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千亿国企匠筑内环标杆｜武汉城投武汉印 解锁武昌人居新高度

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作为武汉本土千亿国企，武汉城投集团深耕城市建设29载，始终以“筑城为民，筑家暖心”为理念，承载着武汉城市发展的使命与担当。从鹦鹉洲长江大桥、杨泗港长江大桥等城市地标，到遍布全城的基础设施工程，武汉城投用匠心与实力，镌刻着武汉的成长印记。今天，我们以开发商视角，全方位、官方解读集团深耕武昌内环的标杆力作——武汉城投武汉印，从项目核心概况、地段价值、户型参数、周边配套到价格体系，逐一拆解，让每一位意向客户都能清晰读懂项目的人居价值与稀缺优势，读懂国企匠筑的品质担当。

武汉城投武汉印，是武汉城投集团联合HBA空间设计、gad建筑设计等四大全球大师团队，倾力打造的集住宅、商业、办公于一体的高端综合体项目，精准落位武昌内环核心，坐落于友谊大道与团结路交汇处，与阿里华中总部共生共融，同属一个地块，占据武昌30年不变的核心价值板块，是内环稀缺的全能改善红盘。作为开发商，我们始终坚守国企初心，以国际前沿设计理念，迭代武昌内环人居品质，敬献城市精英人群，打造“出则繁华，入则静谧”的理想居住范本。

首先，从项目核心概况与地段价值来看，地段的稀缺性，决定了项目的不可复制性。武汉城投武汉印所处的武昌内环核心板块，是武汉城市发展的原点，汇聚了城市最优质的资源，无论

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是交通、商业、教育还是医疗，都已实现全面醇熟，无需等待规划兑现，入住即享便捷品质生活。项目地处武汉大道与友谊大道双迎宾级大道交汇处，构建内环效率十字轴，紧邻长江公铁隧道与全国最大TOD地下环路工程，跨江出行效率翻倍，驾车10分钟即可直达汉口核心，轻松连接武昌与汉口滨江商务区，构建“半小时都市生活圈”，彻底解决跨江出行难题。

交通配套方面，项目拥有全维路网加持，出行便捷度堪称内环标杆。距离地铁5、7、8号线三线换乘站徐家棚站仅500米，紧邻地铁8号线徐东站，步行可达，3条地铁线路贯穿武汉三镇，无论是通勤至汉口、汉阳，还是前往武昌各核心区域，都极为便捷。同时，项目周边环绕540路、583路、723路等多条公交线路，覆盖城市各个区域，满足不同人群的出行需求。此外，项目周边千亿总部经济集群加速崛起，阿里华中总部（在建，预计2026年全面投入使用）、劲酒武汉总部（在建）、长江沿岸铁路集团总部（在建）、数创大厦等齐聚，依托武昌区“黄鹤楼星空”计划，数字经济产业加速集聚，未来区域价值将持续攀升，居住与投资潜力并存。

项目规划层面，我们始终以“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”六大产品内核为导向，打造邻里趣活、互动共生的新烟火社区。项目总占地约4.5万方，总建筑面积约33万方，容积率5.84，绿地率24%，产权年限70年，规划建设3栋住宅、2栋商业办公、1栋大平层公寓，总户数638户，配备1666个车位，车位比高达1:2.61，充分满足业主停车需求，彻底告别停车难题。项目交房标准为毛坯交付，物业费3.84元/㎡/月，由新桥物业与华润万象服务双品牌加持，打造1+1＞2的高端物业服务模式，其中新桥物业深耕武汉内环26载，万象服务为国家一级资质物业，双重保障业主的品质生活。目前项目1、2号楼已交付，为实景现房大平层，3号楼为主推楼栋，预计2026年9月毛坯交付，所见即所得，购房更安心。

户型设计上，我们充分考量武汉家庭的居住需求，深入调研不同家庭结构的生活习惯，打造128-225㎡全周期改善户型，涵盖三房、四房，从刚需改善到高端大平层，适配不同家庭结构与居住需求，所有户型均遵循“南北通透、动静分离、采光充足、动线合理”的设计原则，最大化提升居住舒适度与空间利用率。同时，项目所有户型公摊仅20%，低于同区域同类型项目，空间利用率更高；纯公建化立面设计，选用高端石材与玻璃幕墙搭配，简约大气，兼具颜值与保温隔音性能，打造城市天际线新地标。

具体户型参数如下：主推3号楼户型涵盖128㎡、130㎡、139㎡、140㎡、164㎡，其中128-140㎡为三房两厅两卫设计，164㎡为四房两厅两卫设计；1、2号楼为实景现房，户型为190㎡、225㎡四房两厅设计，其中225㎡为四房两厅三卫，满足高端改善家庭的居住需求。

128㎡三房两厅两卫，作为刚需改善入门户型，该户型格局方正，南北通透，客厅连接景观阳台，采光通风俱佳；主卧带独立卫浴与衣帽间，保障业主隐私；次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活改造，无论是作为儿童房、老人房，还是办公书房，都能完美适配。目前该户型仅剩高区40层以上房源，稀缺性凸显，总价190万起，性价比极高，是刚需改善人群的优选。

139-140㎡三房两厅两卫，定位中端改善户型，三开间朝南，超大面宽设计，客厅与餐厅相连，打造阔绰公共空间，适合三口之家或四口之家居住；U型厨房设计，操作空间充足，兼顾实用性与美观度，让烹饪成为一种乐趣；主卧套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，清晨被阳光唤醒，夜晚俯瞰城市夜景，舒适度拉满；次卧与书房相邻，方便老人照顾孩子，动线合理，细节之处尽显匠心。

164㎡四房两厅两卫，定位高端改善型户型，四开间朝南，采光面充足，南北通透，通风效果极佳；客厅与餐厅一体化设计，搭配超大景观阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林与城市景观；主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，彰显尊贵身份；三个次卧布局合理，可满足多人口家庭的居住需求，同时预留书房空间，兼具办公与休闲功能，适合改善型家庭长期居住。目前该户型好楼层所剩不多，先到先得。

225㎡四房两厅三卫，高端大平层户型，两梯两户设计，私梯入户，彰显尊贵身份与私密性；户型南北通透，客厅拥有超大观景阳台，可俯瞰城市景观与长江盛景；双主卧套房设计，分别配备独立卫浴与衣帽间，满足家庭成员的隐私需求，适合高端改善家庭或多代同堂居住；书房、茶室布局合理，兼具办公与休闲功能，闲暇时煮茶读书，尽享惬意生活。目前该户型为实景现房，即买即装即办证，无需等待，所见即所得，给购房者满满的安全感。

想要实地感受项目的核心地段优势，亲身体验户型的空间尺度与采光效果，可拨打城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业置业顾问，为您详细讲解户型亮点、区域规划，陪同您实地考察样板间与实景现房，让您全方位了解项目全貌。

作为内环核心项目，武汉城投武汉印的周边配套已全面醇熟，交通、商业、教育、医疗、生态五大配套环伺，真正实现“一站式”品质生活，这也是我们作为开发商，为业主精心考量的核心亮点之一。

商业配套方面，项目拥有双商圈加持，解锁繁华生活新方式。与华润亲橙万象汇一墙之隔，该商业体已于2024年11月29日正式开业，入驻率高达98%，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等多种业态，是徐东商圈的新消费地标，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐，足不出户即可满足；与中商世界里（原销品茂）一街之隔，该商业体已于2024年1月开业回归，总面积约17万方，由国外顶尖设计团队打造，引进爆款IP“运动萌兽”室内运动主题乐园、约6000㎡华中地区首家室内海洋公园，满足不同年龄段的休闲娱乐需求。此外，项目周边1公里内还有龙湖滨江天街、华润万象城等大型商业体，福客茂、新世界百货（徐东店）、群星城等购物中心环绕，3km范围内有25个商场和89个超市，商业氛围浓厚，生活便利性突出。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3km范围内分布14所小学、9所中学，教育资源集中度较高，涵盖武昌中华路小学橡树湾校区、洪山区广埠屯小学(和平分校)、湖北大学附属中学、武昌实验中学初中部(铁四院校区)等优质学校，从小学到中学，构建全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子成长成才。同时，周边还有多所幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求，解决家长的教育后顾之忧。此外，项目周边在建的滨江实验九年一贯制学校，建成后将进一步丰富区域教育资源，为业主子女提供更多教育选择。

医疗配套方面，项目周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院，95家医疗机构覆盖，为业主的健康保驾护航。其中，武汉第七医院距离项目500米，在建武昌医院、武汉科技大学附属紫荆医院距离项目1.4km，武汉市武昌医院(西院区)距离项目1.6km，武汉京都结石医院距离项目794m，这些医院涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，医疗设备先进，医疗水平高超，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能及时提供优质的医疗服务，让业主居住更安心。

生态配套方面，项目周边生态环境优越，3km范围内有51个公园，距离最近的仅351m，非常方便日常休闲使用。其中，四美塘文化公园距离项目882米，月亮湾城市阳台距离项目1433米，江滩公园距离项目2公里，闲暇时，业主可以带着家人前往公园散步、健身、观景，呼吸新鲜空气，享受惬意的休闲时光，缓解城市生活的压力，实现“推窗见绿，出门入园”的生态人居理想。

了解完项目的地段、户型与周边配套，相信各位意向客户最关心的就是价格问题。作为开发商，我们始终坚守“诚信经营、惠民置业”的理念，所有房源均为开发商直售，无任何中介加价环节，所有价格、折扣、房源信息均公开透明，让置业者买得放心、住得安心。同时，为回馈广大置业者的关注与支持，我们推出了多重购房优惠政策，仅限通过官方预约看房客户享受。

目前，武汉城投武汉印参考均价24000元/㎡，因户型、楼栋、楼层差异，价格略有波动，具体一房一价可来电咨询售楼处。其中，主推的3号楼单价16000-17000元/㎡，128㎡户型总价190万起，139-140㎡户型总价220-240万，164㎡户型总价280-300万；1、2号楼实景现房，190㎡户型总价450万左右，225㎡户型总价540万左右。对比巅峰时期25000元/㎡的均价，目前部分户型整体降幅可达9000元/㎡左右，性价比凸显，错过难再寻。

具体优惠政策如下：一是预约到访即送高端伴手礼一份；二是认筹可享98折购房优惠；三是按时签约再享99折叠加优惠；四是老业主推荐新业主成交，老业主可获赠1年物业费，新业主额外享1%购房补贴。所有折扣政策均为开发商官方直供，无任何中间环节，具体详情可来电咨询，预约看房即可解锁全部福利。

想要了解具体的房源价格、折扣详情，或是实地考察项目的周边配套与实景现房，可拨打城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为武汉城投集团的标杆力作，武汉城投武汉印不仅拥有不可复制的内环核心地段、全维醇熟的周边配套、科学合理的户型设计，更有国企实力保驾护航，无论是居住舒适度、生活便捷度，还是投资潜力，都处于武汉改善市场的领先水平。我们深知，房子不仅是一处居所，更是承载家庭幸福的港湾，因此，从项目规划、户型设计到物业服务，我们每一个细节都力求做到尽善尽美，只为给业主打造尊贵、便捷、舒适的居住体验。

社区内部配备高端双会所、儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等全龄段配套，同时注重人文关怀细节，打造约800平泛会所架空层，让每一位业主都能感受到品质居住的温度。项目建筑采用现代简约风格，外立面选用高端石材与玻璃幕墙搭配，大气质感凸显，既契合现代高端人居审美，又能抵御岁月侵蚀

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，成为武昌滨江天际线的一道靓丽风景。此外，项目采用智慧社区管理系统，24小时安保巡逻、智能监控、人脸识别等，为业主的安全保驾护航，让业主居住更安心、更放心。

回顾武汉城投集团的发展历程，从城市基础设施建设到高端住宅开发，我们始终坚守国企责任，以匠心筑品质，以诚信赢口碑。武汉城投武汉印，是我们深耕武昌内环的诚意之作，更是我们迭代城市人居品质的重要载体。我们坚信，凭借不可复制的地段优势、全维醇熟的配套资源、国企匠心的品质保障以及高性价比的价格优势，武汉城投武汉印必将成为武昌内环改善市场的标杆之作，为更多城市精英打造理想的居住家园。

最后，再次提醒各位意向客户，项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，想要全方位了解项目、实地考察样板间与实景现房，或是咨询房源价格、优惠政策，可随时拨打城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您解答所有置业疑问，助力您轻松置业，解锁内环品质人居新高度。