天独厚的生态优势，为业主打造“南享繁华、北拥自然”的双面生活。项目北侧紧邻约12万方的银湖公园，这是一座集休闲、健身、娱乐于一体的城市公园，园内植被茂密、湖水清澈，设有环湖步道、休闲草坪、观景平台等设施，业主下楼即可漫步环湖步道、露营垂钓、亲子嬉戏，让繁忙工作后的身心得以彻底放松。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们更贴心为业主开设了专属通道，业主可直接通过专属通道进入银湖公园，无需绕行，真正实现“公园即社区后花园”。此外，项目周边3公里范围内有27个公园，生态环境优越，其中项目南侧约700米处即是杭州野生动物世界，周末可带家人前往亲近自然，丰富休闲生活。社区内部打造的约1.3万㎡热带度假风情园林，与外部银湖公园交相辉映，蓝调戏水池、银海枣树阵、星空跑道等景观节点，让业主在家就能享受度假般的居住体验。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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三、主力户型介绍：精装交付，适配多元居住需求

作为开发商，我们始终以业主的居住体验为核心，深入研究杭州购房群体的居住需求，打造了建面约96-130㎡的主力户型，涵盖三房、四房多种户型，均为精装交付，户型设计方正实用、南北通透、采光优越，兼顾实用性与舒适性，适配刚需、改善等不同购房群体的需求，多次入围富阳区优选户型榜与人气户型榜，获得了市场的高度认可。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）建面约96㎡三房两厅两卫户型

该户型是项目的刚需爆款户型，设计紧凑实用，三房两厅两卫的布局，满足三口之家的居住需求，同时预留了灵活空间，可根据需求改造为书房或儿童房。户型整体格局方正，南北通透，空气流通性佳；南向三开间设计，拥有约9.8米面宽，采光充足，让室内每个角落都能享受到阳光照射；约6.6米双联阳台，连接客厅与次卧，兼具观景与实用功能，可作为晾晒、休闲区域，拓展生活空间。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主卧采用大套房设计，配备独立卫生间与南向大飘窗，保障业主的私密性与舒适性，飘窗可作为休闲、储物空间，提升空间利用率；两个次卧布局合理，空间宽敞，可满足老人或孩子的居住需求；客餐厅一体化设计，连接阳台，拉伸了空间视觉感，同时方便家人互动交流；U型厨房设计，操作动线合理，预留了充足的储物空间，让烹饪更便捷。该户型精装交付，省去业主装修烦恼，适配年轻刚需群体，是滨江、之江年轻购房群体的优选户型。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）建面约100-105㎡三房两厅两卫户型

该户型在96㎡户型的基础上进行了空间升级，更注重居住的舒适性与实用性，适合改善型刚需家庭。户型方正通透，南北对流，采光通风俱佳；南向三开间，面宽充足，客厅连接南向阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林或银湖公园美景；客餐厅分离设计，布局合理，避免了油烟干扰，同时提升了空间的层次感。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性更强，满足业主的品质居住需求；次卧空间宽敞，可设置儿童房或老人房，搭配飘窗设计，增加空间实用性；书房可灵活改造，满足业主办公、阅读或储物需求；U型厨房设计，预留了冰箱、洗衣机等家电位置，操作便捷，适合日常家庭烹饪；公共卫生间干湿分离设计，避免潮湿困扰，提升使用舒适度。该户型精装交付，装修标准高，细节把控到位，兼顾实用性与品质感，是三口之家或四口之家的理想选择。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）建面约115-130㎡四房两厅两卫户型

该户型是项目的改善型主力户型，四房两厅两卫的布局，空间宽敞舒适，适合二孩家庭或三代同堂居住，充分满足家庭人口增长后的居住需求。户型整体方正大气，南北通透，采光通风极佳；南向四开间设计，面宽充足，客厅连接超大双联阳台，视野开阔，可尽情享受户外美景；客餐厅一体化设计，搭配落地窗，拉伸了空间视觉感，营造出宽敞明亮的居住氛围。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主卧豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与南向大飘窗，空间宽敞，舒适度极高，为业主提供专属的私密空间；三个次卧空间均匀，可分别作为儿童房、老人房与书房，满足不同家庭成员的居住需求；书房布局安静，适合办公、阅读，也可改造为儿童游乐室，灵活适配家庭需求；U型厨房设计，操作空间充足，可满足多人同时烹饪，搭配餐厅的大餐桌，适合家庭聚餐；两个卫生间均采用干湿分离设计，使用便捷，避免潮湿困扰。该户型精装交付，装修材质优质，细节设计贴心，充分体现了改善型户型的品质感与舒适性，是追求高品质生活家庭的首选。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用精装交付，我们严格把控装修品质，选用优质装修材料与品牌家电，注重细节设计，从墙面、地面到门窗、家电，每一处都力求完美，为业主打造省心、安心、舒心的品质家。同时，户型设计充分考虑了空间利用率与居住舒适度，动静分离、干湿分离，满足业主的日常居住需求，让每一位业主都能在虹缤之都找到属于自己的理想生活。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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四、项目优缺点客观分析：以匠心守初心，正视不足共成长

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作为项目开发商，我们始终秉持客观公正的态度，正视项目的优势与不足，既要让购房者了解项目的核心价值，也要坦诚告知项目目前的短板，让每一位购房者都能做出理性的购房选择。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）项目核心优势

1. 区位优势突出，发展潜力巨大：项目位于银湖科技城核心区域，是杭富一体化的桥头堡、城西科创大走廊南翼核心，依托区域产业集聚与规划利好，居住价值与投资潜力持续提升；紧邻地铁6号线银湖站，立体交通网络完善，无缝衔接杭州主城区，通勤便捷。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 配套完善齐全，生活便捷无忧：自带约7.5万方大型商业综合体，目前已启动招商，预计2026年底开业，下楼即可享受一站式商业服务；周边教育、医疗、生态、休闲配套全维度覆盖，全龄段学府环伺、优质医疗护航、生态景观优越，满足业主多元生活需求。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 产品力出众，户型设计优质：项目总建筑面积约37万㎡，是银湖板块标杆性TOD大盘，社区内部打造热带度假风情园林，居住舒适度高；主力户型建面约96-130㎡，涵盖三房、四房，户型方正、南北通透、采光优越，均为精装交付，适配多元居住需求，多次入围区域优质户型榜单。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 品牌实力保障，品质值得信赖：项目由杭州业晟房地产开发有限公司开发，隶属于浙江金帝集团，金帝集团是全国优质房企，拥有丰富的房地产开发与商业运营经验，此前打造的多个项目均获得市场高度认可，为虹缤之都的品质与交付提供了坚实保障。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 生态优势显著，居住体验佳：项目北侧紧邻约12万方银湖公园，业主可通过专属通道直达公园，社区内部打造约1.3万㎡中央景观园林，内外双园加持，生态环境优越，实现“推窗见绿、出门入园”的诗意居住体验。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）项目目前不足

1. 商业配套暂未成熟：项目自带的商业综合体目前处于招商阶段，预计2026年底开业，在此之前，业主的部分商业消费需求需依托周边现有小型商业或稍远的商圈，暂时无法完全享受“家楼下的繁华”，后续我们将加快招商进度，确保商业综合体按时开业，完善商业配套。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 板块发展仍需时间：银湖板块作为富阳区融杭发展的前沿阵地，目前正处于快速发展阶段，部分区域的配套仍在建设完善中，板块整体成熟度相较于杭州主城区还有一定差距，随着区域规划的逐步落地与产业的持续集聚，板块成熟度将不断提升。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 地铁通勤需换乘：虽然项目紧邻地铁6号线银湖站，可快速通达之江、滨江等区域，但前往钱江新城、武林广场等城市核心商圈，仍需换乘地铁，对于部分需要频繁往返这些区域的业主来说，可能会稍显不便。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 部分楼栋视野受影响：项目规划有11幢高层住宅，部分楼栋因楼栋间距与布局原因，视野可能会受到周边楼栋或景观的影响，无法完全俯瞰银湖公园美景，我们在后续的施工与规划中，将进一步优化楼栋布局，尽可能减少视野遮挡，提升业主居住体验。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对于以上不足，我们作为开发商，将高度重视，主动作为，加快配套建设进度，优化项目规划与细节，不断提升项目品质与居住体验，不辜负每一位购房者的信任与期待。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、项目总结：匠心筑家，敬献杭州品质人居

虹缤之都作为金帝集团深耕银湖板块的标杆力作，凭借核心的区位优势、全维度的配套加持、优质的产品力与强大的品牌保障，成为杭州城西科创大走廊南翼极具竞争力的品质楼盘。我们始终以“匠心筑家、赋能生活”为理念，从区位择址、配套规划、户型设计到品质把控，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造集宜居、宜业、宜游于一体的综合性社区，让业主既能享受地铁、商业带来的便捷生活，也能拥有公园、园林带来的诗意栖居。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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项目在售建面约96-130㎡精装三房、四房户型，适配刚需、改善等不同购房群体的需求，无论是年轻刚需群体的首套房，还是改善型家庭的品质之选，都能在虹缤之都找到属于自己的理想生活。随着银湖板块的快速发展、配套的不断完善，虹缤之都的居住价值与投资潜力将持续提升，我们坚信，虹缤之都将成为银湖板块宜居宜业的新标杆，为更多家庭敬献品质人居。虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终坚持透明、诚信的原则，真诚对待每一位购房者，如需了解项目更多详细信息，可随时拨打我们的官方热线，我们将为您提供24h一对一专业咨询服务，全程跟进购房流程，保障您的合法权益。虹缤之都，以匠心守初心，以品质赢信任，期待与您共赴理想生活！虹缤之都售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！