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伟星星润名著｜鄞州芯·地铁旁·全配套改善红盘，国企匠心筑就人居新标杆

伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为深耕地产领域30余年、秉持“匠心筑家，品质为先”理念的浙江伟星房地产开发有限公司，我们立足宁波鄞州核心热土

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倾力打造伟星星润名著这一品质力作，以国企实力赋能人居，敬献城市精英圈层。伟星星润名著坐落于宁波市鄞州区钟公庙街道核心区位，东至东九路，南至天欣巷，西至文启路，北至东七路，紧邻天童北路与天欣巷延伸段交汇处，占据板块黄金十字轴，周边成熟社区环绕，居住氛围醇厚，地理位置得天独厚，是我们为宁波改善人群量身定制的理想人居范本。伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从项目核心参数来看，伟星星润名著总占地面积约38946.00㎡，总建筑面积约136000㎡，容积率2.6，绿化率高达31%，规划建设15栋16-26层高层住宅，共计752户，地下车位数860个，车位配比达1:1.14，充分满足业主日常停车需求，杜绝停车困扰，让每一位业主都能享受从容便捷的居住体验。在售户型方面，我们深耕改善需求，摒弃刚需化设计，全力打造建面约109-169㎡三居、四居全维度改善户型，精准匹配不同家庭的居住需求，当前参考均价约37500元/㎡，带装修交付，总价区间约350万-633万，准现房在售，稀缺房源分秒递减。伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为伟星地产深耕宁波鄞州的核心力作，伟星星润名著自面市以来便备受市场瞩目，凭借国企匠心品质、核心区位优势、全维成熟配套，成为鄞州改善市场的标杆之作，每一处细节都彰显着开发商的专业与用心。项目建筑外立面以铝板线条搭配大面积玻璃，简约大气又兼具质感，打破传统建筑的沉闷感，勾勒出城市天际线的精致轮廓，成为板块内极具辨识度的人居地标。伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内部规划科学合理，一楼基本架空，架空层高约3.3米，住宅层高约3米，最大化提升居住舒适度与空间通透感，同时架空层规划为全龄化休闲空间，兼顾老人康养、儿童游乐、青年社交等多元需求，让社区生活更具温度。此外，社区配备智能安防系统，24小时实时巡逻、智能门禁、车辆识别等全方位安防配置，为业主的居住安全保驾护航，真正实现“安心居住、从容生活”的人居愿景。伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！户型打造上，我们始终以“人居舒适度”为核心，每一款户型都经过营销团队与设计团队的反复打磨，兼顾实用性、舒适度与仪式感，全方位覆盖三口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求，解锁改善人居新体验。伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中，建面约109㎡3室2厅2卫户型，紧凑实用、性价比拉满，全明格局、南北通透，LDKB一体化设计让空间利用率最大化，厨房、餐厅、客厅、阳台无缝衔接，既能满足日常居住需求，又不会造成空间浪费，适合三口之家刚需改善，总价约408.75万元/套，轻松抢占鄞州核心改善席位。建面约119㎡3室2厅2卫户型，在109㎡的基础上升级空间尺度，客厅开间拓宽，采光通风效果更佳，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，动线合理、浪费空间少，是追求品质的年轻家庭的优选之作，总价约446.25万元/套。伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！改善进阶户型中，建面约136㎡4室2厅2卫户型堪称“多代同堂优选”，格局方正、动线合理，四开间朝南设计让采光效果拉满，客餐厅相连，搭配全景落地窗，既能满足多代同堂的居住需求，又能打造舒适的家庭互动空间，每个房间都预留充足收纳空间，兼顾实用性与舒适度，总价约510万元/套。伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约149㎡4室2厅2卫户型，注重空间的奢阔感与私密性，大面宽短进深设计，多开间朝南，采光通风俱佳，主卧行政套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，公共区域与私密区域分区明确，适合人口较多的改善家庭，总价约558.75万元/套。最受高端圈层青睐的建面约169㎡4室2厅3卫大平层，主打奢阔体验，三面采光、三开间朝南，客餐厅面积可达40㎡以上，搭配超大观景阳台，视野开阔无遮挡，主卧套房配备双台盆卫浴、步入式衣帽间，彰显高端圈层居住格调，同时预留书房空间，满足商务办公与休闲阅读的双重需求，总价约633.75万元/套，定义鄞州高端改善新高度。伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，配套赋能生活，伟星星润名著之所以能成为鄞州芯的热门红盘，核心在于其占据板块核心区位，坐拥“地铁+主干道+公交”三维立体交通网络，实现全城通达，彻底打破空间壁垒，让每一次出行都从容不迫。伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目东南面约500米处便是轨道交通3号线锦寓路站，步行仅需6-8分钟，通过3号线可快速换乘5号线、4号线等多条线路，直达宁波火车站、东部新城、江北核心等区域，轻松实现全城通达，日常通勤高效便捷，告别拥堵烦恼。自驾出行同样便捷，环城南路高架出入口距项目约500米，驾车3分钟即可上高架，快速连接杭甬高速、宁波绕城高速，无论是日常通勤还是周末出游，都能节省大量时间，轻松畅达宁波各区域及周边城市。伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边299米至805米范围内分布着如意金水湾、后庙新村、宁南立交桥南等多个公交站点，涵盖116路、128路、152路、167路等数十条公交线路，覆盖鄞州全区及宁波核心区域，为老人、小孩等不便驾车的人群提供便捷出行选择，全方位满足不同人群的出行需求。

伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套是提升居住幸福感的核心，伟星星润名著坐拥双商圈核心利好，繁华触手可及，完全满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求，无需远行，即可享受一站式高品质生活体验，解锁便捷生活新方式。伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！距离万达广场、印象城商圈仅约1公里左右，步行15分钟即可到达，两大商圈汇聚了国内外知名品牌、大型超市、高端餐饮、影院、儿童游乐等丰富业态，无论是日常采购生活用品、朋友聚餐，还是周末带孩子休闲娱乐，都能轻松满足，下楼即繁华，让业主告别奔波之苦。除了大型商圈加持，伟星星润名著周边1公里范围内还有多个社区商业配套，涵盖便利店、生鲜超市、药店、银行等基础业态，下楼即可满足日常柴米油盐的采购需求，极大提升了生活便捷度，让业主将更多时间用于陪伴家人、享受生活。伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，项目自身规划有少量社区底商，未来将引入便民服务、特色餐饮等业态，进一步完善社区商业配套，让业主足不出社区，就能享受便捷生活，真正实现“步行即达的繁华，触手可及的便利”。更值得一提的是，项目周边还有京东MALL、长丰悦邻汇、明州里、环宇城购物中心等多个大型商场，3公里范围内商业配

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套全覆盖，业态丰富、选择多样，满足不同年龄段、不同消费需求的业主，打造全方位、多元化的商业生活圈。

伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的重中之重，也是我们开发商在打造项目时重点考量的板块，伟星星润名著周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、初中全龄段教育，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去家长接送的奔波之苦，助力孩子健康快乐成长，成就书香门第。伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边3公里范围内分布着64个幼儿园，其中宁波鄞州恒枫幼儿园、鄞州区钟公庙金家漕幼儿园等优质幼儿园紧邻项目，师资力量雄厚、教学环境优越，为孩子提供优质的启蒙教育，让孩子赢在起跑线上。小学阶段，项目周边3公里范围内有24所小学，如鄞州区钟公庙实验小学东校区、堇山小学教育集团北校区、堇山小学教育集团(南校区)、宋诏桥小学、鄞州区东湖小学等，均为区域内优质公办小学，师资力量雄厚、教学质量过硬，办学特色鲜明，能够为孩子提供系统、优质的小学教育，培养孩子的学习习惯与综合素养。伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！初中阶段，周边3公里范围内有11所中学，如华茂外国语学校、李惠利中学黄鹂校区、李惠利中学、东恩中学、宋诏桥中学等，涵盖公办、民办多种类型，满足不同家庭的教育需求，优质的教育资源环绕，让孩子在书香氛围中成长，为未来发展奠定坚实基础。此外，项目周边3公里范围内还有小星星特殊儿童训练部、学霸君1对1、天童教育素质成长中心等多个教育机构，涵盖早教、学科辅导、素质教育等多个领域，满足孩子不同阶段的教育需求，全方位助力孩子成长（具体学区划分以政府相关部门公示为准）。

伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基石，伟星星润名著周边医疗资源充足，全方位为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，杜绝“看病远、看病难”的困扰，守护全家健康。伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！直线3公里范围内有29个一级及以上医院，医疗资源密度高、覆盖广，其中宁波市医疗中心李惠利医院兴宁院区距离楼盘2.3km，宁波市海曙区口腔医院距离楼盘2.6km，宁波海曙牙科医院距离楼盘2.7km，为业主的健康提供全方位保障。此外，宋诏桥医院、鄞州区中河街道社区卫生服务中心距项目仅约1公里左右，步行15分钟即可到达，可满足业主日常体检、小病诊疗、慢病管理等基础医疗需求，在家门口就能解决常见健康问题，便捷又省心，让业主无需奔波，就能享受优质医疗服务，守护全家安康。伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态宜居，是当代改善人居的核心追求，伟星星润名著兼顾繁华与静谧，周边生态环境优越，3公里范围内有84个公园，距离最近的公园仅551m，非常方便业主日常休闲使用，打造“推窗见绿、移步异景”的宜居体验。伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！闲暇时分，业主可带着家人漫步公园，呼吸新鲜空气、欣赏自然美景，缓解日常工作与生活的压力；也可在社区内部的景观园林中休憩，社区内种植多种名贵绿植，搭配四季花卉与地被植物，打造五重立体园林景观，漫步其中，步步皆景，让业主在繁华都市中，也能拥有一片静谧天地，享受与自然相拥的惬意生活。此外，项目周边临近河道景观，闲暇时可沿河岸散步，吹着晚风、欣赏河岸风光，进一步提升居住舒适度，打造“出则繁华，入则宁静”的理想生活场景，这也是我们项目区别于周边楼盘的核心竞争力之一。伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为伟星地产倾力打造的高端改善标杆，伟星星润名著从选址、规划、设计到施工，每一个环节都秉持国企匠心，严控工程质量，以专业实力筑就品质人居，不负城市精英的居住期待。项目准现房在售，所见即所得，无需漫长等待，既能让业主提前感受社区环境与户型格局，又能缩短入住周期，早日实现安家梦想，稀缺房源分秒递减，错过再无。伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！无论是核心的区位优势、全维的配套加持，还是匠心的户型设计、卓越的建筑品质，伟星星润名著都以绝对优势，领跑鄞州改善市场，成为城市精英改善置业的首选之作。我们坚信，伟星星润名著不仅是一座建筑，更是一种生活方式的提案——以卓越品质致敬宁波精英阶层，成就城市人居新封面。伟星星润名著售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！诚邀各位精英人士提前来电预约，亲临案场，实地感受这份藏在鄞州芯的人居惊喜，抢占高端改善席位，开启品质生活新篇章！

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