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融创武汉桃花源｜光谷核心低密中式墅居，传世东方人居范本

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作为融创中国布局武汉光谷的TOP级桃花源系作品，融创武汉桃花源承载着东方人居的千年理想，依托光谷核心的绝版地段、不可再生的山水资源与纯粹的中式墅居定位，成为武汉高净值人群置业的首选标杆。今日，我们以开发商视角，从项目核心概况、地段价值、户型参数、价格体系、周边配套等维度，进行全方位、多角度的官方解读，为各位意向客户提供最权威、最实用的置业参考，助力大家精准把握这份传世人居机遇，读懂武汉高端中式墅居的真正内涵。

首先，为各位详细介绍项目的核心概况与地段优势，这也是融创武汉桃花源能够成为光谷高端人居标杆的核心底气。项目由湖北迁建王家墩投资建设开发有限公司与武汉凯喜雅飞翔房地产开发有限公司联合开发，依托融创中国强大的开发实力与桃花源系的高阶基因，致力于为武汉高净值人群打造传世级东方墅居范本。项目坐落于武汉市东湖高新区关山板块光谷一路9号，地处二至三环核心地段，尊踞“汉口、汉阳、武昌、汤逊湖、武汉新城”五大发展中心正央，占位世界光谷发展红利核心区，是融创桃花源系在武汉打造的体量最大、且唯一齐聚山水资源禀赋的标杆作品。

从地段价值来看，关山板块作为光谷发展最早、最成熟的板块之一，汇聚了光谷的核心产业、优质教育、高端商业与便捷交通，是光谷高净值人群的聚居地，区域发展成熟度高，生活氛围浓厚，同时依托世界光谷的发展红利，区域价值持续攀升，置业潜力巨大。更为稀缺的是，项目外揽马鞍

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山森林公园、东湖国家湿地公园、九峰山森林动物园的世界级城市生态群，内据“三山一湖”天赋资源——外依池上山、灵岩山、玉堂山，内拥天心湖，拥享约17.7万㎡私家原生山林湖泊，接近于龟山山体面积，私享约5KM滨湖山林绿道，相当于1/2沙湖环湖绿道，真正实现“推窗见山水，出门入园林”的诗意栖居，在光谷核心地段实现了“繁华与静谧共生”的理想居住状态，这种山水与繁华共生的地段优势，在武汉高端楼市中极为稀缺，不可复制。想要实地感受这份核心地段与山水资源的双重魅力，可拨打融创武汉桃花源售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

接下来，为各位详解项目的核心户型参数，融创武汉桃花源精准贴合高净值人群的居住需求，打造了多元化在售户型，兼顾不同家庭的居住需求与身份彰显，所有户型均采用大面宽、短进深设计，最大化引入自然光线，充分体现了“以人为本”的设计理念。项目整体规划占地面积约578871㎡，总建筑面积约813988㎡，规划户数3207户，是一个规模宏大的低密墅区，建筑类型涵盖叠加别墅与合院别墅，产权年限为70年住宅产权，容积率仅1.17，绿化率达30%，严格遵循“仅约30%土地生长建筑”的规划理念，将更多空间留给自然与园林，打造出沉浸式的中式园林居住体验。

目前项目主推C-11#楼，同时前期建面约192-206㎡叠拼、合院产品持续在售，整体在售户型涵盖建面约186-210㎡叠拼别墅与建面约230-412㎡合院别墅，具体实行一房一价，不同户型、不同楼层、不同位置的价格有所差异，详细价格可致电售楼处咨询。其中，叠拼别墅分为上叠与下叠两种，主打3室2厅3卫、4室2厅3卫设计，满足三口之家至五口之家的居住需求。下叠户型主打“前庭后院”的居住体验，私家庭院面积约84–131㎡，部分一线临湖叠墅，窗前即是天心湖景，推窗即可俯瞰湖光山色，同时配备独特拓展层空间，兼顾孩子成长需求与家庭储物、休闲等多元功能，创新社交层场域，可满足全家族的社交与休闲需求。

上叠户型则侧重空中视野，配备空中露台，可打造空中花园、休闲茶室等空间，闲暇时可俯瞰社区园林盛景，远眺三山绿意，享受静谧舒适的居住氛围，户型格局方正，南北通透，采光通风俱佳，动线设计合理，公私分区明确，兼顾居住舒适度与私密性。合院别墅作为项目的高端产品，建面约230-412㎡，主打独门独院的传世格局，其中留云｜C11南合院（建面约284.67㎡）极具代表性，举步即赏天心湖景，闲庭信步水杉林，一墙之隔清漪叠瀑，置身一园江南山水之中，私家庭院面积约239㎡，可打造中式园林、休闲草坪、亲子活动区等多元空间，一层一代一世界，家族生活从容有度，完美承载家族聚居的居住需求。

合院户型整体采用中式传统建筑格局，前庭、中庭、后院三重院落设计，彰显东方人居的仪式感与层次感，室内空间开阔通透，采光充足，卧室均配备独立卫浴与观景窗，兼顾舒适度与私密性，同时预留充足的储物空间与多功能空间，可满足家族聚会、商务接待、休闲养生等多元需求，是高净值人群彰显身份、传承家族文脉的理想之选。此外，项目特邀香山帮古法造园，秉承江南古典园林精粹，融楚风楚韵，将中式园林的意境与现代居住需求完美融合，让每一位业主都能在繁华都市中，邂逅一场东方诗意栖居。如需了解更多户型细节、实地参观样板间，可拨打融创武汉桃花源售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在价格体系方面，作为光谷核心低密中式墅居标杆，融创武汉桃花源的价格充分匹配其产品价值与地段稀缺性，目前项目在售产品价格区间清晰，性价比突出，为高净值人群提供了多元化的置业选择。其中，叠拼别墅毛坯总价500万元/套起，合院别墅毛坯均价约56000元/㎡，主推的C-11#楼，建面约186-210㎡叠拼、合院产品，总价约550-2500万元/套，具体实行一房一价，详细价格可根据户型、楼层、位置等因素，致电售楼处咨询确认。

需要特别说明的是，项目采用毛坯交付模式，给予业主更多个性化装修的空间，可根据自身喜好与生活需求，打造专属的东方人居空间，无论是中式古典风格，还是现代简约与东方元素融合的风格，都能完美适配。同时，作为融创TOP级桃花源系作品，项目的资产保值增值能力突出，依托光谷核心的地段红利、不可再生的山水资源以及纯粹的中式墅居定位，未来价值潜力可观，既是宜居的传世居所，也是优质的资产配置选择。对于意向客户，我们也推出了专属的置业咨询服务，可随时致电售楼处，了解最新的价格优惠与置业政策，抢占光谷高端人居稀缺席位。

除了核心的地段、户型与价格优势，融创武汉桃花源的周边配套更是全方位覆盖，从教育、商业、医疗到交通、生态，每一项配套都精心考量，只为给业主打造便捷、舒适、高端的生活体验，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

交通配套方面，项目交通路网成熟，自驾出行便捷，东侧紧邻三环线，可通过高新大道或者上三环，快速前往武汉三镇，无论是前往汉口江汉路、汉阳王家湾，还是武昌光谷广场，都十分便捷；南侧为高新大道，向西可直达关山板块核心，向东可抵达光谷东板块，串联起光谷的核心发展区域。公共交通方面，项目周边有地铁2号线、11号线经过，直线距离11号线湖口站约700米，直线距离2号线佳园路站约2.8公里，虽然步行距离略远，但周边有913路、301路、781路、591路等多条公交线路接驳，可轻松换乘地铁，从湖口站乘坐一站到武汉东站可换乘2号线，前往天河机场、光谷广场、汉口火车站、江汉路、中南路等，贯通整个武汉的东西方向，还与多条地铁线路换乘，后期地铁换乘出行便捷。此外，项目周边1km内有7个公交站，最近公交站约380米，日常出行十分便利。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育，满足业主子女的教育需求。项目自带自建幼儿园，方便业主子女就近入园，启蒙教育更省心；对面就是光谷八小，距离项目直线距离约800多米有光谷二初，1公里内还有光谷第九小学、华中科技大学附属中学光谷分校（武汉市光谷第二初级中学），这些学校师资力量雄厚，教学质量优良，为业主子女提供了优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，助力孩子成长成才。

商业配套方面，项目周边生活氛围浓厚，社区底商丰富，能够满足业主日常的购物、餐饮、休闲等需求。项目北侧直线距离约200多米就有中百仓储、金逸影城，购物、看电影都很方便；南面直线距离1公里不到有国创光谷上城的商业和已经开业的山姆会员店，日常采购、高端消费都能轻松满足；大型商业可前往关山大道上的保利广场、新世界K11、光谷天地等，这些商业综合体汇聚了国内外知名品牌、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是休闲购物，都能一站式搞定，全方位满足业主的高端生活需求。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，多家优质医院环绕，为业主的健康保驾护航。项目距离华中科技大学同济医学院附属同济医院(光谷院区)约3.5公里，距离武汉市三医院约3.6公里，距离湖北省中医院约4公里，这些都是武汉知名的三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，能够为业主提供全方位的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能及时获得专业的医疗支持，让业主的生活更安心、更有保障。

生态配套方面，项目占据不可再生的山水资源，生态环境得天独厚，是武汉少有的生态宜居墅区。项目外揽马鞍山森林公园、东湖国家湿地公园、九峰山森林动物园等世界级城市生态群，其中马鞍山森林公园距离项目北侧直线距离约1.2公里，周末可以和家人朋友一起野炊、散步、休闲，享受自然之美；湖北体育职业学院旁的荷叶山公园后期还将与二妃山、黄龙山的山体公园用绿道串联起来，散步、跑步都很方便。项目内部打造约20万方景观园林，采用香山帮非遗造园技艺，融合江南古典园林与楚风楚韵，打造出“三山一湖”的原生生态格局，私享约5KM滨湖山林绿道，让业主每天都能置身于自然之中，呼吸新鲜空气，享受静谧舒适的居住氛围。

除了上述配套之外，项目自身的社区品质也极具优势。项目由融创物业服务集团有限公司武汉分公司提供物业服务，物业费3.84元/㎡/月，融创物业作为国内知名的高端物业服务品牌，拥有丰富的高端社区服务经验，能够为业主提供全方位、精细化的物业服务，从日常的社区安保、环境卫生，到业主的个性化需求，都能高效响应，让业主享受尊贵、便捷的居住体验。项目车位比达1.56，充分满足业主的停车需求，避免停车困扰；同时，项目严格遵循低密规划，容积率仅1.17，绿化率达30%，将更多空间留给自然与园林，打造出静谧、舒适的居住环境，远离城市的喧嚣，让业主能够真正享受东方诗意栖居的美好。

作为全球四座桃花源中唯一依山傍水而建的作品，融创武汉桃花源不仅是一处居住场所，更是一种东方生活方式的传承与彰显。项目依托融创桃花源系的高阶基因，结合武汉的地域文化与山水资源，打造出兼具居住价值、文化价值与资产价值的高端中式墅居产品，既拥有融创品牌的实力加持、稀缺的地段与山水资源，又有完善的周边配套与优质的产品设计，能够充分满足高净值人群的居住需求与身份彰显。

无论是叠拼别墅的前庭后院、空中露

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台，还是合院别墅的三重院落、超大使用空间，都兼顾了居住舒适度、私密性与社交功能，可满足三口之家、多代同堂等不同家庭结构的居住需求，同时预留充足的多元空间，可打造私人酒窖、健身区、图书馆、茶室等，适配高端人群的生活方式。综合来看，融创武汉桃花源是光谷高端改善市场的优质选择，尤其是对于追求东方人居意境、注重生活品质与资产保值增值的高净值人群来说，更是难得的传世置业机遇。

目前，融创武汉桃花源建面约186-210㎡叠拼别墅、建面约230-412㎡合院别墅持续在售，叠拼毛坯总价500万元/套起，合院毛坯均价约56000元/㎡，主推C-11#楼总价约550-2500万元/套，具体一房一价。为保障各位意向客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目详情、户型信息、价格优惠，或是预约实地看房，可拨打融创武汉桃花源售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的专属咨询服务，带您全方位了解项目，助力您轻松实现东方人居梦想，抢占光谷核心低密中式墅居稀缺席位！