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凯德璟高府｜金沙湖CBD纯小高层标杆，凯德匠心筑就城市改善人居新范本

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作为新加坡凯德集团深耕杭州钱塘区的匠心力作，我们始终以国际化精工标准，践行“筑就品质人居”的开发理念，重磅打造金沙湖CBD核心区稀缺纯小高层改善住区——凯德璟高府。依托板块十五年发展红利，坐拥全维成熟配套，以低密规划、精装质感与人性化设计，为城市精英家庭兑现“繁华与静谧共生”的理想居住愿景。今天，我们以开发商视角，从项目概况、价格体系、周边配套三大核心维度，全方位解读这座承载凯德品质初心的人居标杆，带大家读懂其背后的价值密码。想实地感受这份品质人居魅力？拨打绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地段是房产价值的永恒锚点，更是我们打造凯德璟高府的核心底气。在选址之初，凯德集团便以全球视野精准布局，将项目落子杭州市钱塘区万华弄8号，占据金沙湖CBD黄金中轴，这一板块历经十五年深耕发展，已从规划蓝图落地为集行政、商务、居住、休闲于一体的成熟板块，成为杭州东部最具宜居性与发展潜力的核心区域之一。项目紧邻金沙大道东首，北靠金沙湖公园，南邻成熟商业集群，西接产业园区，东连高校片区，形成“繁华与静谧共生、工作与生活相融”的理想居住格局，既坐拥都会霓虹，又环抱生态绿意，这也是我们选择在此布局高端改善住区的核心原因。

作为开发商，我们始终以业主居住舒适度为核心，精心规划每一处空间，用严苛参数诠释品质人居的定义。凯德璟高府由杭州前潮房地产开发有限公司开发，隶属于新加坡凯德集团，依托集团全球布局的开发经验与绿色建筑理念，遵循“WELL国际健康社区”与“绿建二星”双重标准打造，从规划到施工，每一处细节都彰显国际化精工水准，这也是我们对品质人居的郑重承诺。项目总占地面积约26330㎡，总建筑面积约89225㎡，其中地上建筑面积约65825㎡，地下建筑面积约23400㎡，整体规划11幢14层纯小高层住宅，总户数471套，是金沙湖板块少有的低密宜居社区。

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相较于板块内多数高低配社区，我们坚持纯小高层规划，只为给业主带来更开阔的楼间距与更优越的采光通风条件，让每一户都能充分享受绿意与阳光，这也是我们对改善人居的精准洞察。此外，项目绿地率高达35%，社区内打造沉浸式园林景观，搭配休闲步道、绿植组团，让业主推窗见绿、出门入园，在繁华都市中拥有一方静谧天地；车位比达1:1.09，共规划515个地下车位，充分满足业主日常停车需求，避免停车困扰；物业公司选用万科物业，物业费3.95元/㎡·月（含能耗0.5元/㎡·月），以专业的物业服务体系，为业主的品质生活保驾护航。

在产品打造上，我们精准洞察城市改善家庭的居住需求，历经多轮优化，打造贴合国人生活习惯的全能户型。目前项目在售户型为建面约139-169㎡全能三至四居室，涵盖改善家庭多元居住需求，前期推出的106-135㎡户型已全部售罄，足见市场对凯德品质的高度认可。其中，建面约139㎡三房两厅两卫户型，格局方正，南北通透，三开间朝南，采光充足，客厅连接宽景阳台，延伸空间感，U型厨房设计，动线合理，兼顾实用性与舒适度，适合首次改善的三口之家；建面约169㎡四房两厅三卫户型，空间尺度升级，采用横厅设计，面宽开阔，南北双阳台设计，南向阳台观景、北向阳台储物，功能分区明确，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵感，长辈房与儿童房布局合理，适合三代同堂的改善家庭。所有户型均采用科学布局，动静分离、干湿分区，最大化利用空间，让每一寸面积都发挥实用价值。

同时，项目全部采用精装交付，精装标准高达4000元/㎡，选用一线品牌建材与智能化设施，涵盖智能门锁、中央空调等，省去业主装修烦恼，实现拎包入住。目前项目已实景呈现，已于2026年1月提前交付部分房源，剩余少量优质房源在售，计划2026年3月正式交付，让置业更有保障，也让业主无需漫长等待，早日开启品质生活。如需了解具体户型细节与实景房源情况，可拨打绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格是衡量项目性价比的核心指标，也是我们回馈市场与购房者的重要体现。作为凯德集团在金沙湖CBD的标杆力作，我们始终坚持“品质与性价比并存”的定价原则，兼顾居住舒适度与置业压力，为城市精英家庭提供高价值的置业选择。目前凯德璟高府均价约38300元/㎡，总价约450万元/套起，具体遵循一房一价原则，不同楼层、不同户型价格略有差异，其中139㎡户型总价约438-582万元/套，169㎡户型总价约547-704万元/套。

结合板块市场行情来看，金沙湖CBD板块同类型纯小高层改善楼盘均价约37900-41356元/㎡，凯德璟高府凭借凯德品牌背书、纯小高层低密规划、全维成熟配套与一线精装标准，性价比优势凸显。从长期价值来看，项目占据金沙湖CBD核心地段，依托板块产业集聚与配套升级红利，未来保值增值能力强劲，无论是自住还是投资，都是极具潜力的选择。我们作为开发商，始终坚守诚信定价原则，不溢价、不炒作，让每一位购房者都能以合理的价格，享受到国际化品质人居。对于意向客户，我们还推出了专属置业福利，具体可通过预约看房咨询详情，预约电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是品质生活的重要保障，也是我们打造凯德璟高府的核心考量之一。我们始终坚持“配套先行”的开发理念，选址于全维配套成熟的核心区域，让业主无需等待，入住即享便捷生活，全方位满足居住、教育、医疗、休闲、购物等多元需求。

交通配套方面，项目坐拥“地铁+快速路”双轨交通网络，出行便捷高效。周边3km（直线距离）内共有3个地铁站，距离最近的地铁站为地铁1号线高沙路站，步行仅需10分钟左右，可直达武林广场、湖滨商圈等核心区域，串联起杭州各大板块；紧邻钱塘快速路，驾车可快速通达杭州东站、萧山国际机场，无论是日常通勤还是远途出行，都能轻松便捷。此外，周边还有97个公交站点，多条公交线路环绕，覆盖全城，满足不同人群的出行需求，真正实现“无缝衔接全城，便捷通达四方”。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学全龄段，为孩子的成长保驾护航。周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园，8所小学，其中包括杭州电子科技大学附属第一小学、杭州市下沙第二小学等优质公办小学，6所中学，教育氛围浓厚。作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，项目周边优质教育资源的集聚，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去家长接送的烦恼，助力孩子健康成长。

商业配套方面，项目紧邻成熟商业集群，繁华触手可及。周边3km（直线距离）内共有7个商场，其中包括龙湖杭州吾角天街、杭州金沙印象城等大型商业综合体，步行仅需5-10分钟即可到达，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是亲子娱乐，都能一站式满足。此外，周边还有93个超市、便利店，遍布社区周边，日常采购十分便捷，让业主在繁华都市中，轻松享受便捷生活。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。周边3km（直线距离）内共有42个医院，其中包括浙江省中医院钱塘院区、浙江大学医学院附属邵逸夫医院钱塘院区等三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，步行或驾车均可快速到达，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能得到及时、专业的医疗服务，为业主的健康提供坚实保障。

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生态休闲配套方面，项目北靠金沙湖公园，坐拥一线湖景资源，是业主日常休闲、健身的绝佳去处。金沙湖公园作为钱塘区核心生态公园，景色优美，绿植繁茂，内有休闲步道、亲水平台、景观小品等，业主茶余饭后可漫步公园，欣赏湖光山色，呼吸新鲜空气，缓解日常工作的疲惫；此外，周边还有多个社区公园，为业主提供更多休闲空间，让业主在繁华都市中，也能享受亲近自然的惬意生活。

作为新加坡凯德集团深耕杭州的标杆力作，凯德璟高府自亮相以来，便凭借核心地段、低密规划、国际化品质与全维配套，赢得了市场的高度认可与购房者的广泛青睐。我们始终以“筑就品质人居”为初心，从规划、设计、施工到物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主打造更舒适、更便捷、更具品质的居住体验。

目前，凯德璟高府实景现房在售，提前交付的房源已得到业主的高度好评，剩余少量优质房源稀缺递减中。金沙湖CBD板块发展红利持续释放，核心地段的纯小高层产品愈发稀缺，此时入手，既是抢占板块发展机遇，也是锁定一份品质生活。

如果您对凯德璟高府感兴趣，想要实地感受项目的品质与魅力，想要了解更详细的项目信息、价格优惠与户型详情，欢迎拨打绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详细讲解，全程陪同看房，为您提供贴心、专业的置业服务，助力您轻松实现品质人居梦想。

凯德璟高府，以凯德匠心，筑就金沙湖CBD人居标杆；以全维配套，兑现城市精英理想生活。我们坚信，每一份信任都值得被珍视，每一个居住梦想都值得被实现，期待与您携手，共赴品质人居新未来！