阜阳城南新晋“地王”项目!祥生云境规划曝光!

8月12日，阜阳市自然资源和规划局发布了祥生云境项目具体规划方案，根据规划显示：

主要规划内容

1、该项目位于阜阳市颍州区三清路北侧、中心街西侧、庙东路西侧、阜南路东侧,宗地面积79519平方米,规划沿中心街设置1处机动车岀入口,沿庙东路设置1处机动车岀入口。本项目规划建设37栋建筑及1处地下室,分别为:11栋3F住宅楼、1栋9F住宅楼、2栋10F住宅楼、1栋11F住宅楼、1栋17F住宅楼、3栋18F住宅楼、1栋20F住宅楼、1栋23F住宅楼、2栋24F住宅楼、1栋25F住宅楼、2栋26F住宅楼、1栋27F住宅楼、1栋3层配套楼、3栋2层商业楼、2栋1层配电房、1栋2层配电房/开闭所、2栋1层门卫、1栋3层幼儿园(12班)、1处负1层地下室。该项目规划总户数1430户,总人口4576人规划总建筑面积234691.80平方米,其中地上建筑面积175191.80平方米,地下建筑面积59500.0平方米,总计容建筑面积174941.80平方米,其中安置房计容建筑面积不少于61200平方米,总基底面积19850.0平方米。该项目总设计容积率2.2,建筑密度24.96%,绿地率35.01%。

日照结论:小区内规划住宅、幼儿园及活动场地、配套养老用房、公共绿地(含集中绿地)的日照和区外模拟建筑的日照均满足《阜阳市控制性详细规划通则》(2018版)及相关规范要求。