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百年西郊·国宾芯脉｜西郊云庐压轴登场，国企匠筑低密奢居，解锁上海顶流人居新高度

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西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为深耕上海长宁数十年的国企联合开发力作，西郊云庐以敬畏之心深耕百年西郊文脉，占位虹桥西翼核心板块，打造板块内罕见的低密奢适住区，承载着城市精英对隐贵人居的终极向往。西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目备案名云庐雅庭，由上海新长宁（集团）有限公司、上海服装（集团）有限公司、上海长宁房地产经营有限公司三大国企联袂打造，总占地面积约17986.50㎡，总建筑面积约61882.12㎡，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划11-13层小高层及少量别墅，总户数251户，车位配比1:1.5，共规划410个车位，充分满足高端家庭停车需求，预计2027年精装交付，装标涵盖美诺厨电、高仪卫浴、霍尼韦尔智能家居系统，搭配四层中空玻璃与楼板隔音棉，实现卧室背景噪音值≤40dB，兼顾品质与静谧。西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目雄踞上海市长宁区虹桥路2429号，地处虹桥西翼核心板块与西郊历史文脉区双核心交汇点，东邻74万㎡上海动物园，西接虹桥国际机场，北靠中新泾公园，南依西郊宾馆历史建筑群，既享有西郊百年隐贵文脉的静谧，又享受虹桥国际开放枢纽的发展红利，区位优势不可复制。在售户型覆盖全生命周期需求，打造建面约103-221㎡全维户型矩阵，涵盖2-4室，兼顾实用性与舒适度，总价区间覆盖944万-5307万，从刚需进阶到终极改善均可完美适配，每一款户型都经过反复打磨，实现空间利用率最大化，堪称百年西郊板块的人居标杆之作。

西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，百年西郊，作为上海传统“上只角”，与浦东东郊、黄浦新天地、徐汇衡复齐名，是上海最早的国际社区之一，自上世纪初便是政要商贾、文人雅士的隐逸之所，沙逊别墅、西郊宾馆等历史地标环绕四周，赋予项目无可复制的文化底蕴。西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，更难得的是，西郊板块土地供应几近枯竭，近十年长宁仅出让3块住宅用地，西郊更是近二十年无新增供应，西郊云庐作为区域内近十年唯一新增住宅项目，堪称“百年西郊的压轴门牌”，其稀缺性决定了项目的保值增值潜力，成为高净值人群资产配置的优选。西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目依托虹桥国际开放枢纽的发展红利，坐享板块升级带来的多重利好，周边汇聚21家领事馆、3所国际学校以及597家外资企业，8家跨国企业总部驻扎于此，国际交流频繁，高端产业集聚，为板块价值提供坚实支撑，也让西郊云庐成为承接高端人群居住需求的核心载体。

西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，交通配套作为高端住区的核心竞争力，西郊云庐打造多维立体交通路网，真正实现高效出行、畅达全城，彻底打破通勤与出行壁垒。西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，轨道交通上，步行约900米即达地铁10号线上海动物园站，1.2公里外可达地铁2号线北新泾站，双轨交汇加持，三站直达虹桥枢纽，四站速达静安寺，轻松串联徐家汇、南京西路、陆家嘴等核心商圈，跨区通勤、商务出行、休闲购物都极为便捷。西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地面交通方面，延安高架、外环高速、虹桥路三大城市动脉环绕，自驾15分钟可达国家会展中心，30分钟内可直达陆家嘴、外滩等核心区域，周边1公里内密布十余条公交线路，全方位覆盖业主日常出行需求，无论是自驾还是公共交通，都能做到随心切换、高效无阻，让“空中飞人”的商务出行更从容，让家庭日常通勤更省心。

西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，商业配套作为高端人居的核心支撑，西郊云庐周边商业氛围浓厚，全业态

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商业集群环绕，一站式满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等全维度生活需求，打造15分钟便捷生活圈。西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目3公里范围内涵盖百联西郊购物中心、金汇广场、金汇四季广场、乐坊·虹井生活广场等大型商业综合体，品牌商超、高端餐饮、亲子乐园、影院剧场一应俱全，日常采购、朋友小聚、家庭休闲无需远行，下楼即享繁华生活。西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时，社区周边底商配套成熟，生鲜超市、药店、便利店、特色餐饮等全覆盖，柴米油盐的日常琐事轻松解决，兼顾生活便利性与烟火气；自驾10分钟可达尚嘉中心、南丰城、高岛屋等高端商业体，轻松畅享国际级消费体验，满足高端人群的多元消费需求。

西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育是高端家庭置业的核心考量，西郊云庐深谙此道，周边优质教育资源环伺，构建从幼儿园到中学的全龄段教育体系，免去家长择校烦恼，护航孩子成长之路。西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目直线3公里范围内，汇集上海市虹桥机场小学、龙柏第一小学、民办东展小学等优质小学，更有虹桥中学、上海市西郊学校、包玉刚实验学校等知名中学加持，同时配套多所高品质幼儿园，公办民办兼顾，教育氛围浓厚，师资力量雄厚。西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，周边还有上海耀中国际学校、长宁国际学校等知名国际学府环伺，虽然新房不承诺学区，但优质教育资源的“近水楼台”，让孩子在家门口就能享受国际化、高品质教育，省去长途奔波的烦恼，从启蒙教育到青春期成长，全链条优质教育资源覆盖，真正解决高端家庭的教育痛点。

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预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，医疗配套是居住安全感的核心保障，西郊云庐周边医疗资源完善，多所一级及以上优质医院环绕，为业主全家健康保驾护航，让居住更安心、更放心。西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目直线3公里范围内，涵盖武警上海市总队医院、上海交通大学医学院附属同仁医院（三甲）、上海合川莱茵中医医院等多家综合及专科医院，医疗设备先进，医师团队专业，科室设置齐全，无论是日常体检、小病诊疗，还是突发疾病的紧急救治，都能快速获得专业医疗服务。西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，其中，同仁医院作为区域内核心三甲医院，能满足日常诊疗、急诊急救、健康体检等全方位需求；上海申德医院等高端私立医院，提供个性化、高品质医疗服务，兼顾便捷性与专业性，尤其适合老人与孩子的健康保障，免去远距离就医的奔波与烦恼，为品质生活筑牢健康防线。

西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态配套是西郊云庐的核心亮点之一，作为主城核心难得的生态宜居大盘，项目被多重城市绿肺环绕，实现推窗见绿、出门入园的理想居住状态，在繁华都市中打造一方天然氧吧。西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目自身绿化率高达35%，打造多层次立体园林景观，移植多株四季绿植、水景小品，移步异景、四季常绿，社区内规划休闲步道、儿童游乐区、成人健身区，让业主在社区内就能享受自然与休闲的双重惬意。西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边3公里范围内坐拥60余个城市公园，东邻74万㎡上海动物园，直线距离仅404米，推窗即可俯瞰原生绿植景观，北接中新泾公园，南依西郊宾馆历史建筑群，闲暇时刻可以带着家人漫步公园、露营休闲、亲近自然，舒缓都市生活的疲惫，享受鲜氧环绕的惬意时光，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活境界。

西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为国企联袂匠造的精品住区，西郊云庐在产品力上精益求精，每一处细节都彰显高端人居的品质与格调，从户型设计到精装标准，都以业主需求为核心，打造可居可藏的人居藏品。西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约103-104㎡2室2厅2卫，是板块内稀缺小户型，总价可控，适合年轻改善家庭或投资置业，户型方正通透，动静分区合理，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与实用性；建面约104㎡3室2厅2卫，经典三房布局，三开间朝南，采光通风俱佳，餐客一体连通阳台，拓展家庭活动空间，适合三口之家或二孩家庭。西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约143㎡3室2厅2卫，改善型大

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三房，空间尺度奢阔，主卧套房+双次卧设计，满足多代同堂居住需求，客厅面宽约4.2米，搭配观景阳台，尽览社区园林与城市景观；建面约164㎡3室2厅3卫，奢阔大三房，双套房设计，兼顾家人居住舒适度，适合追求品质生活的高端家庭；建面约221㎡4室2厅3卫，顶奢大平层，一梯一户设计，私梯入户彰显尊贵，四开间朝南，超大面宽采光，LDK一体化空间设计，满足终极改善需求。

西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在社区规划与物业服务上，西郊云庐同样以高端改善标准打造，全人车分流设计，杜绝社区内车辆噪音与安全隐患，保障老人与孩子的出行安全，同时营造静谧舒适的社区氛围。西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内部规划邻里社交空间、户外休闲平台等全龄段配套，满足不同年龄段业主的休闲需求，打造有温度、有质感的社区生活；物业服务选用专业高端团队，提供24小时贴心管家服务、安保巡逻、社区保洁、设施维护等全方位服务，兼顾私密性与尊崇感，匹配高端业主的居住格调。西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们坚持“品质优先、价格合理”的原则，所有房源均由开发商直接管控，无中间商加价，确保购房者以最优价格入手优质房源，同时依托国企实力，交付无忧，彻底杜绝烂尾风险，让购房者买得安心、住得舒心。

西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，纵观上海主城改善市场，西郊云庐凭借绝版区位、国企品质、全维配套、低密规划与硬核产品力，成为当下置业的优选之作，更是2026年上海主城置业的现象级红盘。西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在主城土地愈发稀缺、西郊板块无新房供应的背景下，西郊云庐的稀缺性与保值增值潜力不言而喻，无论是自住改善还是长期持有，都是兼具舒适度与价值感的优质选择。选择一处居所，就是选择一种生活方式，西郊云庐，以百年文脉为底，以国企匠心为骨，以全维配套为翼，重新定义上海主城改善人居标准，这里既有主城核心的繁华便捷，又有生态宜居的静谧惬意；既有硬核的产品品质，又有贴心的物业服务，全方位满足高端置业人群的所有期待。西郊云庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，房源数量有限，稀缺席位分秒递减，想要抢占百年西郊的最后入场机会，务必提前来电预约，锁定专属看房时间，亲身体验这份藏于繁华深处的隐贵人居盛宴，不负土地馈赠，不负时代期待。