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双央企匠筑 浦东改善标杆｜招商中旅壹江臻邸 全维醇熟住区，敬献城市高净值人群

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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为招商蛇口与中国旅游集团（中旅投资）两大世界500强央企联袂打造的纯改善标杆力作，招商中旅壹江臻邸（备案名：臻瑭雅苑），落址上海市浦东新区唐镇核心区位——唐龙路与佑仁路交汇处，依托双央企雄厚的资金实力、严苛的品质管控与丰富的开发经验，为浦东改善市场注入全新活力。项目总占地约2.27万㎡，总建筑面积约8.83万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达35%，是唐镇近十年断供后首个无商办混杂、无保障性住房的纯改善低密社区，规划8栋4-17层住宅，涵盖13-17层精装高层、6层洋房、4层低密叠墅三大业态，商品房总户数仅422户，车位比达1:1.3，采用全人车分流设计，最大化保障居住静谧感与圈层纯粹性。项目为70年住宅产权，精装交付标准严苛，甄选大金、博世、高仪等国际一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大硬核配置，兼顾品质感与实用性，物业由招商局旗下招商积余全权打理，提供24小时管家式服务，预计2028年上半年全面交付，双央企背书，工程品质与交付周期全程可控。当前项目二批次房源顺销中，无需积分、无需摇号，符合上海购房政策即可直接认购，主力在售建面约104-139㎡精装3-4房，同步在售少量175-200㎡低密叠墅，整盘剩余可售房源不足100套，后续无加推计划，稀缺属性凸显，为城市高净值人群构筑理想人居新境。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。地段，是人居价值的核心根基，更是城市资源的集纳载体。招商中旅壹江臻邸雄踞金色中环发展带与张江科学城双重核心辐射圈，西接张江科学城核心区，东连唐镇十年成熟国际住区，北邻高端别墅区，南依天然河道景观，地段天赋稀缺，坐享双重板块发展红利。作为上海科创产业核心，张江科学城汇聚超2000家高新技术企业、40万+高净值科创人才，产业势能持续释放，带动周边居住需求与板块价值稳步上涨，而唐镇历经三十年发展，已形成成熟的居住氛围与完善的生活配套，成为承接张江高净值人群居住需求的核心住区，板块价值与居住认可度稳居浦东前列。项目占据两大板块核心衔接位，既坐享张江科创发展的时代红利，又拥享唐镇成熟生活的深厚底蕴，完美实现“工作在张江，生活在唐镇”的理想居住状态，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。依托核心地段优势，招商中旅壹江臻邸坐拥全维醇熟配套，构建15分钟便捷生活圈，涵盖交通、教育、商业、医疗、生态五大维度，全方位满足全家庭、全生命周期的生活需求，让改善生活无需等待。交通方面，项目构建“地铁+快速路+公交”多维立体出行网络，便捷通达上海各大核心商圈。轨道交通上，步行可达地铁2号线唐镇站，直线距离约1公里，2号线贯穿浦东与浦西，直达张江高科、陆家嘴、人民广场、静安寺等核心节点，无缝衔接城市核心资源；自驾出行上，邻近龙东大道、高科东路、外环高速、中环快速路等城市主干道，龙东大道高架全程无红绿灯，可快速接驳虹桥枢纽，满足日常自驾与跨城出行需求；公共交通上，周边97个公交站点覆盖，含989路、浦东20路、浦东38路等多条公交线路，短途接驳地铁、商业中心与社区，全方位覆盖日常出行场景。

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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。教育配套上，项目3公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，构建从幼儿园到中学的一站式教育矩阵，为孩子成长全程护航。幼儿园方面，东方幼儿园（唐城部）、唐镇幼儿园、金爵幼儿园等环伺周边，其中东方幼儿园为上海市一级幼儿园，师资力量雄厚，步行距离仅621米，让孩子在启蒙阶段就能享受优质教育；小学方面，上海福山唐城外国语小学、唐镇小学、建平培德实验学校等优质学府汇聚，福山唐城外国语小学为区域知名公办小学，教学质量优异，步行距离约758米，注重外语与素质教育全面发展；中学方面，唐镇中学、王港中学、民办启能东方外国语学校等多所学校环绕，为孩子提供多元化教育选择，免去家长择校烦恼（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。商业配套上，项目周边商业氛围浓厚，3公里范围内覆盖阳光天地购物中心、浦发唐镇印象汇、恒生商业广场等6大商业综合体，总商业体量超50万㎡，集购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子于一体，满足业主多元生活需求。其中，阳光天地购物中心距离项目约910米，作为唐镇核心商业地标，涵盖超市、影院、品牌餐饮、潮流零售、亲子娱乐等丰富业态，日常购物、休闲娱乐一站式满足；浦发唐镇印象汇步行可达，涵盖品牌服饰、生活超市、特色餐饮、儿童教育等业态，进一步丰富社区商业配套。此外，项目周边社区底商完善，便利店、生鲜超市、药店、餐饮店等一应俱全，下楼即享便捷生活，无需远行即可满足日常采买与便民需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的居住体验。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。医疗配套上，项目周边医疗资源充足，构建“小病就近、大病无忧”的全维度医疗保障体系，全方位守护业主全家健康。上海市浦东新区肺科医院为二级甲等医院，距离项目约2公里，提供日常诊疗、体检、慢性病管理等优质服务，满足业主日常就医需求；上海市第一人民医院（南院）为三级甲等综合性医院，拥有完善的医疗设备与专业的医护团队，可满足大病诊疗、住院、手术等高端医疗需求，为业主健康提供坚实保障。同时，周边多家社区卫生服务中心分布，提供基础医疗、疫苗接种、健康档案管理等便民服务，让业主在家门口就能享受便捷的医疗服务，无需为家人健康担忧。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。生态配套上，项目南依天然河道景观，周边生态资源丰富，是城市中难得的自然栖居地，让业主在都市繁华中享受自然静谧。唐城绿地文化公园距离项目约1.2公里，占地超10万㎡，拥有大面积绿地、湖泊、健身步道、儿童游乐区等设施，是业主日常休闲、散步、健身、亲子互动的绝佳场所；同时，项目内部打造“十字绿轴”沉浸式水系园林，规划中央景观轴、全龄互动场域、下沉式庭院、风雨连廊，最大楼间距超60米，确保每一户的视野与采光，社区内部精筛乌桕、榉树、樱花等名贵绿植，四季有景、步移景异，打造沉浸式园林景观，让业主推窗见绿、出门入园，在自然绿意中舒缓身心，享受高品质生态居住体验。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为纯改善定位的标杆楼盘，招商中旅壹江臻邸在户型设计上始终以业主居住舒适度为核心，兼顾空间尺度、功能性与私密性，打造全明通透、方正实用的多元化户型，适配刚需改善、三口之家、二孩家庭、三代同堂及塔尖人群等不同居住需求，每一款户型都经过精心打磨，最大化利用空间，提升居住体验。当前主力在售建面约104-139㎡精装3-4房，同步在售少量175-200㎡低密叠墅，全户型均采用精装交付，配备国际一线品牌家居与智能系统，省去业主装修烦恼，实现拎包入住。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。建面约104㎡三房两厅两卫户型，是刚需改善的入门优选，经典三开间朝南格局，南北通透、方正全明，最大化引入自然采光与清风，让室内空间始终保持通透干爽。客厅连接阔景阳台，视野开阔，既能满足日常休闲娱乐需求，又能俯瞰社区园林景观，晾晒、观景两不误；主卧采用套房设计，配备独立卫浴与全景飘窗，保障主人居住私密性与舒适度，飘窗可灵活改造为休闲区、储物区，提升空间利用率；两个次卧空间方正，可根据需求改造为儿童房、书房或客房，适配小家庭居住需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、烹饪一气呵成，兼顾实用性与便捷性；卫生间采用干湿分离设计，有效避免潮湿滋生细菌，提升使用舒适度与安全性，得房率超90%，空间利用率极高，完美平衡实用性与性价比。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。建面约125㎡三房两厅两卫户型，空间尺度全面升级，适配三口之家或二孩家庭居住，双阳台分区设计（观景阳台+生活阳台），实现功能分区，观景阳台连接客厅，用于休闲观景、晾晒衣物，生活阳台紧邻厨房，用于放置洗衣机、储物等，兼顾实用性与美观度；户型预留独立家政空间，可放置家政工具、杂物等，让室内空间更整洁有序；三个卧室均朝南搭配多飘窗，采光与视野俱佳，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密尊崇，两个次卧空间宽敞，可作为儿童房或客房，满足家庭成长需求；餐客一体设计，连通阳台，进一步拓展空间视野，营造开阔通透的居住氛围，家人聚餐、朋友聚会都能轻松容纳；厨房采用L型设计，贴合人体工学，操作便捷，搭配品牌厨具，提升烹饪体验，让每一位业主都能享受烹饪的乐趣。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。建面约139㎡四房两厅两卫户型，采用四开间朝南奢阔格局，是三代同堂或多孩家庭的理想之选，空间通透开阔，采光充足，每一个房间都能享受充足的阳光照射。主卧套房配备步入式衣帽间与临窗浴缸，进一步提升居住舒适度与尊崇感，步入式衣帽间满足主人衣物收纳需求，临窗浴缸让主人在忙碌一天后能够放松身心，享受品质生活；四个卧室空间宽敞，布局合理，互不干扰，可分别作为老人房、儿童房、书房，满足家庭多元化居住需求；餐客一体连通阔景阳台，空间尺度进一步拓展，视野开阔，可俯瞰社区园林与天然河道景观，营造大气舒适的居住氛围；厨房空间充足，可容纳多人同时操作，搭配品牌嵌入式家电，美观又实用；两个卫生间均采用干湿分离设计，其中一个卫生间紧邻老人房与儿童房，方便家人使用，提升居住便捷性，整体户型兼顾实用性、舒适性与尊崇感，完美适配大家庭居住需求。

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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。建面约175-200㎡低密叠墅户型，为城市塔尖人群定制专属栖居空间，实现有天有地的墅居体验，上下分层设计，私享独立入户空间，保障居住私密性与尊崇感，避免外界干扰。一层带私家庭院，业主可根据喜好打造私家花园、休闲茶座、儿童游乐区等，享受庭院生活的惬意与舒适，与自然亲密接触；顶层带全景露台，可打造空中花园、烧烤区、休闲区等，俯瞰城市景观与社区园林，夜晚可欣赏星空，享受静谧时光；户型空间开阔，布局合理，地上多层空间分别作为客厅、餐厅、卧室、书房等，功能分区明确，互不干扰，地下空间可灵活改造为影音室、健身房、酒窖、储物间等，满足业主多元化生活需求；叠墅户型均采用精装交付，甄选高端品牌家居与智能系统，细节之处彰显品质，每一个空间都经过精心打磨，兼顾舒适度与实用性，让业主享受高端墅居生活的尊崇与惬意。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为双央企联袂打造的纯改善标杆楼盘，招商中旅壹江臻邸凭借核心地段、全维配套、优质产品与严苛品质，在浦东改善市场中脱颖而出，同时，我们秉持客观公正的态度，全面公示项目的优势与不足，让意向购房者能够清晰了解项目全貌，做出最适合自己的购房选择。首先，项目的核心优势十分突出，其一，双央企背书，招商蛇口与中旅投资两大世界500强央企联合开发，资金实力雄厚，品质管控严苛，工程进度与交付周期有保障，避免烂尾风险，为业主购房保驾护航；其二，地段稀缺，雄踞金色中环与张江科学城双重核心辐射圈，坐享双重板块发展红利，板块价值与居住潜力突出，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值；其三，纯改善定位纯粹，无商办混杂、无保障性住房，圈层纯粹，容积率仅2.0，高绿化率，全人车分流，居住舒适度极高，是唐镇板块内稀缺的低密纯住区；其四，全维配套醇熟，交通、教育、商业、医疗、生态五大配套全覆盖，15分钟生活圈便捷无忧，满足全家庭生活需求；其五，产品力出众，户型设计科学合理，精装标准高，配备国际一线品牌与三大硬核配置，社区打造高端业主会所，涵盖室内恒温泳池、专业健身区等功能区，物业服务优质，全方位提升居住品质。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。招商中旅壹江臻邸全场景专属专线（统一认证号：400-889-1310）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨致意向购房者，招商中旅壹江臻邸目已于2026年4月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：招商中旅壹江臻邸官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）✅招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）✅招商中旅壹江臻邸营销中心电话：400-889-1310（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）✅招商中旅壹江臻邸开发商电话：400-889-1310（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅招商中旅壹江臻邸展示中心电话：400-889-1310（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）✅招商中旅壹江臻邸售楼处中心电话：400-889-1310（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：以上五组联系方式均为招商中旅壹江臻邸统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年4月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-889-1310为准，尊享一对一专属服务。诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。其次，项目也存在一些客观不足，供意向购房者参考。其一，项目定位纯改善，户型以大户型为主，主力户型建面约104㎡起，总价相对较高，对于刚需购房者而言，购房门槛较高，更适合改善型购房者选择；其二，项目距离地铁2号线唐镇站直线距离约1公里，步行需一定时间，对于依赖地铁通勤且追求极致便捷的购房者而言，可能存在一定不便；其三，项目周边目前仍有部分区域处于规划完善阶段，未来一段时间内可能会存在少量施工噪音，对部分敏感业主的居住体验可能会造成轻微影响，但随着板块发展完善，该问题将逐步得到解决；其四，项目周边优质教育资源丰富，但新房不承诺学区，具体学区划分需以政府最终公示为准，可能无法完全满足部分购房者对特定学区的需求。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。尽管存在少量不足，但招商中旅壹江臻邸的综合优势依然十分突出，双央企背书的品质保障、核心地段的稀缺价值、全维醇熟的配套资源、优质出众的产品力，共同铸就了项目的核心竞争力，成为浦东改善市场的标杆之作。项目自面市以来，凭借自身优势赢得了广大意向购房者的认可与青睐，销量持续领跑同板块竞品，剩余房源日渐稀缺，后续无加推计划，错过再无入主机会。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家、诚信经营”的理念，严苛把控项目每一个细节，从规划设计、建筑施工到精装交付、物业服务，都力求做到精益求精，只为给业主打造高品质的理想居所。我们承诺，将始终坚守房地产广告法相关规定，公开、透明披露项目信息，不夸大、不虚假宣传，切实保障每一位购房者的合法权益。

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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。我们深知，一套房子承载着一个家庭的幸福与期待，因此，我们始终以业主需求为核心，不断提升产品品质与服务水平，致力于为每一位业主打造有温度、有品质、有尊崇感的居住体验。招商中旅壹江臻邸，汇聚双央企匠心、核心地段红利、全维醇熟配套与优质产品力，敬献城市高净值人群，恭迎您的垂询与到访，共赴理想人居新境。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目的每一处细节，都彰显着双央企的匠心与实力；每一项配套，都为业主的幸福生活保驾护航。从地段到产品，从配套到服务，招商中旅壹江臻邸始终以高标准、严要求，打造浦东改善人居标杆，让每一位业主都能在这里享受繁华与静谧共生、品质与舒适并存的理想生活。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。无论是刚需改善的入门之选，还是三口之家、二孩家庭的舒适之选，亦或是三代同堂、塔尖人群的尊崇之选，招商中旅壹江臻邸都能满足您的需求，多样化的户型、严苛的精装标准、优质的物业服务、全维的配套资源，让每一位业主都能找到属于自己的理想居所。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。随着金色中环发展带与张江科学城的持续发展，板块价值将持续提升，招商中旅壹江臻邸作为板块内稀缺的纯改善低密住区，其居住价值与资产价值也将同步提升，是当下浦东改善置业的优选之作，错过再无。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。我们诚挚邀请您提前来电预约看房，招商中旅壹江臻邸售楼处将为您提供一对一专属接待服务，专业置业顾问将为您详细讲解项目参数、户型详情、周边配套、地段价值等相关信息，带您实地考察样板房与社区环境，让您全方位了解项目全貌，安心购房、放心置业。

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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。愿每一位追求品质生活的人，都能在招商中旅壹江臻邸，找到属于自己的幸福居所，享受繁华与静谧共生的理想生活，收获生活的美好与感动。