想在阜阳买房?劝你还是先看看这个吧!

目前刚需群体已成为购房的主力军，在摇号已经常态化的今天，刚需族买房更要做好规划。

从意向登记到开盘选房，一趟流程走下来少则也要半个月的时间。因此，选择一套合适的楼盘就显得尤为重要。那么，对于刚需来说，买房需要注意哪些问题呢?

越早买越好

对于刚需族来说，无论什么时候，越早上车就越好，千万别拿时间的成本去期待房价会下跌。虽然现在房贷利率一直在上涨，但是还不算太高。刚需买房的主要目的还是为了居住，而很多买房人都在等待机会中错过上车的机会。

把握好预算

刚需族大多为年轻人，在购房时应量力而行，根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，避免盲目购房。

因此，在地段、品质、配套、户型、价格等方面要有所取舍，没必要为了住昂贵的房子而让自己背上沉甸甸的债务和压力。

了解购房知识

买房前我们一定要了解一些房产知识，对楼市有个大概了解，做到心中有数，避免自己在购房时被置业顾问忽悠。另外，还必须清楚当地的购房政策，了解限购范围、自己是否属于限购对象等。

考察房企实力

有不少购买期房的购房者不慎选择了不靠谱的房企，出现了不能按时交房、质量太差的情况。因而，刚需族购房时要优先选择信誉度高、实力强的大公司，避免引发纷争与不必要的购房烦恼。

交通要方便

刚需购房者大多是年轻上班族，在选房时应尽量选择方便双方上班的地点，如果不能兼顾，至少在其中一方的上班地点附近买房。另外，选房时要跟着公交路线、地铁走。

孩子教育问题

买房时要考虑楼盘周边有没有学校，或者社区在三五年之内会不会规划学校，这些都是在选房时要注意的问题。如果是小区自带学位房，买房时一定要签订学位协议;而学区房则以教育部门每年划分的为准，置业顾问的话仅供参考。

买房绿化、交通、户型、品牌、价格

到底哪个才是应该优先考虑的呢

相信不少购房者为此纠结不已

俗话说买房就是买生活

而生活质量的高低是跟周边

配套设施、区域发展潜力息息相关的

所以买房

重要的还是选好学校、路段和商圈

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阜阳排名前列211大学附属学校—

北外附属新华外国语学校

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新华•学府庄园，是继新华城东郡、双清湾之后精心打造的高端低密作品，择址城南新区与高铁板块交汇处，对话政务，通达全城。携北外附属，承生态公园，1.8超低容积率，营造“育教、人文、低密、醇洋房”的生态空间，为城市人居呈现富有文化韵味的精工生活样本。

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