中梁北侧新增一个安置房——“百和家园”12栋住宅942户

8月19日，市自然资源和规划局拟同意阜阳北河置业有限公司的“百和家园”项目规划方案。

规划内容：

“百和家园”项目位于阜阳市颍泉区,鹿坎沟北侧、繁华路东侧、界首路西侧,总用地面积51580㎡。本次规划2栋商业楼、1栋商业配套楼、2栋住宅配套楼、1栋住宅楼、2栋配电房、2栋门卫、1处地下室,规划总建筑面积:144578.41平方米,地上面积:113215.89平方米,地下面积31362.52平方米,计容面积113215.89平方米,居住户数:942户,居住人口:3015人。该项目地上商业建筑面积为4854.91m3,商业建筑面积占计容建筑面积的比例为4.2%(要求不大于5%),容积率2.19(要求不大于2.2),建筑密度22.87%(要求不大于23%),绿地率35.11%(要求不小于35%),均满足规划设计条件及《通则》要求。

该地块位置在祥富居南侧，中梁山河甲第北侧，该地块政府全以5200元/㎡全部回购的，“百和家园”位于实验二小和十九中的学区。界首路周边小区众多，学生上学成了大问题，小区在不断增加，而学校相对不够上学。