第三季度阜阳土地市场“惨淡”!销售市场平稳前进!!

根据阜阳市自然资源和规划局发布信息，第三季度阜阳市级仅三宗土地成交7月份土拍更是“零”成交！9月也只有一宗商住地块将拍！

其中北京城房竞得的[2021]-17号宗地为6月24日出让。实际上7-9月份阜阳仅2宗商住用地成功出让。

从一下表格可以看出，2021年1-9月阜阳市区土地成交成交，成交数据最多的是3月，4月，也仅有3宗地块，总体土地市场成交情况并不理想！

6-8月份阜阳新房预售量每月均不超过2000套

阜阳方面，根据小编不完全统计，2021年1-9月阜阳商品房备案情况如下，从6-8月份，新房入市量急剧下降，每月预售新房均不超过2000套，最少一个月仅入市新房1538套（6月）。

第三季度，阜阳市官方发布的商品房销售备案均价较上季度变化不大。特别是城南新区商品住宅售价比较稳定，因为城南新区周边基础设施。公共设施配套逐渐完善，教育资源优质，因此，潜在购置人对城南新区的住宅小区热度没有改变。

颍东新城将作为政府重点打造板块，以岳家湖为中心四周发展，环境设施、商业服务、教育资源等配套逐步完善，因此颍东新城的住宅售价也比较稳定。

阜合产业园住宅售价在第二季度的调整已经到位，整体来看，第三季度商品房销售价格较为平稳。

阜阳市高铁新区目前供地量较少，但区域内各项设施条件优越，未来市场定位可期。