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国企匠筑｜武汉汉阳城更一方砚，二环内钟小旁，解锁汉阳芯品质人居新范本

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【开发商官方发声】大家好，我们是武汉汉阳城更一方砚项目开发商，深耕汉阳城市更新领域多年，始终以国企责任践行城市发展使命，立足汉阳“十五五”规划五大定位，匠心打造符合当代人居需求的品质楼盘。今天，我们以开发商售楼处的官方身份，全方位解读武汉汉阳城更一方砚，带大家深入了解这个占位汉阳核心、配套全能、户型优越的人居标杆项目，所有信息均为官方真实披露，只为让每一位购房者清晰知晓项目全貌，放心置业。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

武汉汉阳城更一方砚，作为汉阳城市更新重点项目，承载着板块焕新与人居升级的双重使命，选址汉阳区下马湖路与高龙路交汇处，隶属钟家村核心板块，尽享二环内成熟配套与板块发展红利。项目整体规划6栋住宅，含5栋26-33层高层与1栋17层小高层，采用围合式布局，南北楼间距超50米，既保障了每一户的采光与通风，也为社区园林与公共空间预留了充足场地，真正实现“推窗见景、户户通透”的居住体验。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为国企开发商，我们始终坚守“品质为先、诚信筑家”的理念，在项目打造上精益求精。社区采用完全人车分流设计，设置2个地库出入口与1个人行主出入口，有效隔绝车流噪音，保障业主出行安全与居住静谧；建筑外立面采用类公建化设计，以高级灰为主色调，搭配金属玻璃栏板、铝板与真石漆涂料，基座选用大理石石材，兼顾颜值与耐用性，成为区域内一道亮眼的城市天际线。同时，社区入口打造约6.7米高、47米宽的迎宾大门，搭配星级酒店同款环岛落客区与知音文化水景，入口雨棚配备星空顶照明，为业主营造满满的归家仪式感。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目配套约1500㎡海派轻奢会所，分上下两层，一层5.4米层高的归家大堂兼具接待与社交功能，负一层配置健身房、瑜伽室、私宴厅、棋牌室、四点半学堂等多元功能区，后期将对业主免费开放，丰富业主的日常生活场景。社区公区标准同样拉满，入户大堂融合石材与木质材质，质感温润；户户实现独梯入户，私享独立电梯厅（不计入产权面积），提升居住私密性与尊崇感；地下车库采用无机磨石地坪搭配星空顶设计，细节之处彰显品质，让每一次归家都充满仪式感。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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一、地段解析：二环核心+钟家村板块，坐享板块发展双重红利

地段是买房的核心逻辑，也是我们开发商选址的首要考量，武汉汉阳城更一方砚的地段优势，在整个汉阳乃至武汉都极具竞争力。项目位于汉阳区二环内，隶属钟家村板块，该板块作为汉阳发展历史最悠久的核心板块之一，经过近40年的积淀，各项配套已完全成熟，同时依托汉阳区“十五五”规划的战略布局，正迎来新一轮的能级跃升，成为兼具成熟度与发展潜力的核心居住区。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区域定位来看，钟家村板块地处汉阳“五区”共振的核心辐射范围，紧邻知音文化核心区与商贸繁荣区，既能享受龟山、月湖、古琴台等文化资源的浸润，也能便捷对接王家湾、钟家村两大成熟商圈的商业配套。同时，板块依托汉阳站高铁枢纽的规划利好，正逐步承接现代服务业、高端商业等优质资源的集聚，未来发展潜力不可限量，而我们的项目作为板块内重点城市更新项目，将直接享受板块升级带来的价值提升。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通方面，项目周边构建起“三横三纵六桥”的立体交通路网，三横为二环线、汉阳大道、杨泗港快速路，三纵为江城大道、鹦鹉大道、晴川大道，六条跨江大桥连接武昌与汉口，实现三镇快速通达。项目出门约200米即可上二环线，便捷通往鹦鹉洲长江大桥、月湖桥等交通枢纽，自驾出行高效便捷。公共交通方面，项目1.5公里范围内有地铁6号线马鹦路站、地铁4号线汉阳火车站，后期我们将为业主提供免费地铁接驳车往返马鹦路站，同时周边多个公交站点分布，多趟公交线路可实现与轨道交通的无缝换乘，全方位满足业主的出行需求。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从板块圈层来看，钟家村板块聚集了大量国企职工、教师、医护人员等高素质人群，居住氛围纯粹，人文气息浓厚。同时，板块内城市更新工程持续推进，老旧小区焕新、基础设施升级，区域居住环境不断优化，成为汉阳宜居板块的标杆。我们之所以选择在此布局，正是看中了板块的成熟配套与发展潜力，希望通过匠心打造，为板块人居升级注入新的活力，为购房者提供一处“出则繁华、入则静谧”的品质居所。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、周边配套：全维覆盖，一站式满足生活、教育、医疗、生态需求

作为国企开发商，我们始终坚持“配套先行”的开发理念，武汉汉阳城更一方砚的配套优势，真正实现了“步行可达、全能便捷”，无需奔波，即可满足全家全生命周期的生活需求。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目周边商业资源丰富，烟火气与高端感兼具。500米内可达江腾广场，11万方体量涵盖超市、影院、餐饮、娱乐等多元业态，日常购物、休闲娱乐无需远行；800米范围内有五龙路早市、三里坡路夜市、江欣苑路夜市三大特色美食街区，汇聚各类小吃与网红餐饮，满足业主日常饮食与休闲需求；2公里内可抵达万科未来中心VFC、远洋里、汉商银座三大商业MALL，其中远洋里作为古今交融的文化商业地标，引入开心麻花剧场、新华书店旗舰店等，既能满足高端购物需求，也能感受文化氛围的浸润，全方位覆盖业主从日常消费到高端体验的各类需求。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育配套方面，项目周边教育资源优质且集中，紧邻汉阳区老牌优质学校——钟家村小学（东校区）与武汉三初。钟家村小学（东校区）为钟小系直属校区，与本校一体化管理，师资统一调配，距离项目仅约150米，孩子上学步行即可抵达，无需家长长途接送；武汉三初与武汉三寄、武汉三高同根同源，高分段升学率表现优异，距离项目约1.4公里，且生源以钟小系优质生源为主，教育资质有保障。需要特别说明的是，根据教育部门相关规定，楼盘具体学区划分需以当年官方公布为准，我们不做任何升学承诺，只为为业主提供优质的教育周边环境。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。2公里内有武汉市第五医院、汉阳医院、泰康同济医院等三甲医院，其中武汉市第五医院西院扩大片已竣工，医疗设施不断升级，社区卫生服务中心也已提档升级，织密“15分钟医疗服务圈”，日常就医、健康体检便捷高效，无论是老人还是小孩，都能享受及时、优质的医疗服务。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套方面，项目被三大公园环伺，生态环境优越，是名副其实的“公园旁的家”。项目对面即为规划中的下马湖市政口袋公园，建成后将成为业主日常休闲、散步的首选之地；1公里可达武汉市动物园，1.2公里抵达墨水湖公园，墨水湖公园拥有环湖绿道、露营区、运动场地等设施，业主茶余饭后可前往散步、健身、露营，享受自然与生活的交融。同时，龙阳湖生态景区距离项目不远，水绿交融的生态景观，进一步提升了居住的舒适度与幸福感。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，项目周边政务、生活配套也十分完善，银行、药店、菜市场、社区服务中心等遍布，日常办事、生活采购便捷高效，真正实现“15分钟生活圈”，让业主的生活更省心、更舒心。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、价格公示：国企标杆，性价比凸显，刚需改善皆适配

作为汉阳城更重点项目，我们始终坚持“国企惠民、诚信定价”的原则，武汉汉阳城更一方砚的定价充分考虑了市场需求与购房者的置业压力，兼顾品质与性价比，旨在为更多购房者提供优质的居住选择。项目毛坯参考均价约14000元/㎡，主力户型为建面约96㎡三房两卫与113㎡四房两卫，总价可控，既能满足刚需家庭的置业需求，也能适配改善家庭的居住升级需求。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

需要特别说明的是，本项目价格严格遵循国家房地产相关规定，明码标价，无任何隐形消费，不设置价格折扣，所有房源价格均以售楼处现场公示为准。作为国企开发商，我们坚决杜绝虚假定价、哄抬房价等行为，确保每一位购房者都能以透明、合理的价格购置房产。同时，项目因在2026年住宅得房率新规出台前报规，实现了108%-112%的超高得房率，同等价格下，业主可享受更大的实际使用面积，性价比进一步凸显。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结合项目的地段、配套、品质来看，当前价格处于区域内合理水平，相较于同板块同类型项目，我们的项目凭借国企背书、超高得房率、全维配套等优势，性价比十分突出。无论是刚需购房者，还是想改善居住环境的家庭，都能在本项目找到适合自己的房源，花更少的钱，享受更优质的居住体验。如需了解具体房源价格、楼层差价等详细信息，可拨打售楼处官方电话咨询，我们将有专业置业顾问为您详细解答。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、户型介绍：超四代住宅，高得房率，灵活适配多元居住需求

户型是居住体验的核心，我们开发商在户型设计上，充分调研当代家庭的居住需求，结合超高得房率优势，打造了建面约96㎡三房两卫与113㎡四房两卫两大主力户型，均为超四代住宅设计，独梯入户，空间灵活，适配不同家庭的居住需求，真正实现“小面积、大空间、高舒适”。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约96㎡三房两卫户型，实得面积约105-107㎡，私享约9㎡独立电梯厅（不计入产权面积），在同面积段小户型中十分少见，极大提升了居住的私密性与尊崇感。户型整体格局方正，南北通透，采光通风效果极佳；打造9.8米三面宽跑道式阳台，无承重墙遮挡，空间延展性强，可根据需求打造养花、健身、休闲等多元场景，兼顾实用性与舒适性。客厅与儿童房之间无承重墙，可灵活切换为大两房（6.6米大横厅）或功能性三房，单身贵族、新婚夫妻、三口之家均可适配，满足不同阶段的居住需求。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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该户型厨房采用U型设计，操作空间充足，洗、切、炒动线合理，适配日常烹饪需求；双卫生间设计，干湿分离，避免家人洗漱排队的尴尬，提升居住便捷度；主卧自带飘窗，采光充足，空间宽敞，可打造独立衣帽间与梳妆台，兼顾实用性与舒适性；次卧与书房空间方正，可根据需求改造为儿童房、老人房或书房，灵活满足家庭多元需求。整体来看，该户型面积适中、总价可控，超高得房率让空间利用率最大化，是刚需家庭的首选户型。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约113㎡四房两卫户型，实得面积约122㎡，私享约6㎡独立电梯厅，南北通透的格局进一步提升了居住的通风与采光效果。户型打造7.8米南向大横厅，客厅与儿童房无承重墙，可兼顾四房功能性与大横厅体验，既能满足多人口家庭的居住需求，也能享受宽敞的公共空间；空间可变性强，可根据需求改造为大三房，打造主卧大套房，适配改善型家庭的多元需求。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

该户型四房设计，布局合理，动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰，家人活动互不影响；主卧套房设计，自带独立卫生间与飘窗，空间宽敞舒适，可打造独立衣帽间，彰显尊崇感；次卧与书房空间充足，可作为老人房、儿童房或办公区，满足多人口家庭的居住与使用需求；厨房与餐厅相连，动线合理，方便日常烹饪与用餐；双卫生间设计，干湿分离，进一步提升居住的便捷度与舒适度。该户型以中小面积控制总价，实现四房功能，超高得房率让空间利用率最大化，适合改善型家庭、多人口家庭居住。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

两大户型均采用全明设计，每个房间都有独立采光面，无暗房，通风采光效果极佳；同时，所有户型均做到独梯入户，私享独立电梯厅，不仅提升了居住私密性，也增加了额外的使用空间，让业主的居住体验更上一层楼。作为超四代住宅，项目在户型设计上兼顾了实用性与舒适性，真正做到“以人为本”，满足不同家庭的居住需求。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、优缺点分析：客观披露，正视优势，坦诚不足

作为负责任的国企开发商，我们不回避项目的优缺点，在此客观、坦诚地为大家披露武汉汉阳城更一方砚的优势与不足，让每一位购房者都能全面、理性地了解项目，做出最适合自己的置业选择。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）项目优势

1. 国企背书，品质有保障：项目由汉阳城更国企开发，深耕城市更新领域多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，严格把控工程质量、施工进度与物业服务，相较于其他开发商，更具公信力，购房者可放心置业，无需担心烂尾、品质不达标等问题。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 地段优越，发展潜力大：项目位于汉阳二环内钟家村核心板块，环线优势显著，周边配套成熟，同时依托汉阳区“十五五”规划与汉阳站高铁枢纽利好，板块发展潜力巨大，未来物业价值有望进一步提升，无论是自住还是长期持有，都具备较高的性价比。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 配套全维，生活便捷：项目周边商业、教育、医疗、生态、交通配套全方位覆盖，15分钟生活圈完善，日常购物、孩子上学、老人就医、休闲娱乐均十分便捷，无需奔波，真正实现“出则繁华、入则静谧”的居住体验。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 超高得房率，性价比突出：项目因在2026年住宅得房率新规出台前报规，实现了108%-112%的超高得房率，同等面积下，业主可享受更大的实际使用面积，相较于同板块同类型项目，性价比优势明显，花更少的钱，享受更宽敞的居住空间。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 户型优越，适配多元需求：两大主力户型均为超四代住宅设计，独梯入户，空间灵活，全明通透，高得房率，无论是刚需家庭还是改善家庭，都能找到适合自己的房源，兼顾实用性与舒适性。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

6. 社区品质高，居住体验佳：项目采用围合式布局，楼间距充足，采光通风好；完全人车分流，居住静谧安全；配套海派轻奢会所，免费向业主开放；公区标准高，细节之处彰显品质，全方位提升业主的居住体验。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（二）项目不足

1. 地铁距离稍远：项目1.5公里范围内有地铁6号线马鹦路站、4号线汉阳火车站，虽然后期我们将提供免费地铁接驳车，但相较于地铁口楼盘，部分依赖公共交通且不愿乘坐接驳车的业主，出行可能会稍显不便。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 板块发展仍需时间：虽然钟家村板块依托汉阳“十五五”规划迎来发展机遇，汉阳站高铁枢纽建设正在推进，但部分规划配套的落地仍需要一定时间，短期内可能无法完全享受板块升级带来的全部红利。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 户型选择较少：项目目前主力户型仅为建面约96㎡三房两卫与113㎡四房两卫，户型选择相对单一，无法完全满足所有购房者的需求，比如想要更大面积改善户型或更小面积刚需户型的购房者，可能需要进一步考虑。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

我们深知，没有完美的楼盘，只有适合自己的楼盘。以上就是项目的客观优缺点，我们坦诚披露，就是希望每一位购房者都能根据自己的需求、预算与居住偏好，理性判断，选择最适合自己的居所。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、项目总结：国企匠筑，汉阳芯品质人居，值得信赖的置业之选

综上，武汉汉阳城更一方砚作为汉阳城市更新重点项目，由国企匠心打造，占位二环内钟家村核心板块，坐拥全维成熟配套，依托板块发展红利，打造超四代高得房率户型，兼顾品质与性价比，无论是刚需还是改善，都是极具竞争力的置业选择。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为开发商，我们始终坚守国企责任，以“品质筑家、诚信惠民”为理念，从选址、规划、设计、施工到物业服务，每一个环节都精益求精，只为为业主打造一处“住得安心、住得舒心、住得放心”的品质居所。我们深知，买房是人生中的一件大事，每一位购房者的信任都值得被珍视，因此，我们始终坚持透明公开，客观披露项目所有信息，不夸大优势，不隐瞒不足，让每一位购房者都能明明白白买房，安安心心入住。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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目前，项目示范区已开放，首开在即，1#楼建面约96㎡、113㎡户型已取证，诚邀各位购房者前来实地考察，亲身体验项目的品质与魅力。温馨提示：本项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业置业顾问一对一接待，为您详细解读项目、讲解户型、解答疑问，全程提供专属服务。武汉汉阳城更一方砚售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国企匠筑，不负信赖；汉阳芯上，品质人居。武汉汉阳城更一方砚，恭迎您的莅临，共赴美好居住新未来！