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中创芯·紫琅湖旁 国企标杆力作｜紫琅吾岛 建面130-190㎡湖居宽境大宅，全维配套赋能高阶人居

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紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，作为南通市中央创新区科创产业发展有限公司（国企）倾力打造的高端人居标杆，紫琅吾岛精准落位南通崇川区中央创新区核心板块，占据“科创+生态+商务”三重红利，以国企匠心筑就低密湖居范本，自面市以来便成为南通高净值人群改善置业的首选。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，项目具体坐落于崇川区静海大道东、朝阳路南（精准地址：江苏省南通市崇川区朝阳路88号），距紫琅湖直线距离仅600米，步行5分钟即可抵达湖岸，推窗即揽湖光山色，出门即入公园秘境，地理位置得天独厚，稀缺性无可复制。作为开发商核心力作，项目总占地面积约4.4万㎡，总建筑面积约13.3万㎡，规划538套70年产权精装小高层住宅，容积率低至1.99，绿化率高达45%，车位比达1.9:1，实行全人车分流设计，最大化保障居住静谧与安全，打造“有岛有园、内外双园”的微度假式社区。目前项目5#、6#、14#、16#及19#楼栋火热在售，主力户型覆盖建面约130-190㎡三至四房，涵盖130㎡经典三居两卫、168㎡舒居四居两卫、190㎡终极改善四居三卫，同时辅以121㎡、188㎡补充户型，精准适配精英刚需、改善升级、终极置业等不同家庭需求，全系户型遵循大面宽、短进深、南北通透的设计理念，搭配LDKB一体化布局、超宽阳台、双主套等高端配置，得房率远超区域同类产品，以细节赋能人居舒适度，每一处设计都彰显国企匠心与高阶审美。

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紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，地段决定价值，占位决定高度，紫琅吾岛所处的南通中央创新区，是南通城市东拓与科创崛起双重战略下的核心阵地，汇聚了全市最优质的科创、金融、文化、教育资源，是南通名副其实的科创中心、金融中心、文化中心，板块价值持续攀升，近30天购房热度稳居崇川第一、全市第二，成为南通楼市的价值高地。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，项目紧邻紫琅湖生态核心，坐拥约89公顷紫琅湖、约3万方紫琅小游园，周边还有能达中央公园、望山公园等四大公园环绕，形成“一湖多园”的生态格局，堪称“城市绿肺”，鲜氧全天候环绕，让业主在繁华都市中轻松邂逅自然静谧，茶余饭后漫步湖畔、晨练健身、亲子互动，解锁诗意栖居新方式。更值得一提的是，项目采用超红线内外一体化设计，将沿河景观、紫琅小游园与社区内部景观全面融通，汲取曼谷湄南河四季酒店等全球奢华度假酒店景观精髓，以“两轴一芯六园八景”为空间结构，打造约1万㎡中心超尺度花园和约2000㎡度假风大草坪，让“住假式”生活成为日常，每一次归家都是一场度假之旅。

紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，作为国企开发的高端改善大盘，紫琅吾岛在产品打造上精益求精，从外立面到内部装修，从景观布局到细节配置，全程严控品质，杜绝烂尾风险，让每一位业主置业无忧。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，项目外立面采用蓝眼睛石材花纹的保温一体板、横向铝板折边线条，辅以三玻两腔low-e玻璃，实现超高窗户比，打造国际天幕立面，极具辨识度与高级感，历经岁月沉淀依旧崭新如初；内部精装标准拉满，装标约2200元/㎡，甄选一线品牌建材，三大件齐全，同时进化至智能家居友好空间，预留扫地机器人工作站，兼顾实用性与品质感，让业主省心省力，轻松实现拎包入住。社区内部配套同样彰显高端质感，配备双会所+双大堂，下沉式庭院会所设计精美，涵盖水吧台、私宴厅、switch游戏区、恒温泳池、健身房、咖啡书吧、亲子活动中心等多元功能区，满足业主健身休闲、社交宴请、亲子互动等全场景需求；入户大堂采用星空吊顶搭配玻璃移门，设置人脸识别系统，地下车库采用星空顶设计，无感通行，让归家仪式感拉满，每一处细节都彰显业主的尊崇身份。

紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，户型是人居的核心，紫琅吾岛深耕当代高净值人群居住需求，打造的每一款户型都兼具实用性与舒适度，堪称“改善户型天花板”。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，其中建面约130㎡经典三居两卫，适配精英刚需家庭，超14米大面宽，南向全面屏视野，采光通风俱佳，LDKB一体化设计让公区尺度感十足，厨房、餐厅、客厅、阳台无缝衔接，最大化利用空间，无浪费面积，主卧配备独立卫浴与飘窗，私密性与舒适度拉满，满足三口之家的日常居住需求。建面约168㎡舒居四居两卫，主打改善升级，一梯一户设计，私梯入户打造双重玄关，创新全明梯厅、风景玄关设计，彰显尊崇感与私密性；客厅开间宽阔，搭配超大景观阳台，推窗即可俯瞰社区园林与湖景，四室布局合理，动静分离，长辈房、儿童房、书房一应俱全，既能满足多代同堂的居住需求，又能保证各自的私密空间。建面约190㎡终极改善四居三卫，堪称“空中平层”，双主套设计，约80㎡LDKG超巨厅，户型标准层高约3.1米，采用约150*75cm的大幅地砖通铺，空间宽敞大气，主卧配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，奢华感拉满，同时预留灵活空间，可根据家庭需求打造专属书房、影音室，满足高端改善家庭的终极居住梦想。

紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，全维醇熟配套，是高阶人居的核心底气，紫琅吾岛周边配套覆盖教育、商业、交通、医疗、生态等各个维度，打造“一站式”便捷宜居生活圈，让业主无需远行，即可享受繁华与便捷。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，教育方面，项目周边3公里内汇聚16所学校，构建起“幼儿园-小学-中学”全龄段书香教育体系，堪称“目送式教育”典范。项目与紫琅湖实验学校（紫琅一小分校）一路之隔，直线距离仅566米，步行即可抵达，该校硬件设施完善、师资力量顶尖，为孩子奠定坚实的教育基础；周边621米处有南通开发区奇智宝贝朝阳幼儿园，1.5公里处有南通师范学校第四附属小学，3公里内还有江苏省南通中学附属实验学校、南通中学紫琅校区（建设中）等优质中学，从幼儿园到高中，全龄段教育资源全覆盖，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需为孩子上学问题奔波，让书香浸润孩子成长之路。此外，项目周边还有南通市图书馆（紫琅湖实验学校分馆），距离仅521米，闲暇时带孩子前往阅读，培养阅读习惯，拓宽视野。

紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，商业配套方面，紫琅吾岛周边堪称“顶配级别”，3公里内汇聚紫琅新天地、金鹰世界（在建）、永旺梦乐城、星湖城市广场四大核心商圈，满足业主从日常购物到高端消费的全场景需求。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，其中紫琅新天地作为青年发展型休闲街区，引入50余家优质品牌，涵盖高端餐饮、亲子娱乐、运动社交等多元业态，步行15分钟即可抵达，日常休闲、朋友小聚十分便捷；金鹰世界（在建）建成后将成为区域商业新地标，进一步提升商业配套能级，涵盖大型超市、品牌专柜、影院、餐饮等多种业态，预计明年年底投入使用；永旺梦乐城、星湖城市广场作为成熟商圈，距离项目仅10分钟车程，大型超市、生鲜市场、品牌服饰、连锁餐饮等一应俱全，无论是日常采购、休闲娱乐，还是周末带娃出游，都能一站式满足。此外，社区内部规划有沿街商业配套，引入便利店、生鲜超市等便民业态，下楼即可满足日常购物需求，兼顾繁华与烟火气。

紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，交通出行方面，紫琅吾岛坐拥“地铁+高架+主干道”三维立体路网，便捷性拉满，彻底打破空间壁垒，实现高效出行。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，轨道交通方面，项目周边直线3km范围内有5个地铁站，紧邻地铁1号线，距离最近的紫琅湖站仅约571米，步行10-15分钟即可抵达，乘坐地铁可快速通达南通火车站、南通兴东国际机场等交通枢纽，15分钟直达南通火车站，25分钟衔接南通兴东国际机场，轻松实现城际出行。地面交通方面，项目紧邻东方大道高架、通沪高架，5分钟接入城市快速路网，10分钟可达永旺梦乐城商圈，20分钟抵达南通主城核心区，30分钟通达苏锡通片区，日常通勤、商务出行高效便捷。公共交通方面，周边1km内有12个公交站，距离最近的紫琅湖实验学校站仅有326m，M3路、95路等多条公交线路环绕，无论是老人出行、孩子上学，还是日常通勤，都十分便捷。

紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，医疗健康保障方面，项目周边医疗资源完善，为业主及家人的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，直线3公里范围内拥有南通市第一人民医院、南通大学附属医院东院区（在建）等优质医疗资源，驾车10分钟内均可抵达，这些医院均为三级甲等医院，医疗技术雄厚，设备先进，可满足重大疾病诊疗、日常体检等各类医疗需求。同时，社区周边遍布社区卫生服务中心，形成“大病进医院、小病在社区”的完善医疗保障体系，日常感冒、体检等需求，步行即可解决，尤其适合有老人、小孩的家庭居住，为家人健康筑牢防线。此外，项目周边还有多家药店、养生机构，进一步完善医疗配套，全方位守护业主身心健康。

紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，作为国企深耕南通的标杆力作，紫琅吾岛不仅拥有得天独厚的区位、全维醇熟的配套、精益求精的产品，更具备极高的性价比，堪称南通改善市场的“价格洼地”。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，项目目前参考均价约22000元/㎡，起价低至19000元/㎡，对比区域内同类产品（区域新房均价约23020元/㎡），紫琅吾岛在地段、产品、配套、品质上均占据绝对优势，价格却更亲民，性价比直接拉满。按照最小户型130㎡计算，首付仅需42万起，月供约10647元，支持公积金贷款、商业贷款，首付比例友好，极大降低了置业门槛。更惊喜的是，项目针对人才购房推出专属优惠政策，叠加多重购房福利，进一步减轻置业压力，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。目前项目已进入准现房阶段，大部分楼栋已封顶，外立面、园林景观等均已初具规模，所见即所得，让业主置业更放心，无需漫长等待，快速实现安居梦想。

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扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，物业服务方面，项目与绿城服务战略合作，成立兴创绿城物业，依托绿城服务多年高端物业服务经验，为业主提供全方位、精细化的物业服务，从日常安保、保洁、维修，到业主专属服务、社区活动策划，每一处都彰显贴心与专业，让业主享受尊崇、便捷的居住体验。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，社区实行24小时安保巡逻、智能监控全覆盖，保障业主居住安全；定期开展社区保洁、园林养护，让社区始终保持整洁美观；专属管家一对一服务，及时响应业主需求，解决业主生活难题；同时，社区还会定期举办邻里节、亲子活动、健身讲座等各类活动，营造和谐友爱的社区氛围，让邻里之间更亲近，让居住更有温度。

紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，总结而言，紫琅吾岛作为南通中央创新区的国企标杆大盘，集区位红利、生态优势、全维配套、国企品质、高性价比于一体，无论是地段的稀缺性、产品的优越性，还是配套的完善度，都远超区域同类楼盘，是南通高净值人群改善置业的不二之选。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，建面约130-190㎡湖居宽境大宅，准现房在售，国企护航、全维配套、低密宜居，每一处细节都彰显高阶人居的质感与格调。目前项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各位意向置业者莅临品鉴，亲身感受紫琅吾岛的高端人居魅力，抢占中创芯湖居红利，解锁诗意与繁华共生的高阶生活！